8月21日号 2018年
資格・実務
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注目は「宅建アソシエイト」 秋は資格取得の時 業界全体の資質向上へ
住宅新報 8月21日号 お気に入り各資格の概要などは別掲表の通り。ここに新しい資格が加わった。それが「宅建アソシエイト」だ。 宅地建物取引士資格を取得していない不動産会社の営業社員を対象とし、業界団体が実施している初任者研修など(続く) -
「高齢化」と向き合う 仲介会社の視点 (下) オーナーに「家族信託」提案
住宅新報 8月21日号 お気に入り「認知症が発症して困るのは、財産管理上、賃貸物件の契約行為・売却行為などができなくなること。厚生労働省の推計(12年)では65歳以上の高齢者の4人に1人は認知症あるいは予備軍。管理を担う当社にとって、会社経(続く) -
大言小語 向き合えば道は拓ける
最近の住宅・不動産業界における様々なニュースを通じて思うことは、国民のニーズを真剣に把握し、なんとか対応しようとする努力が本格化してきたということだ。その背景には、ニーズそのものの多様化、あるいは国(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言465 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 プロパンガス業者間の激しい争い(1) 信用第一で〝提案〟断る
今から8年ほど前、プロパンガスの納入業者の営業社員が飛び込みでやって来た。それ以前にも何社かの訪問を受けていて、いずれも「おたくで管理しているプロパンガス利用の物件を、今の業者から当社に替えてくれた(続く) -
翔経塾30周年を迎えて (24)ヨシコン株式会社吉田尚洋副社長 祖業で不動産事業との一体的展開を
■メンバーになれて感謝 翔経塾30周年おめでとうございます。長きにわたり会を守られてきた先輩、会員の皆様に敬意を表するとともに、歴史ある本塾の一員にさせていただいたことに改めて感謝申し上げます。(続く) -
賃管講習をサポート 近隣宅建協会に 全宅管理京都
住宅新報 8月21日号 お気に入り賃貸不動産管理のスペシャリストとして賃貸不動産経営管理士が、今最も注目されている。 管理業務の適正化を目的に国土交通省は11年、「賃貸住宅管理業者登録制度」を開始、併せて、賃貸管理の実務を担う資格と(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編113 改正された抵当権消滅請求制度とは?
Q 今回は、従来の「滌除(てきじょ)」の制度が抵当権消滅請求の制度(民法379条)として、どのように改正されたのかを伺います。 A その最大の改正点は、抵当権者に対する「1割増し」での増価競売や買い受けの義(続く) -
2018宅地建物取引士受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、銀行、保険会社、農業協同組合(続く)
政策
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「地産地消」の街づくり財源を 指針作成、再分配法人など紹介 国交省
住宅新報 8月21日号 お気に入り地域の住民や団体、民間企業などが、公共公益施設の維持管理といった地域の魅力の維持向上を図る街づくり活動を行う際、財源の確保は最も大きな課題の一つとなっている。必要な資金調達を行うこと自体に加え、将来(続く) -
民泊適法性確認に注力 仲介サイトの削除指導3千件 石井国交相
住宅新報 8月21日号 お気に入り石井啓一国土交通大臣は8月15日の閣議後の会見で、6月15日の住宅宿泊事業法(民泊新法)施行から2カ月が経過した現在の民泊の届け出状況などを語った。 観光庁が把握している直近の数字として、7月27日現在民泊事(続く) -
稼げる国土専門委 今後の検討課題など整理
住宅新報 8月21日号 お気に入り国土交通省はこのほど、第9回「稼げる国土専門委員会」(委員長・坂田一郎東京大学大学院教授)を開き、これまでの検討の経緯と今後の課題について整理した。18年度は同委員会3カ年スケジュールの最終年度に当たり、(続く) -
JR川崎駅西口開発を認定 歩行者の回遊性向上図る
住宅新報 8月21日号 お気に入り国土交通省は8月7日、都市再生特別措置法に基づき、東日本旅客鉄道(JR東日本)が6月に申請していた民間都市再生事業計画「川崎駅西口開発計画」について認定した。 同事業は、神奈川県川崎市の中心的な広域拠点と(続く) -
瑕疵担保の資力確保 保険のみの業者が99% 国交省
住宅新報 8月21日号 お気に入り国土交通省は8月9日、住宅瑕疵担保履行法に基づく資力確保措置の実施状況について、直近の基準日である18年3月31日における届け出の受理状況を公表した。 17年10月1日から18年3月31日までの実施状況では、新築住(続く) -
社説 人生100年時代の住宅双六 高齢者向け住宅づくりに柔軟性を
住宅・不動産業界からも高齢者向け住宅事業に取り組む会社が増えてきた。シニア向け分譲マンションをはじめ、通常の分譲マンションに隣接させて一体開発したサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)、〝自宅と施設の間(続く) -
今週のことば ADR(1面)
Alternative Dispute Resolutionの頭文字をとったもの。当事者間の自由な意思と努力に基づいて紛争の解決を目指し、裁判に比べて、簡易、低廉、柔軟に紛争解決を図ることができる。ADR認証事業者は、弁護士でな(続く) -
ひと 業界の声に耳傾け協働を 7月31日に国土交通省の不動産業課長に就任した須藤明夫さん
直近は土地・建設産業局の企画課長。所有者不明土地問題について、対策のための特措法(6月成立)の法案作成に携わってきた。 不明地は主に、相続登記がなされないことで発生するが、「特に地方で不動産の魅力が低(続く)
総合
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ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決(31) 投資不動産取引士(2) 相続トラブルが増加
投資不動産流通協会の団体キャッチコピー「投資不動産流通のスタンダードをつくり、安全・安心の取引と市場の活性化を実現」には、トラブルが非常に多い投資不動産取引市場を変えていこうという想いが込められてい(続く) -
物流と不動産 その間にチャンスあり!(5) 神学論争にはビジネス二刀流で対抗する
私は毎年10回ほど、物流不動産セミナーに登壇しています。その際に心掛けていることが一点。「講演内容はターゲットに即した内容」で話さないといけないということです。 ご存じのように、「物流不動産セミナ(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵(59) マンガ・アニメが訪日旅行のきっかけに(3) 名古屋コスプレサミット、海外でも人気
コスプレ人口増加中 日本のアニメが海外でも人気が高く、それに付随するコスプレイベントも盛り上がっている。衣装を各自で作り、登場人物になりきって写真撮影をする。同じキャラクターであっても、作る人によ(続く) -
空室率低下、賃料上昇続く 三幸エステート
住宅新報 8月21日号 お気に入り三幸エステートがまとめた「オフィスマーケット」(8月)によると、依然として空室率の低下と募集賃料の上昇傾向が継続していることが分かった。 東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の平均空室率は0.95%で(続く) -
ニトリが宿泊事業に参入 小樽の老舗旅館の所有権取得
住宅新報 8月21日号 お気に入り家具小売業大手のニトリホールディングス(北海道札幌市、白井俊之社長兼COO)はこのほど、小樽市内の老舗料亭・温泉旅館「銀鱗荘」の所有権を取得し、8月20日から同社子会社のニトリパブリックが運営すると発表した(続く) -
3カ月連続で成約減 東日本レインズ 7月中古マンション 価格上昇続く
住宅新報 8月21日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は8月10日、7月の首都圏流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションの成約件数は3139件で、前年比は5.0%減となり、3カ月連続で前年を下回った。 成約価格については、m(続く) -
リーマン後の最高値記録 都心5区ビル賃料
住宅新報 8月21日号 お気に入り三幸エステートとニッセイ基礎研究所はこのほど、共同開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」(18年第2四半期)を公表した。それによると、依然として賃料の上昇傾向が継(続く) -
賃貸で契約済み「おとり広告」 首都圏公取協7月度、4社に措置
住宅新報 8月21日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会はこのほど、7月分の広告で公正競争規約違反と認められる事例があったことを受け、4社に対して厳重警告、違約金課徴の措置処分を行った。 東京都目黒区に所在するA社は、賃貸住宅4物(続く) -
不動産透明度調査 日本は世界で14位 JLL
住宅新報 8月21日号 お気に入りJLLは7月25日、不動産市場の透明度を分析したレポート「2018年版グローバル不動産透明度インデックス」を発表。東京都千代田区の丸ビルで記者説明会(写真)も開いた。同調査は2年に一度発表。今回は10回目で、世界1(続く) -
タイムズ24と提携 駐車場マッチングで 日本GLP
住宅新報 8月21日号 お気に入り物流施設運営の日本GLP(東京都港区)は、タイムズ24(東京都千代田区、西川光一社長)と予約制駐車場マッチングサービス「B-Times」に関する業務提携契約を締結したと発表した。マルチテナント型の大型物流施設内にお(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 6月 天候改善は14地域 「晴れ」17地域で最多
天気概況 6月は「晴れ」が15地域から17地域に増加。「雨」は4地域から2地域に減少。「曇り」は11地域から13地域に増加。6月度は中国、九州地方でおおむね強含みの傾向が見られ、東北地方の一部と四国では弱含ん(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 住民基本台帳9年連続の人口減少 三大都市圏へ集中続く
記者A トヨタホームやパナソニックホームズが木造住宅事業に本格参入。一方、三井ホームは三井不動産による株式公開買い付けで完全子会社化に向けた動きがあり、今年の住宅業界は活発だな。 記者B 背景にあ(続く) -
一般財団法人日本不動産研究所(15) 地域資源を生かす ～まちづくりからインバウンドまで 富山県「増える映画ロケ地」 県市などの誘致組織が映画関係者後押し 知名度上がり〝聖地巡礼〟も
インドの映画会社も ここ数年、富山県内をロケ地とした映画の上映が増えている。17年は「追憶」「ナラタージュ」、18年前半は「羊の木」「となりの怪物くん」が公開され、秋には「散り椿」「ここは退屈迎えに来(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎公認ホームインスペクター資格試験受験申し込み受付中(締め切りは9月14日まで) ◎公認不動産コンサルティング技能試験受験申し込み受付中(9月18日まで)◎賃貸不動産経営管理士試験受験申し込み受付開始(9月28日) ◎競(続く)
マンション・開発・経営
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三井不 「ふつうじゃない2020展」が人気
住宅新報 8月21日号 お気に入り東京・日比谷の東京ミッドタウン日比谷で開かれている、スポーツの〝ふつうじゃない〟魅力を、〝ふつうじゃない〟方法で体験できる「ふつうじゃない2020展by三井不動産」が連日、家族連れなどでにぎわっている。(続く) -
各社、アジアの住宅開発積極化
住宅新報 8月21日号 お気に入り台湾で共同で分譲事業 三井不Gとパナソニック 三井不動産、三井不動産レジデンシャルとパナソニックホームズが台湾で、共同で分譲住宅事業を展開する。17年に台湾三井不動産と台湾松下営造が出資設立していた(続く) -
新刊紹介 『災害復興法学Ⅱ』 岡本正著
住宅新報 8月21日号 お気に入り著者は弁護士。内閣府行政刷新会議事務局出向中に東日本大震災が発生。日弁連災害対策本部室長を兼任して復興政策に関与。そこでの4万件を超える被災者無料法律相談データ分析を基に発行した『災害復興法学』(14年(続く) -
祐天寺駅ビル、10月開業 保育園連携型オフィスも 東急電鉄
住宅新報 8月21日号 お気に入り東京急行電鉄は10月1日、東横線祐天寺駅高架下と隣接敷地で東急祐天寺駅ビルを開業する。1階は生活利便性を高める7店が出店する商業施設「エトモ祐天寺」、2階は(株)キッズベースキャンプが運営する企業主導型保育(続く) -
GEMS新横浜、27日開業 野村不、シリーズ9棟目
住宅新報 8月21日号 お気に入り野村不動産は8月27日、横浜市港北区新横浜2丁目に飲食特化型商業施設「GEMS(ジェムズ)新横浜」を開業する。シリーズ9棟目の施設で、神奈川県では初。現地は、東海道新幹線、JR横浜線、市営地下鉄の各新横浜駅から(続く) -
國場組、双日も参画 沖縄下地島空港運営 三菱地所
住宅新報 8月21日号 お気に入り三菱地所が18年1月に設立した「下地島エアポートマネジメント(株)」(SAMCO)に、國場組(沖縄県那覇市)と双日(東京都千代田区)がこのほど株式一部譲渡によって出資した。3社共同出資のもと、SAMCOで運営事業を行うこ(続く) -
インバウンドで減少に歯止め 17年余暇市場は0.2%増に 観光・行楽、スポーツ伸びる余暇総研レジャー白書
住宅新報 8月21日号 お気に入り日本生産性本部余暇創研がまとめた「レジャー白書2018」によると、17年の余暇市場は69兆9310億円で、前年比0.2%の増加となり、全体的な減少傾向に歯止めがかかった。 要因はインバウンド効果で観光・行楽部門が(続く) -
各住戸玄関前に宅配ボックス 三菱地所レジ利便性向上と再配達削減へ 文京区物件/長期住宅サービスも
住宅新報 8月21日号 お気に入り三菱地所レジデンスは9月中旬から、東京都文京区千石で開発中の分譲マンション「ザ・パークハウス文京千石一丁目」(10階建て、全53戸、事業協力者住戸7戸含む)の販売を開始する。業界初のICカードを利用した「各住(続く) -
金沢、高山、函館に出店 東急ステイ観光都市でも展開
住宅新報 8月21日号 お気に入り東急不動産と東急ステイ、東急ステイサービスは滞在型ホテル「東急ステイ」の展開をビジネス需要の強い大都市だけでなく、観光需要の強い主要地方都市へ対象を広げて進出を加速する。既に石川県金沢市、岐阜県高山(続く) -
北海道ワインと資本提携 サンケイビル
住宅新報 8月21日号 お気に入りサンケイビルはこのほど、北海道ワイン(北海道小樽市)が実施した第三者割当増資を引き受け、資本提携した。新規発行した普通株式21.9万株と自己株式9.4万株の計31.3万株を引き受け、議決権比率6.8%を保有した。 (続く) -
大阪枚方と埼玉白岡で 物流「ロジック」を着工 東急不
住宅新報 8月21日号 お気に入り東急不動産はこのほど、マルチテナント型物流施設「LOGI,Q(ロジック)枚方」(大阪府枚方市)と「ロジック白岡」(埼玉県白岡市)を着工した。同社は16年度に物流施設開発事業に参入。第1号案件「春日部物流センター」(続く) -
市川塩浜で新物流施設 三井不、33棟目
住宅新報 8月21日号 お気に入り三井不動産はこのほど、新たな物流施設として「(仮称)市川塩浜物流施設開発計画」(千葉県市川市塩浜)への参画を決めた。計画地は月島機械の市川工場跡地で、同社との共同事業となる。計画によると、敷地面積が8.26(続く) -
物流ビルA棟建て替えへ 東京流通センター
住宅新報 8月21日号 お気に入り東京流通センター(東京都大田区、小野真路社長)は大田区平和島6丁目に所有する「物流ビルA棟」を21年5月末に閉館し、建て替えることを決めた。 計画地は首都高速羽田線平和島インターチェンジに隣接。東京湾国際(続く) -
三井不レジ、シニア住宅事業本格化 自立型中心に「サ高住」など 年間1棟ペースで供給
住宅新報 8月21日号 お気に入り――シニア住宅事業参入の経緯について。 「三井不動産グループとして本格的に取り組むのは今回が初めて。グループでは住宅のほか、商業施設やホテルなども手掛けており、そうした事業分野ごとに、この超高齢社会(続く) -
ロードスターCクラウドファンディング事業 「エクイティ型」商品追加 個人の投資機会を拡大
住宅新報 8月21日号 お気に入りロードスターキャピタル(東京都中央区、岩野達志社長)はこのほど、個人投資家向け不動産特化型クラウドファンディング(CF)事業で、これまでの「貸付型」商品に加えて、「エクイティ投資型」商品の提供を始めた。(続く) -
首都圏マンション 供給2カ月連続減 不動産経済研
住宅新報 8月21日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、7月に首都圏で発売された分譲マンションは2986戸(前年比12.8%減)で、2カ月連続の減少となった。都内でタワーマンションなど注目物件の第1期売り出しがあったものの、全体的には継(続く) -
シノケンG、「アパートリート」上場目指す まずは私募で70億円規模
住宅新報 8月21日号 お気に入り個人投資家向けアパート販売のシノケングループ(本社・福岡市)はこのほど、アパートを投資対象としたリート組成を目指すと発表した。 グループ会社で不動産ファンド事業を手掛けるシノケンアセットマネジメント(続く) -
中長期滞在型ホテル 上野で更に2カ所 コスモスイニシア
住宅新報 8月21日号 お気に入り中長期滞在型ホテル「MIMARU」シリーズを展開しているコスモスイニシアはこのほど、新たに東京・上野で2カ所の開業を発表した。「東京上野EAST」(全56室、開業日8月10日)と、「東京上野稲荷町」(全39室、同9月13日(続く) -
京都でホテル着工 町家の部材活用も NTT都市、19年度開業
住宅新報 8月21日号 お気に入りNTT都市開発はこのほど、京都市中京区でホテルの新築工事に着手した。場所は、地下鉄烏丸線・東西線の烏丸御池駅から徒歩3分で、完成すると地上5階建て、全29室のホテルとなる。19年度に開業する予定だ。 建物の(続く) -
19年に持株会社へ M&A推進視野に TATERU
住宅新報 8月21日号 お気に入りインターネットを使ったアパート経営システムやクラウドファンディング事業などを手掛けるTATERU(東京都渋谷区、古木大咲CEO)は、19年4月をめどに持株会社制に移行する。経営方針決定機能と業務執行機能を分離する(続く) -
減収減益も計画値達成 アーバネット・6月期決算
住宅新報 8月21日号 お気に入りアーバネットコーポレーションの18年6月期連結決算は、売上高160億8500万円(前期比9.6%減)、営業利益16億6800万円(同31.0%減)、経常利益14億4000万円(同33.3%減)、当期純利益9億8800万円(同32.5%減)だった。減収減(続く) -
30年の住宅市場を予測 野村総合研究所(上) 新設着工は60万戸まで減少
住宅新報 8月21日号 お気に入り日本は今、人口は減少局面に入っているものの世帯数はいまだ増加しているという、いささか特殊な状態にある。 23年には世帯数も減少へ その総世帯数も、23年にはピークアウトすると予測されており(国立社(続く)
マンション管理
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三井ホームエステート コンサル対応で新しい管理業を
住宅新報 8月21日号 お気に入り管理戸数の増加には、大きく二つの要因がある。受託営業部では、三井ホームの新築賃貸住宅の管理業務を担う。 総合力を生かす 後々に携わる管理業務ながらも、三井ホームの建築営業スタッフに同行し、自社(続く) -
神奈川県住宅供給公社 夏休み企画開催
住宅新報 8月21日号 お気に入り神奈川県住宅供給公社はこのほど、4月にリノベーションしてオープンした同公社ビル内の交流スペース『Kosha33』を使い、神奈川新聞社と共催で、夏休みイベントとして絵本の読み聞かせやワークショップを開催した。(続く) -
社宅代行サービス事業者協議会 家賃相場調査開始
住宅新報 8月21日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)の関連組織である社宅代行サービス事業者協議会はこのほど、通常総会を東京・大手町の日管協本部内で開催。会員10社が参加し、18年度事業・予算計画などを報告した。 冒頭で、同協(続く) -
マンション管理業協会 高齢化対策などで税制要望 国交大臣に提出
住宅新報 8月21日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、19年度の税制改正・予算事項に関する要望をまとめ、石井啓一国土交通大臣宛てに提出した。高齢化に配慮した補助制度などの新たな仕組みを求める事項が目立つ。 修繕工事に関し(続く) -
ジェイ・エス・ビー 京滋の高齢者住宅 3施設を譲り受け
住宅新報 8月21日号 お気に入り学生マンションから高齢者住宅の運営までを手掛けるジェイ・エス・ビー(本社・京都市、田中剛社長)と100%子会社のグランユニライフケアサービス関西は8月1日、ピュアロージュ(同京都市)が運営するグループホーム((続く) -
組織改編インタビュー 大東建託技術開発部部長 加藤富美夫氏 新設部署で連携を密に
住宅新報 8月21日号 お気に入り――新設の狙いは。 「一番の狙いは、業務の効率化にある。これまでも部署ごとに独立性を保ち、各自がスペシャリストとしての責務を果たし、業務の効率化に努めてきた。それゆえに、開発した製品がどのように運ば(続く) -
マンション管理応援歌No.155 廣田信子の紙上ブログ 人生100年時代、最後は自己責任で
半年前に理事長が突然亡くなった団地で、新理事長がまた急死したと聞きました。びっくりしていると、津川雅彦さん、沖縄の翁長知事の訃報が。つい最近まで、持病はあってもしっかりされていたのに…。翁長知(続く) -
東京モード学園 特別講義 〝挑戦〟の大切さを伝える
住宅新報 8月21日号 お気に入り東京モード学園はこのほど、デザインの第一線で活躍する講師陣による特別講義を東京・西新宿の同学園で開講。卒業生でディグデザインワークス代表の須藤将彦氏を講師に迎え、『イメージを具現化する・行動する力』(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ザ・パークハウス西新宿タワー60(2) 東京都新宿区 売り主側からの支援 防災意識を向上
「CLASS 60 」は、コーディネーターが企画し、外部の専門家を招いて開催されるプログラム。 3つのコンセプトに基づいた外部専門家は、東京おもちゃ美術館の館長さんや環境教育プログラムを提供するNPO法人(続く)
売買仲介
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「一棟まるごと」など商品拡充 日本リビング保証 インスペ受託急増
住宅新報 8月21日号 お気に入り今年4月の改正宅建業法の施行以降、同社の4～6月の3カ月間のインスペクション(建物状況調査)実施件数は432件と前年同期(77件)の5.6倍に増加。また、「投資用物件でもインスペクションを案内したい」「インスペクシ(続く) -
「不動産売り時」8割弱 調査開始以来最高に 野村不アーバン
住宅新報 8月21日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)が不動産情報サイト「ノムコム」の会員に実施した意識調査によると、「不動産は買い時」と回答したのは38.0%で前回調査より1.9ポイント減少した。買い時だと思う理由につい(続く) -
リースバック契約1千件に ハウスドゥ 持ち家活用を強化
住宅新報 8月21日号 お気に入りハウスドゥ(東京都千代田区、安藤正弘社長)はこのほど、住みながら売却ができるサービス「ハウス・リースバック」の契約件数が18年7月に1000件を突破したと発表した。 13年10月から開始した同サービス。顧客が所(続く) -
ハワイに海外1号店 日本人客、対象に ハウスドゥ
住宅新報 8月21日号 お気に入りハウスドゥはこのほど、米国ハワイ州ホノルルで不動産売買仲介業を営むWINYS PARTNER LTD.(渡辺嘉典社長)と出店に関する契約を締結。8月から海外1号店となる「ハウスドゥ!ハワイ店」の営業を開始した。 同店(続く) -
カンボジアで販売代理店に 富士リアルティ
住宅新報 8月21日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパンはこのほど、同社フランチャイズ事業における加盟店のセンチュリー21富士リアルティ(神奈川県藤沢市)が、日系企業ディベロッパー「TANICHU ASSESSMENT CO.,LTD」が手掛けるカンボジアコ(続く) -
リノベサイト「&Reno」 和久環組 扶桑社と共同運営
住宅新報 8月21日号 お気に入りリノベーション事業を展開する和久環組(神奈川県横浜市、鎌田友和社長)は8月9日、扶桑社(東京都港区、久保田榮一社長)と事業提携し、新しいリノベーション情報サイト「&Reno」を開設した。 リノベーショ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 978 東急田園都市線(1) 多摩川以西は概ね上昇
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東急田園都市線(1) 渋谷 38(続く)
住まい・暮らし・文化
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木杭の軟弱地盤補強で評定取得 飛島・住林・ミサワ 小規模建築物向けに
住宅新報 8月21日号 お気に入り3社は8月9日に飛島建設本社で説明会(写真)を開いた。日本の国土は沖積平野が約10%を占め、人口の約49%が集中。地盤は地下水位が浅く軟弱で、粘性土、有機質土、砂質土などに分類される。砂質土には「丸太打設液状(続く) -
「イノベーション起こしたい」 HOMMA 米国で建て売り
住宅新報 8月21日号 お気に入りシリコンバレーで創業したスタートアップ企業のHOMMA・Inc(本間毅Founder・CEO=写真)は米国でプロトタイプ住宅の建設を行うプロジェクト「HOMMA ONE(ホンマ ワン)」を発表。7月31日には東京都港区のアーク森ビル(続く) -
ジブンハウス VR空間からインテリア購入 「JIBUN STORE」開始
住宅新報 8月21日号 お気に入り住宅購入サイト運営や住宅チェーン事業を展開するジブンハウス(川崎市川崎区、内堀孝史社長)は8月6日、VRからインテリア商品を販売するサービス「JIBUN STORE」を開始した。VR空間から直接、商品の購入ができるの(続く) -
阪大キャンパス移転で学寮整備 パナソニックH 民間付帯施設も運営
住宅新報 8月21日号 お気に入りパナソニックホームズが代表企業を務め、合人社計画研究所(広島市中区)、村本建設(大阪市天王寺区)、類設計室(大阪市淀川区)と共に構成するコンソーシアムは、大阪府箕面市船場のPFI事業「大阪大学箕面新キャンパ(続く) -
コンセプトホーム「五世代」 LIXIL住研 〝百歳時代〟に新提案
住宅新報 8月21日号 お気に入り住宅フランチャイズチェーン事業を展開するLIXIL住宅研究所(東京都江東区、今城幸社長=写真)はこのほど、五世代4世帯の家族が元気に暮らすコンセプトホーム『人生100歳時代の未来住宅～五世代』を発表した。08年以(続く) -
東京銭湯(東京都品川区) 新設サイトで〝風呂なし〟物件紹介 風呂がなくても、銭湯がある
住宅新報 8月21日号 お気に入り東京銭湯は、従来からウェブメディア『東京銭湯‐TOKYO SENTO‐』で銭湯の魅力を伝えてきた。元々、同社企画部長で不動産仲介フィールドガレージに在籍する鹿島奈津子氏による「魅力や楽しさを伝え、応援したい」と(続く) -
ワークショップを開催 全宅管理京都支部
住宅新報 8月21日号 お気に入り全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理)京都支部は8月7日、京都市内の京都ガーデンパレスにおいて、第2回ワークショップを開催、当日は会員・関係者含め30人超が参加した。 全宅管理は全国宅地建物取引業協会連合会(続く) -
幸福論的「住宅論」◇7 宅建士の責務とは 「女性塾」で清水千弘教授が講演
日本大学教授で不動産業に造詣が深い清水千弘氏は、最近の講演でこう語る。 「ひとは幸せになるために一世一代の住宅を購入するのだから、仲介会社の営業社員は自分が扱う商品が顧客を真に幸せにしているかと(続く) -
居酒屋の詩(14) 心落ち着く四谷の老舗 しんみち通りの「太平山・総本店」
東京・四谷の「しんみち通り」は〝新橋〟ほどの迫力はないが、サラリーマンが多く行き交う飲み屋街である。そのやや奥、右手にある「太平山・総本店」に久しぶりに行った。近年、店舗の入れ替わりが多いこの通りに(続く)
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