6月7日号 2016年
政策
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増税延期で業界は? 平準化、プラス要素多い 「税制議論」の期間にも
住宅新報 6月7日号 お気に入り富士通総研上席主任研究員の米山秀隆氏は、「10%への増税については、決して急ぐ必要はないと思っていた。今回の延期により、増税時期はオリンピック景気による経済環境の好転が期待できる時期となる。景気全体に(続く) -
空き家所有者情報開示へ 国交大臣に提言書 全宅連「宅建業者を対象に」
住宅新報 6月7日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会はこのほど、「空き家所有者情報の開示への提言書」を石井啓一国土交通大臣宛てに提出した。提言書には、「急増する空き家の流通を促進等するため、住宅ストック流通の担い手である宅(続く) -
中古住宅・空き家フォーラム特集企画(5) 中古市場活性化と空き家問題 良質な資産継承、重要に 信頼感ある市場整備も不可欠
――中古住宅市場の現状と課題、今後の見通しについて。 「少子化・高齢化を伴う人口減少等、社会構造の変化が本格化する中、住宅ストック数は量的には充足しており、住宅は量を確保する時代からの転換が必要と(続く) -
解説 規制改革2016 (下) マンションリフォーム円滑化へ 管理組合向けに手引き 専有部の手続き合理化 軽微工事は承認不要
ストック数が全国で約623万戸に上るマンション。中古市場での流通増に向けては、適切なリフォームが欠かせない。ところが分譲マンションで、それがスムーズに実施できない現実があるようだ。 断熱や防犯の性(続く) -
住宅あんしん保証 中古向け瑕疵保険で初 シロアリ特約を商品化
住宅新報 6月7日号 お気に入り住宅瑕疵担保責任保険法人の住宅あんしん保証(東京都中央区)はこのほど、中古住宅売買向けの瑕疵保険のオプションとしてシロアリ損害担保特約を新設した。シロアリの損害を補償する瑕疵保険の特約が商品化されたの(続く) -
都市再生特措法など一部改正法が成立 ストック活用でまちづくり推進
住宅新報 6月7日号 お気に入り都市再生特別措置法等の一部を改正する法律案が6月1日、参議院本会議において可決、成立した。賛成は223、反対は16。6月上旬に公布され、3カ月以内に施行される。 同法律は都市再開発法の改正を含む。(1)都市の(続く) -
国土交通省人事
住宅新報 6月7日号 お気に入り(6月1日)辞職(土地・建設産業局総務課用地企画官)小椋直樹▽土地・建設産業局総務課用地企画官(住宅局市街地建築課長補佐)橋本進▽土地・建設産業局国際課企画専門官(土地・建設産業局国際課長補佐)乾有貴▽土地・建(続く) -
訃報 小川 政雄氏(おがわ・まさお=東京都宅地建物取引業協会葛飾区支部長、(株)小川工務店代表者)
住宅新報 6月7日号 お気に入り5月30日死去。79歳。告別式は6月5日、東京都葛飾区高砂の自宅で行われた。喪主は長女・登崎華子さん。 -
社説 宅建業法改正 インスペクションを標準に
宅地建物取引業法改正案が5月27日、参議院で成立した。既報の通り、今回の改正では建物状況調査(インスペクション)について、媒介契約時、重要事項説明時、契約書交付時にそれぞれ、調査業者のあっせんや実施結果(続く) -
今週のことば シロアリ
生物学的にはアリと異なり、ゴキブリの仲間とされる。日本では全土に生息するヤマトシロアリ、茨城県付近を北限とするイエシロアリなど約20種が生息。ウッドデッキや玄関周辺での被害が多い。近年は、北米から家具(続く) -
相続対策で貸家増継続 国交省、4月着工
住宅新報 6月7日号 お気に入り国土交通省の調べによると、16年4月の新設住宅着工戸数は8万2398戸だった。前年同月比は9.0%増。持家と貸家、分譲住宅すべてが増加基調だった。季節調整済年率換算値は前月比0.2%増の99万5000戸。 持家は2万3567(続く)
総合
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大言小語 生きる拠り所
「安心できる『住居』は生存、生活、福祉の基礎であり、基本的人権である」とする日本居住福祉学会の考え方が今、注目されている。木村草太・首都大学東京准教授を招き、「憲法第25条と生活保障と居住福祉」と題した(続く) -
ひと 〝なでしこ〟で存在感出したい サッカー日本女子代表に選ばれたポラスグループ池田咲紀子さん
米国女子サッカー代表チームと国際親善試合を行った「なでしこジャパン」日本女子代表メンバーに選ばれた。浦和レッズレディースの所属選手で、浦和レッズのトップパートナー企業となって4年目を迎えたポラスグル(続く) -
4月中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 4月の天気模様
【北海道・東北】 北海道は、前月比0.4%小幅に上昇し1387万円、札幌市は0.4%上昇して1433万円となった。事例の集中する中央区で1.3%上昇、北区では1.6%上昇、豊平区でも1.7%上昇した。その一方で白石区は3.6%、南(続く) -
国交大臣賞は三菱地所 不動産学会 業績賞受賞者を表彰
住宅新報 6月7日号 お気に入り日本不動産学会は6月3日、都内で第22回日本不動産学会業績賞・田中啓一賞と、今回初めて設けた国土交通大臣賞の表彰式を行った。 国土交通大臣賞は、不動産学の観点から見て優れたもので、特に不動産政策の発展(続く) -
侵入窃盗被害の修復支援 ガレージなど一律3万円 ベターリビング
住宅新報 6月7日号 お気に入り一般財団法人ベターリビングはこのほど、優良住宅部品(BL部品)のうち施錠機能を有する外構部品(ガレージなど)が侵入窃盗被害で破壊された場合に修復費用を支援する制度(RS制度)の運用を始めた。5月に稲葉製作所が(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第137回 坂の多い住宅地 問題予防型の街づくりを
【学生の目】 横浜市青葉区に出掛け、東急田園都市線青葉台駅に向かって歩く途中、壁のような急斜面に建物が建ち並ぶ住宅地に差し掛かった。 登り坂で写真の医療施設が目に止まった。理由は二つだ。まず健常者(続く) -
新社長に市川博一氏 市川不動産(蕨市)
住宅新報 6月7日号 お気に入り市川不動産(埼玉県蕨市)の市川廣利氏はこのほど代表取締役社長を退任し、取締役会長に就任した。後任の社長には長男の市川博一前常務が就任した。同社は1969(昭和44)年3月の創業で今年48年目を迎えている。 -
仕事に役立つ話題の本 『不動産コンサルティングの真髄』 川延耕一著
住宅新報 6月7日号 お気に入り不動産コンサルティング業務を始めたい人にうってつけの手引書。著者は愛知県一宮市にある川延不動産社長で、公認不動産コンサルティングマスターの資格を持つ。 これまでに手掛けた54の土地活用成功事例が紹介(続く) -
読み解く目線 (17) 限界志向からの脱却 郊外戸建てが見直される日
今の子供は親の家を相続しても、そこに住まない。だから空き家が増えている。ということは、家を建てたり買ったりする時に、子や孫の代まで住み継ぐという想定はもはや不要に近い。 しかし、そうだとすると家は(続く) -
記者おすすめ 今宵も一献 (17) 博多ラーメン由丸(東京・九段下) 居酒屋並みの豊富なつまみ
居酒屋並みの豊富なつまみ。お酒はハイボールから紹興酒まで。早い時間帯なら割り引きあり。締めはおいしい博多ラーメン。チャーシュー麺、タンタン麺など種類も豊富。ゆで方は6段階。極細面と、とんこつスープの(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 5年目迎える「サ高住」制度 登録20万戸超える 「質」向上へ第三者評価も
先輩記者 サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の登録制度がスタートしたのが11年。今年で5年目を迎えるね。現状はどう? 後輩記者 登録戸数は20万戸を超えました。制度としては、高齢者住まい法の改正で創設さ(続く) -
一般財団法人日本不動産研究所 地域再生とまちづくり ――各都市が目指すものは <第2回> 福岡市・ウオーターフロント地区の再整備 大型クルーズ船受け入れ MICE誘致体制も強化
観光客、最多を更新中 15年国勢調査(速報値)によると、福岡市の人口は約154万で神戸市を650人上回り、政令市の中で5番目の都市になった。日本全体の人口が減少する中、福岡市は今後もしばらくは人口増加が続く(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◇賃貸不動産経営管理士協会が「賃貸不動産経営管理士講習」を募集。全国13カ所で5月中旬から9月上旬まで適宜開催。2日間の受講で、修了者は賃貸不動産経営管理士試験出題40問中、4問免除 6月7日(火) ◎全国住宅産業(続く)
投資
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タカラレーベン インフラファンド、上場第1号 初値は公募価格を上回る
住宅新報 6月7日号 お気に入り太陽光発電施設を主な投資対象とするタカラレーベン・インフラ投資法人が6月2日、東京証券取引所インフラファンド市場に第1号銘柄として上場した。初値は10万9900円で公募価格を9.9%上回った。マンションディベロ(続く) -
ビル経営動向・4月 新規賃料、やや一服感 東京ビル協
住宅新報 6月7日号 お気に入り東京ビルヂング協会はこのほど、「ビル経営動向調査(4月)」結果を発表した。会員を対象に四半期ごとに実施している。最新の賃料水準と空室率をアンケートした上で、経営者が肌で感じた景況感をたずねて指数化した(続く) -
レンタル収納の運営代行を開始 エリアリンク
住宅新報 6月7日号 お気に入り全国で6万4000室のレンタル収納スペースを手掛けるエリアリンクはこのほど、「らくらく運営代行サービス」を始めた。自社のノウハウやシステムを活用し、コンテナやレンタル収納スペース運営事業者から、利用者募(続く) -
茨城で初の物流施設 燃料備蓄基地にも GLP
住宅新報 6月7日号 お気に入りGLPは6月2日、茨城県猿島郡五霞町でマルチテナント型物流施設「GLP五霞」を開発すると発表した。同社が茨城県内で開発するのは今回が初めて。延べ床面積14万m2で、竣工予定は18年10月。 今回、新たな取り組みと(続く) -
築50年、八丁堀ビル取得 サンケイビル
住宅新報 6月7日号 お気に入りサンケイビルはこのほど、東急リアル・エステート投資法人から、TOKYUREIT八丁堀ビル(東京都中央区)を取得した。65年に竣工した9階建てのビル。改修や免震化工事が行われており、今後も安定的に収益運用が可能と判(続く) -
サービス付き高齢者向け住宅協が研究大会 「サービス品質向上を」
住宅新報 6月7日号 お気に入りサービス付き高齢者向け住宅協会(小早川仁会長)はこのほど、第7回高齢者集合住宅研究記念大会を開いた。国土交通省と厚生労働省の担当者が、それぞれ高齢者住宅に関する政策を説明。大会の後半には一般消費者も参(続く) -
介護実習生受け入れへ ベトナム国営企業と提携 ジュリオ
住宅新報 6月7日号 お気に入りジュリオインターナショナル(東京都渋谷区)の栗原幸太郎社長は目下、日本の病院や高齢者施設での介護人材確保に向けた取り組みを推進中だ。具体的にはベトナムからの技能実習生の受け入れを促進する。 現在、ベ(続く) -
点検・不動産投資 新成長分野への展開 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 ■10 「ヘルスケア」 アルファコート常務 樋口千恵氏に聞く ニーズの増大を実感 (9)
今回は、札幌に営業基盤を置くデベロッパーであるアルファコート(株)の樋口千恵常務取締役に、ヘルスケア事業への取り組みについて話をうかがいます。 ――最初に御社の事業展開についてお聞かせください。 当社(続く)
マンション・開発・経営
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東京日本橋にライフサイエンス拠点 産官学連携で新産業創造 三井不などが推進団体設立
住宅新報 6月7日号 お気に入り三井不動産と医学系研究者らはこのほど、東京・日本橋に一般社団法人ライフサイエンス・イノベーション・ネットワーク・ジャパン(東京都中央区、リンクJ)を設立した。医薬関連企業が集積する日本橋エリアを拠点に(続く) -
相鉄いずみ野線沿線地区 次世代まちづくりで連携 相鉄、横浜国大など4者
住宅新報 6月7日号 お気に入り横浜国立大学、フェリス女学院大学、横浜市と相鉄ホールディングスは6月1日、「相鉄いずみ野線沿線における『次代のまちづくり』の推進に係る四者連携覚書」を締結した。地域課題の解決を公・民・学が相互連携し、(続く) -
業務拡充など着実に 後期から会費下げも 東京都鑑定士協
住宅新報 6月7日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会(吉村真行会長)は5月31日、東京・霞が関の霞山会館で総会を開き、15年度事業報告・決算を承認した。また、16年度後期分から会費の1割引き下げも承認した。 懇親会のあいさつで吉村会長は(続く) -
期待利回り最低水準更新 不動研・投資家調査 東京Aオフィスなど
住宅新報 6月7日号 お気に入り日本不動産研究所の不動産投資家調査(16年4月現在)によると、投資家のAクラスビル(オフィス)の期待利回りは東京「丸の内、大手町」で3.7%となり、調査開始(99年4月)以来最も低い水準を記録した。これまでの最低水(続く) -
埼玉が5カ月連続上昇 不動研価格指数3月値
住宅新報 6月7日号 お気に入り日本不動産研究所は5月31日、首都圏の中古マンションの値動きを示す「不動研住宅価格指数(3月値)」を公表した。00年1月を100とした指数。首都圏総合は87.17で、前月比0.06%上昇した。地域別では東京95.21(前月比0.(続く) -
日銀のマイナス金利策の影響は 「利回り下がる」が過半
住宅新報 6月7日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、不動産投資家を対象とした特別アンケート「マイナス金利下の不動産市場動向」調査の結果をまとめた。4月1日付で行い、135社が回答した。 まず、日銀がマイナス金利策を導入したこと(続く) -
人事・機構改革 近鉄不動産
住宅新報 6月7日号 お気に入り(6月20日) 機構改革=(1)総合企画本部を「企画室」に改組、(2)総合企画本部内の事業開発部をアセット事業本部の事業推進部と統合した上で、アセット事業本部「事業開発推進部」を設置、(3)分譲事業本部と仲介・リ(続く) -
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人事・機構改革 住友不動産
住宅新報 6月7日号 お気に入り(6月1日) 機構改革=住宅再生事業本部に「工事部」を新設 人事異動=住宅再生事業本部工事部長(住宅再生事業本部リフォーム事業部新築そっくりさん戸建第二事業所長)高橋潤▽同リフォーム事業部新築そっくりさん戸(続く) -
鑑定士協連レター 東京大田区の特区民泊 周辺商店街と連携で可能性も
◎国家戦略特区の民泊 東京都大田区では、訪日外国人客の増加に伴い区内宿泊施設の客室稼働率は91%(14年)に上昇し、更に20年東京五輪・パラリンピックを控え、宿泊施設の不足が見込まれている。また近年、Airbnb(続く) -
ERA・斎藤雄二社長に聞く 安心感の提供で流通活性化
住宅新報 6月7日号 お気に入りLIXILグループの「LIXILイーアールエージャパン(ERA)」は、日本で初めての不動産フランチャイズチェーンだ。今後の中古住宅流通活性化において重要な役割を担い、更に、社会問題化している「空き家」でも〝地域密(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 テーマ「中央線沿線市場の底力」 輸送能力の高さ、後押し
レポートではまず、中央線と同様に都心から西方面に伸びるその他路線(京王線、小田急線、西武新宿線、田園都市線、東横線、京急本線、東海道線)との「輸送能力」を検証している。 運行本数、所要時間などを比較(続く) -
細田工務店 「家と暮らしの相談所」開設 地元の住宅ニーズに対応
住宅新報 6月7日号 お気に入り細田工務店(東京都杉並区、阿部憲一社長)はこのほど、本社1.2階部分に「家と暮らしの相談所ショールーム」をオープンした。 住宅建築、購入、リフォーム、住み替えなど、住まいに関する様々なニーズへの対応を図(続く) -
省エネ性能表示努力義務スタート 住まい選びも〝燃費〟時代 ■2 戸建てで進む高断熱・高気密
今年4月から建築物省エネ法に基づき住宅・建築物に対する省エネ性能の表示努力義務が始まった。住宅の省エネ性能向上の動きは、今のところ分譲マンションよりも戸建住宅において顕著になっている。 経済産業(続く)
マンション管理
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MKS大修繕フォトコンテスト 応募総数2.5倍に 国土交通大臣賞など決定
住宅新報 6月7日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(MKS)はこのほど、「第2回マンション大規模修繕工事フォトコンテスト」の審査結果を発表した。 応募総数417点の中から国土交通大臣賞、土地・建設産業局長賞、住宅局長賞がそれぞれの(続く) -
マンションのいい話募集 管理協が第2回コンテスト
住宅新報 6月7日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、「マンションいい話コンテスト2016」を開催すると発表し、マンションライフや管理組合活動を通じて体験したいい話の募集を開始した。 募集期間は8月31日まで。10月に入賞作品を(続く) -
里山保全活動に参加 長谷工グループ
住宅新報 6月7日号 お気に入り長谷工グループは5月28日、社会貢献活動の一環として東京都が主催する「東京グリーンシップ・アクション」八王子滝山里山保全活動に参加した。 里山に生息する植物や昆虫などを観察し、生物多様性の保全について(続く) -
新刊紹介 20年マンション大崩壊から逃れる50の方法! 廣田信子著
住宅新報 6月7日号 お気に入り親類や友人にマンションを買おうとしている人がいたら、ぜひとも読ませたくなる本。マンション管理の専門家である著者ならではの情報が満載だ。 圧巻は「いま目の前にあるマンション大問題」と題した第1章。タワ(続く) -
廣田信子の紙上ブログNo.45 マンション管理応援歌 使用言語を規約に書く?
日本語が分からない外国人居住者や区分所有者が増え、掲示物や配付物をどうするか困っている管理組合が多いです。外国人といっても、対象となる言語は何種類にもなります。 居住ルールに関する掲示等は、費用が(続く) -
マン活に励む管理組合 桜上水ガーデンズ 東京都世田谷区 四半世紀かけ建替え実現(下) ニュースレターで絆を維持
桜上水団地建替え事業は、(1)17棟(4階建て※一部5階建て)で404戸から、8棟(6～14階建て、共用棟含む)で878戸、(2)全棟に免震構造採用、(3)駐車場の地下化によるゆとりある敷地の確保、(4)1住戸当たり平均70m2の専有(続く)
売買仲介
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佐井川稔・東宝ハウスHD社長に聞く ブランド上げ、顧客に納得サービス 物件ではなく、提案を売る
住宅新報 6月7日号 お気に入り――社名変更の狙いを。 「ブランディング施策の一環だ。当社は不動産仲介に特化した事業で今年40周年を迎えた。主に東京都下、横浜、川崎を中心に、『住まうモノ』を売るのではなく、『住まうこと』を売るのが仕(続く) -
シロアリ特約を追加 瑕疵保証・保険 アットホーム
住宅新報 6月7日号 お気に入りアットホームは6月1日から、同社加盟店、利用不動産店を対象に提供している中古住宅瑕疵保証・保険サービスにオプションとして「シロアリ損害担保契約」を追加し、提供を開始した。 瑕疵保証・保険サービスでは(続く) -
3カ月連続全エリア上昇 4月・首都圏、新築戸建て成約価格
住宅新報 6月7日号 お気に入りアットホームの調査によると、4月の首都圏における新築戸建て住宅の平均成約価格は3422万円(前年同月比5.7%上昇)で、6カ月連続で上昇した。3カ月連続全エリアで上昇している。また、前月比でも2カ月連続で上昇とな(続く) -
マスコットキャラのデザインを募集 ハウスドゥ
住宅新報 6月7日号 お気に入りハウスドゥはこのほど、フランチャイズ事業化10周年を記念してマスコットキャラクターデザインの一般公募を始めた。応募締切は6月30日まで(当日消印有効)。応募方法は、最寄りのハウスドゥ!店舗またはホームページ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 868 JR京浜東北線(2)・根岸線 磯子、ファミリー人気で上昇
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR京浜東北線(2)・根岸線 関内 (続く) -
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青梅市、「空き家バンク」を始動 宅建協会と全日が協力 東京・多摩26市で初 他市へ波及か
住宅新報 6月7日号 お気に入り東京・青梅市は6月1日から、空き家の有効活用と地域活性化のため、「空き家バンク」(https://www.city.ome.tokyo.jp/jutaku/akiyabanku.html)をスタートした。 青梅市では空き家が多くなっており、市が12、13年(続く)
賃貸・管理
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民泊見据え提携 アパマン
住宅新報 6月7日号 お気に入りアパマンショップホールディングスは5月31日、民泊サービス展開に向けて、同社の100%子会社であるアパマンショップリーシングとエンターテインメント企画運営事業を行っているぽけかる倶楽部と業務提携したと発表(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 355 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 老婦人の滞納家賃を立て替えた 〝1人公益法人〟の悲喜こもごも
これは、以前から何度かこちらのブログで書かせて頂いた話の、いわば続編にあたる。 ある家主さんから電話が入った。「201号室の人、家賃がこの2カ月振り込まれていないんですけど、請求して頂けませんか」との(続く)
営業・データ
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首都圏4カ月連続上昇 東京カンテイ 4月中古マンション売り価格
住宅新報 6月7日号 お気に入り東京カンテイが発表した4月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)によると、首都圏は、前月比1.3%上昇の3428万円となり、4カ月連続で上昇した。 首都圏では事例シェアが拡大傾向にある東京都、特に都心6(続く) -
入居前9割が不安 入居後は満足8割 介護施設調査
住宅新報 6月7日号 お気に入りネクストの100%子会社のライフルシニアはこのほど、要介護者の介護にかかわっている全国の30～69歳の400人を対象に「介護施設に関する意識調査」を行い、その結果を発表した。 それによると、家族が介護施設に入(続く) -
3カ月ぶり減で約3500戸 4月都市部マンション着工 国交省
住宅新報 6月7日号 お気に入り国土交通省の調べによると、東京都(東京23区、大阪市、名古屋市)における4月の分譲マンションの着工戸数は3481戸だった。前年同月比は10.2%減で、3カ月ぶりの減少。 東京23区は2509戸(前年比7.5%減)。100戸を超(続く)
資格・実務
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宅建試験は10月16日 申し込みは7月1日から
住宅新報 6月7日号 お気に入り宅地建物取引士試験の指定試験機関である不動産適正取引推進機構は6月3日、16年度の試験を10月16日に行うと発表した。 試験日時は10月16日(日)午後1時から3時。登録講習修了者は午後1時10分から3時。試験時間中(続く) -
マン管試験は11月27日 マンション管理C
住宅新報 6月7日号 お気に入り国土交通省は16年度マンション管理士試験を11月27日に実施すると発表した。 試験時間は午後1時から3時、受験手数料は9400円。試験の実施団体はマンション管理センター。 受験案内書の配布は8月1日から、マンシ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(90) 幅員が4メートル未満の道路はすべて「2項道路」か?
Q 私は、先日都心部の下町の物件を仲介したときに、幅員が4メートル未満の道路で、それが「公道」だったためにセットバックが必要ない道路であると同業者から言われました。そこで、買主に何も説明しないで仲介し(続く) -
2016宅地建物取引士受験セミナー (30)
今回出題の5問は、登録講習修了者は免除となる分野です。 【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下、「機構」という。)に関する次の記述のち、独立行政法人住宅金融支援機構法の規定によれば、誤って(続く) -
タクト 新型相続対策テーマにセミナー
住宅新報 6月7日号 お気に入り税理士法人のタクトコンサルティングは7月15日、「信託、一般社団・財団法人を活用した相続対策のポイント」と題したセミナーを開く。所属税理士の宮田房枝氏が「そこが知りたかった!民事信託Q&A」(中央経済社)を(続く)
住まい・暮らし・文化
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下期から受注回復 主要住宅8社15年度受注実績 前年並みの水準維持
住宅新報 6月7日号 お気に入り各社が主力とする戸建て注文住宅の受注は、株価の回復やマイナス金利の導入に伴ってローン金利が更に低下したことで、下期に入り住宅展示場への客足が戻り、年度末に向けて受注増に転じた企業の健闘が目立った。ミ(続く) -
全宅連・理事会報告 空き家管理ツールを作成 Gビジョンの策定支援も
住宅新報 6月7日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(伊藤博会長)はこのほど、16年度1回目となる理事会を都内のホテルで開催した。同理事会の中で、15年度事業として進めていた「空き家対策の調査研究」の報告が行われ、「空き家所有者(続く) -
プレ協・総会 熊本で仮設住宅近く完成 「内需の柱、住宅投資促進策を」
住宅新報 6月7日号 お気に入りプレハブ建築協会はこのほど、東京都内の如水会館で開いた通常総会で、任期満了に伴う役員改選により新任5人を含む役員を選任した。パナホーム次期社長の松下龍二取締役が副会長に就任した。 記者会見で樋口武男(続く) -
「米国女性リアルター」 6月、銀座で設立シンポ 日米女性BN
住宅新報 6月7日号 お気に入り日米女性ビジネスネットワーク協会(WBN、三橋博巳理事長)は6月24日、WBN設立記念シンポジウムを東京・銀座で開催する。女性が快適に仕事し、活躍できる環境を考えることで、ビジネスの場や社会全体の在り方を改善(続く) -
各地で総会開く
住宅新報 6月7日号 お気に入り新会長に加藤氏 福岡宅協 福岡県宅地建物取引業協会はこのほど総会を開き、新会長に加藤龍雄氏を選任した。加藤会長(写真)は、「我々の業界にとって厳しい環境が続いているが、会員の皆様がいい仕事ができるよう(続く) -
50周年式典開く 山形宅協
住宅新報 6月7日号 お気に入り山形県宅地建物取引業協会はこのほど、山形市のホテルメトロポリタン山形で創立50周年記念式典・祝賀会を開催した。 大場一夫会長(写真)は、「これまで当協会を見つめていただいた多くの諸先輩方のお陰で今日が(続く) -
ゴルフコンペを開催 全住協
住宅新報 6月7日号 お気に入り全国住宅産業協会のゴルフ同好会はこのほど、埼玉県狭山市の東京ゴルフ倶楽部で78回目となるゴルフコンペを開催した。79人が参加した。 優勝は加藤敏夫氏(=写真、アービック会長、グロス103・ネット69)で、2位は(続く) -
フラット35金利 8カ月ぶり上昇 6月は1.1%
住宅新報 6月7日号 お気に入り住宅金融支援機構が提供する長期固定型住宅ローン「フラット35」の6月適用金利(融資率9割以下、借入期間21年以上、最頻金利)が、前月を0.02%上回る1.1%となった。前月を上回るのは8カ月ぶりのこと。ただ、低水準で(続く) -
ここがポイント! 不動産営業の考え方 「基本」を鍛える (6)目配り・気配り・心配りとは 「気が利く人」になろう
「目配り・気配り・心配り」。昔から「大切だよ」と言われてきた言葉です。これらは三位一体。三つが重ならなければ、大きな変化が起きないことを覚えておいて頂きたいと思います。 「目配り」とは、注意深く、(続く)
