7月23日号 2013年
総合
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堅調さ映す住宅・不動産市況データ 本格回復視野に 不安材料は払しょく 税制、金利など背景 需要に根強さ
住宅新報 7月23日号 お気に入り別掲の「最近の市場動向を示す主なデータ」は、文字通り、最近の市況の好調さを映し出している。国民の所得増が実現していない状況の中でも、データは月を追うごとに良くなっている。数字上では、絶好調の域で、不(続く) -
大言小語 参院選、もうひとつの争点
猛烈な暑さが続いた7月、それ以上に熱い戦いが繰り広げられた参院選挙が幕を閉じた。解禁されたインターネットによる選挙運動をはじめ話題や焦点に事欠かない選挙戦だったが、中でも争点となったのはデフレ脱却、(続く) -
故吉田達夫氏 お別れの会
住宅新報 7月23日号 お気に入り故吉田達夫氏(元興和不動産〈現新日鉄興和不動産〉社長・会長、元日本興業銀行〈現みずほフィナンシャルグループ〉副頭取)のお別れの会 8月7日午前11時30分から午後1時、東京都港区虎ノ門2の10の4、ホテルオーク(続く) -
ひと 差別化商品を低価格で 天然無垢材を使用したリノベ再販などを行うプロポライフ代表取締役社長 野澤泰之さん
中古マンションを買い取り、リノベーションして再販するクロニクルマンション事業を主力に展開する。天然無垢材の使用が特徴の同事業は、開始5年目の12年度、販売実績が90戸に上った。 「皆が同じようなもの(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (9) 福岡市・地価回復をけん引する西新地区 文教地区で利便性も高い
上位10傑に2地点 全国的に地価が回復傾向にある中、福岡市の動向に注目が集まっている。13年地価公示における住宅地の変動率上位のほとんどを、東日本大震災の復興に関する住宅地移転需要に関連した東北地方に(続く) -
ニュースが分かる! Q&A HEMS価値向上への動き 節電促進以外のサービスも
記者A この前、三井不動産レジデンシャルが供給するマンションで、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)を使った新しい居住者向けサービスが始まるっていう記事を見たよ。 記者B 西新宿の物件で来年2月(続く) -
新住まいの「ことわざ」<176> 男は家を作り、女は家庭を作る 松岡英雄
「ワイルドだろぉ」「なでしこジャパン」「ゲゲゲの」を覚えておられるだろうか。過去3年間に流行語大賞を受賞した言葉である。 気が早いが、今年の大賞は「アベノミクス」で決まりであろう。しかし、巷ではもう(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅金融支援機構では岩手県・宮城県・福島県における住宅復興に向けた「住宅再建相談会」を定期的に開催すると共に、被災された方から電話で災害復興住宅融資に係る資金計画の相談を受けて資金計画シミュレーショ(続く)
政策
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全日本不動産協会・新理事長 林直清氏に聞く 顧客密着、地域のリーダーに
住宅新報 7月23日号 お気に入り会員支援に重点 ――就任の抱負を。 「昨年、当協会は設立60周年の節目を迎えた。また、今年は公益社団法人に移行して初めての年となる。当協会は会員によって成り立っている組織。会員支援業務を重点事業として取(続く) -
厚労省、「高齢者ハウス」供給へ 低所得者対象、生活支援も 9月末にまずは骨子案
住宅新報 7月23日号 お気に入り厚生労働省は、既存ストックを活用した低所得・高齢者向け住宅「高齢者ハウス(仮称)」を供給する方針だ。7月上旬に、事業化に向けた論点などを話し合う有識者会議「低所得・低資産高齢者の住まいと生活支援のあり(続く) -
「違法シェアハウス?」 国への情報提供、1カ月で100件超 業界団体に協力要請
住宅新報 7月23日号 お気に入り国土交通省は6月10日から、多人数の居住実態のある物件、いわゆるシェアハウスにおける建築基準法違反の疑いがある物件について特定行政庁を通じて調査しているが、これまでの1カ月強の間に国交省の「情報受付窓口(続く) -
社説 白書に見る住宅政策のヒント 〝暮らし方〟意識した展開も
今年の国土交通白書が7月上旬に発行された。「若者の暮らしと国土交通行政」がテーマだ。若者世代がどういう暮らしを求めているのかは、これからの国の形を考える上での重要な要素となる。 白書によれば、第1次(続く) -
建設業界の景況感 全体的に好転の兆し 東日本建設業保証など
住宅新報 7月23日号 お気に入り東日本建設業保証などの「建設業景況調査(13年度第1回=13年4～6月)」によると、地元建設業界の景況判断指数は前期比で7ポイントマイナス幅が縮小し、全体的に好転の兆しがうかがえる結果となった。 前期(12年度(続く) -
今週のことば ●長期優良住宅認定制度(3面)
09年6月施行の「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が根拠。劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性の基準のほか、居住環境や維持保全計画などについても一定水準が必(続く) -
ヘルスケア施設にリート活用 証券化協会が検討委員会 年内にも中間まとめ
住宅新報 7月23日号 お気に入り不動産証券化協会は、「ヘルスケア施設供給促進のためのリート活用に関する実務者検討委員会」を立ち上げる。7月29日に1回目の会合を開く。委員長には、牛島総合法律事務所の田村幸太郎弁護士が就く。 一方、国(続く) -
中古住宅の長期優良認定 「制度化」へ8月に初会合 リフォーム基準を整備
住宅新報 7月23日号 お気に入り国土交通省は、良質な住宅ストックの形成を目的に、既存(中古)住宅の長期優良住宅化(今週のことば)のための基準整備に着手する。8月7日に、中古住宅をリフォームし、性能向上・長期優良化するための評価・認定基準(続く) -
全日、保証が役職者を決定
住宅新報 7月23日号 お気に入り全日本不動産協会と不動産保証協会はこのほど、役職者と委員長を決定した。それぞれの氏名は次の通り(敬称略、カッコ内は所属地方本部、委員長の順)。 【全日本不動産協会】 ◎林直清(東京都、公益法人改革等対(続く) -
管理マンションで「打ち水大作戦」 長谷工グループ
住宅新報 7月23日号 お気に入り長谷工コミュニティ、長谷工スマイルコミュニティ、長谷工コミュニティ九州では、今年で6回目となる「マンション打ち水大作戦」を実施する。 国土交通省・環境省の後援により、03年から始まった「打ち水大作戦」(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言 16 千葉県いすみ市における体験居住
千葉県いすみ市において定住・二拠点居住を促進するための体験居住(トライアルステイ)調査を行った。この調査はいすみ市まちづくり協議会による取り組みとして、内閣官房地域活性化統合事務局の「地方の元気再生事(続く) -
居住福祉学会 関東支部発足で記念シンポ 疾病と住環境の関係探る
住宅新報 7月23日号 お気に入り日本居住福祉学会(会長・早川和男神戸大名誉教授)は7月19日、東京・元赤坂の明治記念館で関東支部(支部長・鈴木静雄リブラン会長)の発足を記念したシンポジウムを開いた。テーマは「疾病と住環境との因果関係を住(続く)
マンション・開発・経営
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中国で住宅1100戸開発 地所レジと丸紅 現地デベと共同事業 吉林省 商業やオフィスも
住宅新報 7月23日号 お気に入り総事業費は300億円に 三菱地所レジデンスと丸紅は7月18日、中国・吉林省長春市で、不動産開発事業を行うと発表した。 現地のディベロッパーである吉林省偉峰実業有限公司との共同事業となる。13万m2の敷地に、低(続く) -
ロンドンのビル取得 シティの中心でオフィス賃貸 三井不
住宅新報 7月23日号 お気に入り三井不動産はこのほど、英国子会社を通じて、ロンドンのオフィスビル「ワンエンジェルコート」を取得した。ロンドン・シティエリアの中心に位置し、地下鉄「バンク」駅から徒歩2分の立地。地上24階建ての高層ビル(続く) -
日本の不動産投資額50%増 12年通年を上半期で突破 JLL第2四半期調査
住宅新報 7月23日号 お気に入り総合不動産サービス大手のジョーンズラングラサール(JLL、本社・米国シカゴ)はこのほど、13年第2四半期の投資分析レポート(速報版)をまとめた。それによると、同期の世界の不動産投資額は1140億ドルと前年比4%増と(続く) -
西宮で大規模物流 GLP、国内89棟目
住宅新報 7月23日号 お気に入りグローバル・ロジスティック・プロパティーズ(GLP)は、兵庫県西宮市で約11万m2の大規模マルチテナント型物流施設「GLP鳴尾浜」の開発に着手する。総開発コストは約157億円になる見込み。敷地面積は約4万8000m2。免(続く) -
千葉・船橋でBTS型 三井不動産
住宅新報 7月23日号 お気に入り三井不動産は、千葉県船橋市西浦で、物流施設「三井不動産ロジスティクスパーク船橋西浦」を開発する。同施設はダイワコーポレーション(東京都品川区)向けのBTS型。14年春に着工し、15年春に竣工する予定だ。 BT(続く) -
川崎で開発物件 産業ファンド
住宅新報 7月23日号 お気に入り産業ファンド投資法人(代表者・倉都康行執行役員)はこのほど、神奈川県川崎市で計画していた開発物件「IIF川崎サイエンスセンター」の建設工事に着手した。今年2月の土地取得以来、現在の土地賃借人であり、建物引(続く) -
人口減にどう対応 「住宅特化型」リートに聞く 〈総括〉 本来の機能を発揮するチャンス
高齢化や人口減少が進む中、投資対象を住宅に特化しているJリートはどのような成長戦略を描いているのか。5～6月にかけて4社の資産運用会社を取材した。 その中で、高齢者向け住宅・施設を運用資産に組み入れ(続く) -
ベーシックインフォメーションC ビジネス拡大セミナー開催 建材メーカー向けに
住宅新報 7月23日号 お気に入り建設分野のマーケティング会社であるベーシックインフォメーションセンター(BiC、東京都千代田区)はこのほど、建材メーカーなどのビジネス拡大を目的とした「ビジネスマッチング研究会セミナー」を開いた(写真)。(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり 第14回 覚えよう物流不動産用語
最終回は、物流不動産ビジネスで最低限、必要になる物流用語を紹介する。交渉の中で使うと「おっ物流を知っているんだな」と思われ、親近感から話が円滑に進むでしょう。 自家倉庫=自社製品の保管に使用する(続く) -
中堅の技 (11) 全住協・優良事業表彰を巡る ジョイナス高宮 家を学ぶ戸建て賃貸 九州八重洲
福岡市南区高宮。西鉄高宮駅徒歩13分、風致地区に指定された場所に、接道2メートル強、797m2の旗竿(はたざお)敷地がある。土地の形状上、戸建て分譲ができないその立地には、戸建て6戸がコの字型に連なる1棟構成の(続く) -
当たり前のことから 「中堅の技」あとがきに代えて
「当たり前のことの大切さ」。全国住宅産業協会が行った第3回優良事業表彰の受賞物件11件、それぞれの企画担当者などの声に耳を傾け、物件現地を見たとき、そんなフレーズを思った。 受賞物件は戸建てやマンショ(続く) -
ブランド育成でデザイン強化 オープンハウスGのマンション
住宅新報 7月23日号 お気に入りオープンハウスグループで、マンションの企画・開発などを行うオープンハウス・ディベロップメント(東京都千代田区)がマンション事業のブランド育成を強化する。このほど、東京国際空港国際線旅客ターミナルビルな(続く) -
外出誘導で節電促進 凸版印刷 北九州市400世帯で実証実験
住宅新報 7月23日号 お気に入り凸版印刷(東京都千代田区)は7月22日、福岡県北九州市八幡東区東田地区で、地域全体の電力負荷平準化に向けた節電を促す実証実験を始める。再生可能エネルギーの普及促進や家庭、地域で効率的に活用できるエネルギ(続く) -
国際調査部門トップに N・アックスフォード氏 CBREグループ
住宅新報 7月23日号 お気に入りシービーアールイー・グループ(CBRE、米国ロサンゼルス)は7月10日付で、新設の役職であるグローバル・ヘッド・オブ・リサーチに、CBREアジアパシフィックのヘッド・オブ・リサーチであるニック・アックスフォード(続く) -
神田「ワテラス」で ガーデニングクラブ コミュニティ育成の一環
住宅新報 7月23日号 お気に入り一般社団法人淡路エリアマネジメントと安田不動産は8月3日、東京都千代田区神田淡路町2丁目の再開発プロジェクト「WATERRAS/ワテラス」を中心とした街全体のエリアマネジメントの一環として、区立淡路公園の完成に(続く) -
松戸でマンション40戸 日神不動産
住宅新報 7月23日号 お気に入り日神不動産(東京都新宿区)はこのほど、千葉県松戸市で開発を進めている総戸数40戸(ほかに管理事務室1戸)のマンション「パレステージ松戸北小金」の販売を開始した。同物件は全戸南向きで、70m2超の広さも特徴だ。(続く) -
大幅な増収増益 トーセイ・第2四半期決算
住宅新報 7月23日号 お気に入りトーセイの13年11月期第2四半期決算は、売上高230億9000万円(前年同期比127.6%増)、営業利益27億5200万円(同282.6%増)、税引前利益23億8400万円(同497.3%増)、親会社の所有者に帰属する四半期利益14億6100万円(同5(続く) -
◇事務所移転 住宅保証機構
住宅新報 7月23日号 お気に入り住宅専門の保険を提供する国土交通大臣指定保険法人、住宅保証機構は7月22日、事務所を移転した。 新住所=東京都港区芝公園3丁目1番38号芝公園三丁目ビル/最寄駅=東京地下鉄日比谷線神谷町駅・都営地下鉄三田線(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第60回 シリーズ「Jリート市場」 重要性高まるNAV 三菱UFJモルガン・スタンレー証券シニアアナリスト 竹内一史氏に聞く
点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ60回目は、三菱UFJモルガン・スタンレー証券のシニアアナリスト、竹内一史氏のインタビューの中編(3回連載)。「今後、投資尺度はNAVの重要性が増す」と見る同氏にその要因分(続く) -
首都圏マンション 激戦地を行く トータルブレインの分析 (6) 中野周辺(中野・東中野・中野坂上など)エリア JRと地下鉄 沿線相場に差
JR中央線や東京地下鉄丸ノ内線が通る中野周辺エリアは、両沿線ともに近年、供給激戦市場になっている。02～10年の年間供給ボリュームが、400～500戸程度だったのに対して、11年以降は700戸台。13年は供給予定材料(続く)
資格・実務
賃貸・管理
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インテリックスが新商品 個人間売買も「リノベ済み」 買取保証で売主のハードル低く
住宅新報 7月23日号 お気に入り中古マンションのリノベーション事業を展開するインテリックス(東京都渋谷区)はこのほど、個人のマンション売却検討者を対象に、買取保証付きリノベーション商品の提供を本格的に開始した。個人間売買においても売(続く) -
スケルトンだけでない提案 既存下地生かすリノベ
住宅新報 7月23日号 お気に入りインテリックスのグループ会社であるインテリックス空間設計(東京都目黒区)はこのほど、既存の下地材を生かせる選択型リノベーションの提供を開始した。実際の施工現場において、下地材をそのまま使うケースが多い(続く) -
リパーク、青森で第1号 三井不リアル、東北6県進出
住宅新報 7月23日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)と三井不動産リアルティ東北(宮城県仙台市)はこのほど、『三井のリパーク青森文化会館前駐車場』(青森市堤町2の13の2)を開設した。リパークの開設は青森県で初であり、また今(続く) -
リハウス武蔵境店を開設 三井不リアル、中央線を強化
住宅新報 7月23日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)はこのほど、『三井のリハウス武蔵境店』(東京都武蔵野市境1の3の5)を開設した。電話番号は0422(60)3931。 JR中央線・西武多摩川線武蔵境から徒歩3分の立地。JR中央線沿線(続く) -
視界180度のパノラマ写真 専用カメラで手軽に 撮影会社のインタニヤが開発
住宅新報 7月23日号 お気に入り商業写真の撮影などを主力事業とするインタニヤ(東京都新宿区)が提供する、不動産業者向けのパノラマ画像作成サービス『Entapano R(インタパノアール)』が注目を集めている。6月下旬の提供開始より1カ月弱で6社の(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 726 東急東横線 駅近の築古、上昇多数
東急東横線(渋谷～横浜)における3.3m2(坪)当たりの平均価格は183万円で、前年と同値だった。事例数が4950件(912件減)、平均築年数が21.7年で前年と同じ、平均専有面積は60.2m2(1年前61.1m2)だった。最高値は代官山(続く) -
がんばる仲介業者 成功の秘策 (9) 財法住建 検査・保証含むパッケージ 新規獲得の有効策
84年設立の財法住建は、賃貸から売買、分譲、リフォームまで一通り手掛ける総合不動産会社だ。 現在、大阪市を中心に約1000戸の賃貸物件を管理するが、「主力事業はない。強いて言えば、すべてが主力」と石井茂(続く) -
東京カンテイ 一段高い水準維持 23区など 6月分譲マンション賃料
住宅新報 7月23日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、6月の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を集計・算出し1m2換算で表記)をまとめた(表)。それによると、全域的な賃料水準は上昇傾向が一服しているが、東京23(続く) -
高齢者向けサポートを提供 新築クレヴィアで 伊藤忠アーバン
住宅新報 7月23日号 お気に入り伊藤忠アーバンコミュニティ(東京都中央区)は、8月下旬に販売開始予定の伊藤忠都市開発(東京都港区)と三菱地所レジデンス(東京都千代田区)、大栄不動産(東京都中央区)による新築分譲マンション『クレヴィア豊田多(続く) -
新刊紹介 「マンションを相場より高く売る方法」 風戸裕樹+吉川克弥著
住宅新報 7月23日号 お気に入り「消費者を後悔させない不動産取引を実現する」を創業理念に掲げ、売主専業のエージェント制度『売却のミカタ』を展開する会社、不動産仲介透明化フォーラム。代表取締役と取締役会長をそれぞれ務める2人の著者が(続く)
賃貸・地域・鑑定
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藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (3) 業務内容を「見える化」 労力に見合う評価得る
今回はオーナーズエージェント次長、今井基次が『管理業務の見える化』について取り上げる。 新規参入が増加傾向 『忘れられた20年』とも言われる長引く不況により、近年は不動産業界でも安定したストック(続く) -
金沢市堀川町で高級賃貸完成へ タカラ不動産
住宅新報 7月23日号 お気に入りタカラ不動産(石川県金沢市)が、金沢市堀川町で開発を進めているイタリアのホテルをコンセプトにした総戸数8戸の高級賃貸、VESTAが8月1日に完成する。 同物件は同社が紹介する設備仕様などが高いグレードの賃貸(続く) -
検索時代の波に乗る ～ウェブ集客の心得～ (7) ディスプレイ広告(1) あらゆるサイトに表示
グーグルが提供するアドワーズ広告には、前回まで紹介した検索エンジン連動型広告のほかにも種類がある。今回から、バナー広告(ウェブサイト内に表示される四角形の画像広告)に代表される、『ディスプレイ広告』に(続く) -
柴岡康彦氏が優勝 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 7月23日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会千代田中央支部(玉井大八郎支部長)の千代田中央ゴルフ会(大原正則会長)が7月18日、石坂ゴルフ倶楽部(埼玉県比企郡鳩山町)で行われ、(有)リエントリシステムの柴岡康彦氏がアウト38、イン4(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言 211 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「客を横取りしないのが私の信条」 お金に代えられない大きな信用
もう20年来の付き合いがある大工さんから、「今度息子が結婚するので適当な部屋を見つけてやってもらえないか」との依頼を受けた。詳しく希望条件を聞きたいので本人たちに来てもらい、早速部屋探しに入ったのだが(続く)
住まい・暮らし・文化
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タマホームパートナー全国大会 国産材普及へ 玉木康裕社長が熱弁 大工研修でアジアの若者招く
住宅新報 7月23日号 お気に入り記念講演した玉木社長は「日本の美しい国土(森)を守っていくためには、国産材を多く使った住宅を供給していくことが必要。そのためには、自然環境の保護など国産材を使う意義を我々のお客さん(住宅の施主)に深く理(続く) -
仕事がはかどるオフィスとは? 日本建築医学協 松永修岳理事長が講演
住宅新報 7月23日号 お気に入り日本建築医学協会の松永修岳理事長は7月17日、東京・虎ノ門のナイジェリア大使館ビルで講演した。テーマは「稼げるオフィス、稼げないオフィス」。 同協会はオフィスや住宅などの空間環境が人の心に影響を与え、(続く) -
キッチンに電動扉 1LDKマンションに導入 住友不
住宅新報 7月23日号 お気に入り住友不動産はこのほど、分譲マンション向けに、目隠し用の電動扉を付けたキッチン「デザインウォールキッチン」を開発した。 壁付型のキッチンで、スイッチを入れると、頭上部分と足元のパネルが昇降し、シンク(続く) -
高齢社会向け商品検討 リバースモーゲージに意欲 宍戸・住金支援機構理事長
住宅新報 7月23日号 お気に入り住宅金融支援機構の宍戸信哉理事長は7月17日、日本不動産ジャーナリスト会議会員と会見した。その中で、「これからの高齢社会にふさわしい商品として、年を取るにつれて返済負担が軽くなる〝逆ステップ償還型〟や(続く) -
マンションに住む単身高齢者を支援 業界初 ダイワサービス
住宅新報 7月23日号 お気に入り大和ハウスグループのダイワサービス(城戸知幸社長)は7月22日、マンションに住む一人暮らしの高齢者を対象にした生活支援サービスを始めた。 具体的には(1)毎週1回コールセンターから定期連絡(2)管理組合や管理(続く) -
「介護事業の出店戦略」で 8月23日 シティ研究会
住宅新報 7月23日号 お気に入りショップネットは8月23日、「介護事業の出店戦略」というテーマでシティ研究会を開く。同研究会は「流通において時代を捉える、業態を捉える」ことを使命にしている勉強会。会場は東京・西新宿の新宿アイランドタ(続く) -
トヨタホーム マンションに新ブランド 第1弾は「アネシア瑞穂十六町」
住宅新報 7月23日号 お気に入りトヨタホーム(名古屋市、森岡仙太社長)は、マンション事業に新ブランド「ANESIA(アネシア)」を採用する。新ブランド第1弾となる「アネシア瑞穂十六町」(名古屋市瑞穂区、29戸=写真)を7月13日からトヨタホーム単独(続く) -
「サ高住」の実態は 高齢者住宅財団調査より (8) 入居契約の形式 「賃貸借と必須サービス一体型」4割強
住宅新報 7月23日号 お気に入り一般に、サービス付き高齢者向け住宅では入居者と事業者との間で、建物を利用するための賃貸借契約のほか、必須サービスである状況把握・生活相談サービス提供契約、それ以外の高齢者生活支援サービス提供契約を結(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 13 マイホームも〝投資〟と見る
我が国の住宅業界は「住宅・不動産業界」という言い方に象徴されるように、不動産業界とは一線を画している。このことの意味を掘り下げていくと、住宅に対する日本人独特の感性に行き当たる。 つまり、日本人に(続く) -
●クレバリーホームが8月31日まで全国キャンペーン、4つのグレードアップ特典用意 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月23日号 お気に入り全国に住宅フランチャイズを展開するクレバリーホーム(FC本部・新昭和、松田芳彦社長)は8月31日までの期間限定で、「Wプレミアムキャンペーン」を全国展開する。来年4月に予定されている消費税率引き上げの経過措(続く) -
●ミサワホームが「オヤノコト・エキスポ2013」に出展 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月23日号 お気に入りミサワホームは7月27日、28日に東京国際フォーラムで開かれる「第6回オヤノコト・エキスポ2013」(オヤノコト・エキスポ開催委員会主催、経済産業省他後援)に、介護リフォームや住まいのロングサポートシステム「住(続く) -
●大和ハウス工業が川崎市と包括協定を締結 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月23日号 お気に入り大和ハウス工業は7月19日、福祉や環境、まちづくりなどで連携するため神奈川県の川崎市と包括協定を締結した。今後、同協定に基づいて地域活性化に資する取り組みを推進する。同社が自治体との間でこのような協定(続く)
営業・データ
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13年上半期は17%増 契約率は78%超 金利上昇懸念で買い強まる 首都圏マンション供給
住宅新報 7月23日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、13年上半期に首都圏で供給された新築マンションは2万4299戸だった。前年同期比17.1%増。初月契約率の平均は78.8%と好調ラインの70%を超えた。需給ともに好調だった背景について同(続く) -
ホームズ掲載6月 【京都府】賃貸マンション動向 「敷金0」反響が大幅増 築浅の供給、減少続く
住宅新報 7月23日号 お気に入り13年6月の京都府賃貸マンション市場の一時金は、前回調査の12年11月と比べ、問い合わせ中の一時金0物件の割合が大幅に増加している。中でも敷金0物件の割合は、11年2月～12年11月まで40%前後だったが、6月は約48%(続く) -
成約件数は軒並み2桁増に 価格は下げ止まりから上昇も 東日本流通機構データ 首都圏流通市場4～6月期
住宅新報 7月23日号 お気に入り東日本不動産流通機構はこのほど、13年4～6月期の首都圏不動産流通市場動向をまとめた。取引件数の最も多い中古マンションをはじめ、中古戸建て、新築戸建て、土地(100～200m2)も成約件数は前年比2桁増となったほ(続く) -
預り金制度、加入者増 管理業登録制度が後押し 日管協
住宅新報 7月23日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(三好修会長)はこのほど、日管協預り金保証制度の加入企業分析を行い、その結果を発表した。 それによると、1998年にスタートした預り金保証制度の加入者は13年4月現在で336社。特に11年に(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 129 JR京浜東北線「東十条駅」 7割が40m2台までの住戸
今回は、JR京浜東北線東十条駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約50%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は1%程度だ。 25m2タイプの新築賃(続く)
