9月14日号 2021年
賃貸・管理
-
不動産投資クラウドファンディング デジタルで参入機会拡大
先行き不透明な経済で老後に備えた資産形成や節税などを目的に不動産投資に再び注目が集まっている。 不動産特定共同事業(以下、FTK)は、投資家に出資を募り、不動産の賃貸・売買などで得られる収益を(続く) -
ひと 価値は〝魅せ方〟にもある デジタル化で地図の可能性を追求するマップル取締役 宇津井聡史さん
それを見ては、時間を忘れて、想像を膨らませていた。父親が揃えていた全国の〝地図〟だ。古都近くで時の移ろいを感じながら住む今の街も、生まれも育ちも関東圏を離れていない。その影響からか、趣の違う風情に魅(続く) -
全国45都道府県で管理業法を解説 日管協セミナー
日本賃貸住宅管理協会は9月18日から11月26日まで、全国45都道府県・49会場で「賃貸住宅の住環境向上セミナー2021」を開催する。同セミナーは最新の行政動向や法律の周知を目的に、毎年賃貸住宅に関するテーマで情(続く) -
入退室デジタルで NTT・com 中小向けプラン
NTTコミュニケーションズ(東京都千代田区)は、ICカード型の社員証をデジタル化し、カード発行の手間や管理コストを低減するサービス『SmartMe®』で、クラウド型の入退室管理システムと連携させた「低価格プラ(続く) -
GMOグローバルサイン・リーガレッジ 電子契約サービス 経営戦略に活用を
GMOインターネットグループのGMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)は、同社提供のクラウド型電子契約サービス『電子印鑑GMOサイン』と、ソフトウェア開発のコスモルート(東京都千代田区)が提供す(続く) -
「1LDK」がお好み? イタンジ 同棲カップル意識調査
不動産テック企業のイタンジ(東京都港区)は、部屋探しから入居の申し込みまで、スマートフォンで完結できるセルフ内見型賃貸サイト『OHEYAGO』(オヘヤゴー)のTwitterアカウントのフォロワー1431人を対象に、7月に(続く) -
全管協総研・GMOReTech 賃貸管理DXセミナー 顧客接点をつくる
全管協総合研究所(東京都中央区)と不動産DXサービス提供のGMOReTech(東京都渋谷区)は、「攻め」と「守り」の観点から差別化を図る賃貸管理のノウハウを考えるセミナーを9月6日に共催し、ウェブで配信した。 (続く)
マンション・開発・経営
-
不動産協会 税制改正要望とりまとめ 住宅税制充実など経済好循環を
住宅新報 9月14日号 お気に入り不動産協会は9月9日、理事会を開催し、22年度税制改正要望をまとめた。ポストコロナに向けた経済好循環の加速・拡大のための重点要望として、住宅税制の充実を提示。具体的には、住宅ローン減税の延長・拡充や新築(続く) -
大手デベがイノベ施設を整備 医療・ヘルスケア支援が拡大 大学や異業種と組みベンチャー育成
三菱地所×医科歯科大 三菱地所は、国立大学法人東京医科歯科大学(東京都文京区)と医療現場・研究現場発イノベーションコミュニティ「TMDU Innovation Park」(TIP)を開設した。場所は、東京医科歯科大湯(続く) -
東京建物と慶大が共同研究契約 脱炭素型持続可能なまちづくり 八日京エリアで脱炭素を数値化
住宅新報 9月14日号 お気に入り東京建物と慶應義塾大学SFC研究所(神奈川県藤沢市)は、都心市街地における脱炭素型持続可能なまちづくりに関する共同研究契約を締結した。東京都中央区の八重洲・日本橋・京橋エリア(八日京エリア)を対象とした共(続く) -
首都圏の新築物件一元化オンライン相談 野村不動産
住宅新報 9月14日号 お気に入り野村不動産は、新築分譲住宅の購入検討者向けの新たなサービスとして、「プラウドオンラインサロン<首都圏エリア>」を開始した。「プラウドオンラインサロン<首都圏エリア>」は、物件の選び方や予算の(続く) -
森トラ、軽井沢で 長期滞在ワーケーション施設
住宅新報 9月14日号 お気に入り森トラストは、9月13日に中長期滞在が可能な居住空間と専有ワークプレイスを併せ持つワーケーション施設「Workation+Cottage KARUIZAWA」(長野県軽井沢町)を開業した。運営は森トラスト・ホテルズ&リゾーツ。貸し(続く) -
ビル向けサイバーセキュリティシステムを独自開発 森ビル
住宅新報 9月14日号 お気に入り森ビルは、「ビルシステム向けサイバーセキュリティシステム」を独自開発した。同システムの導入で、ビル設備の制御とサイバーセキュリティ監視・運用の一元管理を実現。効率的で安定的なサイバーセキュリティの監(続く) -
SUUMO「即時予約」システム PJリーダー門田氏に聞く 事業者と顧客つなぐDX 「集客率2.3倍に」
飲食店や美容院など多くの分野では以前から、インターネットを介して予約の申し込みや受け付けを即座に行えるサービスが一般的化している。電話やメール、専用フォーム等による個別対応と比べ、顧客と事業者の双方(続く) -
リブラン 防音賃貸に配信向け仕様 品川物件で高速回線を初導入
住宅新報 9月14日号 お気に入りリブラン(東京都板橋区、鈴木雄二社長)は9月11日、防音賃貸マンション「ミュージション品川中延」(東京都品川区)の第1期入居申し込み受付を開始した。 「ミュージション」シリーズは、24時間楽器演奏が可能な(続く) -
横浜でスマートホーム機器を全88戸に導入した新築分譲 リストG
住宅新報 9月14日号 お気に入りリストグループで新築分譲マンションの開発事業を展開するリストデベロップメント(神奈川県横浜市、北見尚之社長)は、9月18日に「リストレジデンス横濱阪東橋」(神奈川県横浜市)のモデルルームを開設し、10月下旬(続く) -
既存建物ZEB化推進へ実証オフィスを開設 東急リニューアル
住宅新報 9月14日号 お気に入り東急グループで建築物の改修工事などを手掛ける東急リニューアル(東京都渋谷区、土田修社長)は9月6日、既存建築物のZEB化推進へ向け「ZEB Ready提案ライブオフィス」を開設し、実証を開始したと発表した。 同(続く) -
神奈川・茅ケ崎駅周辺で22年ぶりの100戸超分譲 大和地所レジ
住宅新報 9月14日号 お気に入り大和地所レジデンス(東京都港区、下村俊二社長)は9月2日、神奈川県茅ヶ崎市で開発中の新築分譲マンション「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」のモデルルームを開設したと発表した。 同物件の立地はJR線茅ケ崎駅(続く) -
HD会社を設立し持株会社体制へ移行 谷口実業G
住宅新報 9月14日号 お気に入り型枠工事業をはじめ建築工事業や不動産事業などを展開する谷口実業グループは、経営管理として谷口実業ホールディングス(東京都新宿区、谷口和則社長)を立ち上げ、9月1日から持株会社体制に移行した。 今後は(続く) -
クックパッドと提携「BAUS」で食品EC受取 中央日土地
住宅新報 9月14日号 お気に入り中央日本土地建物はこのほど、クックパッド(神奈川県横浜市、岩田林平社長)の提供する生鮮食品ECサービス「クックパッドマート」の導入に関する業務提携契約を締結した。 今後は同提携に基づき、中央日土地が(続く) -
近畿圏で第4弾の物流施設を着工 日鉄興和不
住宅新報 9月14日号 お気に入り日鉄興和不動産は8月、同社の物流施設「LOGIFRONT(ロジフロント)」シリーズとして近畿圏では第4弾となる「ロジフロント尼崎3」を着工した。 同施設は阪神高速道路湾岸線尼崎東海岸ICから約1キロ、阪神高速道(続く) -
デジタルで災害予測 NTT・東京海上 協業で被害極小化を支援
住宅新報 9月14日号 お気に入り近年の異常気象で自然災害が頻発している。こうした背景に、今回の協業では、国立研究開発法人防災技術研究所の協力も得て、各社が保有する空間や災害、人流などの解析データやリスクデータと災害予測技術を連携さ(続く) -
VRで〝対面〟接客 デジタル空間もリアルに
オンライン接客ソリューションを提供するビーモーション(東京都豊島区)と、ハートコア(東京都品川区)、Nextremer(東京都板橋区)の3社は連携により、VR(仮想現実)空間のリモート接客サービスツールの提供を始めた。(続く)
総合
-
大言小語 矮小化の連鎖
世間の価値観はどうやって決まるのか。世論調査で内閣支持率が発表されるが、あれはマスコミの論調に左右されたものというのが定説だ。ではマスコミはその論調をどうやって決めているのだろうか。それは当然、世間(続く) -
社説 コロナ後の戦略 業界に求められる3つの視点
新型コロナウイルスによる感染拡大は未だ終息の兆しが見えない。しかし、いずれその時は来る。終息までの期間が長くなればなるほど、そこから学ぶべきことは多く深くもなる。だからこそ、その時をただ漫然と待って(続く) -
今週のことば シャドーIT
スマートフォンやノートパソコン、クラウドサービスなど、個人利用の情報端末や外部サービスを会社の許可なく業務で使用することを指す。それによって、情報漏えいや不正アクセス、ウイルス感染など企業活動におけ(続く) -
空き家対策を強化八千代市とも協定 京成電鉄
住宅新報 9月14日号 お気に入り京成電鉄は、沿線の自治体と空き家対策で連携を進める。9月3日に、千葉県八千代市と「空家等対策事業の実施に関する合意書」を締結した。合意書に基づく第1弾として、住まいに関するエンディングノートを作成して(続く) -
空室率18カ月連続の上昇 三鬼商事調査・都心オフィス 賃料32カ月ぶり低水準
住宅新報 9月14日号 お気に入り三鬼商事が9月9日に公表したオフィス市況によると、8月の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の平均空室率(現空床に加え、募集床も対象)は前月比0.03ポイント上昇の6.31%となった(グラフ参照)。上昇は18カ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第400回 高架下の保育園 メリット生かし柔軟な利用拡大
【学生の目】 日本住宅公団(現在の都市再生機構)が埼玉県で開発した住戸数5926戸の松原団地は、1964(昭和39)年の完成当時、東洋一のマンモス団地と言われた。老朽化が進んで建て替えられ、すっかり別の街になっ(続く) -
全住協ゴルフコンペ 第100回の優勝は桃野直樹氏
住宅新報 9月14日号 お気に入り全国住宅産業協会のゴルフ同好会(佐々野俊彦会長)は9月8日、100回目のコンペを開催した。 節目の回となる今回のコンペは、同月上旬に「フジサンケイクラシック男子トーナメント」も開かれた富士桜カントリー(続く) -
シリーズ・SDGs実現に挑む 推進委員会、立候補で ロードスターキャピタル・目標6ほか
不動産特化型クラウドファンディングサービス「オーナーズブック」などを手掛けるロードスターキャピタルはこのほど、「SDGs推進委員会」を設置した。SDGs達成への貢献に向けた取り組みを一層強化するため。特徴は(続く) -
不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学経済学部客員教授 宗 健 第51回 地方はブルーオーシャンになるか
新型コロナウイルス対策としての緊急事態宣言が最初に発出されたのは20年4月で、不動産領域も影響を受けている。 住宅着工数は、19年の94.2万戸が20年には81.5万戸と約9万戸(10%)も減少したが、21年上半期は41.2(続く) -
マネーフォワード SaaS一元管理 「シャドーＩＴ」防ぎ、ID発行など適正に
金融系のデジタル最新技術のフィンテックサービスを提供するマネーフォワード(東京都港区)は、「SaaS・クラウドサービス管理」の支援事業に新規参入して、SaaS管理サービス『マネーフォワード IT管理クラウド』((続く) -
ＡＩで試験不正を検知 セミナー イー・コミュニケーションズ
各種資格検定・試験運営支援のイー・コミュニケーションズ(東京都港区)とNTT東日本(東京都新宿区)は、共同開発したリモート監視サービス『RemoteTesting AIアナリスト』を軸に、普及が広がるオンライン試験の不正(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 182 投資用物件購入に関する相談事例 日本不動産仲裁機構
コロナ禍における賃貸経営に関するトラブルとしては、入居者の経済状況の悪化からの家賃滞納や家賃の減額請求などがあり、この件数は、これからも増加し続けると考えられます。仮にコロナ禍が収束しても、すぐには(続く) -
災害時の防災連携で協定 民間賃貸を提供 京都市と不動産5団体
住宅新報 9月14日号 お気に入り京都市は「防災の日」の9月1日、地元の不動産関連5団体と「災害発生時における民間賃貸住宅の被災者への提供等に関する連携協定」を締結した(写真)。断層型直下地震やゲリラ豪雨などによる洪水・浸水など大規模災(続く) -
50万円台からのテレワーク「HANARE禅」発売 ケイアイスター不
住宅新報 9月14日号 お気に入りケイアイスター不動産はこのほど、多目的に使えるプラスワンスペースHANARE(ハナレ)の一畳タイプ「HANARE禅」の一般発売を開始した。 テレワーク用の書斎やリモート授業のためのすぺーる、趣味の小部屋、収納な(続く) -
凜として輝く女性たち 一般社団法人不動産女性塾 vol.34 人生楽しく、生涯現役 (有)大吉宅建取締役会長 名嘉真 妙子(塾会員)
住宅新報 9月14日号 お気に入り一昨年、35年前に創業した大吉宅建の代表を息子に譲りました。息子は当社に来て15年目で38歳、会社を継承するにはいい時期です。私は今後「縁の下の力持ち」として会社と息子を支えていこうと思っていましたが、新(続く) -
石神井公園の物件販売から住戸ごとにCO2量記載 三菱地所レジデンス
住宅新報 9月14日号 お気に入り三菱地所レジデンスは、マンションのランニングコストを見える化する「マンション家計簿」をリニューアルし、入居後の水道光熱費のランニングコスト提示に加え、1住戸ごとのCO2排出量を記載できるようにした。住戸(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇14 ポストコロナは? なにをどう見るか 「大勢は変わらず」とも
不動産業界に精通しているだけでなく、マスコミのあり方にも一家言をもつ佐藤一雄氏(元サタスインテグレイト社長)は現下の状況をこう語る。 「不動産マーケットがポストコロナで大きく変わるかと問われれば、一(続く) -
.jpg)
目指せ、2拠点生活! 広島・音戸の瀬戸で古民家再生 28 新型コロナで宿の開業が翻弄される(7) 漆喰クリームにも挑戦した
住宅新報 9月14日号 お気に入りDIY向けの漆喰 土壁塗りに続き、呉高専の学生さんや農家の方々と「漆喰クリーム」を塗るワークショップを開催した。漆喰クリームとは素人のDIY向けに開発されたもので、今回、タナクリームという商品を使用した(続く) -
「住宅ローン診断士」の実務とは 注目資格はココ!
住宅新報 9月14日号 お気に入り住宅・不動産業界に携わる人の情報発信サイト「不動産ココ」。同サイトに掲載されている「住宅ローン診断士」講座の受講者からの感想、実務の取り組み方を紹介する。 ◇ 「住宅ローン診断士」は貸金業(続く) -
ABINC認証取得の分譲マンション事前案内開始 地所レジ、三菱倉庫
住宅新報 9月14日号 お気に入り三菱地所レジデンス、三菱倉庫は、9月18日から敷地面積5200m2超の大規模分譲マンション「ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜」(東京都板橋区大谷町、総戸数187戸)の事前案内会を開始した。池袋駅から直通3駅5分、(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 普及進む建築物の環境認証制度 特徴捉えて効果的な訴求を
部下 最近のニュースは自民党総裁選が多いですねえ。 上司 国のトップが変われば、日常生活から仕事の環境まで大きく変わるかもしれんからな。関心は高いだろう。 部下 我々ディベロッパーの業界でも、菅義(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎日本ビルヂング経営センターがビル経営管理 初心者のための入門講座「ビル経営基礎講座」をオンデマンド配信で開催(9月1日〈水〉～12月31日〈金〉) ◎再開発コーディネーター協会が「一体的施行実務ガイドマニュアル(続く) -
復興を契機とした屋外型レジャー・観光施設 行動変容受け、活況見せる 一般財団法人日本不動産研究所 ニューノーマル最前線 不動産の〝変〟と〝不変〟 第18回 宮城県名取市
東日本大震災による津波の被害が大きかった宮城県南部の沿岸地域で屋外型レジャー・観光施設の開業が相次いでいる。19年4月には亘理町にマリンスポーツ施設「B&G海洋センター」が、21年4月には仙台市若林区に(続く)
売買仲介
-
売買仲介事業を再編 中間持ち株会社設立へ 積水ハウス
住宅新報 9月14日号 お気に入り積水ハウスは9月9日の取締役会で、中間持ち株会社として「積水ハウス不動産ホールディングス」を設立し、グループ会社である積水ハウス不動産6社をHD傘下に集約することを決めた。不動産の売買や仲介、管理事業な(続く) -
ツクルバ 追加費用なしのフルリノベ 定額制商品を導入 初のショールームも
「カウカモ」のサービス名で中古住宅の物件情報サイト運営から仲介、リノベーション工事まで一気通貫で手掛けるツクルバ(東京都目黒区)は9月7日、同社初の定額パッケージリノベーション商品「プリメイドリノベーシ(続く) -
C21、家賃保証会社GTNと提携 外国人入居を支援 オーナーに安心感を
住宅新報 9月14日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパン(C21、東京都港区)はこのほど、外国人向け家賃債務保証事業や生活支援を手掛けるグローバルトラストネットワークス(GTN、東京都豊島区)と業務提携契約を結び、加盟店向けにGTNの外国人専(続く) -
シェアオフィス2カ所目10月に千葉中央で 京成不動産
住宅新報 9月14日号 お気に入り京成不動産(東京都葛飾区)は10月29日、同社シェアオフィス事業第2弾となる「KEISEI×BIZcomfort 千葉中央」(千葉市中央区)をオープンする。第1弾同様、運営はレンタルオフィス・コワーキングスペース事業を手(続く) -
コインランドリー石川県金沢市に1号店 大東建託グループ
住宅新報 9月14日号 お気に入り大東建託グループでLPガス事業を基盤とするガスパル(東京都品川区)はこのほど、コインランドリー事業を始めた。1号店「いい部屋ランドリー間明町店」を石川県金沢市にオープンした。24年までに国内20店舗の開業を(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言619 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 見直した仲介会社の対応 「ADなし」でも快く
当社で入居者を募集していた風呂なし物件に問い合わせが入った。家賃は2万5000円である。手間は同じでも家賃が高ければ手にする仲介料は多くなるもの。その物件ではどんなに手間をかけても仲介料は2万7500円にしか(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1132 都営地下鉄浅草線 浅草橋のみ下落
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 西馬込 236(24.2/49.8) 202(続く) -
東急リバブル 「スピードAI査定」 賃料も可能に
住宅新報 9月14日号 お気に入り東急リバブルは9月8日、自社ホームページ上で展開 している「スピードAI査定」に、区分所有マンションの賃料査定機能を追加した。「転勤の間だけ貸したい」「相続したけれど、しばらく住む予定がないため有効活用(続く) -
東日本レインズ中古住宅流通動向 8月成約件数が減少 マンション・戸建て共に
住宅新報 9月14日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は9月10日、8月の首都圏流通動向をまとめた。成約件数は中古マンション、戸建て住宅共に減少となった。 【中古マンション】 首都圏の中古マンションの成約件数は2615件で、(続く) -
シェア型賃貸、下北沢で他拠点生活も可能 リビタ
住宅新報 9月14日号 お気に入りリノベーション事業のリビタはこのほど、伊藤忠都市開発と協業でシェア型賃貸住宅「シェアプレイス下北沢」を開業した。シェアプレイスは、プライベートな時間が守れる個室とコミュニティが広がる共有スペースを併(続く) -
予算要望聴取会で申し入れ 全政連、東政連
住宅新報 9月14日号 お気に入り9月3日、都議会議事堂において、令和4年度東京都議会予算要望聴取会が行われた。出席した東京都宅建協会・全国宅建政治連盟の瀬川信義会長と、東京都宅建政治連盟の久保田辰彦会長等は、(1)公益法人制度・運用の見(続く) -
基幹店「千里営業所」リニューアルオープン 近鉄不動産
住宅新報 9月14日号 お気に入り近鉄不動産(本社・大阪市天王寺区)は9月11日、千里営業所(大阪府吹田市)をリニューアルオープンした。同営業所は87年に開設。緑豊かな住宅地として人気の北摂エリアの基幹店として、吹田市や豊中市、箕面市などで(続く) -
首都圏で事業拡大5エリアに順次出店 ムゲンエステート
住宅新報 9月14日号 お気に入り中古不動産の買取再販事業を展開するムゲンエステートは、首都圏1都3県での事業強化を目的に、新たな営業所を開設していく。 今年度は5エリアで展開を予定している。まず9月13日には東京都足立区に北千住営業(続く) -
上野池之端支店開設カフェの一部に 東京建物不販
住宅新報 9月14日号 お気に入り東京建物不動産販売は9月10日、東京都台東区に新たな店舗形態となる「上野池之端支店」を開設した。 19年に竣工した「ブリリアタワー上野池之端」に隣接する東天紅上野本店内2階カフェスペースの一部に開設す(続く) -
Chatwork・Sansan 新サービス チャットと名刺連携
ビジネスチャット『Chatwork』を提供するChatwork(大阪市北区)は、Sansan(東京都渋谷区)が提供する法人向けクラウド名刺管理サービス『Sansan』が持つ機能「オンライン名刺」と8月24日に連携を始めた。商談やイベ(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編158 移記閉鎖登記簿にはどのようなものがあるか? 登記のコンピュータ化や粗悪用紙、枚数過多による移記閉鎖登記簿があります
Q 前回は、不動産の閉鎖登記簿としての「移記閉鎖登記簿」の話が出ましたが、それは主にコンピュータ化が進められたことによるものということですか。 A そればかりではありませんが、コンピュータ化に伴うも(続く)
政策
-
国交省 住宅局長インタビュー 淡野博久氏に聞く 「省エネ」強化が最優先 法改正へ10月から審議
住宅新報 9月14日号 お気に入り淡野博久住宅局長は9月7日、専門紙の合同インタビューに応じた。25年の省エネ適合義務化へ向けた法改正などについて語った。 今年7月、住宅局長に就任した淡野局長は、重点3分野として、「住宅・建築物分野に(続く) -
ソフトのバリアフリー推進へ 国交省 観光66施設を認定
住宅新報 9月14日号 お気に入り国土交通省は9月10日、「観光施設における心のバリアフリー認定制度」がスタートしたことを発表した。第1弾として、ソフト面のバリアフリー対応や情報発信に積極的に取り組む宿泊施設48件、観光案内所等18件の計66(続く) -
再エネの主力電源化へ 第6次基本計画でパブコメ 経産省
経済産業省は、第6次エネルギー基本計画の策定に向けて、10月4日までパブリックコメントを募集している。「2050年カーボンニュートラル(CN)」に向けた長期展望と、それに連なる30年に向けた政策対応で構成。30年度(続く) -
7月は8.9兆円 国交省 建設工事受注高
住宅新報 9月14日号 お気に入り国土交通省は9月10日、21年7月分の「建設工事受注動態統計調査」を発表した。受注高は8兆9966億円で、前年同月比5.0%の増加となった。このうち、元請け受注高は6兆48億円で同5.7%増加し、下請け受注高は2兆9917億(続く) -
ランドバンク活用調査で2件を21年度二次採択 国交省
住宅新報 9月14日号 お気に入り国土交通省は、21年度「ランドバンクの活用等による土地の適正な利用・管理の推進に向けた先進事例構築モデル調査」の二次募集において、地方創生パートナーズ、川商ハウスの2件を採択したと9月8日に発表した。(続く) -
宇野善昌氏に聞く 国交省 都市局長インタビュー 「3つのS」を着実に 〝交流視点〟が重要
住宅新報 9月14日号 お気に入り今年7月1日に都市局長に就任した宇野善昌局長は9月1日、専門紙の合同インタビューに応じた。就任にあたり「3つのS」を着実に遂行する考えを示した。 宇野局長は冒頭、「まちづくりにおいて、サスティナブル、(続く)
資格・実務
-
「学科」合格は4832人 一級建築士試験
住宅新報 9月14日号 お気に入り一級建築士試験の指定試験機関である建築技術教育普及センターは9月7日、21年度「学科の試験」の合格者発表を行った。それによると、受験者は3万1696人(20年は3万409人)、合格者は4832人(同6295人)、合格率は15.2%(続く) -
10月1日から申し込み開始 ビル経営管理士試験
住宅新報 9月14日号 お気に入り日本ビルヂング経営センター(栗島明康理事長)は、ビル経営管理士試験の受験申し込み受付を10月1日から開始する。申し込み方法は、同センターのホームページ受験申し込みサイトからのウェブ申し込みとなっており、(続く) -
2021 宅地建物取引士受験セミナー (34)
【問題4-16】 宅地建物取引業法の免許に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 アAが自己所有地に賃貸マンションを建築し、借主募集の広告と契約締結をBに、マンション管理をCに委託した場合、Aと(続く) -
2021 賃貸不動産経営管理士試験模擬問題(5)
問題 【問 21】 Aが、自己所有の甲建物をBに賃貸している場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 Bの賃料を弁済するについて正当な利益を有しない第三者は、Bの意思(続く)
投資
-
ARES 機関投資家調査 私募ファンドに積極的 年金、生損保など興味示す
住宅新報 9月14日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES、杉山博孝会長)はこのほど、第20回「機関投資家の不動産投資に関するアンケート調査」を集計した。年金基金や生損保、銀行などの機関投資家を対象に毎年実施しているもので、年金53と年金以(続く) -
「不動産市場の景色を変えた」 収益力で評価する時代けん引 検証・Jリート創設20年を追う 土地神話崩壊がもたらした器 (上) ポストバブル
「不動産鑑定士は何のためにいるのか」「この案件はどうなっているか」「本人が売る気がなくても売ってもらわないと困るよ」 三菱信託銀行時代(現・三菱UFJ信託銀行)に不動産コンサルティングを担当していたA(続く)
人事
-
人事・機構改革 三井不動産
(10月1日) 機構改革=総務部からESG推進グループを独立しサステナビリティ推進部を新設 人事=サステナビリティ推進部管掌兼サステナビリティ推進部関係業務担当、取締役経理部 経営企画部 DX本部 企画調査部(続く) -
人事・機構改革 東京建物不動産販売
(9月1日) 機構改革=上野池之端エリアの仲介営業強化のため「上野池之端支店」を新設。なお、「上野池之端支店」はリテール営業部に所属し、主としてリテール仲介を担当 人事=上野池之端支店長、中川義夫(続く) -
人事・機構改革 大和ハウス工業
(10月1日) 機構改革=(1)環境エネルギー事業本部内に電力事業推進部を新設(2)経営管理本部内にヒューマンライツ推進室を新設(3)東京本社総務部と東京本社人事部を東京本社総務人事部として統合 人事=本店集合(続く)
住まい・暮らし・文化
-
戸建・賃貸住宅がけん引 積水ハウス 22年1月期中間 過去最高の売上高
9月10日のオンライン会見で、戸建・賃貸住宅事業の受注について、仲井嘉浩社長は「18年よりも上振れているので、回復したと考えている。コロナの影響はまだ安心できない状況だが、お客様とのITの技術を使った折衝(続く) -
取得促進の中で代替要員が課題 積水ハウス・男性育休調査
住宅新報 9月14日号 お気に入り積水ハウスは9月7日、男性の育休取得実態の調査結果として「男性育休白書2021特別篇」を発表した。手法はインターネット調査で、実施期間は6月10日～12日。 男性従業員の育休取得制度の予定では、経営者や役(続く) -
給水管接続の加湿システム 全館空調とセット提案 ヒノキヤG
住宅新報 9月14日号 お気に入りヒノキヤグループ(東京都千代田区)は9月から、24時間オート加湿システム「極楽加湿」を開発し、販売を開始した。同システムは壁付けの専用給水コンセントに加湿器本体をつなぎ、スイッチを入れるだけで自動給水で(続く) -
東京セキスイハイム 横浜市瀬谷区で分譲開始 全戸ZEH、雨水貯留も
住宅新報 9月14日号 お気に入り東京セキスイハイム(東京都新宿区)は9月11日、横浜市瀬谷区北新の分譲地「スマートハイムシティ横浜市瀬谷区北新」(全16区画)の第1期・建築条件付き土地(2区画)の販売を開始した。 開発コンセプトは「スマー(続く) -
木造非住宅構造躯体の瑕疵保証制度を開始 エヌ・シー・エヌ
住宅新報 9月14日号 お気に入りエヌ・シー・エヌ(東京都港区)は10月1日から、木造非住宅を対象に構造躯体の瑕疵保証制度「非住宅版 SE構法 構造性能保証制度」を提供する。 同保証制度の概要は(1)構造躯体および基礎が対象、(2)瑕疵保証(続く) -
100%再エネ化達成 PPAモデルを活用 住友クレスト・鹿島工場
住宅新報 9月14日号 お気に入り住友林業のグループ会社で住宅用各種部材の製造販売を手掛ける住友林業クレスト(名古屋市中区)は9月7日、鹿島工場(茨城県鹿嶋市)で太陽光発電の電力活用、カーボンフリー電力導入により、使用電力の100%再生可能エ(続く)
