6月2日号 2020年

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総合

堅調推移も視界不良　過去最高更新が続出　19年度売買仲介実績

住宅新報 2020年6月2日号

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)の首都圏中古流通動向によると、19年度の成約件数は中古マンション、中古戸建て住宅共に2年連続で前年度を上回り、いずれも過去最高を更新した。期末にコロナ禍の影響が一部(続く)
三井不「&mall」、リアルとデジタルの融合　ECが商業テナント支援　コロナ禍の中で売り場確保

住宅新報 2020年6月2日号

　「&mall」は、ファッションを中心としたECモールとして、約200ショップ・約3000ブランドでスタートした。現在は約350ショップが導入し、全国15施設のすべての「ららぽーと」で導入されている。利用登録会員数(続く)
大言小語　ウェブ会議

住宅新報 2020年6月2日号大言小語

　新型コロナ感染拡大で、身近なことで最も変わったことはウェブ会議の浸透だろう。つい3カ月前までは、社内外の人と頻繁にウェブ会議をすることなどなかった。しかも無料で利用できる。　▼大昔は衛星回線を使った(続く)
自治体のコロナ対策　休業要請緩和し支援継続　都はロードマップを公表

住宅新報 2020年6月2日号新型コロナウイルス関連情報

休業要請緩和のロードマップ　東京都　東京都は5月25日、「東京都感染拡大防止協力金(第2回)」の支給要件となる、緊急事態措置期間中に休業等の要請等の期間を5月7日～25日の期間に変更した。支給額は50万円(2店(続く)
ZEBやZEHの設計補助を開始　札幌市

住宅新報 2020年6月2日号

　札幌市は、20年度の新規事業として「ゼロエネルギー・ビル　ゼロエネルギー・マンション設計支援補助金」を開始している。ゼロエネルギー・ビル(ZEB)やゼロエネルギー・マンション(ZEH-M)の建設に必要な上乗せ設計(続く)
神戸市が子育て支援拡充　住宅取得や住み替えを助成　市外からの転入者増へ注力

住宅新報 2020年6月2日号

　神戸市は、20年度から「神戸市子育て支援住宅取得補助制度」を拡充し、新たに「建替え型」の種別を設け、住宅取得費の補助を開始する。また、「神戸市子育て支援住み替え助成事業」では、20年度から住み替え(引っ(続く)
ゼロエミ住宅に助成6月8日受付開始　東京都

住宅新報 2020年6月2日号

　東京都は5月25日、20年度「東京ゼロエミ住宅導入促進事業」の助成内容や受付スケジュールを公表した。同事業は、省エネ性能の高い住宅の普及を目的に東京ゼロエミ住宅を新築した建築主に対し、費用の一部を助成す(続く)
地域連携で空き家を解決　三友システムアプレイザル常務執行役員　田井政晴　　▶(2)　全国で応用可能なモデル

住宅新報 2020年6月2日号

自治体の課題解決に　地方都市でも人口がまとまれば不動産流通の仕組みは機能しますが、不動産会社が存在しないような地域では、地方自治体や商工会などがその役割を果たしています。　また、不動産の流通機(続く)
高優賃の事業者募集　横浜市

住宅新報 2020年6月2日号

　横浜市は5月29日、20年度の「高齢者向け地域優良賃貸住宅」(高優賃)の事業者募集を発表した。バリアフリーなど、高齢者向け機能を備えた民間の賃貸住宅を整備する事業者に建設費や家賃の一部を補助する。募集戸数(続く)
地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　136　酒ツーリズムで地域を活性化(1)　日本酒を楽しみたい外国人が増加中

住宅新報 2020年6月2日号地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

日本酒人気の追い風　実は日本酒が、世界に誇るお酒として、海外でも人気が高まっている。現地に日本料理店が増えたのも影響が大きいが、最近では、フランス料理と合う日本酒など、用途として多くのシーンで見か(続く)
三菱地所レジ　オンライン接客を拡大　全事業エリアで本格稼働

住宅新報 2020年6月2日号

　三菱地所レジデンスは、5月29日からマンション販売のオンライン接客を全事業エリアに拡大した。同社の事業エリアは、首都圏、名古屋、関西、広島、九州、札幌、仙台。3月23日に東京都心エリアで導入して以来145件(続く)
月額管理費は1m2単価189円　19年度首都圏中古マンション　東日本レインズ調べ

住宅新報 2020年6月2日号

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)が発表した「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」によると、19年度に同機構を通して成約した首都圏中古マンションの月額管理費は1m2当たり平均で189円(1戸当たり1万2(続く)
ヴィス、エスティと業務提携　オフィス探しから空間デザイン提案まで

住宅新報 2020年6月2日号

　デザイナーズオフィス事業を手がけるヴィス(本社・大阪市、中村勇人社長)は、オフィス移転マーケットプラットフォーム開発・運用のエスティ(本社・東京都文京区、平井瑛最高経営責任者)と業務提携を行った。企業・(続く)
人事・機構改革　　レオパレス21

住宅新報 2020年6月2日号

　(6月1日)　機構改革=コンプライアンス統括本部をコンプライアンス推進本部に名称変更、建築請負事業部を廃止し請負営業統括部と着工推進室の一部業務を東日本第1ウェルスマネジメント部・同第2・同中日本・同西日(続く)
オンライン内見開始　タウンハウジング

住宅新報 2020年6月2日号新型コロナウイルス関連情報

　タウンハウジングは5月18日、賃貸物件のオンライン内見サービスを開始した。遠隔地のユーザーを中心に高まってきた来店を伴わない部屋探し、新型コロナウイルス感染拡大に伴う外出自粛による需要の高まりを受けた(続く)
レディスアカデミー開講　C21　　女性の就業支援で

住宅新報 2020年6月2日号

　センチュリー21・ジャパン(C21、長田邦裕社長)はこのほど、キャリア・マム(堤香苗社長)、Kenビジネススクール(田中謙次社長)と共に、「第3期センチュリー21レディスアカデミー」を開講した。19年度に続く取り組み(続く)
WEB予約機能を開始投資面談をスムーズに　GAテク

住宅新報 2020年6月2日号新型コロナウイルス関連情報

　GAテクノロジーズ(樋口龍社長)はこのほど、都心の中古マンションに特化した不動産投資サービス「RENOSY ASSET(リノシーアセット)マンション投資」におけるオンライン面談でWEB予約機能の提供を開始した。ランダム(続く)
実施率が約半数に増加　コロナ禍のテレワーク調査　リクルート住まいC

住宅新報 2020年6月2日号新型コロナウイルス関連情報

　リクルート住まいカンパニー(淺野健社長)がこのほど実施した「コロナ禍を受けたテレワークの実態調査」によると、会社員・公務員のテレワーク実施率は47%となり、19年11月調査時(17%)と比較して30ポイント増加した(続く)
電子契約で出社不要に　弁護士ドットコム　ウェブセミナー

住宅新報 2020年6月2日号

　弁護士ドットコム(東京都港区)は、導入検討者を対象に、メリットや活用シーンなどを解説する『初めての電子契約講座』を5月26日にウェブ配信で開講した。　在宅勤務が広がる中、押印のための出社に各企業で課題感(続く)
積水化学　30年に業容倍増へ　資本コストを意識、持続経営力強化

住宅新報 2020年6月2日号

　長期ビジョンについて、加藤敬太社長は「新たに『持続経営力』を強化する。効率性と長期持続性の2つの要素がある。効率性の指標としてROICを導入すると共に、資本コストを意識した経営に取り組む」と説明した。長(続く)
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ルネ吉祥寺【前編(1)】　東京都武蔵野市　耐震化は命の問題　吉祥寺の良好な環境

住宅新報 2020年6月2日号マン活に励む管理組合

　長年、様々な「住みたい街」ランキングで上位に輝く吉祥寺。数多くの商業施設や商店街があり、生活利便性が高い上に、井の頭公園など豊かな自然もあります。文化的な雰囲気も後押しして、その地位はなかなか揺らぎ(続く)
新会長に住林の沼崎氏　長住協

住宅新報 2020年6月2日号

　長期使用住宅部材標準化推進協議会(長住協)では5月28日、新会長に住友林業執行役員住宅・建築事業本部副本部長の沼崎秋生氏(写真)が就任した。長住協はメンテナンスを容易にするために互換性を持たせた長期使用対(続く)
幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　94/100　〝コロナ新時代〟への憧憬　面白くなる予感

住宅新報 2020年6月2日号幸福論的「住宅論」

　コロナ危機を乗り越えた後に、コロナ前とは価値観を異にする社会〝コロナ新時代〟は本当に来るのだろうか。不動産業がどう変わるのか、あるいは変わらないのかについても、識者の間で見解は異なっている(「識者に(続く)
点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第4回　「日本のベニス」　富山県射水市　相次ぐ古民家活用の出店

住宅新報 2020年6月2日号点検不動産利活用

　「日本のベニス」と称される地区が、富山県の中核市である富山市と高岡市に挟まれた射水市にある。射水市は平成17年に1市3町1村が合併して誕生した人口約9万2000人の都市で、北側は日本海に面し、南側にはなだらか(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　MICE施設と誘致競争　地域経済へ波及を期待

住宅新報 2020年6月2日号ニュースが分かる！Q&A

　記者A　「全国で整備進むMICE施設」(5月5日付1.3面)の記事を読むと、MICE事業は地方都市でも進んでいるのね。　記者B　以前は、グローバルMICE都市として、主要な12都市を観光庁が指定・支援育成してたんだけ(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2020年6月2日号不動産・住宅スケジュール

◇次世代住宅ポイントについて、新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど20年3月31日までに契約できなかった場合、4月7日から8月31日までに契約を行ったときは、ポイント(続く)

6月2日号 2020年

総合

堅調推移も視界不良 過去最高更新が続出 19年度売買仲介実績

三井不「&mall」、リアルとデジタルの融合 ECが商業テナント支援 コロナ禍の中で売り場確保

大言小語 ウェブ会議

自治体のコロナ対策 休業要請緩和し支援継続 都はロードマップを公表

ZEBやZEHの設計補助を開始 札幌市

神戸市が子育て支援拡充 住宅取得や住み替えを助成 市外からの転入者増へ注力

ゼロエミ住宅に助成6月8日受付開始 東京都

地域連携で空き家を解決 三友システムアプレイザル常務執行役員 田井 政晴 ▶(2) 全国で応用可能なモデル

高優賃の事業者募集 横浜市

地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 136 酒ツーリズムで地域を活性化(1) 日本酒を楽しみたい外国人が増加中

三菱地所レジ オンライン接客を拡大 全事業エリアで本格稼働

月額管理費は1m2単価189円 19年度首都圏中古マンション 東日本レインズ調べ

ヴィス、エスティと業務提携 オフィス探しから空間デザイン提案まで

人事・機構改革 レオパレス21

オンライン内見開始 タウンハウジング

レディスアカデミー開講 C21 女性の就業支援で

WEB予約機能を開始投資面談をスムーズに GAテク

実施率が約半数に増加 コロナ禍のテレワーク調査 リクルート住まいC

電子契約で出社不要に 弁護士ドットコム ウェブセミナー

積水化学 30年に業容倍増へ 資本コストを意識、持続経営力強化

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ルネ吉祥寺【前編(1)】 東京都武蔵野市 耐震化は命の問題 吉祥寺の良好な環境

新会長に住林の沼崎氏 長住協

幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 94/100 〝コロナ新時代〟への憧憬 面白くなる予感

点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第4回 「日本のベニス」 富山県射水市 相次ぐ古民家活用の出店

ニュースが分かる! Q&A MICE施設と誘致競争 地域経済へ波及を期待

不動産・住宅スケジュール

政策

人事 国土交通省

緊急事態宣言、全面解除 2次補正で賃料支援2兆円 全体は32兆円、経済対策を拡大

スーパーシティ法が成立 管理業適正化法案は参院へ

新設住宅着工・4月 持ち家に新型コロナの影じわり 施工休止等で60年ぶりの低水準

今週のことば 資本性劣後ローン

住宅ローン新規貸出額19年第4Qは0.5%減 住金機構

スマートCモデルPJ公募 新型コロナで期間延長 国交省

ひと 仲介営業マンを選ぶ エージェント提案型サイトを開発したTERASS社長 江口亮介さん

社説 テレワーク普及で進むIT化 〝消滅職業〟危機に備える

マンション・開発・経営

新トップが語る、池上一夫長谷工コーポレーション社長 再び成長軌道に 技術推進を強力にリード

健康、知的生産性で認証取得広がる 日本橋室町三井タワーや東急不HD本社など

住宅・不動産の問い合わせ急増、非対面接客に関心 オンライン商談システム「ベルフェイス」

ローカル5Gで実証実験 集合住宅向けに商用化へ 地所、東建など4社

森ビル、東京23区の大規模オフィス市場動向 20年、過去2番目の大規模供給 19年末の空室率1.8%に低下

ののあおやま民活棟5月28日に竣工 東建、三井不など4社

人事 NTTアーバンソリューションズ

人事 NTT都市開発

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第336回 線路に囲まれた賃貸マンション プラス要因引き出し活力に

識者に聞く―― 〝アフターコロナ〟(3) 不動産総合戦略協会客員研究員 水谷敏也氏 180度変わる意識

廣田 信子の紙上ブログ No.244 マンション管理応援歌 幅がある自粛基準がバランスを生む

災害とマンション ――コロナで混迷加速 （４） 旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長 大木祐悟 非常時の意思決定体制 テレビ会議には規約変更が必須

TERASS、新サイト開発 顧客と営業マンをマッチング

不要品買取会社と顧客紹介で提携 リストG

20回目の学生アートコンペ、作品募集 アーバネット

人事・機構改革 トーセイ

人事 日鉄コミュニティ

人事・機構改革 ADワークスグループ

人事 野村不動産パートナーズ

売買仲介

東京カンテイ 中古マンション価格 1068 京急空港線、京急逗子線 金沢八景、築古目立つも上昇

紙上ブログ 不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 555 自分では滞納家賃の督促をしない家主 リスク背負う理由がない

買取サイト「スグチョク」始動 仕入れの多様化を推進 マイプレイス 販売拡大へ新プラン

ライフル 新型コロナで事業者調査第3弾 ユーザー行動の変化顕著に

銀行の仲介業参入、原案から削除に 全宅連 〝参入阻止へ最大限注視〟

会長に瀬川氏が再任組織体制強化へ 都宅協・総会

新会長に埼玉は江原氏、千葉は高崎氏 宅建協会・総会

GMO・ワンビシ・コラボ 電子契約で業務改革を

FRK 定時総会開催 設立50周年の節目

不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学経済学部経営学科客員准教授 宗 健 第19回 日本の借家人保護は強すぎるのか?

自宅でモデルルーム体験 野村アーバン オンラインで提供

全国でオンライン接客 東急リバブル 新たな営業体制構築へ

知名度よりも利便性・環境 大東建託 「住みここち」を調査

駆けつけサービスを開始 ライナフ スマートロックの〝もしも〟に

三好不動産 食事券を無償配布 福岡の屋台を守る

障がい者雇用の準備を スタートライン セミナー

さいたま中央センターに 三菱UFJ不販 名称変更

資格・実務

不動産現場での意外な誤解 売買編138 所有権放棄制度の対象となり得る土地は?

ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 120 土地活用プランナー トラブル解決×土地活用プランで地主・家主の力に

2020 宅地建物取引士受験セミナー (20)

堅調推移も視界不良　過去最高更新が続出　19年度売買仲介実績

三井不「&mall」、リアルとデジタルの融合　ECが商業テナント支援　コロナ禍の中で売り場確保

大言小語　ウェブ会議

自治体のコロナ対策　休業要請緩和し支援継続　都はロードマップを公表

ZEBやZEHの設計補助を開始　札幌市

神戸市が子育て支援拡充　住宅取得や住み替えを助成　市外からの転入者増へ注力

ゼロエミ住宅に助成6月8日受付開始　東京都

地域連携で空き家を解決　三友システムアプレイザル常務執行役員　田井政晴　　▶(2)　全国で応用可能なモデル

高優賃の事業者募集　横浜市

地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　136　酒ツーリズムで地域を活性化(1)　日本酒を楽しみたい外国人が増加中

三菱地所レジ　オンライン接客を拡大　全事業エリアで本格稼働

月額管理費は1m2単価189円　19年度首都圏中古マンション　東日本レインズ調べ

ヴィス、エスティと業務提携　オフィス探しから空間デザイン提案まで

人事・機構改革　　レオパレス21

オンライン内見開始　タウンハウジング

レディスアカデミー開講　C21　　女性の就業支援で

WEB予約機能を開始投資面談をスムーズに　GAテク

実施率が約半数に増加　コロナ禍のテレワーク調査　リクルート住まいC

電子契約で出社不要に　弁護士ドットコム　ウェブセミナー

積水化学　30年に業容倍増へ　資本コストを意識、持続経営力強化

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ルネ吉祥寺【前編(1)】　東京都武蔵野市　耐震化は命の問題　吉祥寺の良好な環境

新会長に住林の沼崎氏　長住協

幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　94/100　〝コロナ新時代〟への憧憬　面白くなる予感

点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第4回　「日本のベニス」　富山県射水市　相次ぐ古民家活用の出店

ニュースが分かる!　Q&A　MICE施設と誘致競争　地域経済へ波及を期待

人事　国土交通省

緊急事態宣言、全面解除　2次補正で賃料支援2兆円　全体は32兆円、経済対策を拡大

スーパーシティ法が成立　管理業適正化法案は参院へ

新設住宅着工・4月　持ち家に新型コロナの影じわり　施工休止等で60年ぶりの低水準

今週のことば　資本性劣後ローン

住宅ローン新規貸出額19年第4Qは0.5%減　住金機構

スマートCモデルPJ公募　新型コロナで期間延長　国交省

ひと　仲介営業マンを選ぶ　エージェント提案型サイトを開発したTERASS社長　江口亮介さん

社説　テレワーク普及で進むIT化　〝消滅職業〟危機に備える

新トップが語る、池上一夫長谷工コーポレーション社長　再び成長軌道に　技術推進を強力にリード

健康、知的生産性で認証取得広がる　日本橋室町三井タワーや東急不HD本社など

住宅・不動産の問い合わせ急増、非対面接客に関心　オンライン商談システム「ベルフェイス」

ローカル5Gで実証実験　集合住宅向けに商用化へ　地所、東建など4社

森ビル、東京23区の大規模オフィス市場動向　20年、過去2番目の大規模供給　19年末の空室率1.8%に低下

ののあおやま民活棟5月28日に竣工　東建、三井不など4社

人事　NTTアーバンソリューションズ

人事　NTT都市開発

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第336回　線路に囲まれた賃貸マンション　プラス要因引き出し活力に

識者に聞く――　〝アフターコロナ〟(3)　不動産総合戦略協会客員研究員　水谷敏也氏　180度変わる意識

廣田　信子の紙上ブログ　No.244　マンション管理応援歌　幅がある自粛基準がバランスを生む

災害とマンション　――コロナで混迷加速　（４）　旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長　大木祐悟　非常時の意思決定体制　テレビ会議には規約変更が必須

TERASS、新サイト開発　顧客と営業マンをマッチング

不要品買取会社と顧客紹介で提携　リストG

20回目の学生アートコンペ、作品募集　アーバネット

人事・機構改革　トーセイ

人事　日鉄コミュニティ

人事・機構改革　ADワークスグループ

人事　野村不動産パートナーズ

東京カンテイ　中古マンション価格　1068　京急空港線、京急逗子線　金沢八景、築古目立つも上昇

紙上ブログ　不動産屋の独り言　賃貸現場の喜怒哀楽　555　自分では滞納家賃の督促をしない家主　リスク背負う理由がない

買取サイト「スグチョク」始動　仕入れの多様化を推進　マイプレイス　販売拡大へ新プラン

ライフル　新型コロナで事業者調査第3弾　ユーザー行動の変化顕著に

銀行の仲介業参入、原案から削除に　全宅連　〝参入阻止へ最大限注視〟

会長に瀬川氏が再任組織体制強化へ　都宅協・総会

新会長に埼玉は江原氏、千葉は高崎氏　宅建協会・総会

GMO・ワンビシ・コラボ　電子契約で業務改革を

FRK　定時総会開催　設立50周年の節目

不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学経済学部経営学科客員准教授　宗　健　第19回　日本の借家人保護は強すぎるのか?

自宅でモデルルーム体験　野村アーバン　オンラインで提供

全国でオンライン接客　東急リバブル　新たな営業体制構築へ

知名度よりも利便性・環境　大東建託　「住みここち」を調査

駆けつけサービスを開始　ライナフ　スマートロックの〝もしも〟に

三好不動産　食事券を無償配布　福岡の屋台を守る

障がい者雇用の準備を　スタートライン　セミナー

さいたま中央センターに　三菱UFJ不販　名称変更

不動産現場での意外な誤解　売買編138　所有権放棄制度の対象となり得る土地は?

ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　120　土地活用プランナー　トラブル解決×土地活用プランで地主・家主の力に

2020　宅地建物取引士受験セミナー　(20)

福岡銀行など5社と提携業務効率化など支援　iYellグループ

主要住宅大手5社　19年度決算　受注厳しく　業績予想は新型コロナで悪化　オンライン強化の動きも

清潔志向に応えるロール紙　フジテックス　ホテルの内装で引き合いも

卒FIT対応で余剰電力買取　ミサワホーム　リフォーム工事も対象に

中大規模木造建築の相談をオンライン対応　エヌ・シー・エヌ

「安心R住宅」認可取得へ　資産価値表示でWG新設　木住協定時総会

福島市八島田の分譲地　全82区画で良好な環境　積水ハウスなど3社