10月11日号 2022年
政策
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信頼産業の地位確立へ 改正表示規約、施行1カ月 SNS等の基準整理も視野 問われる不動産会社の責任感
住宅新報 10月11日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会理事の佐藤友宏事務局長は今回の改正について「必要な表示事項にインターネット広告の要件等を加えた12年以来、10年ぶりの大改正」と説明する。その間、市場や取引環境の変化は進み、イ(続く) -
3日、臨時国会始まる 総合経済対策 月内策定へ DX、GX推進に投資拡大も
10月3日、臨時国会が始まった。会期は12月10日までの69日間の見通し。国土交通省からは「港湾法の一部を改正する法律案」の提出が予定されている。 岸田首相は3日の所信表明演説で「経済再生を最優先課題」と(続く) -
社説 不動産の資格試験シーズン到来 社会課題に挑む人材の層を厚く
住宅新報 10月11日号 お気に入り10月16日の宅地建物取引士資格試験をはじめ、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、不動産コンサルティング技能などメジャー資格試験が相次いで実施される。依然としてコロナ下での実施となり、引き続き感染対(続く) -
〝地域価値〟共創の事業者表彰 国交省 第1回「不動産業アワード」募集開始
住宅新報 10月11日号 お気に入り国土交通省は、「地域価値を共創する不動産業アワード(不動産・建設経済局長賞)」を創設し、第1回の募集を10月3日から開始した。 地方公共団体や住民等と共に地域づくりやコミュニティづくりに取り組む不動産(続く) -
都市部は前年同月比2割増 大阪市は約8割の大幅増に マンション着工・8月
住宅新報 10月11日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の8月分譲マンション着工戸数は4999戸(前年同月比21.5%増)となり、22年度では4月の5324戸に次ぐ高水準となった。前年同月比は東京23区で1割、大阪市(続く) -
今週のことば ロボットフレンドリー
経済産業省が環境整備を進めるロボットの導入しやすさ。「ロボフレ」と略される。オフィスビルなどで円滑に活動できるようにエレベーターや扉などの利用を人間と共同して移動することが求められており、ロボットメ(続く) -
国交省 CF活用で専門家派遣の支援事業者を選定
住宅新報 10月11日号 お気に入り国土交通省は9月30日、クラウドファンディング(CF)を活用した不動産特定共同事業を実施する事業者として(1)(株)フィル・カンパニー、(2)日本公共収納(株)の2社を選定したと発表した。 それぞれの事業概要と支(続く) -
適取機構 新理事長に元国交省の青木由行氏 不動産・建設経済局長など歴任
住宅新報 10月11日号 お気に入り不動産適正取引推進機構(RETIO)は10月4日付で、峰久幸義氏が理事長を退任し、新理事長に青木由行元国土交通省不動産・建設経済局長が就任したことを発表した。 青木新理事長は、国交省の都市局長や不動産・建(続く)
住まい・暮らし・文化
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オープンハウスA、注文住宅の3D展示場開設 一次取得層向けに自由設計 初弾6棟、都心部に対応
住宅新報 10月11日号 お気に入りオープンハウスグループでグループ内外の戸建て・マンションの建築請負を担うオープンハウス・アーキテクトは10月3日、ウェブ上で注文住宅に特化したバーチャル展示場「LIFE DESIGN PARK 3D」を開設した。3Dデ(続く) -
NCN、大規模木造事業拡大へ 岐阜の加工会社を連結
翠豊は、エヌ・シー・エヌの登録施工店として、同社独自のSE構法による木造建築の施工実績を重ねているほか、20年にウッドデザイン賞を受賞した「流通経済大学佐伯記念武道館」(茨城県龍ケ崎市)や建築家・坂茂氏が(続く) -
水素調理機器を共同開発 リンナイ、トヨタ自 ウーブン・シティで実証
住宅新報 10月11日号 お気に入りリンナイとトヨタ自動車は、調理時にCO2を排出しない水素の燃焼による調理機器の共同開発を開始する。両社は、トヨタが子会社ウーブン・プラネット・ホールディングス(東京都中央区、ジェームス・カフナーCEO)と静(続く) -
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一建設 札幌でマンション供給 道内初進出 2棟112戸分譲
住宅新報 10月11日号 お気に入り飯田グループの一建設はこのほど、札幌市中央区で8月23日に竣工した北海道で初弾となる新築分譲マンション「プレシス知事公館前EAST」(総戸数56戸)の引き渡しを開始した。 札幌市営地下鉄東西線西18丁目駅か(続く) -
リースバック拠点 一建設、名古屋に3店目
住宅新報 10月11日号 お気に入り飯田グループの一建設は10月1日、名古屋市東区にリースバック事業の営業拠点を開設した。同事業における3カ所目の営業拠点となる。愛知県は同社の住宅供給件数が埼玉県に次いで2番目に多く、主力の分譲戸建住宅事(続く) -
コンポーネント製造 米で買収し事業参入 住友林業
住宅新報 10月11日号 お気に入り住友林業は10月1日、米国の建材メーカー、ストラクチュラル・グループの持ち株会社の持ち分70%を取得し、子会社化した。今回の買収によって、米国でトラスや壁パネルなどのコンポーネント製造・組み立て事業に参入(続く)
マンション・開発・経営
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丸の内に新オフィス2拠点 フレキシブルオフィスを23年春開設 三菱地所
住宅新報 10月11日号 お気に入り三菱地所株式会社は、「丸の内パークビル」(東京都千代田区丸の内二丁目)と「岸本ビル」(同)に、新たなフレキシブルオフィスを整備し、23年春に開設する。同社は4月に「フレキシブル・ワークスペース事業部」を新(続く) -
住友不G 羽田空港直結、ホテル中核の複合再開発 23年1月に全面開業 世界品質のサービスやMICEなどに対応
同施設は、50年間の定期借地権を取得し、延べ床面積9万1500m2、12階建ての建物にホテルや会議室、商業施設などを整備し、20年3月に竣工した複合開発。羽田空港の24時間国際拠点空港化に伴い、ハブ空港にふさわしい(続く) -
欧州系スタートアップ新拠点 飲食中心の既存ビルを一棟改修 東京建物
住宅新報 10月11日号 お気に入り東京建物は、東京都中央区日本橋に所有するビル一棟を全面改修し、グローバルスタートアップ企業の集積やコミュニティ形成を支援する施設「xBridge-Global(クロスブリッジグローバル)」を9月にオープンした。欧州(続く) -
経産省のロボフレ環境構築支援事業に採択 森トラなど4社
住宅新報 10月11日号 お気に入り森トラスト、ソフトバンクロボティクス、Octa Robotics、三菱HCキャピタルの4社で実施する研究開発事業は、経済産業省の補助事業「令和4年度革新的ロボット研究開発等基盤構築事業」に採択された。2期目となる今(続く) -
「ロボットによるフードデリバリ」実証実験開始 NTTアーバン、NTT都市など4社
住宅新報 10月11日号 お気に入りNTTアーバンソリューションズ、NTT都市開発、NTTコミュニケーションズ、日本電信電話の4社は、モバイルオーダーアプリと連動した自律型ロボットによるフードデリバリに関する実証実験を、10月3日から「アーバンネ(続く) -
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オリックスGの新ホテルブランド 福岡で2施設同時開業 大京が開発、地域連携を重視
住宅新報 10月11日号 お気に入りオリックスグループは新ホテルブランド「クロスライフ」を立ち上げ、10月1日に福岡県福岡市中央区春吉で、その第1.2弾施設となる「博多天神」「博多柳橋」を開業した。大京が開発し、オリックス・ホテルマネジメン(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第454回 公衆用道路のトラブル予防 趣旨や恩恵説明し納得感を
【学生の目】 大学在学中に取得した宅地建物取引士の資格を生かして不動産会社で仕事をすると、机上の知識だけでは通用しない奥深さを思い知らされる。特に道路は不動産取引の中でも重要なポイントと感じる。(続く) -
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アーバネットコーポレーション 田中敦新社長に聞く アセット多様化視野に 仕入れ対応の新部署で結果を
新社長に抜てきされ、「創業者で、今回会長兼CEOに就いた服部信治前社長からバトンを引き継ぎ、また次世代につないでいくことが責務と受け止めている。緊張はしているが、おごらず謙虚に、かつ前向きに取り組んで(続く) -
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トヨタ不動産、ハイアット 「これまでにない体験」提供目指す 富士スピードウェイホテル開業
住宅新報 10月11日号 お気に入りトヨタ不動産が所有・経営、ハイアットが運営する「富士スピードウェイホテル」(静岡県駿東郡小山町、地上9階地下1階建て、全120室)が10月7日に開業した。サーキット「富士スピードウェイ」に隣接し、「モータース(続く) -
小田急不 中部で初の物流施設開発 働きやすい労働環境が強み
住宅新報 10月11日号 お気に入り小田急不動産は9月30日、同社として中部エリアでは初となる物流施設「小田急不動産ロジスティクスセンター一宮」(愛知県一宮市)を竣工した。現在は入居テナントを募集中。 同施設は名古屋高速16号一宮線一宮(続く) -
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東京・蔵前で全24戸分譲 全戸に天然木の床材採用 プロスタイル
住宅新報 10月11日号 お気に入りプロスタイル(東京都港区、親松聡社長)は、東京都台東区で新築分譲マンション「プロスタイル蔵前」の開発を進めており、10月15日に事前案内会を開始する。竣工、引き渡しは24年5月の予定。 同物件は都営浅草(続く) -
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ボルテックス 東日本橋で7階建てビル取得 オフィス需要にらみ賃貸、販売へ
住宅新報 10月11日号 お気に入りボルテックスはこのほど、東京都中央区東日本橋三丁目で築31年のオフィス・店舗ビルを取得した。今後は区分所有オフィス「VORT東日本橋2(仮称)」として、リーシングや販売を行っていく。 同物件は都営浅草線(続く) -
アクセルラボ スマートホーム機器簡便に スマサポと連携で賃貸向けアプリ
アクセルラボ(東京都渋谷区)は、同社で提供するスマートホームサービス『SpaceCore』(スペース・コア)と、スマサポ(東京都中央区)が提供する入居者アプリ『totono』(トトノ)を連携した。賃貸物件の入居者は、toton(続く) -
スペースリー 不動産基幹ソフトで連携 集客・問い合わせ効率化へ
スペースリー(東京都渋谷区)は、同社で提供する空間データ活用プラットフォーム『スペースリー』と、日本情報クリエイト(宮崎県都城市)が提供する不動産基幹ソフトとの連携を始めた。360度VR(仮想現実)コンテンツ(続く)
総合
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大言小語 7歳半になる宅建士
残暑が完全に去ったわけではないが、朝夕の風にも葉の色にも秋の気配を感じるようになってきた。といってもコロナが始まってからは季節の移り変わりよりも、感染者数の波のほうが気になり、人々に重い気分を落とし(続く) -
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ひと 地域と共にブランド力向上図る 10月7日に開業した富士スピードウェイホテルの総支配人 吉川源太さん
住宅新報 10月11日号 お気に入り静岡県の御殿場エリアで、国内屈指のサーキットの隣接地に開発された「富士スピードウェイホテル」。その総支配人としての第一歩を踏み出した。〝モータースポーツとホスピタリティの融合〟を掲げる同ホテル自体も(続く) -
UR×メルカリ×京大 〝フリマと高齢者〟で共同研究 社会との〝つながり〟検証へ
UR都市機構(UR)は10月3日、メルカリ、京都大学と共に、フリマアプリの利用で得られる社会とのつながりが高齢者の心身の健康増進やコミュニティ形成に寄与することを検証する共同研究を開始した。同日、三者が都内(続く) -
北広島市と研究協定り災証明の迅速化で 東急コミュニティー
住宅新報 10月11日号 お気に入り東急コミュニティーは10月5日、北海道北広島市と災害発生時における住家の被害認定調査等に関する課題解決に向けて共同研究協定を締結した。災害時に市町村が行う罹(り)災証明書発行は、調査件数が膨大に上るなど(続く) -
顧問の平澤氏を社長に網野社長が会長に就任 東西アセット・マネジメント
住宅新報 10月11日号 お気に入り東西アセット・マネジメントは、代表取締役社長の網野康彦氏を代表取締役会長に、顧問の平澤順氏を代表取締役社長にする人事を発表した。10月3日付で就任。SBIグループの不動産金融事業で中核企業の一員として20年(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(25) 京急本線沿線別平均家賃(単位:円) 横浜、戸部、黄金町に若年需要
神奈川新町と京急東神奈川は、カップルとファミリーで条件に当てはまる物件が見当たらない。シングル向けで需要は見られるが、神奈川新町では募集家賃が強含んだのは築古30年以下のみ。京急東神奈川では築10年以下(続く) -
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企業対抗コンペでモリモトがチーム優勝 全住協ゴルフ
住宅新報 10月11日号 お気に入り全国住宅産業協会のゴルフ同好会(桃野直樹会長)は10月5日、千葉県千葉市の平川カントリークラブで第16回企業対抗懇親ゴルフ大会を開いた。当日は41チーム・156人が参加し、やや雨の降る中で熱戦を繰り広げた。(続く) -
知って得する建物の豆知識 345 混構造 コスト高も様々なメリット
住宅や商業建築、オフィスビルなどは一般的に用途や経済性、法規制に合わせて鉄筋コンクリート構造(RC造)、鉄骨構造(S造)、木造(W造)など単構造で作られます、それぞれにメリットはありますが、建築条件によっては(続く) -
本紙創刊75年・ウェブ版リニューアル記念 テック信仰ではなく現場力 「Web3.0がもたらす住宅・不動産の未来」
当日は、パネルディスカッション形式で進行した。不動産投資の解説動画などのSNSサイト「もふもふ不動産」を運営する投資家の、もふ氏や、マンガ「正直不動産」のモデルともいわれる鈴木誠氏(誠不動産)、不動産テ(続く) -
日立社会情報サービス アルコール測定に顔認証
日立社会情報サービス(東京都品川区)は、同社提供の顔認証ソフトウェア『FaceViTAL』(フェイスバイタル)が、アネストシステム(熊本市東区)が開発したアルコールチェック管理システム『BSS for ALC』の機能として採(続く) -
RevComm 海外でも、商談電話をAI解析
RevComm(レブコム、東京都渋谷区)は、同社で提供する音声解析AI(人工知能)電話『MiiTel』(ミーテル)の提供先として、国内に加えて、インドネシアでも伸長させている。 同サービスは、商談中の会話内容をAIで(続く) -
個人事業者向けのペイトナー 損保ジャパンと業務提携
ペイトナー(東京都港区)は、損害保険ジャパン(東京都新宿区)と10月4日に業務提携した。損害保険ジャパンが運営する生活情報サイト『SOMPO Park』を通じて、ペイトナーが副業などに関連する悩みを解消する役立ち情(続く) -
カラーアンドデコ 全方位型の仮想現実
カラーアンドデコ(東京都港区)は、完成前物件をバーチャル(仮想現実)空間内で再現する新サービス『カラデコ360』の提供を始めた。内装やインテリアなどを仮想に設置でき、新たな暮らしをイメージしやすく、リアル(続く) -
RESTAR 不動産分析ツールに新機能
RESTAR(東京都港区)は、事業用不動産の投融資情報を蓄積して、検索や分析を容易にする不動産情報分析プラットフォーム『REMETIS』(レメティス)に、新機能『REMETIS異動調査(ベータ版)』を追加した。対象地域は東京(続く) -
DTS 最新版を提供 各種図面を一括作成
DTS(東京都中央区)は、構造設計や各種建築図面を自動で一括作成できる高画質CG(コンピューターグラフィックス)プレゼンテーションツールの最新版として『Walk in home 2022』の提供を始めた。 同ツールは間取(続く) -
ブッキングリゾート グランピング人気が復活
高級リゾート感覚でキャンプを楽しむ〝グランピング〟の人気が高まっている。集客支援サイト『リゾートグランピングドットコム』を運営するブッキングリゾート(大阪市北区)によると、コロナ禍の第7波の影響で7月初(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編179 借家人が死亡した場合の賃借権相続の行方は?
Q 前回は、借家人が離婚した場合の妻の財産分与による賃借権の承継問題が取り上げられていましたが、今回は、借家人の死亡による賃借権の相続問題をお聞きします。まず最初に、賃借権相続の一般的な話からお願い(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 17 宮崎県高千穂町「民宿まろうど」(上) 構想約10年、じっくり準備する
外国人客も訪問 今回紹介する古民家宿は高千穂町の市街地から車で約30分、秋元神社という名水をたたえる場所に近く、山深い集落にある。そそり立つ崖の脇を細い道を進んで行く。 宿は「民宿まろうど」とい(続く) -
米デューク社の買収完了 プロロジス
住宅新報 10月11日号 お気に入りプロロジスは10月4日、米国のデューク・リアルティ社の全株式の取得を完了したと発表した。評価額は、債務引き受け分を含み約230億米ドル(約3兆3350億円)となり、米国内の主要マーケットにおける同社の展開が更に(続く) -
岡山県に賃貸用物流施設 プロロジス 中四国エリアを網羅
住宅新報 10月11日号 お気に入りプロロジスは10月6日、岡山県岡山市に新たな賃貸用物流施設「プロロジスパーク岡山」の開発決定を発表した。 同施設の開発地は、山陽自動車道と瀬戸中央自動車道が結節する「早島IC」まで約3.5キロ、山陽自動車(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇64 縮む時代の事業戦略 営業を断つ 逆発想が生み出す市場
不動産業界ではときおり、「差別化戦略」という言葉を使うが、あまりいい感じの表現ではない。差別という言葉には単に〝差をつける〟というのではなく、見下すような底冷たい響きがあるからだ。「独自戦略」という(続く) -
国際リゾート形成で包括連携協定書を締結 北海道知安町と東急不
住宅新報 10月11日号 お気に入り北海道倶知安町(文字一志町長)と東急不動産は10月5日、スキーの町宣言50周年を契機とするオールシーズン型国際リゾートの形成に関する包括連携協定書を締結(写真)した。同社は倶知安町でニセコ全山の中でも最大級(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(12) 需給バランス、相場、競合で決まる「机上における実勢価格の把握」
不動産の調査前には机上調査を行って、おおよその実勢価格を把握していったほうがいいだろう。実勢価格とは実際に売れる価格のこと。目に見えて分かりやすい物件の面積や形状といった数字や形以外にも、目に見えな(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 日管協『セルフチェックブック』の意義 管理報酬の適正化だけではない
デスク 日本賃貸住宅管理協会(日管協)の『セルフチェックブック』という冊子が会員から好評らしいね。 記者 そうですね。会員以外の管理会社から欲しいと要望があるという話も聞きました。 デスク ざ(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎10月は「土地月間」です。 ◎10月は「住生活月間」です。 ◎不動産流通推進センターがフォローアップ研修実践編「ケーススタディで学ぶ! 法人取引における調査のチェックポイント」を動画で配信しています(10月(続く)
人事
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人事 国土交通省
(10月1日) 不動産・建設経済局(経験者採用)村田敦▽住宅局総務課企画専門官(大臣官房人事課付)坂本有子▽辞職(住宅局住宅生産課建築技術政策分析官)藤本俊樹▽住宅局住宅生産課建築技術政策分析官(国土技術政策総合(続く) -
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人事 中央日本土地建物グループ
(10月1日) 退任(上席常務執行役員兼グローバル戦略部担当)梅本勝久▽内部監査部長(財務部長)執行役員田代重彦▽経営企画部担当<正>(経営企画部担当兼経営企画部長)執行役員安原正人▽執行役員兼経営企画部担当(続く) -
人事・機構改革 中央日本土地建物
(10月1日) 機構改革=サステナビリティに関わる各種施策の推進に向けた、エネルギーデータの管理・集計を担う組織として、事業統括部内にエネルギー統括室を新設する。 人事=退任(上席常務執行役員兼グローバ(続く) -
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人事 中央日土地アセットマネジメント
(10月1日) 退任(常務執行役員兼投資運用第二部長)加藤俊一▽執行役員兼内部監査室長、田代重彦▽投資運用第二部長、薩美俊太郎 -
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人事・機構改革 みずほ不動産販売
(10月1日)機構改革=(1)渋谷支店を渋谷営業第一部、渋谷営業第二部に分割再編(2)新宿営業第一部と新宿営業第二部を統合し新宿営業部に再編 人事=西日本第二ブロック長兼西日本第三ブロック長(西日本第一ブロック(続く) -
人事・機構改革 大和リビング
(10月1日)機構改革=事業本部に「エネルギー事業推進部」を新設 人事=事業本部エネルギー事業推進部長(大和リビングユーティリティーズ(株)エネルギー事業推進部部長)峰村博明 -
人事・機構改革 大和ハウスリアルティマネジメント
(10月1日)機構改革=(1)不動産事業の地区制を廃止し、支店制とする、(2)不動産本部の産業リーシング事業部とリテール事業部を「リーシング事業部」に統合、(3)同本部のSC開発事業部を「SC事業部」に統合、(4)国内の(続く) -
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人事・機構改革 大和ハウスリフォーム
(10月1日)機構改革=(1)営業本部に「ネクストイノベーション推進部」を新設、(2)同本部に「営業推進部」を新設 (10月1日)人事=営業本部副本部長西日本統括兼建築系リノベーション事業部長西日本統括(西日本支(続く) -
人事・機構改革 デザインアーク
(10月1日)機構改革=(1)「東京本社」を新設し、大阪本社との2本社制とする、(2)東京支店を「東京本店」に昇格、(3)技術本部の原価管理部を「テクニカルマネジメント部」に改称 (10月1日)人事=スペースソリュー(続く) -
人事・機構改革 日本住宅流通
(10月1日)機構改革=(1)東西に分けていた事業部を統合し、「不動産流通事業部」「賃貸管理事業部」「ソリューション事業部」「開発事業部」の4事業部制に再編、(2)「本店」、「名古屋支店」、「北日本支店」を新設(続く) -
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人事・機構改革 スポーツクラブNAS
(10月1日)機構改革=(1)営業本部の店舗統括部と事業推進統括部を「第一店舗統括部」、「第二店舗統括部」、「事業推進統括部」、「営業統括部」に再編、(2)「物販事業部」を廃止 (10月1日)人事=管理本部総務統(続く) -
人事・機構改革 YKK AP
(10月1日)組織変更=(1)「住宅事業推進部住宅商品企画部」を住宅本部直下に引き上げ、住宅事業推進部の機能を統合し、「住宅商品企画部」に再編、(2)中日本東葛支社の「中部支社」を再編し、「静岡支社」を新設(続く) -
売買仲介
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新谷氏を新社長に柴田氏は会長就任 兵庫宅建
住宅新報 10月11日号 お気に入り兵庫宅建株式会社(兵庫県神戸市中央区)は、第16期定時株主総会で取締役の新谷勝彦氏を代表取締役社長に選任した。前社長の柴田茂徳氏は代表権のある会長に就任した。同社は06年12月の創立以来、損害保険代理店事業(続く) -
10月3日で新事務所 都宅協・台東区支部
住宅新報 10月11日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会台東区支部(長谷川守信支部長)は、事務所を移転して10月3日から業務を開始した。 新住所は次の通り。 ▽住所=〒111.0033台東区花川戸1の13の15 SCRビル3階▽電話=03(5830)6065、(続く) -
REDS 深谷十三代表取締役に聞く 公取訴訟なぜ踏み切った 「自由な価格競争を訴求する」 手数料表示の禁止 消費者利益を損なう「ポータルサイト優越的立場の乱用、独禁法に抵触」
住宅新報 10月11日号 お気に入り――公取提訴に踏み切ったのはなぜですか。 「いきなり提訴に踏み切ったわけではない。当社は昨年の夏にリクルートに対して質問状を送付して適正な対応を求めたが、『手数料を載せられないことを承知の上で契約(続く) -
単身以外は物件の価値よりハザードマップ情報を重視 ハウスマート 住宅購入意識調査
住宅新報 10月11日号 お気に入り中古マンションの購入ができるアプリ「カウル」を運営するHousmart(ハウスマート、東京都中央区、針山昌幸社長)は10月4日、「世帯形態別住宅購入の検討に関する意識調査」の結果を発表した。住宅購入を検討してい(続く) -
アプリ機能を強化初期費用試算など アットホーム
住宅新報 10月11日号 お気に入りアットホームは10月5日、不動産情報アプリ「アットホーム」をリニューアルした。画面デザイン刷新のほか、「不動産情報サイトアットホーム」との連動、消費者の閲覧履歴に合わせて物件情報を表示するパーソナライ(続く) -
首都圏の住宅地価格値下がり地点が増加 10月1日 野村不ソリュ調査
住宅新報 10月11日号 お気に入り野村不動産ソリューションズは、「住宅地価格」動向の調査結果を発表した。10月1日時点。調査は169地点。7～9月期の住宅地価格を調べたもので、首都圏エリア平均では1.0%(前回1.2%)の変動率となった。 「値上(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1186 京王相模原線・京王高尾線 調布など価格調整局面か
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京王相模原線 調布(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言673 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 困ったときはお互いさま 認知症、高齢単身の部屋探し
外出していたら、C市の包括支援センターのTさんから電話が入った。Tさんには1年ほど前、ある入居者のことでいろいろ相談に乗ってもらった。しばらくご無沙汰していたし、何事だろう、と思って電話に出ると、1(続く) -
レジデンシャル不動産 買取再販 1棟単位も開始 年間2、3棟ペースで
レジデンシャル不動産(東京本社・東京都足立区、さいたま本社・埼玉県さいたま市)はこのほど、1棟単位の物件(賃貸マンション・寮等)買取再販事業に参入した。第1弾として埼玉県戸田市の企業寮を買取り、販売を始め(続く) -
全国69会場で無料相談会 全日本不動産協会が3年ぶり開催
住宅新報 10月11日号 お気に入り全日本不動産協会(秋山始理事長)は9月末から10月初旬にかけて全国69カ所で、「全国一斉不動産無料相談会」を開催した。これは不動産に関する悩みを抱える消費者に弁護士や税理士などの専門家が対応するもの。コロ(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 8月 天気「改善」は倍増 「晴れ」27地域を維持
三大都市圏 首都圏は、東京都が前月比0.7%上昇、神奈川県が0.3%上昇、埼玉県は0.1%下落、千葉県は0.4%上昇。首都圏平均は0.6%上昇。近畿圏は、大阪府が1.2%上昇、兵庫県が1.1%上昇、京都府が0.5%上昇。中心府県(続く) -
マンション管理のあるべき姿 ――法制定以前の基礎から考える (下) 旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長 大木 祐悟 第三者管理の可能性 報酬の適正化 どう担保
住宅新報 10月11日号 お気に入り国土交通省では、マンション標準管理規約(以下「標準管理規約」)を公表していますが、その別添資料1において、外部専門家にマンション管理を支援してもらうための仕組みが公表されており、その中で第三者管理方式(続く)
マンション管理
資格・実務
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街の不動産トラブルを解決する 18 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 藤本亮一氏 FP不動産建物管理 代表 (大阪市東住吉区)
不動産管理業務においては、度々隣同士のクレームやビルメンテ作業並び工事におけるオーナーと施工業者間とのトラブルになるケースが見受けられます。その解決の際、民事裁判まで持ち込まないでADR方式で解決出来(続く) -
22年宅建試験直前チェック 重要ポイント 総まとめ
住宅新報 10月11日号 お気に入り宅建試験の直前学習のため、コンパクトにまとめた。*は最近の改正点があった箇所を意味する。 民法編 ◎[制限行為能力] ポイント「保護者の権限、相手方の保護」 1.意思無能力者(行為の結果を認識できる(続く)
