9月12日号 2017年
政策
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「全国推進協」発足で本格始動 950の地方公共団体が情報共有 除却・活用+発生防止策も強化
住宅新報 9月12日号 お気に入り同協議会発足の背景には、地方を中心に地方公共団体の危機感がある。設立総会で会長に選ばれた片岡聡一・総社市市長は「建前ではなく本気で取り組む会にしたい」と力強くあいさつし、全会員に協力を要請した。また(続く) -
大言小語 明るかった茶の間
人に言う言わぬは別にして老いると愚痴が多くなるのは人間の宿命だろうか。老いた者の気持ちは所詮、老いた者でなければ分からないからだ。とすれば、特別養護老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅のように、老(続く) -
「賃貸物件急増の実態を調査」 伊藤住宅局長が就任会見
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省の伊藤明子住宅局長は9月1日に、国土交通省建設専門記者会向けの就任会見を行った。 伊藤局長は安心R住宅について、団体登録の開始に備え9月下旬に告示を予定しているとしながら、要件について「まず(続く) -
建設分野の働き方改革 「改革への意気込み実感」 鈴木官房審議官
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省の鈴木英二郎土地・建設産業局担当官房審議官は9月5日に、国土交通省建設専門記者会向けの就任会見を行った。 88年に旧労働省に入省以来、様々な法律改正の分野をこなしてきたという鈴木審議官は、建(続く) -
約9割で地価が上昇 地価LOOK第2四半期
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「地価LOOKレポート」17年第2四半期版をまとめた。主要都市の高度利用地を対象に、四半期ごとの地価動向を調査し、地価動向の先行的な動きを明らかにするもの。対象は全国100地区。 主要(続く) -
住宅グリーン化で805採択 アンケート結果も公表
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省はこのほど、17年度の地域型住宅グリーン化事業のグループ募集で805のグループを採択した。流通事業者、建築士事務所、中小工務店が連携して取り組む良質な木造住宅の整備や、これと併せて行う三世代同(続く) -
今週のことば 不在者財産管理人制度
住宅新報 9月12日号 お気に入り利害関係者からの申し立てに基づき、家庭裁判所が選任した管理人が所有者に代わって財産を管理する制度。管理人は家庭裁判所から「権限外行為」の許可を得れば、建物を解体したり、不動産を売却したりできる。弁護(続く) -
「稼げる国土委」が再始動 大都市と地方の連携模索
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省は9月5日、第5回目となる「稼げる国土専門委員会」の会合を開いた。 同委員会は、新たな国土形成計画に基づき、国土審議会計画推進部会に設けられた4つの専門委員会のうちの一つ。これからの産業活動(続く) -
15%増の1.04兆円 7月・大手50社建設受注
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省は、7月分大手50社対象の建設工事受注動態統計調査の結果を発表した。 受注総額は1兆407億円で、前年同月比は14.9%増。2カ月連続で増加した。 民間工事は7374億円(同8.4%増)で、4カ月ぶりの増加とな(続く) -
UR東日本賃貸住宅・吉田本部長に聞く 賃貸人気が後押し・課題は若年層
住宅新報 9月12日号 お気に入りUR都市機構・東日本賃貸住宅本部の本部長に吉田滋氏が7月に就任した。1都4県他の管轄内には42万戸を超える約900団地がある。若年層への遡及などの課題を抱える中、好調な業績を上げる賃貸事業について、今後の舵取(続く) -
改正住宅セーフティネット法 10月25日施行を閣議決定
住宅新報 9月12日号 お気に入り政府は9月5日に「改正住宅セーフティネット法」の施行期日及び同法施行に必要な規定を整備する「住宅金融支援機構施行令等の一部を改正する政令」を閣議決定した。同法の施行が10月25日に決定した。交付は9月8日。(続く) -
評価書交付実績が13%増 住宅性能表示制度
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省は16年度住宅性能表示制度の実績をまとめた。評価書の交付実績は設計22万6997戸(前年比13.4%増)、新築建設17万118戸(同0.7%増)、既存建設376戸(同3.8%増)。着工戸数に対する割合は97万4137戸に対し23.3%(続く) -
18年度法務省概算要求 所有者不明土地、調査で34億円 地方自治体、司法書士などと連携
住宅新報 9月12日号 お気に入り法務省はこのほど、18年度予算概算要求を財務省に提出した。概算要求の規模は、前年比1.05倍の7864億円。注目されるのは、相続登記の促進。土地の所有者が死亡して相続が行われても登記が変更されず、所有者がわか(続く) -
経産省 省エネに5675億円 AI、IoT推進
住宅新報 9月12日号 お気に入り経済産業省はこのほど、18年度予算の概算要求で前年度比6.2%増の1兆4198億円を要求した。 エネルギー利用の低炭素化としては、前年度比9.8%増の5675億円。住宅分野では、AI、IoTでつながることでエネルギー使用(続く) -
ガイドラインを改正 IT重説運用開始で 国交省
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省は10月1日から、賃貸取引でITを活用した重要事項の説明(IT重説)を本格運用するのに合わせ、「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方(ガイドライン)」を改正した。同日から施行する。 IT重説はテレビ会(続く) -
国際案件 川上段階から参画を 奈良平博史・新国交審議官
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省で国際関係を統括する国土交通審議官にこのほど就任した奈良平博史氏が建設・不動産専門紙の共同インタビューに応じた。 奈良平国交審は国際案件の現状について、海外のインフラに係るものなど重要プ(続く) -
改正不特法の説明会 「小規模特定共同事業」など 全国10カ所で
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省は10月13日の中部会場を皮切りに、全国10カ所で「改正不動産特定共同事業法」に関する説明会を開催する。 改正不特法は8月に通常国会で成立、12月1日に施行される。今回の改正では、空き家、空き店舗(続く)
マンション・開発・経営
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首都圏新築マンションは回復軌道!?(下) 〝需要者離れ〟防ぐために 「価格目安」早めに提供へ
住宅新報 9月12日号 お気に入り新築マンション市況が冷え込んだのは平均価格が5000万円を超えた辺りからで、「高い」と需要者離れが表れたのが15年から16年。ちょうど人口減少社会への突入、東京五輪・パラリンピックを控えた投資熱が活発化した(続く) -
三菱地所人事
住宅新報 9月12日号 お気に入り(10月1日) 関西支店長、執行役専務岩田研一▽休職(関西支店長)渡部哲也 ※渡部氏は9月下旬に設立を予定している、高松空港の特定運営事業等を行う特定目的会社の社長に就任予定 -
2カ月連続で下落 不動研住宅指数6月値
住宅新報 9月12日号 お気に入り日本不動産研究所が公表した首都圏中古マンションの値動きを示す「不動研住宅価格指数」(6月値)によると、首都圏総合は89.11(前月比0.44%下落)で2カ月連続の下落となった。地域別では東京都96.89(同0.86%下落)、神(続く) -
屋上防水工事の保証延長 管理受託マンション対象 東京建物アメサポ
住宅新報 9月12日号 お気に入り東京建物アメニティサポートはこのほど、管理受託マンションを対象に、大規模修繕工事となる屋上防水工事実施後のアフターサービスを充実した。10年(品確法の規定)とされている屋上防水工事の保証期間を12年に2年(続く) -
春日井市勝川駅前で58戸 近鉄不、10月から販売
住宅新報 9月12日号 お気に入り近鉄不動産は10月中旬、愛知県春日井市松新町5丁目で開発中の分譲マンション「ローレルコート勝川駅前」(11階建て、総戸数58戸)の販売を開始する。JR中央本線勝川駅徒歩1分の公園隣接地。1階の店舗フロアには地域(続く) -
名古屋の大型マンション 入居者専用ATM設置へ 住友不など4社事業
住宅新報 9月12日号 お気に入り名古屋市東区砂田橋で開発中の大規模分譲マンションに、全国で初めて入居者専用の銀行ATMが設置されることになった。住友不動産、近鉄不動産、住友商事、東急不動産の4社が共同開発する「メガシティテラス」(全553(続く) -
食の街のランドマークへ 「GEMS恵比寿」が開業 野村不が5棟目
住宅新報 9月12日号 お気に入り野村不動産は9月7日、東京都渋谷区恵比寿1丁目に飲食の都市型商業施設「GEMS(ジェムズ)恵比寿」を開業した。JR恵比寿駅東口徒歩2分の土地(271m2)を開発したもので、建物は地下1階地上8階建て(延べ床面積1448m2)。(続く) -
「新たな活動と財源」探る 全国エリマネネットがシンポ 官民連携、米国事例も紹介
住宅新報 9月12日号 お気に入り全国エリアマネジメントネットワーク(小林重敬会長)は9月6日、東京・有楽町のよみうりホールで「エリアマネジメントの新たな活動と財源を考える」をテーマとしたシンポジウムを開いた。全国で活動するエリアマネジ(続く) -
「東京ミッドタウン日比谷」に 複合型「新日比谷」開発 三井不
住宅新報 9月12日号 お気に入り三井不動産はこのほど、千代田区有楽町1丁目で開発中の大型複合ビル「(仮称)新日比谷プロジェクト」の名称を「東京ミッドタウン日比谷」と決めた。同社が港区赤坂で運営する大規模施設のブランドを採用し、二つ目(続く) -
外神田1丁目で2棟着工 総合設計で23階建てなど 住友不
住宅新報 9月12日号 お気に入り住友不動産はこのほど、東京都千代田区外神田1丁目で隣接する2敷地で23階建ての業務棟と2階建て店舗棟を着工した。JR秋葉原駅と御茶ノ水駅のほぼ中間地点に位置。一団地認定制度を併用した東京都総合設計制度を活(続く) -
中古ビル改修し賃貸 渋谷桜丘町で第一弾 東急電鉄が11月開業へ
住宅新報 9月12日号 お気に入り東京急行電鉄が中古ビルを大規模コンバージョン(用途転換)した上でスモールオフィスとして賃貸する事業に乗り出す。第一号物件は渋谷区桜丘町で11月に開業する「SHIBUYA Cherry Garden(渋谷チェリーガーデン)」(続く) -
北海道に太陽光発電所 蓄電池併設では最大級 東急不など3社が釧路町で
住宅新報 9月12日号 お気に入り東急不動産と三菱UFJリース、日本グリーン電力開発の3社はこのほど、北海道釧路町で大規模太陽光発電所「(仮称)すずらん釧路町太陽光発電所」を着工。19年度中の運転開始を目指す。三菱東京UFJ銀行をアレンジャー(続く) -
丸の内で総合防災訓練 外国人観光客対応など 三菱地所、揺れと煙体験も
住宅新報 9月12日号 お気に入り三菱地所は9月1日、東京・丸の内地区で恒例の総合防災訓練を行った。1923年の関東大震災時に旧丸ビルを中心に救護活動を行ったのを契機に実施。今年で91回目。グループ社員約1250人と関係先が参加した。 首都直(続く) -
オープンハウス 投資家に米国物件紹介 銀座に専用サロン開設
住宅新報 9月12日号 お気に入りオープンハウス(東京都千代田区、荒井正昭社長)は、国内の富裕層向けに、投資用として米国不動産を紹介する事業を本格的に始める。既に現地で開設している3拠点(カリフォルニア、テキサス、オハイオ)をベースに、(続く) -
オープンハウス 戸建てショールーム盛況 「4.5畳」「勾配天井」を体感
住宅新報 9月12日号 お気に入り都内を中心に戸建て分譲や注文住宅事業を手掛けるオープンハウス。昨年末、渋谷区のビル内に同社の仕様や空間を紹介する場として約400坪(1階、8階合計)のショールームを開設した。同社の戸建て分譲住宅は竣工時に(続く) -
社員採用に「録画面接」 時間や場所の制約なく 大京G
住宅新報 9月12日号 お気に入り大京グループはこのほど、グループ会社の社員採用時に「録画面接」を導入すると発表した。タレンタ(東京都渋谷区)が提供するデジタル面接システム「ハイアービュー」を利用する。応募者は、人事担当者が事前に設定(続く) -
長谷工 建物内に学童保育も 多世代交流を促進 一般賃貸、有老ホームの複合施設で
住宅新報 9月12日号 お気に入り長谷工コーポレーションは、都内・北区で建設中の賃貸マンションと有料老人ホームの複合施設内に、学童保育施設を併設すると発表した。季節イベントやカルチャー教室などを通じて子供から高齢者までの多世代交流を(続く) -
多様な人材活躍へ 専門部署を設置 ケイアイスター
住宅新報 9月12日号 お気に入り首都圏を中心に新築戸建て住宅の販売を手掛けるケイアイスター不動産(本社・埼玉県本庄市、塙圭二社長)はこのほど、社長直轄部門に「ダイバーシティ推進室」を設置した。多様な人材が能力を最大限発揮できる労働環(続く) -
東京・調布で162戸 全戸南西・南東向き トーセイ
住宅新報 9月12日号 お気に入りトーセイはこのほど、東京都調布市多摩川で、総戸数162戸の分譲マンション「THEパームス調布マノアーガーデン」のモデルルーム事前案内会を開始した。 計画地は、京王線の西調布駅から徒歩9分の場所。周辺にはス(続く) -
「京橋エドグラン」 認定緑地の1つに 日土地
住宅新報 9月12日号 お気に入り日本土地建物はこのほど、東京都中央区京橋のビル「京橋エドグラン」が、都市緑化機構の「SEGES都市のオアシス」に認定されたと発表した。「SEGES都市のオアシス」は、企業が保有している緑地事業について、ヒート(続く)
総合
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ひと 〝感覚で買う〟社会目指す 「VR内見」で不動産選びを変革するナーブ社長多田英起さん
IT開発を進めていた5年前、VR(バーチャルリアリティ)と出合い、「世界が変わる」と直感した。VRを軸にするナーブ事業を始め、15年10月に同社を立ち上げた。不動産、旅行との親和性に手応えはあったが、周囲の反応(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 (12) シリーズ「外国人宿、ゲストハウス出現のインパクト」(4) ゲストハウスのラウンジが地域を結ぶ
変貌する蔵前に外国人 東京の下町、蔵前に外国人に人気のゲストハウス「Nui(ヌイ).HOSTEL&BAR LOUNGE」がある。オープンは、12年9月で、今ではすっかり地域の交流の場になっている。 1階のカフェ・バーラウンジ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第200回 内藤希 不動産学部3年 ショートケーキハウス 街が楽しくなるデザイン
【学生の目】 様々な形式の住宅が立ち並ぶ戸建て住宅街で写真の建物に目を引かれた。周辺にある住宅と比べて「かわいらしさ」が目立つ。横に長い庇(ひさし)の水平線が特徴的な日本の伝統的家屋(佐藤寿哉「不動産(続く) -
定年、そして不動産業へ 元社会部記者の決断 入会審査前夜 初めて〝自ら〟選んだ居住地で
連日の送別会も最後となり、7月31日の夜は銀座の灯りがまぶしかった。しばらく見納めだと、目を凝らしたからだろうか。 晴れて無職に 40余年のサラリーマン生活をこの日、定年で卒業し、明けて8月1日から(続く) -
安藤忠雄氏の講演会 東京都鑑定士協が10月22日
住宅新報 9月12日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会は10月20日、東京・内幸町のイイノホールで「都市と不動産を考える」をテーマとした秋の講演会を開く。同協会地価調査委員長の浜田哲司氏が17年東京都地価調査のあらましを報告した後、建築(続く) -
広島で土地月間講演会 不動研が10月6日
住宅新報 9月12日号 お気に入り日本不動産研究所は10月6日、広島市中区の広島国際会議場で「どうなる今後の日本経済と不動産市場」をテーマに土地月間講演会を開く。 国土交通省土地・建設産業局次長の鳩山正仁氏が「最近の地価動向と今後の土(続く) -
フラット35で子育て支援 和歌山市と住金機構が提携
住宅新報 9月12日号 お気に入り住宅金融支援機構近畿支店と和歌山市は、親世代が住む市内へターン・定住し、親世代の力も借りながら三世代で子育てしようと考える世帯のマイホーム取得を資金面から支援する。同市の「転入型三世代同居・近居促進(続く) -
知って得する建物の豆知識 220 鬼門の起源 意外と合理的
人が亡くなった場合に「鬼籍」に入ったと言います。徳を積んだ僧などは極楽に行けますが、徳の薄い一般庶民は「鬼」になりました。中国の古い書物「山海経」によれば鬼になった魂は、中国東北部の僻地にある大樹の(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 東京駅前「丸ビル」が開業15周年 「土日もにぎわう街へ」の象徴
デスク 丸ビルが開業15周年、そして新丸ビルが10周年というが、昔の丸ビルや新丸ビルを知っているか。 記者 皇居に向かって左が丸ビル、右が新丸ビル。共に8階建てくらいで趣があった。30代以下では知らない人(続く) -
一般財団法人日本不動産研究所(17) 全国市街地の変遷 ――昭和の記憶から次代へ 静岡県浜松市・初の百貨店が開店して80年 バブル期に整備、崩壊で閉店相次ぐ 投資需要で再び地価上昇も
2階建て「棒屋百貨店」 郷土出版社の「ふるさと歴史シリーズ」によると、浜松市で最も古い百貨店は「博品館」という小型百貨店と記されていますが、浜松に初めて出来た本格的な百貨店は棒屋百貨店(地上2階、売り場(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎不動産コンサルティング技能試験受験申し込み受付開始(9月15日まで) ◎公認ホームインスペクター試験受験申し込み受付中(締め切りは9月29日まで) ◎マンション管理士試験受験申し込み受付開始(10月2日まで) ◎管理業務(続く)
賃貸・管理
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寄稿 定期借家とDIY型賃貸借 空き家対策の処方箋は(上) 日大理工学研究所客員研究員沖野元
住宅新報 9月12日号 お気に入り定期借家制度の施行から17年、アットホームや国土交通省など複数のデータを見ても定期借家契約の利用が5%を超えることはないという状況である。普及を阻んでいるものについては、一昨年上梓した拙書『賃貸の新しい(続く) -
日本アビオニクス カメラ脱着構造を採用 住宅性能評価の利用を視野
住宅新報 9月12日号 お気に入りサーモグラフィカメラは、物体から自然放射される赤外線の熱分布を検出し、映像で可視化する測定装置。今回の製品の新たなコンセプトは、4つの要素で構成する「操作性を高めたフリースタイルにある」(同社代表取締(続く) -
大東建託と提携 外国人集客支援
住宅新報 9月12日号 お気に入りフジ・メディア・ホールディングス傘下のリアルエステートジャパン(以下、リアル社)は、大東建託と業務提携し、外国人の入居者や投資家の集客を支援する。 リアル社は、外国人向け不動産情報ポータルサイトを運(続く) -
全国受講者530人 日管協 相続支援講習
住宅新報 9月12日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会が8月31日まで申し込みを受け付けていた「平成29年度相続支援コンサルタント講習」の受講者が全国で530人に上ることがわかった。9月から全国の会場で講習を始める。 遺産分割や遺言書の作成(続く) -
SーFIT ホテル事業に進出 インバウンド需要取り込む
住宅新報 9月12日号 お気に入り不動産仲介店舗を運営するS―FITは、インバウンド(訪日旅行)向け事業として、ホテル事業に進出する。現在、京都市内で7棟を開発しており、このうち、同市中京区壬生と同市下京区中堂寺の2棟が完成している。 民泊(続く)
マンション管理
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大京Gなど3社が覚書 既存マンにEV充電器
住宅新報 9月12日号 お気に入り大京グループのマンション管理会社である大京アステージと日産自動車、日本電気の3社はこのほど、「分譲済みマンションにおけるEV(電気自動車)向け充電器設置に関する覚書」を結んだ。 3社によると、EV普及のた(続く) -
顧客満足度トップに 野村不動産P
住宅新報 9月12日号 お気に入り野村不動産パートナーズ(以下、野村P)は、oricon MEによる「2017年オリコン日本顧客満足度調査」で、分譲マンション管理会社(首都圏)の第1位に選ばれた。同調査で分譲マンション管理会社を対象としたのは初めて。(続く) -
マンション管理応援歌No.108 廣田信子の紙上ブログ 重要な議題はワークショップで!
前回は、議題の重要度とその審議時間は「反比例」するという「パーキンソンの凡俗法則」を紹介しました。重要な課題ほど議論になりにくいという話です。 例えば、「耐震改修工事の実施の是非」というような重要(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ グリーンコーポ千寿(1) 東京都足立区 恒例の桜まつり 模擬店でにぎわう
役員も楽しみながら準備、 恒例の桜まつりが開催! 朝10時。マンションの集会室に人が集まり、自治会役員のあいさつが始まりました。今日は「グリーンコーポ千寿」の桜まつり。役員の方たちがその準備をしているの(続く) -
管理組合補償制度解説 日管連 外部専門家セミナー
住宅新報 9月12日号 お気に入り日本マンション管理士会連合会(日管連)は、全国8都市で開催するマンション管理士向けの「外部専門家育成セミナー」の第1回を9月29日午後1時30分から、東京・神田淡路町の損保会館で開く。参加費無料、定員200人(超(続く) -
11月東京会場から 管理協 管理アド研修
住宅新報 9月12日号 お気に入りマンション管理業協会(管理協)は、「平成29年度マンション管理アドバンスPlus研修」を11月14日の東京会場を皮切りに、全国8会場(東京の2会場含む)で開講する。マンション管理に関わるコンプライアンス強化やマンシ(続く)
売買仲介
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リノベる社長 山下智弘氏に聞く 「人材育て、再現性高める」 出店攻勢、年内30店舗体制へ
住宅新報 9月12日号 お気に入り中古買い取り、リノベーションをワンストップで提供するリノベる(東京都渋谷区)の出店攻勢が続いている。年内に30店舗目の出店を目標とし、地場に根差したショールーム展開で潜在顧客の掘り起こしを図る。今期の強(続く) -
東急リバ マンション売却に新サービス 査定価格100%保証
住宅新報 9月12日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)は9月8日、マンションの売主向けに、査定価格を100%保証する新サービス「アクティブ売却パッケージ」(通称・アクセル君)を開始した。 同サービスは、ホームステージングによる家具演(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 931 京成本線(1) 好調区間、大台迫る千住大橋
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京成本線(1) 日暮里 240(13.6/44.(続く) -
東京カンテイ マンション専門サイト始動 R50へ「住み替え」喚起
住宅新報 9月12日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、マンション専門情報サイト「マンションライブラリ」を本格始動した。 不動産流通市場の阻害要因として挙げられる不動産取引情報の非対称性。その状況を客観性・信頼性の(続く) -
売却マンション、住林Hが連覇 オリコン満足度「不動産仲介」
住宅新報 9月12日号 お気に入り「オリコン日本顧客満足度ランキング」を展開するoricon ME(東京都港区)はこのほど、不動産部門における顧客満足度ランキングを発表した。それによると、第2回「不動産仲介・売却」のマンション1位は住友林業ホー(続く)
住まい・暮らし・文化
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乗船券売り場を大改修 芝浦工大生が東伊豆町稲取で
住宅新報 9月12日号 お気に入り芝浦工業大学(東京都港区)の学生プロジェクト団体「空き家改修プロジェクト」が、静岡県東伊豆町稲取で、東海汽船のチケット売り場を改修している。3年計画の大型改修で、16年度は1階の事務所跡に待合室と郷土資料(続く) -
旭化成H 富士市で大型分譲開発 地方創生へ向け包括協定
住宅新報 9月12日号 お気に入り同市は旭化成が58年に繊維関連の工場を建設して以来、半世紀以上にわたり、同グループの主要拠点として位置付けられているエリア。現在は付加価値製品の生産拠点としての役割に加え、旭化成ホームズの住宅総合技術(続く) -
トヨタH 40周年の記念モデル 期間限定の低価格
住宅新報 9月12日号 お気に入りトヨタホームは9月1日、戸建て住宅の期間限定商品「40周年記念サンクスモデル」を発売した。トヨタ自動車工業(現トヨタ自動車)が77年、初の戸建て住宅を発売してから40周年となる節目の年を記念したモデルだ。 (続く) -
ポラスG中央ビル管理 本拠地越谷に新店舗 地域発展受け体制強化
住宅新報 9月12日号 お気に入りポラスグループで不動産の賃貸物件管理や売買・仲介事業などを手掛ける中央ビル管理はこのほど、埼玉県越谷市に新店舗「新越谷西口営業所」をオープンした。管理戸数約2万1000戸の同社が、同グループの本拠地・越(続く) -
家製協 スマートマスター試験 2000人超が挑戦
住宅新報 9月12日号 お気に入り家電製品協会(東京都千代田区、理事長・中西宏明日立製作所代表取締役会長)は9月3日と6日、全国の延べ50会場で第3回「スマートマスター」試験を実施した。 近年、進化と普及の著しい「スマートハウス」に対応し(続く) -
LIXILアイフルH 主力戸建てシリーズを一新 耐震・断熱重視の3商品に
住宅新報 9月12日号 お気に入りLIXIL住宅研究所アイフルホームカンパニーは9月2日、2階建て注文住宅商品「セシボ」シリーズの商品体系を見直し、新たに「極(きわみ)」「零(ぜろ)」「爽(そう)」の3商品としてリニューアルした。 「セシボ」シリ(続く) -
戸建て顧客が活発化 低層賃貸は苦戦続く 住団連・業況調査4～6月期
住宅新報 9月12日号 お気に入り住宅生産団体連合会(会長・和田勇積水ハウス代表取締役会長兼CEO)はこのほど、17年度第2回住宅業況調査を公表した。調査時期は17年7月。 同調査によれば、戸建て注文住宅の実績は総受注棟数がマイナス13ポイント(続く) -
住宅・不動産業を考えるフォーラム ハイアスが27日
住宅新報 9月12日号 お気に入りハイアス・アンド・カンパニー(東京都品川区、浜村聖一社長)は、住宅不動産取引支援機構、住宅不動産資産価値保全保証協会と共催で、9月27日に東京国際フォーラムで「HyASフォーラム2017～ともに創る、未来の住宅(続く) -
サヨナラ、「民間初」分譲マンション 四谷コーポラス(東京都新宿区)建て替えへ 旭化成不レジが事業参画 住民に愛され61年9月末に解体
住宅新報 9月12日号 お気に入り物件は敷地面積996.52m2、鉄筋コンクリート造5階建て、住戸数28戸で延べ床面積は2290m2。当時としては先進的な試みを数多く取り入れた画期的な建物だ。「コーポラティブ(共同の)」から名付けられ、入居者の好みに(続く) -
大都市の空き家 活用でシンポ 日本不動産学会
住宅新報 9月12日号 お気に入り日本不動産学会は10月27日、公開シンポジウム「大都市部の空き家利活用における住民・行政・企業の役割と連携方法～地方の経験を生かして～」を開く。会場は東京・水道橋にある住宅金融支援機構本店1階のすまい・(続く) -
庶事 万感 ◇5 〝孤立社会〟を抜け出すには 親を一人暮らしさせない
日本は有史以来初めての人口減少社会に突入した。まだ誰も見たことがない不確かな未来が大きな口を開けて待っている。だから、今の子供たちは〝親の知らない海〟を渡っていく。 少子化を助長 そうした未来に我が(続く) -
居場所をもとめ 今宵も一献 (79) 〈東京・新橋〉 昼から夜まで継続営業 ホルモン「鶴松」
〝サラリーマンの街〟といわれる新橋でも、夕方5時前から営業している居酒屋はそう多くない。ここは昼の12時にオープンし、夜11時半まで営業している希少な店。ただし、ホルモン専門店なので、ほかにはキムチ、酢(続く)
資格・実務
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 418 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 再婚に見た義父の心意気 亡き息子の家庭を思いやって
当社の管理物件の入居者で、奥様と小さな娘を残してご主人が自殺をしてしまった母子家庭がある。新婚当初はご主人の実家が所有しているアパートに入っていた一家。ご主人は一度就職した後で勉強をし直して一流私大(続く) -
観光産業の経営力を強化 全国6大学で社会人講座開講
住宅新報 9月12日号 お気に入り観光庁は地域の観光産業の中核を担う人材の育成を目的として、宿泊業など観光産業の経営力強化のための社会人向け公開講座を9月26日以降順次開講する。「産学連携による観光産業の中核人材育成・強化事業」の一環(続く) -
10月2日から受け付け開始 不動産仲介士試験
住宅新報 9月12日号 お気に入り日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会(日本RSP協会)は、不動産営業実務者向けの「第17回不動産仲介士試験」の受験申し込みを10月2日から受け付ける。締切は11月2日。本試験は12月7日13時30分から、東京・(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (43)
【問題5-11】 2つの用途地域にまたがる敷地(下図)に建築物を建築する場合に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、特定行政庁の指定や日影規制は考慮しない。 (1)この敷(続く)
営業・データ
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都市部は22%減に 国交省・7月マンション着工
住宅新報 9月12日号 お気に入り国土交通省の調べによると、都市部(東京23区、大阪市、名古屋市)の7月分譲マンション着工戸数は2868戸だった。前年同月比は3.7%減。 東京23区は2019戸(前年同月比2.1%減)で、同じく減少となった。東京14区は1425(続く) -
中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 7月 天候改善は12地域 「雨」減少、全国的に緩やかに上昇
天気概況 7月は「晴れ」が7から8地域に増加、「雨」は5から3地域に減少。「曇り」は11から12地域に、「小雨」は12から13地域に増加。「薄日」は12から11地域に減少した。7月度は東北地方の一部や北陸で回復が見ら(続く)
