12月21日号 2010年
賃貸・管理
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東京カンテイ 中古マンション価格(596) 京浜東北線
■浦和、築浅が新築需要を吸収 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆JR京浜東北線駅名 現在 1年前(続く) -
東京カンテイ 11月分譲マンション賃料 近畿圏で上昇の兆し
東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3大都市圏での11月の分譲マンション賃料(1平米換算)をまとめた。 首都圏は7カ月連続で上昇したものの上昇率が鈍化し、調整局面に入ったと見られる。東京都を除く3県は(続く)
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光触媒「バイオミミック」 室内照明でも効果発揮 リハウスサポートと提携
住宅新報 12月21日号 お気に入り光触媒「バイオミミックコート」を製造・販売するバイオミミック(東京都渋谷区)がこのほど、三井不動産販売ネットワークのリハウスサポート(東京都新宿区)と業務提携した。今後は、リハウスサポートのパートナー企(続く) -
名古屋で時間貸し駐輪場 三井のリパーク
住宅新報 12月21日号 お気に入り三井不動産販売(本社・東京都新宿区)はこのほど、名古屋市営地下鉄名城線黒川駅前に「三井のリパーク」時間貸し駐輪場を開設した。名古屋圏では初。24時間無人コイン駐輪場で、全115台。 同社は時間貸し駐輪場事(続く) -
1月4日に本社移転 ネクスト
住宅新報 12月21日号 お気に入りネクストは11年1月4日付で本社を移転する。新住所は、東京都港区港南2の3の13品川フロントビル。代表電話は、03(5783)3600。 -
元美容師の接客術が金賞に ピタッとのコンテストで頂点に ピタットハウス京成津田沼店エイチ・アイ・エス 東方田 伴子さん
住宅新報 12月21日号 お気に入り出身地の広島と上京した東京で、美容師としてヘアメイクの仕事をしていた。体調を崩したのを契機に一時仕事をやめたが、07年にピタットハウスに加盟したばかりの現在の不動産会社に事務職として入社。店舗では主に(続く) -
全日東京アカデミー 都民に向け防災セミナー 予備知識と日頃の備え促す
住宅新報 12月21日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部(原嶋和利本部長)が運営する全日東京アカデミーは12月11日、一般消費者を対象に「住生活セミナー」を開催した。 冒頭、同アカデミーの運営委員長を務める原嶋本部長があいさつに立ち(続く) -
都宅協 3月17日に臨時総会開催 公益社団申請で定款決定へ
住宅新報 12月21日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)は12月17日に開いた理事会で、11年3月17日に臨時総会と代議員会を東京・新宿の京王プラザホテルで開くことを決めた。公益社団法人化申請に向けて先の代議員会で承認された(続く) -
千葉・浦安で印刷事業 障がい者の就労支援 大東建託の特例子会社
住宅新報 12月21日号 お気に入り大東建託の特例子会社である大東コーポレートサービスはこのほど、千葉県浦安市が障がい者就労支援事業の一環として建設した「浦安市ワークステーション」で印刷事業を開始した。総従業員は21人。うち11人の障がい(続く) -
専任媒介獲得へ 仲介会社を支援 アドパークがセミナー
住宅新報 12月21日号 お気に入りアドパークコミュニケーションズ(東京都港区、平田実社長)は12月3日、不動産・住環境評価を手掛けるグループ会社の日本住環境評価センターと共同で、「売主様が思わず貴社に任せたくなるセミナー」を不動産仲介事(続く) -
10年度上期賃料指数 仙台、福岡など上昇 アットホーム
住宅新報 12月21日号 お気に入りアットホームはこのほど、賃貸マンションの成約事例に基づく賃料インデックス(2010年度上期)をまとめた。全国の主要9都市・エリアを対象とした。それによると、賃料指数は仙台、埼玉東南部、福岡で上昇した。一方(続く) -
「お部屋探し相談室」開設 エステートサーチ
住宅新報 12月21日号 お気に入りエステートサーチ(東京都新宿区、岩名泰介社長)は、住まいのポータルサイト「いえらぶ」賃貸版の新ウェブサービス「いえらぶお部屋探し相談室」をスタートした。 ユーザーが希望の賃貸条件を登録しておくと、地(続く) -
つくばにゼロエネ住宅 1月にシンポジウム NPOつくば建築研究会
住宅新報 12月21日号 お気に入り自然との共生をテーマにした街「つくば豊里の杜」に誕生するゼロエネルギー住宅「EOH:イオ」の発表を記念して、1月15日に「創エネルギー住宅の未来と展望」をテーマにシンポジウムが開かれる。主催は、NPOつくば建(続く) -
続々! iPhone iPad アットホーム、ミニミニが新サービス
住宅新報 12月21日号 お気に入りiPad、iPhoneをはじめとするスマートフォンの波が不動業界にも到来し、関連する新商品、新サービスの発表がこのところ活発になってきた。 アットホームはこのほど、iPadを活用した不動産会社向け新サービス「電(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第81回 坂口有吉
住宅新報 12月21日号 お気に入り貸家並みのワンルーム賃料 不審生む賃料ギャップ もう、ずいぶんと昔の話、私がこの業界に入りたての頃、青森から一橋大学に現役合格を果たした娘さんが来店した。都会の有名進学校から、ということなら珍しくも(続く) -
マンションリフォームマネ試験 最終合格者は216人 受験者は前年度比1.7倍に
住宅新報 12月21日号 お気に入り(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターはこのほど、10月3日に実施した「第19回マンションリフォームマネジャー試験」の合否結果を発表した。それによると634人の受験者のうち合格者は216人。合格率34.1%だった(続く) -
ビル経営管理士試験 全国で544人が受験 ビル経営センターが実施
住宅新報 12月21日号 お気に入り(財)日本ビルヂング経営センターはこのほど、12月12日に全国6都市で実施した10(平成22)年度ビル経営管理士試験の概要をまとめた。 今年度試験の申込者は600人(前年度698人)だったが、実際に受験したのは544人(同(続く) -
VOC測定士資格試験 1月から全国3会場で 日本VOC測定協
住宅新報 12月21日号 お気に入り特定非営利活動法人日本VOC測定協会(北海道網走市、福井政義代表)は1月22日から2月19日にかけて、札幌、東京、名古屋の3会場で第5回となる「平成23年VOC測定士資格試験」を実施する。申し込み締め切りは札幌会場の(続く) -
「新刊紹介」 「これ1冊ですべてが分かる!家づくりの基礎知識2011年版」監修・中村義平二
住宅新報 12月21日号 お気に入り「家づくりに建て主が積極的に関わることで、よりよい住まいが生まれます」 長期優良住宅やオール電化住宅など、新しい家づくりが生まれている中、建て主が目的にかなった住まいを得るための、家づくりの基礎知(続く) -
トラブルを未然に防ぐ! 不動産調査の実務ノウハウ(94) 重要事項添付書類 チェックポイント16
住宅新報 12月21日号 お気に入り売買契約の予定日に間に合うように役所調査で取得した重要事項添付書類は、「役所が交付した書類なのだから問題ない。大丈夫!」などと、つい思いがちです。「地積測量図面の寸法が現地と違うため、設計計画した住(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 「高齢者住まい法」の改正、その狙いは?
住宅新報 12月21日号 お気に入り補助金支出し供給促進 融資や税制上の優遇も デスク「来年1月に始まる通常国会で、高齢者住まい法の改正が予定されているね。狙いは何だろう」 記者「目玉は、現行の有料老人ホームと高齢者専用賃貸住宅(高専(続く) -
田原祐子が教える-- 部下をやる気にさせる 究極のマネジメント力(8)
住宅新報 12月21日号 お気に入り部下を「コントロール」しない 上司には見守る忍耐力が必要 価値観の強制はいけません 部下のことを思う上司の気持ちは、まるで親が我が子のことを思うようなものです。親は我が子の幸せや成長を心から願って(続く) -
首都圏マンション 11月の供給は微増に 契約率80%で好調持続
住宅新報 12月21日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、11月に首都圏で供給された新築マンションは3679戸で、前年同月(以下、前年)を0.8%上回った。これで10カ月連続の前年比増となった。 契約率は80.4%で前年比11.6ポイント上昇。6(続く) -
独身女性の6割以上がマンション購入に関心 野村不アーバンが調査
住宅新報 12月21日号 お気に入り野村不動産アーバンネットの調査によると、30代の独身女性のうち6割以上が、マンション購入に「関心がある」と答えたことが分かった。 女性を対象とした物件情報サイト「ノムコム・ウーマン」で調査。30代の独身(続く) -
「建築基本法」制定へ 年明けに検討会 現行の建築法体系を整理 国土交通省
住宅新報 12月21日号 お気に入り国土交通省は、現行の建築関連規定の上位概念となる「建築基本法」の制定を前提にした検討を開始する。馬淵国交相が、12月17日の閣議後の会見で言及した。年明けに専門の検討会をスタートする。議論は、建築基準法(続く) -
宇都宮で最高層タワー 立地、資産性で高い評価
住宅新報 12月21日号 お気に入り住友不動産は12月24日、栃木県宇都宮市の中心エリアで、地上24階建て・総戸数165戸のタワーマンション「シティタワー宇都宮」を竣工する。宇都宮エリア最高層となる。 二荒山神社前地区再開発エリアの一角。住友(続く) -
賃料、2年で17%下落 東京23区テナント 移転計画は増える CBRE調査
住宅新報 12月21日号 お気に入りシービー・リチャードエリス(CBRE、東京都港区)はこのほど、テナント企業を対象に9月に実施した「オフィスに対する意識調査2010」の一部(東京23区の特定項目)をまとめた。首都圏、大阪府、愛知県のテナント企業に2(続く) -
EL 11年の注目キーワード 「中国」「アンドロイド」に「大阪駅」
住宅新報 12月21日号 お気に入り新聞96紙・雑誌約150誌の記事データベース・サービス「ELNET(イーエルネット)」を提供するエレクトロニック・ライブラリー(EL、東京都品川区、太田康博社長)は12月16日、ELトレンド指数で予測する「2011年の注目キ(続く) -
高知県で高専賃着工 セキスイハイム
住宅新報 12月21日号 お気に入りセキスイハイムグループはこのほど、高知県安芸郡で高齢者専用賃貸住宅「医療法人仁智会ほがらかライフ」を着工した。セキスイハイム近畿が施工する。運営は医療法人仁智会。元気な高齢者から、介護が必要な人まで(続く) -
東京楽地 完全成功報酬で鑑定評価 3月末まで試験導入 任意売却案件など
住宅新報 12月21日号 お気に入り不動産取引業と不動産鑑定業を展開する東京楽地(東京都大田区、田口伸八郎代表)はこのほど、3月末までの試験メニューとして完全成功報酬制の不動産鑑定評価業務を請け負うことを決めた。 最近、任意売却や買い戻(続く) -
MKSが創設 優良計画修繕工事を表彰 よりよいストック形成目的に
住宅新報 12月21日号 お気に入り一般社団法人マンション計画修繕施工協会(MKS、坂倉徹会長)は今年度から新規事業として、よりよいマンションストック形成への啓発に寄与することを目的に、優良な計画修繕工事を表彰する「Mansion Creative Re(続く) -
マンション関連法整備を MKS 「改修業種の創設」など要望
住宅新報 12月21日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(MKS)はこのほど、「マンション関連法の整備-マンションのワンストップ行政サービスに向けて」と題した提言をまとめ、民主党マンション政策問題議員連盟など関係方面へ要望した。 現(続く) -
特別利益・損失を計上 営業・経常増益に修正 野村不HD通期予想
住宅新報 12月21日号 お気に入り野村不動産ホールディングスは12月16日付で、11年3月期の通期連結業績予想を営業増益、経常増益に修正した。当初営業原価での発生を見込んでいた評価損を特別損失で計上することと、経費削減効果でそれぞれ前回予(続く) -
名古屋支店を移転 藤和不動産
住宅新報 12月21日号 お気に入り藤和不動産は12月20日から、名古屋支店を名古屋駅に直結する大名古屋ビルに移転する。11年1月2日からは三菱地所レジデンスの事務所となる。新住所は、〒450.0002名古屋市中村区名駅3の28の12大名古屋ビル9階。代表(続く) -
福岡、京都に新ホテル ロイヤルパークホテルズ、11年開業
住宅新報 12月21日号 お気に入り三菱地所グループのホテル統括会社・ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ(東京都千代田区、宮内豊久社長)はこのほど、11年夏と秋に開業準備を進めている新ホテルブランド、コンパクトシティホテル2施設の開業予(続く) -
「環境不動産」で講演会 土地総研が1月17日
住宅新報 12月21日号 お気に入り(財)土地総合研究所は1月17日午後2時から4時まで、東京・霞が関の東海大交友会館で第158回定期講演会を開く。今回のテーマは「環境不動産普及のシナリオと推進力」で、講師はCSRデザイン&ランドスケープ代表取締役(続く) -
野村不動産の戸建住宅「プラウドシーズン」 今年供給の600棟、完売 街並み、品質に高評価
住宅新報 12月21日号 お気に入り野村不動産は、今年1年間で戸建て分譲住宅「プラウドシーズン」を611棟販売したが、そのすべてについて契約(一部申し込みベース)を確保した。一昨年から戸建て開発の積極化を方針に掲げ、6-7年前までは年間200棟弱(続く) -
東急不動産 上海でSA事業開始 日本人向けの413戸で
住宅新報 12月21日号 お気に入り東急不動産はこのほど、中国の上海でサービスアパートメント(SA)事業を開始すると発表した。 日本人学校が隣接する、上海市浦東新区の日本人特化型のマンション「東和公萬」で展開。全5棟のタワー型で総戸数は41(続く) -
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キラリ☆わが社の星(68) 住友林業 松岡 洋輔さん(2) 開発に当たっての重要な『調整役』
住宅新報 12月21日号 お気に入り住友林業の松岡洋輔さん(不動産事業本部まちづくり事業部開発第1グループ主任)は、現在取り組んでいる仕事の魅力について「コンダクター(指揮者)のようなもの」と話す。用地取得から商品企画、設計、工事、販売と(続く) -
常日頃 (56) 第2部 市場の変革者たち(6) HABITA新モデル誕生 MISAWAインターナショナル社長 三澤千代治氏×DAISHU社長 石井誠一氏
住宅新報 12月21日号 お気に入りHABITA「200年住宅」を展開するMISAWAインターナショナルと、HABITA加盟の住宅建設会社DAISHUが共同開発した新モデルハウスが完成した。商品名は「HABITAAGE」。現地は千葉県習志野市。日本の住まいを住文化とエネ(続く) -
「モノ」を通じた「コト」の提案 娯住創のリノベーション 『住まい手目線』追求 町田の賃貸物件で実例
住宅新報 12月21日号 お気に入り住空間プロデュースの娯住創(東京都日野市、清水勝社長)は、ある賃貸マンションのオーナーから空室9戸(総住戸数17戸)のリノベーションを東京都町田市で依頼された。今春以降、空きが続いている住戸だ。間取りや住(続く) -
高額賃貸、市場に落ち込み感 景気悪化、今後も縮小傾向 不動産経済研調べ
住宅新報 12月21日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、東京都区部の高額賃貸マンションの供給が減少していることが分かった。「リーマンショック以降の景気の冷え込みや、外国人需要の落ち込みなどによるファンドの事業縮小や撤退など(続く) -
●オンズコンフィアンス マンション開発を積極化、文京区でも供給 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月21日号 お気に入りマンション開発のオンズコンフィアンス(東京都千代田区)は11年1月から、東京都文京区で総戸数31戸の分譲マンション「ジュイール文京白山」の販売を開始する。 都営三田線白山駅徒歩5分の立地。敷地面積217平米、(続く) -
●ナイス、戸建住宅でCASBEEの最高ランク ニュースフラッシュ
住宅新報 12月21日号 お気に入りナイスはこのほど、横浜市の戸建て分譲地「ナイスアベニュー菊名」の6号棟で、建築環境総合性能評価システム「CASBEE・すまい(戸建て)」の最高ランクSを取得した。Sランクの取得は神奈川県内で初、全国でも12番目(続く) -
住友林業 「BF構法」受注好調 耐震性とプラン自由度両立 来年度、1500棟の販売見込む
住宅新報 12月21日号 お気に入り住友林業のビッグフレーム(BF)構法を使った住宅の受注が好調だ。独自の金物を使い強度を高めた構造で、一般工法と比べて壁量を減らすことができ、大空間、大開口の設計がしやすい。この構法は5年前に首都圏の3階建(続く) -
パナホーム 新構法の戸建て発売 150ミリピッチで調整 都市部、高級層を強化
住宅新報 12月21日号 お気に入りパナホームは1月2日から、新構法を採用した住宅「カサート」を発売する。鉄骨軸組み構造。空間を150ミリメートルピッチで調整できるシステムを開発した。耐震性能と間取りの自由度を高めた。これまで手薄だった都(続く) -
介護経験者の住まい変化 リフォーム対応が最多 きっかけは「親が高齢で」 住環境研が調査
住宅新報 12月21日号 お気に入り積水化学工業の調査研究機関である住環境研究所は12月14日、「親の介護に伴う住まい変化調査」結果を発表した。 介護経験者の住まい変化を見ると、介護をきっかけにリフォームや建て替え、住宅購入など「住まい(続く) -
片付けられない人のための20のこと 第4回 自分を再発見する
住宅新報 12月21日号 お気に入り□50歳を機にリセット 持田春子さん(仮名)は50歳になる専業主婦。ご主人は、有名料理店のシェフをしており、独立をきっかけに店と兼用の一戸建ての新居を建てたのが、2年前。しかし、オーナーシェフの道は険しく、(続く) -
20周年で記念誌 リビングアメニティ協 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月21日号 お気に入り住宅設備や建材関連企業160社で構成するリビングアメニティ協会(木瀬照雄会長)はこのほど、20周年記念誌を発行した。住宅部品の変遷や今後の動向をまとめた。巻末には、住宅部品統計データや人口、住宅着工推移な(続く) -
●三菱地所ホーム 国産材採用のモデル棟 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月21日号 お気に入り三菱地所ホームは1月2日、東京都世田谷区で主要構造部のすべてに国産材を使ったモデルハウスをオープンする。注文住宅事業での実用化を視野に入れ、2階床組材には山梨県の県有林材を採用した。そのほかの構造部に(続く) -
●トヨタホーム 女性向けサイト開設 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月21日号 お気に入りトヨタホームは12月15日、女性向けに料理や美容、買い物などの情報を提供するサイト「私(わたし)」を立ち上げた。企業色を抑え、主婦層に人気のブロガーと契約し、暮らしに役立つ情報や話題を提供する。 また、(続く) -
●ジャーブネット 戸建て住宅「新すまい55」を390万円で 新春フェア 抽選2人に ニュースフラッシュ
住宅新報 12月21日号 お気に入り工務店ネットワークのジャーブネット(主宰・アキュラホーム)は1月1日から新春フェアを開催する。期間中、抽選で2人に戸建て住宅「新すまい55」を390万円で販売する。応募期間は1月25日まで。専用ホームページで受(続く) -
●リクルート「SUUMO」 iPadで物件図面を閲覧 不動産会社向けサービス ニュースフラッシュ
住宅新報 12月21日号 お気に入りリクルートは1月から、賃貸不動産会社向けにiPadで物件図面を見ることができるサービス「SUUMOどこでも図面ライブラリforiPad」を始める。店内での接客のほか、持ち運びしやすいので物件案内時にも利用できる。 (続く) -
●登録来場者は1.7万人に 11月のJAPANTEX インテリアファブ協 ニュースフラッシュ
住宅新報 12月21日号 お気に入り日本インテリアファブリック協会はこのほど、11月17-19日、東京ビッグサイトで開いたインテリアトレンドショー「第29回JAPANTEX2010」の結果をまとめた。 出展者は国内外159社・団体(前年202社・団体)で、内訳は(続く) -
住まい・暮らし・アングル 思い出と遊び心を込めて 内装の一部を顧客が仕上げるセミオーダー型中古マンション ゼウス・リアルが好評展開中
住宅新報 12月21日号 お気に入りゼウス・リアル(東京・代官山、松田高明社長)は中古マンションを購入する顧客が自分で、一部の壁のクロスを選んだり塗装を仕上げたりすることができるサービスを提供している。今年4月から展開を始めたところ好評(続く) -
全国の中心市街地はいま にっぽん「地価一番」物語(37)静岡市葵区呉服町2丁目 日本不動産研究所
住宅新報 12月21日号 お気に入り静岡市は、今川義元、徳川家ゆかりの城下町として栄えた、歴史性豊かな都市である。03年に旧静岡市と旧清水市が合併し、05年に政令指定都市に移行。更に旧蒲原町、旧由比町との合併を経て、10年12月1日現在の人口(続く) -
「浮世の苦楽は壁一重」 松岡英雄 新住まいのことわざ(46)
住宅新報 12月21日号 お気に入り羽田が32年ぶりに国際空港として復活した。私が海外視察旅行の世話係で羽田から初めてJALの飛行機で飛び立ったのは73年だった。あの頃はまだ海外旅行が珍しい時代で、会社の同僚や家族が羽田まで見送りに来ていた(続く) -
11年度税制改正を閣議決定 相続税基礎控除、4割削減 最高税率は55%に引き上げ
住宅新報 12月21日号 お気に入り政府は12月16日、11年度税制改正大綱を閣議決定した。格差是正や資産再分配機能の観点から課税強化を検討していた相続税は、基礎控除額を4割縮減し、最高税率を55%に引き上げる形で決着。同時に、資産課税の中で見(続く) -
2010年の重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り民主党政権2年目。6月に政府の新成長戦略が閣議決定されたが、終盤は景気の一進一退、政治は“ねじれ現象”で混迷。住宅市場は比較的堅調で、新たな動きも出てきた。10年を重大ニュースでふり返った。 (1)政府が新(続く) -
政府が新成長戦略決定 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り政府は、6月18日に新・成長戦略を閣議決定した。環境▽医療・介護▽アジア▽観光▽科学・技術・情報▽雇用・人材▽金融--の7分野で基本方針と20年までの成果目標、20年までに実施すべき事項の工程表を掲げた。住宅・不動(続く) -
エコポイントと税制が効果 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り10年の住宅・不動産市場は、「住宅ローン減税の継続」「住宅資金贈与非課税枠の拡大」「住宅版エコポイントの創設」など、様々な市場活性化策をバックにスタートした。 これらのバックアップに加え、低水準にあ(続く) -
住宅着工、回復の兆し 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り年間着工戸数が79万戸弱に落ち込み、45年ぶりの低水準に陥った09年。10年に入ってもその流れは続き、上期(1-6月)の着工戸数は09年を更に3.8%下回る約38万戸で、調査開始以来過去最低を記録した。 中でも分譲マン(続く) -
住宅の環境対応進む 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り低炭素社会の実現に向けて、住宅メーカーではスマートハウスの開発や実証実験が進んだ。スマートハウスは太陽光発電システム(PV)や家電をネットワークでつないで、家庭内のエネルギーを効率的に活用することで一層(続く) -
大言小語 居酒屋では気をつけよう
住宅新報 12月21日号 お気に入り多くの日本人が強い閉そく感を抱いている。その根底には、グローバル化に乗り遅れた焦燥感がある。菅政権の支持率低下は、外交、経済などで国家戦略が見えてこない不安といらだちを反映している。ただグローバル化(続く) -
流通情報化に新時代 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り不動産検索の世界では今年8月、グーグルとジアースのタイアップが実現、業界に衝撃が走った。 ジアースは既にコンテンツ提供で連携していたアパマンショップに加え、SUUMO、ピタットハウス、ミニミニ、ダンゴネ(続く) -
ストック活用本格化 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り中古住宅(現在4兆円)とリフォーム市場(同6兆円)を10年で2倍に拡大する。政府の新成長戦略で掲げた目標の1つだが、民間レベルでもストック市場活性化に向けての動きが活発化した。 不動産流通経営協会(FRK)は5月(続く) -
海外進出が活発化 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り大手住宅メーカーの海外進出が相次いだ。少子高齢化などを背景に国内市場で住宅新築需要の拡大が見込めないため。発展が期待されるアジアなどに目を向けている。 積水ハウスは9月、豪や米国で不動産開発を始める(続く) -
公益社団化へ準備進む 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り政府の公益法人改革に伴い、公益社団化を目指す中小業界団体の動きが活発な一年となった。 もちろん早々に公益化見合わせを決めた団体もあるが、中小業者の会員が中心となる全宅連、その傘下の宅建協会、全日本(続く) -
混沌化する賃貸住宅市場 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り賃貸居住安定化法案、賃貸管理業者の登録制度、日本賃貸住宅管理協会の新制度「めやす賃料表示」など、今年の賃貸業界は話題豊富な1年だった。 業界内でも是非に温度差があった安定化法案は2会期続けて継続審議(続く) -
土地活用にも菜園ブーム 10年重大ニュース
住宅新報 12月21日号 お気に入り今年は、都市部で民間企業による貸し菜園の開設が相次いだ。緑化事業を展開する東邦レオ(東京都豊島区)は2月、社内に専門チームを発足。未利用だった屋上や空き地を菜園に変え、首都圏の5カ所で運営中だ。このほか(続く) -
Jリート内部留保拡充を 国交省有識者会議 不動産投資市場戦略で提言
住宅新報 12月21日号 お気に入り不動産投資市場全体のグランドデザインの見直しを進めていた国土交通省の有識者会議(不動産投資市場戦略会議)は、Jリートの内部留保の拡充をはじめとするリファイナンスリスクへの対応や、不動産をリートに現物出(続く) -
建て替え規制緩和を検討 10年度まとめへ論点案を提示 老朽建築物の更新促進へ 規制・制度改革分科会
住宅新報 12月21日号 お気に入り政府・行政刷新会議の規制・制度改革に関する分科会は12月16日、住宅・土地分野の規制改革に向けた論点や検討項目の案を提示した。論点案では、改革の方向性として、老朽化した建築物の円滑な更新の促進と官民連携(続く) -
地籍調査でWEBサイト
住宅新報 12月21日号 お気に入り国土交通省は12月15日、土地の所有者や地番などを調査し、境界の位置と面積を測量する地籍調査の市町村ごとの実施状況や、調査の進捗率を調べることができる「地籍調査Webサイト」(http://www.chiseki.go.jp/)を開(続く) -
「訃報」 若葉 定雄氏(わかば・さだお=東京都宅建物取引業協会参与、足立区支部名誉顧問、元足立区支部長)
住宅新報 12月21日号 お気に入り12月12日死去。82歳。通夜は12月15日、告別式は12月16日、東京都足立区千住4の15の8、溜屋嘉正会館で執り行われた。喪主は幸子さん(妻)。増田諫東京都宅建協会副会長が葬儀委員長を務めた。 -
ひと 不動産を経営的な視点で 「不動産戦略アドバイザー」を推進する日本不動産カウンセラー協会の責任者 吉村 真行さん
住宅新報 12月21日号 お気に入り「不動産はいまや企業経営の重要なファクターで、そのマネジメントが上手くいくかどうかが、企業利益に直結する時代。企業不動産の全体を見て、経営的に的確なアドバイスができる専門家が『不動産戦略アドバイザー(続く) -
税制改正大綱 団体長、高く評価
住宅新報 12月21日号 お気に入り大都市、住宅ともに評価 岩沙弘道・不動産協会理事長 財政状況の厳しい中、大都市の再生に関する税制や良質な住宅ストックの形成に資する税制など、当協会の要望が概ね認められたことを高く評価する。最重要項目(続く) -
都心5区ビル空室率 再び9%台に上昇 解約予告、再募集相次ぐ
住宅新報 12月21日号 お気に入り三鬼商事がこのほどまとめた11月末時点の東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況によると、平均空室率は9.04%(前月比0.19ポイント増)に上昇し、再び9%台を超えた。 大型既存ビルで解約予(続く) -
森ビル PM業務を積極受託 強みはタウンマネジメント
住宅新報 12月21日号 お気に入り森ビルは、グループの所有物件で培ったプロパティマネジメント力を強みに、都心3区内で建物の管理・運営業務の受託に力を入れている。11月には東京都港区の六本木ヒルズに隣接する高級賃貸マンション「六本木アレ(続く) -
仙台トラストシティがデザインウィーク大賞 森トラスト
住宅新報 12月21日号 お気に入り森トラストが開発に取り組み、8月にグランドオープンした大規模複合開発プロジェクト「仙台トラストシティ」が、このほど開催された「デザインウィークインせんだい」の第7回街中グッドデザイン展でデザインウィー(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第136回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く みずほ情報総研 環境・資源エネルギー部チーフコンサルタント 光成 美樹氏
住宅新報 12月21日号 お気に入り10年度から資産除去債務開示を義務化 環境対応の情報開示進む(田辺) 環境問題の情報開示のありかたが問われるようになりました。(光成氏) 企業の決算書において、10年度から「資産除去債務」(注参照)の開示が(続く) -
東京・大田区 東電不動産 官民で「工場アパート」建設 事業費助成 町工場減に歯止め
住宅新報 12月21日号 お気に入り東京都大田区・東糀谷で、官民連携による工場アパートの建設計画が始動した。事業主は東電不動産(東京都中央区)。11年3月に着工し、12年4月の操業開始を目指す。 これまで、同区では3件の工場アパートを建設・運(続く) -
住宅あんしん保証 大規模修繕瑕疵保険 旧耐震も対象に サービス拡充、工事状況告知も
住宅新報 12月21日号 お気に入り住宅あんしん保証(東京都中央区)はこのほど、8月から販売している大規模修繕工事瑕疵保険(商品名・あんしん大規模修繕工事瑕疵保険)の対象を旧耐震基準の物件に広げた。これにより、同保険を扱う保険法人4社がすべ(続く)
