トーセイ 不動産小口化商品「T-value東池袋」募集開始

　トーセイは11月4日、1棟収益不動産を小口化した商品「T-value(ティー・バリュー)」の第1号案件として、信託受益権の小口化商品「T-value東池袋」(東京都豊島区)の募集を開始した。売買実行日は2026年2月27日を予定している。

不動産への分割投資で、高額な都心の物件も少額から購入することが可能になる。購入価格は最低1000万円(1口100万円)から。資産承継やさまざまな資産運用のニーズに応える。

　JR山手線「大塚」駅徒歩5分。敷地面積59.20坪、延べ床面積1367.74坪の鉄筋コンクリート造・陸屋根12階建て。竣工は2009年8月。総戸数43戸(1K42戸、1DK1戸)。駐車場3台、バイク置場3台、駐輪場21台。

　東池袋エリアは「池袋」駅や「新宿」駅といった都心のターミナル駅へのアクセスが良く、再開発が進む都心の注目地区となっている。交通利便性の高さに加え、飲食店や医療機関が充実しているなど、生活利便性の高さから、人気の高いエリアだ。