2026 宅地建物取引士受験セミナー (29)
【問題3-41】 宅地建物取引業者Aが自ら売主となって、宅地建物取引業者でないBに建物(代金4,000万円)を販売する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 アAは、Aが売買契約の解除をするに…
2026宅地建物取引士受験セミナー
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2026 宅地建物取引士受験セミナー (28)
【問題3-36】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定により重要事項として説明しなければならないものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方は宅地建物取引業者でないものとする。…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (27)
【問題3-31】 宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 アAが、不正の手段により宅地建物取引業の免許を受けたとしてその免許の取消しを受けた法人において役員であった場…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (26)
【問題3-26】 宅地建物取引業法上の宅地に該当するものの組み合わせとして正しいものはどれか。 ア都市計画法第5条に規定する都市計画区域及び都市計画法第5条の2に規定する準都市計画区域外の原野 イ都市計画法第8条に規定する準工業地域内の土地…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (25)
【問題3-21】 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「組合」とは、土地区画整理組合をいう。 (1)組合施行の土地区画整理事業において、施行地区内の宅地について所有権を有する組合員から当該所有権の一…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (24)
【問題3-16】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)用途地域のうち、第一種低層住居専用地域については、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため都市計画に少なくとも建築物の容積率、建蔽率、高さの限度及び外壁の後…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (23)
【問題3-11】 Aが平成4年8月、Bに土地を賃貸し、Bがその土地上に甲建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、AB間で存続期間は30年と約定している。 (1)A借地借家法第23条第…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (22)
【問題3-6】 不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)AがBに対し、自己が所有する土地を売却し移転登記も完了した後、Bの債務不履行を理由に適法に当該売買契約を解除した場…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (21)
【問題3-1】 次の記述のうち、令和8年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されていないものはどれか。 (1)当事者が債権の譲渡を禁止し、又は制限する旨の意思表示をしたときであっても、債権の譲渡は、その効力を妨げられない旨 (2)意思…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (20)
【問題2-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下、「機構」という)に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア機構は、住宅の改良(一般の個人が居住性能等の確保・向上を主たる目的として行うものを広く対象とする)に必要な資金の貸付…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (19)
【問題2-41】 宅地建物取引業者(以下、「業者」という)Aが、B所有の土地(以下、「対象地」という)について、自ら売主となる売買契約(以下、「当該契約」という)を締結する場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)AがBと…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (18)
【問題2-36】 宅地建物取引業者Aと宅地建物取引士Bについて、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 アAは、Bをして重要事項を説明させる義務を負うが、相手方が、売主、貸主及…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (17)
【問題2-31】 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 アAは、マンション2棟を分譲するため、現地にテント張りの出張所を甲県内に設置した場合、営業保…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (16)
【問題2-26】 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア株式会社Aが、その所有数する都市計画法の用途地域内の更地を、自社の従業員のみを対象に反復継続して販売する場合、A…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (15)
【問題2-21】 農地法(以下、「法」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)遺産分割によって農地の所有権を取得する場合には、あらかじめ農業委員会に届け出ることによって、法第3条の許可は不要となる。 (2)農業者が相…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (14)
【問題2-16】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)都市計画区域について、必要があるときは、都市計画に、区域区分を定めることができるが、指定都市の一部を含む都市計画区域にあっては、その区域内の人口の多寡にかかわら…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (13)
【問題2-11】 令和8年4月1日から、A所有の甲土地をBが賃借して建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法(以下、「法」という)の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)Bがモデルルームを開設するという一時使…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (12)
【問題2-6】 地上権(以下、A)、不動産賃借権(以下、B)に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、慣習の存在及び借地借家法は考慮しなくてもよい。 (1)存続期間の約定について、Aは、最短3年以上で最長の制限は…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (11)
【問題2-1】 意思無能力者又は制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)Aが意思能力を有しないときに行った土地の売買契約は、Aが後見開始の審判を受けている場合を除き、効力を有しない。 (2)営業…
2026 宅地建物取引士受験セミナー (10)
【問題1-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、貸付けを受けた者が景況の悪化や消費者物価の上昇により元利金の支払いが困難になった場合、元利金の…