賃貸・地域・鑑定記事一覧

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  発展途上の中野駅周辺まちづくり(上)　駅近のメリットを最大化　大学、企業誘致し、昼間人口が2万人増 2019年2月19日号賃貸・地域・鑑定

  　国有地の警察大学校等跡地の払い下げから始まった東京・中野駅周辺地区は、14年に大学3校や大型オフィスビルを中心とした「中野四季の都市(まち)」が完成した。今後、駅南口の中野二丁目地区再開発事業や、中野サンプラザと区役所の両建て替え跡地など複数の再開発事業のほか、中野駅に西口改札の新設や駅ビル等も計画されている。駅近接のメリットを生かして、中野駅周辺のまちづくりは進められている。

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  空き家活用事例(1)　地域に開くシェアスペース　世田谷区「シェア奥沢」 2019年2月19日号賃貸・地域・鑑定

  東京都世田谷区の「シェア奥沢」では、13年から自宅に隣接する築90年以上の空き家をオーナー(堀内正弘多摩美術大学教授)自身が地域交流のシェアスペースとして活用している (続く)

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  クラスコ　高いデザイン性で訴求　買取再販ブランドを展開 2019年2月19日号賃貸・地域・鑑定

  　クラスココンサルファームは買取再販のスキームをベースとしたリノベーションブランド『カウリノ』のモデルルームを事業者向けに公開した。最新のホームステージングを施した物件で、付加価値の力で相場の価格競争から抜けだす戦略を参加者に伝えた。3月まで開催する見学会には24社42人が参加する見込みで、ブランド展開を担う加盟店を募集する考えだ。

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  マンション管理応援歌No.180　廣田信子の紙上ブログ　終の棲家の選択肢を持つ安心 2019年2月19日号賃貸・地域・鑑定 廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  先日、私の講座で、地域とのつながり力で注目のサービス付き高齢者住宅「銀木犀」を見学しました (続く)

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  マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　西京極大門ハイツ　(1)　京都市右京区　建物老朽化の対策　隣地の購入 2019年2月19日号賃貸・地域・鑑定 マン活に励む管理組合

  　マンションにおける、「2つの高齢化」を予見し、早くからその対策に動き始めた京都の西京極大門ハイツ管理組合法人。グループホーム建設構想と独自のリバースモーゲージ制度の構築により、住人と建物の老いに対応しています。住人の高齢化への対応策を紹介した前編(18年12月25日号、19年1月15日号)に続き、建物の老朽化対策のための、独創的な運営法をご紹介します。

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  地域に貢献する空き家　医療連携や離れの部分貸しも　大田区・世田谷区 2019年2月12日号賃貸・地域・鑑定

  　不動産・住宅業界だけでなく、全国的に対策が必要とされている空き家問題。空き家活用事例として、東京都大田区と世田谷区の行政による空き家マッチングを紹介する。区が把握している空き家の建物(戸建て、工場、共同住宅が全空室の場合等)は、大田区が328棟(18年3月末時点)、世田谷区が966棟(17年7月末時点)。

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  神奈川住宅公社　若者世帯に訴求　公社初の〝2戸1住宅化〟 2019年2月12日号賃貸・地域・鑑定

  　神奈川県住宅供給公社が若年層の流入を図るために相武台団地で計画した、同公社初の〝2戸1住宅化〟の2つのリノベーションプランがこのほど完成した。多様なライフスタイルに対応し、長く住めるよう広さを生かした個性的なデザインが特長で、既存ストックの活用策として注目されそうだ。

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  マンション管理応援歌No.179　廣田信子の紙上ブログ　持たない暮らしが住宅を変える 2019年2月12日号賃貸・地域・鑑定 廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  最近の都心部のタワーマンションは、専有部分の面積が、また一回り小さくなっているように感じます (続く)

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  町田裕哉氏　伊藤忠都市開発　〝顔の見える〟最新管理を　管理業務インタビュー　都市住宅事業第一部　都市住宅事業第二課長　菊田岳大氏　東日本マンション管理業務統括部業務統括課　伊藤忠アーバンコミュニティ 2019年2月12日号賃貸・地域・鑑定

  　管理員と話をしたいが不在がち――。そうした〝困った〟に応える新たなマンション管理サービス『CREVIA　SMART　DESK』は、自宅や外出先からでも、対話アプリで問い合わせができる。同サービスの開発や提供に至る背景などを伊藤忠都市開発の町田裕哉氏、伊藤忠アーバンコミュニティの菊田岳大氏に聞いた。　　　(聞き手=坂元浩二)

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  マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　芝浦アイランド　(2)　東京都港区　まちの防犯力　周辺地域と共同連携 2019年2月12日号賃貸・地域・鑑定 マン活に励む管理組合

  防犯活動に日々取り組んでいるマンションは多いと思います。防犯性に優れたマンションは、それだけで資産価値が上がるものです。今回は、マンションの管理組合や自治会だけでなく、地域の町会や警察が主催する活動に積極的に参加し、防犯力を高めているマンションの取り組みをレポートします。