賃貸・地域・鑑定
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不動産鑑定士レター 令和2年基準地価 全用途平均、3年ぶりの下落
全国平均では、全用途平均が平成29年以来3年ぶりに下落に転じた。 この1年間のうち、前半(令和元年7月1日～令和2年1月1日)においては、交通利便性や住環境の優れた住宅地、オフィス需要の強い商業地、訪問客(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言340 賃貸現場の喜怒哀楽坂口有吉 ついに孤独死したクレーマー(3) 攻撃対象が完全に私だけに
私は管理会社と入居者という関係だから縁を切ってしまうこともできない。仕方なく付き合ってはいたが、次のトラブルが起きた。 私がブログで「C型肝炎訴訟で国から出された和解案」について、「原告団の中には重(続く) -
リノベーション賃貸 下 実況中継 〝入居者が選ぶ〟システム 時代先行、地方のノウハウ 日本エイジェント(愛媛県松山市)
「賃貸業は、都会よりも地方の方が先進的」 愛媛県松山市で約1万2000室を管理する賃貸仲介・管理会社、日本エイジェントの乃万恭一代表が切り出す。賃貸市場のボリュームゾーンである若年世代の流出によって(続く) -
「フォーラム」を11月7日開催 国交省伊藤課長が講演 日管協
日本賃貸住宅管理協会は11月7日、第1回日管協フォーラム2013を日本教育会館(東京都千代田区)で開催する(案内パンフ)。 同協会に設置された14の専門委員会、全国に設置された14ブロックのうち、主要な委員会やブ(続く) -
業務研究会を開催 騒音トラブルなど検討 日管協・東京都支部
日本賃貸住宅管理協会東京都支部は9月3日、第1回業務研究会実務者ワーキングを同協会大会議室で行った。 定員の40人を超える会員が参加した。 同ワーキングは、賃貸管理の現場で実際に発生したクレーム・トラ(続く) -
賃貸設計コンペ開催 大東建託
大東建託(東京都港区)はこのほど、「第2回大東建託・賃貸住宅設計コンペ」の応募受付を開始した。 課題のテーマは「新たな『賃貸住宅』を考える 賃貸で住まう集合住宅を刷新せよ!」。既存の賃貸住宅の枠組みに(続く) -
グループ名クラスコに 金沢・タカラ不動産
石川県金沢市を地盤とする不動産グループのタカラ不動産(小村利幸社長)は創業50周年を機に、12月1日から「クラスコ」に社名変更し、グループ名もこれに統一する。 タカラ不グループはリノベーションやサービス付(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言 217 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「引っ越し時の挨拶の重要性」 住民の顔が分かる第一手段
当社の管理物件に中国人家族から入居の申し込みが入った。私が普段から信頼している業者さんからの紹介でもあり、日本企業に正社員として勤めていて内容も悪くない。業者さんも「とても人柄がいいので、自信を持っ(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継(9) 「管理」は儲かる仕事 分業・専業の推進を アウトソーシングで効率化
管理ビジネスに従事して四半世紀以上、また自分で会社を設立して17年が経った。現在首都圏で5000戸超の賃貸住宅を管理しているが、思うことはこのビジネスはもっと儲かるのではないか、ということだ。 しかし、(続く) -
リノベーション賃貸 実況中継 (中) エイブル(東京都港区) 「自分が居住者だったら」 オーナーと業者の信頼が基盤 〝紹介したくなる〟部屋に
「夜が明けた感じ」。リノベーション後の内装を初めて目にした時の印象を、オーナーのAさんが振り返る。エイブル(東京都港区)が昨秋から事業化しているパッケージ型のリノベーション賃貸商品『プチ・リノベ』を採(続く) -
アットホーム 部屋探しで「Tポイント」付与 100万ポイントキャンペーンも
アットホーム(東京都大田区)は共通ポイントサービス「Tポイント」を展開するTポイント・ジャパン(東京都渋谷区)と契約し、8月30日からTポイントサービスを導入した。 アットホームのサイト掲載物件に対し、問い(続く) -
成果発表会を開催 200人が参加 日管協・近畿ブロック
日本賃貸住宅管理協会・近畿ブロックは8月21日、京都テルサ(京都市)で第1回賃貸住宅管理業務・成果発表大会を開催した。当日は200人が参加した(写真)。 近畿各府県から選抜された会員会社7社の社員が日頃の業務(続く) -
長谷工ライブ賃貸セミナーに100人
長谷工ライブネット(東京都港区)は8月29日、東京国際フォーラムで賃貸総合セミナー「ライブネット・フェア2013」を開催した。81社、約100人が参加した(写真)。 「賃貸の消費者ニーズ最新動向」をテーマに講演し(続く)
