賃貸・地域・鑑定記事一覧

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  マンション管理応援歌No.188　廣田信子の紙上ブログ　強固な反対者を生まない決議を 2019年4月16日号賃貸・地域・鑑定 廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  管理組合運営は常に全員合意を目指してほしい (続く)

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  最新技術インタビュー　中野和俊氏　ALBERTプロダクト開発部　プロダクトマネージャー　データ分析で価格予測を 2019年4月16日号賃貸・地域・鑑定

  　トヨタ自動車などと自動運転の実現で業務提携したアルベルト(東京都新宿区)は、データ分析に強みを持つ。不動産会社の支援に役立つ建物点検業務の省力化などに期待できる、AI(人工知能)技術を活用した画像認識サービス『タクミノメ』は、その一つだ。同社プロダクトマネージャーの中野和俊氏に、その利点などを聞いた。(聞き手=坂元浩二)

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  マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　コーシン王子マンション(1)　東京都北区　耐震化への取り組み　機運の高まり 2019年4月16日号賃貸・地域・鑑定 マン活に励む管理組合

  　築年数を経たマンション、中でも、81年以前の旧耐震基準で建てられたマンションは、耐震補強をするか、建て替えをするかを考えなくてはなりません。しかし、実際には、耐震診断さえ進んでいないマンションもあるのが現状です。そんな中、スムーズな合意形成によって耐震補強を決めたマンションがあります。

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  団地・地域を〝農〟で活性化　神奈川住宅公社　アグリサポーターが活躍 2019年4月9日号賃貸・地域・鑑定

  　農作物の育成を見守り、自然豊かな環境で暮らす。そうした姿の実現の後押しを、神奈川県住宅供給公社が始めた。就農しながら、イベントなどの協力を要件に低廉な家賃で団地に住む『アグリサポーター』として活躍してもらい、地域の活性化につなげていくアイデアだ。

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  マンション管理応援歌No.187　廣田信子の紙上ブログ　コミュニティなしで合意形成できる? 2019年4月9日号賃貸・地域・鑑定 廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  管理不全、その予備軍の高経年マンションの存在が大きな問題になっています (続く)

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  CLTインタビュー　加藤富美夫氏　大東建託技術開発部部長　伝えたい木の温もり　 2019年4月9日号賃貸・地域・鑑定

  　オリジナルの木造耐火中層住宅の商品化を目指す実験棟を3月末に完成させた。パネル化した耐火外壁などを独自に開発。このCLT(直交集成材)を使う工法の規格化で、都市部の様相の変革を描く。その姿とは何か。19年10月の販売開始を目標に、プロジェクトに掛ける想いを大東建託技術開発部長の加藤富美夫氏に聞いた。　　　(聞き手=坂元浩二)

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  京急　クリエイター×町工場　つながり生む拠点に 2019年4月9日号賃貸・地域・鑑定

  　京浜急行電鉄は、東京都大田区内を走る京急線梅屋敷から大森町の両駅間の高架下に、ものづくり複合施設『梅森プラットフォーム』をオープンした。入居テナントの「KOCA」(コーカ)を運営するアットカマタ(東京都大田区)が担うクリエイターの拠点づくりや大田区の代名詞とも言える「町工場」との様々なプログラムを通じたコラボレーションにより、新たなものづくりの形を発信していく考えだ。

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  マンション管理応援歌No.186　廣田信子の紙上ブログ　監事の役割の果たし方は難しい 2019年4月2日号賃貸・地域・鑑定 廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  管理組合の監事は理事会を監視するのが役割で、理事とは別に総会で選任される重要な役職ということは、だいぶ浸透してきたと思います (続く)

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  業務効率化インタビュー　小田島達生氏　東急住宅リース　事業戦略本部　IT戦略部長　ロボットで働き方変える 2019年4月2日号賃貸・地域・鑑定

  　事務作業をロボットが代わりに行う時代に――。不動産業にもその波が打ち寄せているようだ。東急住宅リースは、RPA(ロボティック・プロセス・オートメーション)ツールを導入し、業務の効率化を始めている。社員の働き方改革の流れもあり、その先に何を描いているのか。同社IT戦略部長の小田島達生氏に聞いた。　　　　(聞き手=坂元浩二)

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  マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ザ・パークハウス津田沼奏の杜(2)　千葉県習志野市　防災意識の醸成　身近なものとして考える 2019年4月2日号賃貸・地域・鑑定 マン活に励む管理組合

  　マンション管理組合の防災意識は、東日本大震災以降ますます高まり、様々な工夫を凝らし、災害への備えをしたり、防災訓練を行ったりするマンションが増えています。しかし、マンション単体での取り組みは充実してきているものの、地域を巻き込んだ活動はまだまだ少なく、課題となっています。今回は、官民が協働し、エリア全体で行われた防災訓練をレポートします。

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  三友システムアプレイザル　地域の「空き家調査員」養成　国交省モデル事業経て4月から全国へ 2019年3月26日号賃貸・地域・鑑定

  不動産鑑定評価事業を手掛ける三友システムアプレイザル(東京都千代田区、堂免拓也社長)は4月から、地域の人材を活用した「空き家調査員」養成事業を全国展開する (続く)

• ロボットと協働する世界を　大東建託　職人の高齢化と人手不足に 2019年3月26日号賃貸・地域・鑑定

  　大東建託は、軽量・小型のビス留めロボットを開発する。深刻な大工職人の高齢化や人材不足に対応し、労働災害の撲滅や施工品質の均一化を図るのが狙い。20年12月の実用化を目指す。大型機械を搬入できない賃貸住宅などの小規模な建物の建築シーンに導入し、人とロボットが〝協働〟する現場の世界を実現する。