賃貸・地域・鑑定
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紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第117回 坂口有吉
住宅新報 9月13日号 お気に入り離婚後もお互いを思いやる元夫婦 地震怖がる性格を気遣う 当社で何度か部屋を借りていただいている年配の夫婦がいる。とても仲が良さそうに見えたのだが、ご主人が定年を迎えるくらいの年齢になって離婚すること(続く) -
相模原の賃貸オーナー向けに住設機器の長期保証を提供 テックマークJ
住宅新報 9月6日号 お気に入り長期延長保証(ワランティ)を提供するテックマークジャパン(東京都墨田区、将積保博社長)は9月から、賃貸住宅の各住戸に設置されている設備機器に向けた修理延長保証制度「オリバーリビングワランティ」を、神奈川(続く) -
日本土地建物 シェアハウス事業に進出 世田谷で87室 改修棟と新築で構成
住宅新報 9月6日号 お気に入り日本土地建物(東京都千代田区、吉田卓郎社長)は9月1日、同社初のシェアハウス「世田谷区北烏山8丁目計画」(仮称)を着工した。 シェアハウスは社会的認知度やニーズが高まっていると判断。同社はコンバージョンに(続く) -
都市機構 団地の『第一印象』重視へ 大谷幸生・新技術調査室長に聞く
住宅新報 9月6日号 お気に入り――部門の業務内容は。 「住宅技術全般の取りまとめを担う。従来は新規住宅の企画・設計が主体だったが、時代の要請が住宅管理へ移行しているという現状認識を持って業務に当たっていく。特に全国76万戸のUR賃貸(続く) -
全日・港がクルーズ親睦会 東北の転入者30人を招待 港区の協力得て実現
住宅新報 9月6日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部港支部(石原弘支部長)は8月29日、「東京湾シンフォニークルーズ親睦会」を開催した。東北地方(被災地)から港区に転入した小中学生と家族など30人も招かれ、参加者は総勢150人に上った。(続く) -
公益社団申請を承認 神奈川県宅協 臨時総会開く
住宅新報 9月6日号 お気に入り神奈川県宅地建物取引業協会(和氣猛仁会長)は8月29日、横浜市中区の横浜市市民文化会館関内ホールで臨時総会を開き、2つの議題である「公益社団法人への移行認定申請承認の件」と「定款変更案および附属する諸規則(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第116回 坂口有吉
住宅新報 9月6日号 お気に入りキャンセルから生まれたご縁(後編) 4度も部屋を借り換え 辛いキャンセルから生まれた素晴らしいご縁の二つめ。 当時、大学院を目指していた男性から単身者向けのアパートに申し込みが入ったのだが、直ぐにキャ(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(33) 地下鉄日比谷線(築地-小伝馬町)
賃料相場が上昇 今回の「賃貸市場の狙い目」は、地下鉄日比谷線の築地駅-小伝馬町駅の5駅。八丁堀はJR京葉線が乗り入れており、また、茅場町は地下鉄東西線が、人形町も都営地下鉄浅草線がそれぞれ乗り入れ(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(32) 都営大江戸線(西新宿5丁目-落合南長崎)
東中野、中井が良好 今回は都営大江戸線の西新宿五丁目駅-落合南長崎駅の5駅。市場規模は大きく、1年前と比べた賃料相場がプラスとなっている駅は4駅となっている。 市況が良好なのは、東中野と中井(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(31) 都営浅草線(東銀座-浅草橋)
全般的に「普通」 今回は都営浅草線の東銀座駅-浅草橋駅。都心の交通利便性の高いエリアだ。 日比谷線も通る東銀座は12万2000円。ただ、空室率は24.5%と高い水準だ。日本橋も複数路線利用可能だが、2(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(29) 都営新宿線(浜町-西大島)
安定感あるエリア 今回は都営新宿線の浜町駅-西大島駅の5駅。 浜町は、コンパクトマンションの供給が進んだエリアで、「職住近接」として人気の高いエリアだ。賃料も10万円以上となっている。 (続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(28) 東急東横線(新丸子-大倉山)
日吉、武蔵小杉など堅調 今週は、東急東横線の新丸子駅-大倉山駅の6駅。人気の高い路線で、総じて順調な市況となっている。 特に、駅前再開発が進む武蔵小杉は賃料9万6000円で、6駅の中で最も高い。(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第95回 坂口有吉
8年ぶりに見かけた悪質滞納者 転落の一途? 今も滞納? 駅前の銀行に行った帰りに、ビックカメラの前を歩いていたら、見覚えのある顔を偶然見かけた。「忘れもしねぇ」8年前まで当社の管理物件に(続く)