2月10日号 2026年
総合
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働き方とキャリアの現在地 10年後の不動産流通業を見据え 多様な選択肢を精査せよ
住宅新報 2月10日号 お気に入り断言できない時代背景 少子高齢化が進む中、不動産流通業における人材確保は年々難しさを増している。会社に属して営業として働くか、自ら開業するか――長らく続いてきたこの二択構造も、もはや万能とは言い切(続く) -
大言小語 断言しない時代
最近、誰も断言しなくなった。会議でも記事でも、「～と考えられる」「可能性がある」等の言い回しが目立つ。働き方やキャリアの話題なら、なおさらだ。生成AI、リスキリング、副業、管理職のあり方。重要なテーマ(続く) -
社説 衆院解散で国会審議が停滞 政策方針の朝令暮改に物申せ
1月23日召集の第220回通常国会で、衆議院が解散された。高市早苗内閣総理大臣の意向によるもので、解散に伴う衆議院議員選挙は同月27日公示、2月8日投票と定められた。異例の時期、短期間での解散総選挙であり、数(続く) -
今週のことば 仕口
読みは「しぐち」。建築物において、構造部材である柱や梁(はり)、桁(けた)、土台など、2つ以上の部材を、T字型や斜めなど、直線状以外の形態で接合・交差する方法。またはその接合部分。構造耐力上の重要部分であ(続く) -
各地で業界団体が新年会
住宅新報 2月10日号 お気に入り「大きな転換点に」 不特事業者協 不動産特定共同事業者協議会は1月30日、東京都港区で新年交流会を開き、協議会会員や来賓など74人が出席した。田中秀夫会長は、「貸付用不動産の評価方法の見直し」などが盛(続く) -
流導 対応力を鍛える 不動産営業AIロープレ開発
住宅新報 2月10日号 お気に入り不動産営業は反響数自体が大事だが、各自が持つ〝対応力〟が成約に至る道程を左右する。チーム内の営業スタッフが持つ個々のスキルを高められれば、組織全体、ひいては企業自体の成長も底上げできる。ただ、深刻化(続く) -
TIGY 会話からAIが書類作成
住宅新報 2月10日号 お気に入りTIGY(東京都千代田区)は、商談するだけで、パース図や提案書、見積書を自動に生成できる営業支援AI(人工知能)エージェントの提供を、2月2日に開始した。 建設・建築営業の商談後の業務を一括で自動化できる。(続く) -
対談 エヌアセット × スマサポ 負荷なく安心して働く 入居者アプリの活用術
住宅新報 2月10日号 お気に入り――入居者の対応業務。 細山 「当社の管理戸数は約4700戸を超え、問い合わせ対応業務の大半は電話でのやり取りだった。ヒアリング、現地確認、オーナーへの説明、業者手配まで業務負荷が高い。入居者が求める(続く) -
SREホールディングス 査定・提案書作成 瞬時に手間なく
住宅新報 2月10日号 お気に入りSREホールディングス(東京都港区)が24年9月に提供を開始したAI(人工知能)による賃料査定クラウドサービス『SRE AI賃料査定 CLOUD』の導入先が、賃貸物件を取り扱う管理会社や売買仲介会社、ディベロッパー、建築会(続く) -
コクヨ・TIGEREYE ロボットが受付案内
住宅新報 2月10日号 お気に入りコクヨ(大阪市東成区)と、TIGEREYE(東京都中央区)は、AI(人工知能)・ロボティクスの領域でパートナー契約を締結した共同プロダクト第1弾で、ソフトバンクロボティクス(東京都港区)提供の人型ロボット『Pepper+』((続く) -
GMOグローバルサイン・ホールディングス 電子契約はガバナンス強化に
住宅新報 2月10日号 お気に入りGMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)は、セミナー『契約業務の統制と効率化を実現! プラン別〝損しない〟機能解説』を、1月30日にオンラインで開催した。 同社は現在、電子契約サービス『電(続く) -
MRC 管理組合向けに長期修繕プラットフォーム提供
住宅新報 2月10日号 お気に入りMRC(東京都千代田区)は、分譲マンション管理組合向けのプラットフォーム『リノプラ』の提供を、2月5日に始めた。長期修繕計画の作成、更新、引き継ぎを〝理事会の実務〟に位置付け、無理なく運用できるようにする(続く) -
TOiNX 労災防止を電子化
住宅新報 2月10日号 お気に入りTOiNX(仙台市青葉区)は、AI(人工知能)による現場安全管理支援ツール『労災防止AIサービス』の提供を、2月5日に始めた。 作業の内容や環境情報を基に過去データの分析で関連性の高い事例を提示する。通常のデ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編257 寄与分の算定の根拠となる「特別の寄与」とは?
Q.令和3年の民法改正によって、相続開始10年経過後は遺産分割調停等において「特別受益」や「寄与分」の主張ができなくなりましたが(民法904条の3)、その前に遺産分割協議をするにしても、特に「寄与分」については(続く) -
マンションリフォームマネジャー補を創設 「設計製図試験受けなくても資格」 住宅リフォーム・紛争処理センター 平井裕一朗リフォーム情報部長に聞く
住宅新報 2月10日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センターは1月29日、マンションリフォームマネジャーの資格制度について、新たに「マンションリフォームマネジャー補」を設けるなど制度を見直すと発表した。 マンションリフォ(続く) -
酒場遺産 ▶120 湯島 赤提灯 庶民的な「迎賓館」
湯島は多様なところだ。本郷に続く住宅地や湯島天神のある高台の土地、そして上野広小路・御徒町へと続く低地の繁華街に分かれる。その高低差は建物の3～4階分ほどあり、2つのエリアは急な坂や階段で結ばれている(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇212 「教養」としての不動産 齊藤広子教授が講演 不動産女性塾にて
横浜市立大学国際教養学部教授の齊藤広子氏は「教養」としての不動産を教えている。学生たちは主に社会インフラとしての住まいの大切さを学び、空き家再生プロジェクトでは物件探しやDIYなどに汗を流す。齊藤氏は(続く) -
リストホームズ 武蔵小杉に「ペット共生」 足洗い場や専用収納 戸建て 屋上ドッグランも
住宅新報 2月10日号 お気に入りリストホームズ(横浜市)は2月3日、川崎市中原区小杉御殿町で、愛犬との暮らしを重視した新築戸建て住宅「リストガーデン小杉御殿町」を完成させた。武蔵小杉駅徒歩圏でペット飼育の制約を受けにくい〝犬と自由に暮(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編94 ～畑中学 取引実践ポイント～うっかり以外は信用情報で確認 「住宅ローンが否決、減額の対応(1)」
住宅ローンの審査結果が否決もしくは減額であった場合、難しかったかと気落ちする前に、原因を確認し金融機関を通じて保証会社に粘ってみるのも一つの手だ。「はい、さようなら」ではそこまでの活動時間がもったい(続く) -
ニュースが分かる! Q&A JGBA「住宅経営戦略フォーラム」 「企業価値最大化」多様な手法
先輩記者 1月29日に、東京都港区のAP赤坂グリーンクロスでJGBAの「住宅経営戦略フォーラム」が開催されたんだ。 後輩記者 JGBAってどんな組織なんですか? 先輩 日本優良ビルダー普及協会の略称だよ。(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、26年度「スマートシティ実装化支援事業」の対象となる実証事業を募集中。締め切りは2月20日(金) ◎国土交通省は、「グリーンインフラの新技術開発支援事業」の対象となる新技術等を募集中。締め切(続く)
マンション・開発・経営
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データセンター事業に参入 東京建物 大阪南港にハイパースケール型
住宅新報 2月10日号 お気に入り東京建物とシンガポールのSC Zeus Data Centersは1月30日、大阪市住之江区南港北で開発を進めるハイパースケール型データセンター「Zeus OSA1」(完成予想図)をこのほど着工したと発表した。土地・建物に加えデータ(続く) -
三菱地所レジ、東京・茅場町に 全住戸定借は初 〝タイパ〟で賃貸
住宅新報 2月10日号 お気に入り三菱地所レジデンスは2月4日、東京都中央区で開発した賃貸マンション「ザ・パークハビオ日本橋茅場町」を公開した。地上10階建てで、主に単身者の入居を想定したワンルームから2LDKまでの全81戸だ。 今回、「(続く) -
ヒューリック中長期経営計画 36年度経常益3千億円 〝不動産の商社化〟目指す
住宅新報 2月10日号 お気に入りヒューリックは2月3日、36年度を最終年度とする新中長期経営計画を発表した。基本戦略として、「成長分野でのM&Aを積極活用することでビジネスモデルを進化させ、不動産の商社化により利益成長と企業価値向上(続く) -
三菱地所など アパートメントホテル参入 第1号は築地に開業
住宅新報 2月10日号 お気に入り三菱地所と三菱地所ホテルズ&リゾーツ(MJHR)は2月2日、長期滞在ニーズに対応する新ブランド「WAYPOINT」を立ち上げ、アパートメントホテル事業に参入すると発表した。同ブランドは主にインバウンドをターゲッ(続く) -
「GX ZEH」標準仕様に 三菱地所レジデンス
住宅新報 2月10日号 お気に入り三菱地所レジデンスはこのほど、「GX ZEH」の導入を始めると発表した。4月以降に用地を取得する物件を対象に、展開する新築分譲マンション、賃貸マンションで、GX ZEH-M Oriented(またはGX ZEH Oriented)を標準(続く) -
埼玉・蓮田に物流施設シリーズ初の大型蓄電池 東急不動産
住宅新報 2月10日号 お気に入り東急不動産はこのほど、埼玉県蓮田市に物流施設「ロジック蓮田」を完成させた。延べ床面積約3万坪の大型マルチテナント型。同シリーズでは初めて大型蓄電池を併設し、エネルギーマネジメントシステムを導入した。(続く) -
第43回 住宅ジャーナリスト櫻井幸雄 慧眼を開く 完成したマンション、販売の醍醐味
住宅新報 2月10日号 お気に入り千葉市中央区で完成したマンションで、建物前に「360万円OFF」を表示するマンションがある。そのことを「Yahoo!ニュース」で取り上げたのは、すでに記事で報告したとおりだ。 そのマンションは、「ファインセ(続く) -
大和地所レジデンスが参画 築45年を191戸に建て替え 横浜・綱島
住宅新報 2月10日号 お気に入り大和地所レジデンス(東京都港区)は、同社が参加組合員として参画している『ニックハイム綱島第一』マンション建替組合で、同建替事業が横浜市の権利変換計画の認可を25年12月25日付で受けた。11月に着工し、28年10(続く) -
サンケイビルなど ホテルコンドミニアム開業へ 一般分譲販売を開始
住宅新報 2月10日号 お気に入りサンケイビル、東急不動産、日鉄興和不動産の3社は、ホテルコンドミニアム開発『BLISSTIA SUITES & RESORT 沖縄恩納村』の一般分譲販売を、2月6日に開始した。5月下旬に竣工し、7月に開業する(イメージ図)。(続く) -
日鉄興和不動産 尼崎で BOX型・物流施設
住宅新報 2月10日号 お気に入り日鉄興和不動産は、同社が展開している物流施設ブランド『LOGIFRONT』(ロジフロント)として開発してきた近畿圏では第6弾目の施設となる『LOGIFRONT 尼崎Ⅴ』(兵庫県尼崎市)を、1月末に竣工した(写真)。 同施設(続く) -
西武不動産 49戸の賃貸レジを取得 東京・中野で
住宅新報 2月10日号 お気に入り西武不動産(東京都豊島区)は、東京・中野で1月に完成した総戸数49戸の賃貸レジデンス『NOGATA RESIDENCE』の信託受益権を、1月30日に取得した。 建物規模は鉄筋コンクリート造8階建て延ベ約2561m2、建物専有(続く) -
ADワークスグループ 創業140周年迎えて
住宅新報 2月10日号 お気に入り不動産投資商品の販売を主な事業で展開するADワークスグループは、2月に創業140周年を迎えた。ワクを超えて新たなステージへ向かうために挑戦を加速させ、北極星(パーパス)に沿ったリブランディングを推進していく(続く) -
中山不動産 賃貸3物件を取得
住宅新報 2月10日号 お気に入り中山不動産(名古屋市中区)は、販売用不動産として、いずれも賃貸用途の3物件を各地で取得した。 西東京市内の物件は、規模が鉄筋コンクリート造3階建ての1棟マンションで、店舗4戸・住居9戸の計13戸で構成す(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 供給減も高値基調 (上)
住宅新報 2月10日号 お気に入りトータルブレイン(東京都港区)は、分析レポート『2025年 首都圏マンション販売 実態調査』をまとめた。同レポートによると、首都圏の新築マンション市場は、供給量が縮小する一方、価格では高値基調が定着し(続く) -
中央日本土地建物 北参道のシンボルに
住宅新報 2月10日号 お気に入り中央日本土地建物(東京都千代田区)は、建設してきた『Glamtree Kitasando』(グラムツリー北参道)を1月30日に竣工した。東京・北参道駅前の交差点にシンボルツリーとなる複合ビルを誕生させた。温かみのある色味の(続く) -
相鉄ホテル開発 ブランド価値吸収
住宅新報 2月10日号 お気に入り相鉄グループの相鉄ホテル開発(横浜市西区)は、ホテル事業の領域の更なる強化や顧客への提供価値の拡大を図るため、Dress(静岡県伊豆市)に対する資本参加を2月3日に開始した。 Dressでは現在、国内外のレジャ(続く) -
プレサンス住販 制震ダンパー採用
住宅新報 2月10日号 お気に入りプレサンスコーポレーション(大阪市中央区)のグループ会社のプレサンス住販(同)は、新たに販売する新築分譲プロジェクト『プレサンス アージュ 寝屋川成田町』で、アイ・エム・エー(東京都中央区)製の制震ダンパー(続く) -
リアルゲイト 渋谷で不動産再生
住宅新報 2月10日号 お気に入り不動産再生事業を手掛けるリアルゲイト(東京都渋谷区)は、東京都渋谷区上原で大規模物件を賃借し、オフィス・店舗として運用する『渋谷区上原再生プロジェクト』を2月2日に始動した。マスターリース契約、施工契約(続く) -
フージャースアセットマネジメント ホテルライク仕様
住宅新報 2月10日号 お気に入りフージャースアセットマネジメント(東京都千代田区)は、総戸数45戸の新築賃貸レジデンス『デュオフラッツ千歳船橋』の入居者の募集を、2月3日に開始した。物件の公式HPでバーチャルモデルルームを内覧できる(写真)(続く) -
トーセイ 最高位ランク取得
住宅新報 2月10日号 お気に入りトーセイは、同社で保有している『新橋フロンティアビル』で、『CASBEE不動産評価認証』で最高位となる〝Sランク〟を、1月31日付で取得した。 19年に全館LED工事、25年には節水トイレ工事を実施した。環境性(続く) -
コスモスイニシア デジタル化を推進 DX認定
住宅新報 2月10日号 お気に入りコスモスイニシアは、経済産業省が定めるDX認定制度での『DX認定』を、1月1日付で取得した。 23年に同社が定めたデジタルビジョンに基づき、プロセスとビジネスを変革し、顧客や社会へ『Next GOOD』を生み出(続く) -
コスモスイニシア 女性活躍で三つ星 男性イクメン推進も
住宅新報 2月10日号 お気に入りコスモスイニシアは、大阪市が認定する『大阪市女性活躍リーディングカンパニー』の最上位の〝三つ星〟の認証を、1月10日付で取得した。 更には、男性の家庭参画の支援の取り組みが評価されたことで、『イク(続く) -
東京カンテイ データ白書 中古マンション高騰が鮮明 実需の受け皿 戸建てに視線
住宅新報 2月10日号 お気に入り東京カンテイがまとめた『マンション・一戸建て住宅データ白書2025』によると、首都圏のマンション価格は新築・中古ともに大幅な上昇が続いており、特に中古マンションの伸びの強さが際立っている。 2025年の(続く)
政策
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状況調査担う新専門委設置 二地域居住等の現状も報告 国交省・国土審推進部会
住宅新報 2月10日号 お気に入り会合の主題として、同部会に「企画・モニタリング専門委員会」を設置することを決議した。国土状況の変化や国土形成計画の進ちょく状況をモニタリングし、必要事項を調査する組織で、前回の計画検討時にも設置され(続く) -
三大都市圏は2桁の反転増 近畿圏大幅プラスがけん引 マンション着工・25年12月
住宅新報 2月10日号 お気に入り国土交通省の調査によると、三大都市圏における25年12月の分譲マンション着工戸数は6693戸(前年同月比10.3%増)で、前月の減少から再び増加へと転じた。 圏域別で見ると、近畿圏が大幅なプラスとなり、三大都(続く) -
サービスの透明性等に焦点 検討まとめ骨子案で4項目示す 国交省・賃貸管理業有識者会議
住宅新報 2月10日号 お気に入り国土交通省は1月30日、「賃貸住宅管理業のあり方の検討に係る有識者会議」の第3回会合を開き、これまでの議論を踏まえた「取りまとめ骨子案」を提示した。 同「骨子案」の中では、賃貸住宅管理業(以下、管理(続く) -
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ヒノキヤGの木造住宅、建基法規定に不適合 国交省
住宅新報 2月10日号 お気に入り国土交通省は1月30日、ヒノキヤグループが供給した住宅における、建築基準法の規定への不適合について発表した。対象は、同社の事業部門「パパまるハウスカンパニー」が供給した一部の木造住宅。構造上の「仕口」((続く) -
ひと 業界つなぐ〝発信〟目指す データを基に市況を読む東京カンテイ市場調査部 藤谷 有希さん
大学では文芸メディアを専攻。父が土木系技術者だったこともあり、社会インフラとしての建設分野に関心を持った。新卒で建設専門紙の記者となり、ゼネコンや建材メーカー、設計分野などを4年間取材。業界構造や現(続く) -
国交省・市場動向調査 総合、各区分とも2カ月連続のプラス 既存住宅販売量指数・25年10月
住宅新報 2月10日号 お気に入り国土交通省の1月30日の発表によると、25年10月の既存住宅販売量指数(試験運用)は、戸建て住宅とマンションの合計(季節調整値、以下同じ)が前月比5.3%増の136.8で、2カ月連続の増加となった。30m2未満のマンション(続く) -
国交省・市場動向調査 総合2カ月連続増、各区分とも増加幅拡大 法人取引量指数・25年10月
住宅新報 2月10日号 お気に入り国土交通省の1月30日の発表によると、25年10月の法人取引量指数(季節調整値、以下同じ)は前月比4.2%増の294.4で、2カ月連続のプラスとなった。戸建て住宅とマンション(区分所有)を合わせた住宅合計は318.6(同2.4%(続く) -
国交省・市場動向調査 戸建て、マンション上昇 住宅総合は3カ月連続増 不動産価格指数・25年10月
住宅新報 2月10日号 お気に入り国土交通省の1月30日の発表によると、25年10月の不動産価格指数(住宅、季節調整値)は、10年平均を100とした全国住宅総合指数が146.0(前月比0.1%増)で、わずかながら3カ月連続となるプラスだった。 内訳では、(続く) -
大規模土地取引時の国籍把握強化 国土利用計画法の省令改正
住宅新報 2月10日号 お気に入り国土交通省は2月2日、一定規模以上の土地取引の際に必要な届け出事項に、法人代表者等の国籍を追加する省令改正を公布した。国土利用計画法施行規則の一部を改正するもので、施行は4月1日。 今回の改正では、(続く)
人事
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人事 ヒューリック
(3月25日) 取締役専務執行役員(常務執行役員アセットソリューション第二部長)森川幹夫▽兼取締役会議長、社外取締役山田秀雄▽社外取締役(顧問)宮園雅敬▽退任(取締役副社長)中嶋忠▽同(社外取締役取締役会議長)宮島(続く) -
人事 野村不動産ライフ&スポーツ
(3月31日) 退任(代表取締役社長)小林利彦▽同(取締役DX推進部、ウェルネス事業部、キッズ事業部、開発部担当)道上智之 (4月1日) 取締役(常務取締役)CS推進部、法人営業部、本店営業部、営業一部、営業二部担(続く) -
4月1日付で星野氏が新社長 東急不動産ホールディングス
住宅新報 2月10日号 お気に入り東急不動産ホールディングスは2月6日、取締役会で代表取締役社長の異動を決議した。4月1日付で現代表取締役社長の西川弘典氏が代表取締役会長に就任し、代表取締役の星野浩明氏(写真)が代表取締役社長(社長執行役(続く) -
人事・機構改革 積水ハウス不動産ホールディングス
(2月1日)執行役員技術部長(積水ハウス(株)業務役員東日本建築事業本部長)金澤賢一▽業務役員、中川達也・監査部長継続 -
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人事・機構改革 積水ハウス
(2月1日)機構改革=(1)戦略部門に総合政策部を新設(2)コーポレート本部のCS推進室をCS推進部に昇格(3)技術管理本部に技術品質管理部を新設(4)米国戸建事業部を国際事業本部に統合(5)マンション・開発統括事業本部を(続く)
資格・実務
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510人が合格 ビル経営管理士試験
住宅新報 2月10日号 お気に入り日本ビルヂング協会連合会と日本ビルヂング経営センターは1月30日、25年度ビル経営管理士試験の合格発表を行い、510人(24年度576人)が合格した。受験者は758人(同798人)、合格率は67.3(同72.2%)。過去最多だった24(続く) -
2026 宅地建物取引士受験セミナー (5)
【問題1-21】 農地法(以下この問において「法」という)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)遺産分割により農地を取得する場合、その取得者は、法第3条第1項の許可を受ける必要はないが、取得(続く)
投資
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J-REITトピックス
住宅新報 2月10日号 お気に入り【決 算】 (1月20日発表) 次期以降も増配続く ・ユナイテッド・アーバン投資法人の25年11月決算は増収増益だった。営業収益は281億8000万円(前期比2.9%増)、当期純利益が122億8700万円(同3.8%増)だ(続く)
決算
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過去最高を更新 三井不、第3四半期
三井不動産は2月6日、26年3月期第3四半期業績を発表した。売上高、営業利益、事業利益、経常利益、純利益のいずれも第3四半期(累計)の過去最高を更新した。主な4セグメント(賃貸・分譲・マネジメント・施設営業)の(続く) -
各利益、過去最高に 住友不、第3四半期
住友不動産が2月6日に発表した26年3月期第3四半期業績は、営業利益、経常利益、純利益はいずれも前年を上回り、第3四半期までの過去最高を更新した。 部門別では、空室率の低下傾向が続く東京のオフィスビル(続く) -
売上高、各利益最高に 東急不HD、第3四半期
東急不動産ホールディングスが2月6日に発表した26年3月期第3四半期業績は増収増益だった。広域渋谷圏物件を中心としたオフィス・商業施設の稼働が好調に推移したことや、分譲マンションの計上増、仲介事業の好調な(続く) -
決算 アーバネットコーポレーション 上期増収増益に中規模案件の奏功で
アーバネットコーポレーションは、26年6月期第2四半期(中間期)決算を、2月5日に公表した。中規模案件の引き渡しの進展が業績を押し上げ、増収増益となった。連結経常利益は28億4000万円で、前年同期の赤字から黒字(続く)
売買仲介
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ウィル AIで売却初期を可視化 価格・根拠・売り方を一覧提示
住宅新報 2月10日号 お気に入りウィル(兵庫県宝塚市)は、売主向け無料サービス「AIによる不動産価格査定(ベータ版)」を公開した。売却を検討するユーザーが物件概要を入力すると、即時に査定価格とその根拠を確認できるセルフ型の初期査定ツール(続く) -
金利・断熱に備え 全宅連セミナー 仲介実務を再設計
住宅新報 2月10日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)及び全国宅地建物取引業保証協会(全宅保証)は1月30日、全国の会員を対象に不動産実務セミナーをオンラインで開催した。テーマは「金利のある世界での住宅ローン選び/断熱時代(続く) -
地価DI鈍化も賃料は上向き 全宅連DI調査
住宅新報 2月10日号 お気に入り全宅連がまとめた26年1月実施の第40回不動産市況DI調査によると、土地価格動向DIは全体でプラス9.5ポイントとなり、前回から2.0ポイント低下した。中古マンション価格はプラス12.0ポイント、中古戸建て価格はプラ(続く) -
〝現場提案〟を勝ち筋に 三菱地所ハウスネット 仲介DXを推進
住宅新報 2月10日号 お気に入り三菱地所ハウスネットは、フラー(新潟県新潟市)及びミールソリューションズ(東京都中央区)と共同で、不動産仲介営業の現場提案力を高めるデジタル営業支援ツール「MirCA(ミルカ)」を開発し、2025年12月にリリース(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1351 京急本線(2) 高騰横浜、周辺は上昇一服
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 八丁畷 200(33.8/43.0) 2(続く) -
健美家 25年収益物件 全種別で過去最高値を更新 区分マンションは前年比二桁上昇 投資利回りは過去最低水準に
住宅新報 2月10日号 お気に入りLIFULL傘下で不動産投資や収益物件のポータルサイトを運営する健美家はこのほど、2025年の「収益物件市場動向年間レポート」を公表した。同社のポータルサイトの登録物件を対象に、全国の区分マンション、一棟アパ(続く) -
APAMAN FC加盟社の事業参入を支援 ワールドHDと合弁会社を設立 売買･開発などで連携
住宅新報 2月10日号 お気に入りAPAMANは1月31日、分譲マンション「レジデンシャル」シリーズを擁するワールドホールディングスとの合弁によって、新会社「アパマンワールド」を設立した。新会社を通じ、APAMANが擁する全国の加盟店によるネット(続く) -
売買･M&Aを本格支援 スペースマーケット マッチングも最大化
住宅新報 2月10日号 お気に入りスペースマーケット(東京都渋谷区、重松大輔社長)はこのほど、レンタルスペースの売却・購入希望者向けに、マッチングから譲渡完了までを支援する「スペースM&A仲介サービス」を本格的に開始した。スペースの(続く) -
セーフティネット住宅ポータル上で検索可能に LIFULL
住宅新報 2月10日号 お気に入りLIFULLは2月3日から、高齢者や低額所得者、障がい者などの住宅確保要配慮者が借りやすい賃貸住宅「セーフティネット住宅」の自社ポータルサイト上での検索を可能とした。 同社は昨年10月1日に施行した住宅セ(続く) -
AndDo リフォーム事業を譲渡完了 上新電機グループへ シナジー生かし協業を検討
住宅新報 2月10日号 お気に入りAnd Doホールディングスは2月5日、連結子会社ハウスドゥ・ジャパンが手掛けるリフォーム事業の事業譲渡に関する手続きを完了した。 グループでリフォームを手掛けるDOのリフォームを承継会社とする吸収分割と(続く) -
足立成和信用金庫と事業性極度型保証 4月開始、ハウスドゥG
住宅新報 2月10日号 お気に入りハウスドゥブランドで不動産事業を全国展開するAnd Doホールディングス傘下のフィナンシャルドゥは1月30日、足立成和信用金庫(東京都足立区、土屋武司理事長)と4月に開始予定の事業性極度型保証に対する不動産担保(続く) -
アットホーム賃貸マンション・アパート 全域で最高値を更新 カップル・ファミリー強含む
住宅新報 2月10日号 お気に入りアットホームは1月30日、全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」(25年12月)募集家賃動向を発表した。調査対象は首都圏(東京23区・都下・神奈川県・埼玉県・千葉県)、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第87回 廃小学校の利活用に向けたソフトの検討 地域資源の棚田を活用し価値創出
大学の社会実践教育の一環として行われた、「アーリーウィンターキャンプ」に参加した。今回のテーマは、千葉県鴨川市に所在する廃校となった旧曽呂小学校を舞台に、「建物を不用意に終わらせない方法を考える」と(続く)
賃貸・管理
住まい・暮らし・文化
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朝霞市の分譲マンション 2月下旬から第2期販売を開始 第1期39戸が完売 「ルピアコート朝霞台」が好調
住宅新報 2月10日号 お気に入りポラスグループの中央住宅と三信住建が販売する分譲マンション「ルピアコート朝霞台」(埼玉県朝霞市西弁財、全74戸)が、第1期7次販売までに39戸が完売するなど好調だ。第2期販売は2月下旬から開始する。 東武(続く) -
ミサワホームのムーブコア使用 トレーラー型無人ホテル モバイルイン函館オープン
住宅新報 2月10日号 お気に入りJR北海道のグループ企業である北海道ジェイ・アール都市開発は1月31日、ミサワホームのトレーラーハウス「ムーブコア」を用いた無人ホテル「JRモバイルイン函館」をJR函館駅隣接地にグランドオープンした。 (続く) -
ライフデザイン・カバヤ ベトナムをハブに東南アジアへ 木造住宅の普及を展望
住宅新報 2月10日号 お気に入り西日本を中心に戸建て住宅を供給しているライフデザイン・カバヤ(岡山県岡山市、窪田健太郎社長)は1月28日、同社のベトナム事業に関するオンライン記者会見を開催した。窪田社長らがこれまでの経緯や今後の展望に(続く) -
首都圏・新築戸建て成約動向 世田谷区池尻2丁目で上限2億3500万円 東京都 建て売り販売日数 11～1月
住宅新報 2月10日号 お気に入り東京都主要地域11～1月期・新築戸建ての成約棟数は北多摩南部と北多摩北部のみ増加した。全体では1551件(前四半期8～10月期比11.3%減)。登録公開件数は1659件(同8.4%増)。月初の流通在庫数は区部4地域618件(前月比(続く)
