賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 829 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 まじめな入居者からの相談 うちも苦しいが更新料を立て替えた
多摩郊外の2DKのアパートを借りている夫婦がいる。ご主人は自営業、奥様が高齢の義父の介護をし、3人で入居している。ご主人の仕事が少ない時は家賃も滞納しがちだが、必ず連絡をくれる。過去に何度か家賃を溜めた(続く) -
WAVE1 管理組合専用の気象防災サービス 法人向け気象情報を活用
住宅新報 12月2日号 お気に入りWAVE1(東京都杉並区)は、ウェザーニューズ(千葉市美浜区)が法人向けに提供している気象情報『ウェザーニュース for business』を活用し、マンション管理組合専用の気象防災サービス『マンション防災なび powered b(続く) -
リクルート「100mo!」第3回イベント SN法改正、高齢者・外国人の住まい支援で空室リスク低減へ
住宅新報 12月2日号 お気に入りリクルートが運営する「SUUMO」は11月20日、第3回「百人百通りの住まい探し100mo!」イベントを開催した。10月に施行された改正住宅セーフティネット(SN)法を背景に、高齢者・外国人の住まい支援に先進的に取り組む(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 828 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 募集賃料に入居者が反応 今の時代、これは気を付けたい
風呂なしの古いワンルームを借りている中年男性Kさんが店にやってきた。「ちょっと相談がある」と言う。「何でしょう」と聞くと、「うちのアパートの入居者募集中の部屋で、家賃2万5000円で広告が出ているよね。私(続く) -
国交省の認定家賃債務保証業者に エルズサポート
住宅新報 11月25日号 お気に入り高齢者の住まいや暮らしを支援しているホームネットグループで、家賃債務保証事業を手掛けているエルズサポート(東京都中野区)は、国土交通省が創設した新たな制度に基づき、『認定家賃債務保証業者』として認定さ(続く) -
DUALホールディングス 北海道宅建サポートセンターと業務提携
住宅新報 11月25日号 お気に入りDUALホールディングス(以下・DUAL―HD、東京都品川区)は、北海道宅建サポートセンター(札幌市白石区)と業務提携した。不動産管理物件の空室時の通電・停止の業務代行サービスなどに関し、物件オーナーや不動産管理(続く) -
シンクレイヤ × ai6 居住者の安否確認支援サービスを開発
住宅新報 11月25日号 お気に入り情報通信関連業のシンクレイヤ(名古屋市中区)と、ai6(東京都港区)は、協業し、単身者向け居住者安否確認支援サービス『でんぱでみてるくん』を開発した。カメラの設置や、ウェアラブル機器の装着を要せず煩わしさ(続く) -
コリアーズ オフィス新規供給量3400坪 7～9月 大阪市況、空室率3.2%
住宅新報 11月25日号 お気に入り総合不動産コンサルティングサービスのコリアーズ・インターナショナル・ジャパン(東京都千代田区)は、『オフィスマーケットレポート/大阪市中心部・グレードAオフィス/2025年第3四半期(7―9月期)』を、11月12日に(続く) -
日管協フォーラム2025 過去最多の3300人参加 現場力とつながり強化へ
住宅新報 11月18日号 お気に入り13回目を迎えた今回は、協会設立30周年の記念大会となった。協会本部の主要4委員会による初開催セミナーを含む39セミナーが繰り広げられ、協賛企業を含むブース出展は61社。恒例の賃貸不動産経営管理士試験直前講(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 827 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 自営業の若者から申し込み 「今時いるんだね」と感心
当社管理の古い貸し家に若い女性から問い合わせが入った。「物件はまだ入居中で内見はできないので、間取り図と外観、周辺の環境で判断してください。格安物件なので他からも問い合わせが入っています。申し込みの(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 826 賃貸現場の喜怒哀楽 警察からの突然の電話 ストーカー被害で事情を聞かれて
店番をしていたらスマホの呼び出し音が鳴った。発信者の番号を見たら、警察署からの電話だと分かった。うちの入居者がトラブルや事件を起こして、その問い合わせだろうと思った。出てみると、「こちら、〇〇警察の(続く) -
三福綜合 賃貸入居契約時サービス 初期費用を分割・後払い
住宅新報 11月11日号 お気に入り三福グループの三福綜合不動産(愛媛県松山市)は、賃貸マンションやアパートの入居契約時の初期費用の分割・後払いができるサービス『スムーズ』の取り扱いを、同社がFC加盟で運営をしているいずれも同市内のアパマ(続く) -
AlbaLink 外国人入居者トラブル意識調査 7割超が「騒音を出す」 トラブル経験者は3割に
住宅新報 11月11日号 お気に入りAlbaLink(東京都江東区)は、賃貸物件に居住中の500人を対象として、9月から10月にかけて聞いた『外国人入居者とのトラブルに関する意識調査』の結果をランキング形式で10月29日にまとめた。回答者全体の3割はトラ(続く)
