賃貸・管理
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不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 792 支払いが滞る入居者の母 払えない訳がないはずなのに
当社の管理マンションに若い男性が入居している。引きこもりで定職に就いていない。家賃は保育園で園長をする母親が払っているが、よく滞る。1年のうち、月末までに翌月分が振り込まれるのは4回ほど。8回は当月の(続く) -
〝汚部屋〟の片付けゴミ屋敷ハンター コトナスが提供開始
住宅新報 3月4日号 お気に入りハウスクリーニングやビルメンテナンスを手掛けるコトナス(東京都江戸川区)は、ごみ屋敷や〝汚部屋〟の片付けサービス『ゴミ屋敷ハンター』の提供を本格的に開始した。ワンルームや戸建て住宅などを対象に、首都圏(続く) -
エスリード 「おまかせ修理パック」提供 定額制の設備保証
住宅新報 3月4日号 お気に入り綜合不動産業のエスリード(大阪市福島区)のグループ会社で賃貸管理業のエスリード賃貸(大阪市北区)は、不動産オーナー向けとして、既存の賃貸物件を対象とした定額制の設備保証サービス『おまかせ修理パック』の提(続く) -
沖縄・全保連 家賃債務保証サービス相互住宅の賃貸に提供
住宅新報 3月4日号 お気に入り全保連(沖縄県那覇市)は、同社で展開している家賃債務保証サービスを、相互住宅(東京都品川区)が受託管理する賃貸物件を対象として、2月19日に提供を始めた。 全保連は、24年5月に発表した中期経営計画で、事(続く) -
大東建託 ZEH賃貸推進 環境配慮で企業価値向上 30年に累計契約40万戸へ
住宅新報 2月25日号 お気に入りZEHは、住まいの断熱性・省エネ性能の向上と、太陽光発電などの創エネルギーによって、建物で消費する年間の1次消費エネルギー量の収支をプラスマイナスゼロにする住宅だ。同社は2017年11月に国内初のZEH賃貸集合(続く) -
大東建託 CLT賃貸第3弾 1号棟が調布市に完成 RC造と同等賃料で満室
住宅新報 2月25日号 お気に入り大東建託が24年5月に販売開始した木造3階建てCLT賃貸住宅「Forterb(フォルターブ)Ⅲ」の1号棟が東京都調布市に完成し、2月18日に見学会が行われた。同社はCLT造による賃貸住宅の商品化を目指し、15年から建設コスト(続く) -
家電リサイクル法の小売業者該当か確認を 日管協 制度要点を解説
住宅新報 2月25日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)は2月17日と18日の2日間にわたり、オンラインでキャッチアップセミナーを行った。事務局では、25年度の重要法令と管理会社が取り組むべきポイントを解説した。具体的な重要法令は、(1(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 791 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 短期入居を希望する高齢女性 見事な住まい方に感激
短期貸し物件を専門に紹介する業者から、当社の募集物件に問い合わせが入った。「住宅の建て替えをする半年間だけ借りたいのです。お客様が高齢で、それだと審査が通らないでしょうから半年分の家賃を前金で支払い(続く) -
コリアーズ・インターナショナル・ジャパン調べ 都心5区は空室率2%台 グレードA基準階面積300坪以上
住宅新報 2月25日号 お気に入りコリアーズ・インターナショナル・ジャパン(東京都千代田区)は、東京と大阪の「グレードAオフィス」を対象に、『オフィスマーケットレポート/2024年第4四半期(10月～12月期)』をまとめた。同社ではグレードAオフィ(続く) -
ジェイリース 使用電力データ活用 九州電力と業務提携 見守りサービス付帯の家賃債務保証
住宅新報 2月25日号 お気に入り家賃債務保証など、各種の保証関連事業を展開しているジェイリース(東京都新宿区・大分県大分市)は、九州電力(福岡市中央区)と2月7日に業務提携した。 使用電力量のデータを活用する入居者の「見守りサービス(続く) -
チッピー エアビーと連携で感情を可視化する
住宅新報 2月25日号 お気に入りチッピー(東京都渋谷区)は、感謝や応援の気持ちを伝え、人のつながりを支援する同社提供サービス『Chipee』で、宿泊予約プラットフォーム運営のAirbnb(エアビーアンドビー)日本法人(東京都新宿区)が国内で創設した(続く) -
AI通訳で対応可能 外国人入居が身近に 日管協がセミナー
住宅新報 2月18日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は2月7日、外国人の賃貸入居を考えるオンラインセミナーを開き、外国人の住まい探しの実態や入居受け入れに必要な基礎知識を解説した。 日管協副会長で、同協会あ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 790 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 明日は我が身か、身につまされる話 訪問者からまさかのお願い
店番をしていたらドアが開く気配。ふと見ると、高齢男性が立っていた。年齢からして生活保護のお客さんかなと思って、「いらっしゃいませ」と言うと、返答はなく、椅子に座ってバッグの中をごそごそと探し始めた。(続く)
