賃貸・管理
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クラッソーネ 第三者割当増資で資金調達 解体業界のDX推進へ
解体工事の一括見積もりウェブサービスを運営するクラッソーネ(名古屋市中村区、川口哲平社長=写真(右))は2月15日、ベンチャーキャピタルのアニマルスピリッツ合同会社(東京都港区、代表パートナー・朝倉祐介氏=同(続く) -
リノベスト 丸紅と業務提携 VRを限りなく本物に 既存情報サイトと一線画す構想も
不動産のワンストップサービスを提供するリノベスト(東京都千代田区、山田正文社長)は2月16日、建設業界向けデジタルデータプラットフォーム「Arch-LOG(アークログ)」を運営する丸紅アークログ(東京都港区)と業務(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第19回 分譲賃貸を行うオーナーのメリットとは
今回と次回は、分譲賃貸を行うオーナーについてのメリット・デメリットについて考えてみたい。 分譲賃貸を行うオーナーにとっては次のようなメリットが考えられる。 ・ライバルが少ない 前々回のコラ(続く) -
ひと アイリス代表取締役 荒川敏勝さん 住まいとの出会い増やす 精緻な与信審査を実現する管理システムを提供する
単純にふるい落とすのではない。与信審査のデジタル化により、望む住まいに多くの人たちがたどりついてもらいたい。そうした思いを胸に、自社の最新テクノロジーサービスを開発した。22年9月に本社を東京に移した(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(39) 東京メトロ副都心線別平均家賃(単位:円) 赤塚と平和台に幅広い需要
副都心線を見ていくと、和光市は築10年以下がシングル、カップル、ファミリーの全体タイプで募集家賃が上昇している。若者世帯から子育て世帯まで幅広い人気がうかがえるほか、カップル向けについては、全築年帯が(続く) -
JLL展望 オフィス戦略新時代 コロナ禍での出社率、世界随一 都心賃料は23年も下落トレンド 日本は従業員80%帰還 投資家にとって安心材料に
不動産サービス大手のジョーンズラングラサール(JLL)は1月18日、「グローバル・日本におけるオフィストレンドとJLLのワークプレイス戦略」、「2023年不動産市場の最新動向と今後の見通し」の2本立てで不動産マーケ(続く) -
「地域創生と金融」不動産ファンドの存在感が増す 地域活性に結び付く新規投融資 ケネディクス不動産投資顧問 代表取締役社長(取材当時) 田島正彦氏に聞く リート資産の多様化が促進 不動産ST市場 30年に2.5兆円想定
田邉 御社グループは将来を見据え、着実に成長してきているよう思う。 田島 ケネディクス(株)は1995年に創立され、99年から不動産アセットマネジメント事業にいわばパイオニアとして参入した。当初、不動産(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第17回 根強い需要、分譲賃貸という存在は2通り
今回は分譲賃貸について考えてみたい。分譲賃貸とは文字通り分譲されたマンションで賃貸に出されているものをいう。 分譲賃貸といっても大きく2種類に分けられる。ワンルームタイプとファミリータイプで、ワ(続く) -
別荘等の利用意向が最多 空き家所有者の意識変化 クラッソーネ
解体工事の一括見積もりウェブサービスを運営するクラッソーネ(名古屋市中村区、川口哲平社長)は1月10日、空き家を所有する全国1051人を対象に実施した「空き家に関する意識調査」の結果をまとめた。 それに(続く) -
都心ビル空室率上昇賃料29カ月で下落 三鬼商事調べ
オフィスビル仲介大手の三鬼商事は1月12日、東京のオフィスビル市況を発表した。 それによれば、都心5区(千代田・中央・港・渋谷・新宿)の22年12月時点の平均空室率は6.47%と前月比0.09%上昇した。大型空室の募集(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(37) 東京メトロ東西線沿線別平均家賃(単位:円) 浦安は人気が高く ほぼ全面高
東陽町は、マンション開発が近年相次ぎ、その値付けに引っ張られて中古価格も上がっている。そんなエリアの募集家賃を見ると、築浅10年以下のファミリーが強含んでおり、約2万7000円の上昇幅だ。20年以下でも22年(続く) -
賃貸計画修繕セミナー事前申し込み開始 工業市場研究所、住宅新報
国土交通省補助事業となる「賃貸住宅の計画修繕推進セミナー」が1月20日から始まる。家主や賃貸事業者などを対象に、計画修繕からリノベーション等によるバリューアップ効果などを5人の専門家、講師が解説。無料オ(続く) -
信用力&予見性 終焉 ZERO時代 「卯年」の羅針盤 (上) 不動産観測 ～主力の賃貸事業～ 資産価格は下落するか 最大リスク 金利への耐性に焦点「ただ、世の中にお金は余っている」
日本と米国の金融政策の違いを受けて円安が急速に進んだ。米国はインフレが高水準で推移し、金利を急ピッチで引き上げている。本来なら金利を上げるというのは需要を徐々にクールダウンさせてソフトランディングを(続く)
