賃貸・管理
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三福管理センター 入居者専用に漫画読み放題
住宅新報 10月28日号 お気に入り不動産管理業の三福管理センター(愛媛県松山市)は、同社が管理している物件の専用施設『SANPUKU LOUNGE』内で、入居者が雑誌や旅行ガイド、漫画などを自由に読めるビューン(東京都港区)が提供する『ビューン読み放(続く) -
不動産管理のパパネッツ 年間100件の業務改善実現で表彰式
住宅新報 10月28日号 お気に入り建物の定期巡回など、不動産管理会社の物件点検業務の代行サポート事業などを展開しているパパネッツ(埼玉県越谷市)は、同社の全社員が業務効率化のアイデアを毎月提出する取り組みで、年間100件の業務改善を実現(続く) -
CAPCO AGENCY・中部電力 家賃収納に関する検証11月開始
住宅新報 10月28日号 お気に入りCAPCO AGENCY(以下・CAPCO、名古屋市中区)と、中部電力(名古屋市東区)は連携して、家賃収納に関する検証プロジェクトを11月に開始する。 中部電力が家賃収納代行業務を担うことで、不動産管理会社や賃借人と(続く) -
TechJapan 賃貸借主向けに「RooMii」開設
住宅新報 10月28日号 お気に入りTechJapan(神奈川県秦野市)は、賃貸マンションの借主向けの新たなプラットフォーム『RooMii』(ルーミー)を10月14日に開設した。適正な賃料の見積もり額を即時に提示する。 利用者が大手賃貸物件検索サイトや(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編243 建物賃貸借契約で手付の交付は必要なのか?
Q.前回(第242回)、やはり建物賃貸借契約では「契約書の持ち回り」による契約締結方法には問題があると思いました。 A.確かに問題がないとは言えません。しかし、かと言って慣行的に行われている契約方法をやめる(続く) -
節税、相続対策に利点 修繕共済協同組合がセミナー
住宅新報 10月21日号 お気に入り全国賃貸住宅修繕共済協同組合(高橋誠一代表理事)は10月10日、東京都内で家主を対象とした賃貸経営力向上セミナーを開催した。同組合が手掛ける賃貸オーナー向けの共済制度「賃貸住宅修繕共済」を活用した大規模修(続く) -
管理会社の見守り導入は1割 R65調べ「未導入・未認知」は半数
住宅新報 10月21日号 お気に入り65歳からの部屋探しを専門で支援するR65(東京都港区)は、賃貸管理会社を対象に高齢者向け見守りサービスの導入実態を調査した。それによると、導入率は「全物件で導入」4.0%、「一部導入」6.4%の計約1割にとどまる(続く) -
SUUMOリサーチセンター調べ 賃貸契約者、家賃上昇続く 防災は半数、省エネは途上
住宅新報 10月21日号 お気に入りリクルートの調査研究機関であるSUUMOリサーチセンターは10月10日、「2024年度賃貸契約者動向調査(首都圏)」を公表した。契約家賃は平均9万6082円(前年比3589円上昇)、管理費・共益費は6177円(同590円上昇)でいず(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 823 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 意外な人から受けた珍しい依頼 隣地の枝に悩まされて
朝一番で行きつけのクリニックで診察を受けて処方箋をもらい、同じフロアの調剤薬局で掛かり付け薬剤師のKさんに渡すと、「実は相談があります」とのこと。もしかして辞めてしまうのかなと思ったら、「私の友人が(続く) -
ウェルスクエアにペット共生賃貸 東急リバブル
住宅新報 10月21日号 お気に入り東急リバブルは、東京都世田谷区代沢1丁目に、ペットと暮らすことを前提とした一棟投資用賃貸レジデンス「ウェルスクエア駒場東大前」を竣工し、10月16日から入居募集を開始した。鉄筋コンクリート造の3階建て、18(続く) -
「子育て応援住みかえ登録制度」を導入 JKK東京
住宅新報 10月21日号 お気に入り東京都住宅供給公社(JKK東京)は、住み替えを希望する子育て世帯を対象に、優先的に案内する「子育て応援住みかえ登録制度」を導入する。10月31日から登録受け付けを開始し、JKK住宅に住む子育て世帯が空き住戸に優(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 822 賃貸現場の喜怒哀楽 土地勘のない入居者と雑談 広義でこれも不動産屋の仕事
地方から多摩地域に引っ越してきた女性がいる。当社の管理物件に入居することになったが、この地域に遊びに来たこともなく、右も左も分からない。漠然とこの地に住みたいと願っていたようだ。今まで住んでいた地域(続く) -
ジェイエーアメニティ GMO賃貸DXオーナーアプリ導入
住宅新報 10月14日号 お気に入り賃貸アパート・マンションの管理のジェイエーアメニティーハウス(神奈川県平塚市、小野忠久代表取締役社長)は10月7日、オーナーとのコミュニケーション強化や賃貸管理業務の効率化に向けてDX(デジタルトランスフォ(続く)
