賃貸・管理
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賃貸不動産経営管理士協議会 管理士の認知度・意義向上へ 25年度試験申し込みは過去最多
住宅新報 11月4日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会(中村裕昌会長=全日本不動産協会理事長)は10月28日、東京都港区の明治記念館で総会懇親会を開催し、協議会関係者や国土交通省幹部らが多数出席した。 24年度の賃貸不動産経営管理(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 825 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 高齢婦人からの入居申し込み 預金通帳の残高に驚がく
当社で入居者を募集していた物件に同業者から問い合わせが入った。「高齢の女性ですが、入居は可能ですか」とのこと。生活保護ではなく、つい最近まで自営業として働いていたが、仕事を辞めたという。 それで(続く) -
タスキホールディングス 「解体の窓口」運営会社と空き家等で連携
住宅新報 11月4日号 お気に入りタスキホールディングス(タスキHD、東京都港区)と、解体工事プラットフォーム『解体の窓口』を運営しているバリュークリエーション(東京都渋谷区)は、『空き家と古家DX』に関する戦略的パートナーシップの締結に関(続く) -
新未来設計 2年ごとの契約更新「面倒」 賃貸契約更新に関する調査
住宅新報 11月4日号 お気に入り新未来設計(東京都千代田区)は、賃貸契約を1回以上更新した全国の入居者200人を対象に10月に聞いた『不動産の賃貸契約更新に関するアンケート調査』の結果を、10月23日にまとめた。賃料の値上げや家賃交渉の実体験(続く) -
賃貸で「まちが変わる」 〝あしたの賃貸〟シンポ
住宅新報 10月28日号 お気に入り住宅改良開発公社(稗田昭人理事長)は10月21日、ユーチューブ形式で「あしたの賃貸プロジェクト第6回シンポジウム」を開催した。テーマは「賃貸が変わればまちが変わる」。その人らしく暮らせる賃貸を増やすことを(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 824 賃貸現場の喜怒哀楽 高齢男性の部屋探し 案の定、厳しい条件示されて
70代半ばの男性が来店してきた。「よかった。四度目でやっと会えたよ」と言う。過去三度の来店時はいずれも私が不在にしていた。「なんかね、お店のウインドーに貼ってある内容を読んで、この店に頼もうと思ってい(続く) -
三福管理センター 入居者専用に漫画読み放題
住宅新報 10月28日号 お気に入り不動産管理業の三福管理センター(愛媛県松山市)は、同社が管理している物件の専用施設『SANPUKU LOUNGE』内で、入居者が雑誌や旅行ガイド、漫画などを自由に読めるビューン(東京都港区)が提供する『ビューン読み放(続く) -
不動産管理のパパネッツ 年間100件の業務改善実現で表彰式
住宅新報 10月28日号 お気に入り建物の定期巡回など、不動産管理会社の物件点検業務の代行サポート事業などを展開しているパパネッツ(埼玉県越谷市)は、同社の全社員が業務効率化のアイデアを毎月提出する取り組みで、年間100件の業務改善を実現(続く) -
CAPCO AGENCY・中部電力 家賃収納に関する検証11月開始
住宅新報 10月28日号 お気に入りCAPCO AGENCY(以下・CAPCO、名古屋市中区)と、中部電力(名古屋市東区)は連携して、家賃収納に関する検証プロジェクトを11月に開始する。 中部電力が家賃収納代行業務を担うことで、不動産管理会社や賃借人と(続く) -
TechJapan 賃貸借主向けに「RooMii」開設
住宅新報 10月28日号 お気に入りTechJapan(神奈川県秦野市)は、賃貸マンションの借主向けの新たなプラットフォーム『RooMii』(ルーミー)を10月14日に開設した。適正な賃料の見積もり額を即時に提示する。 利用者が大手賃貸物件検索サイトや(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編243 建物賃貸借契約で手付の交付は必要なのか?
Q.前回(第242回)、やはり建物賃貸借契約では「契約書の持ち回り」による契約締結方法には問題があると思いました。 A.確かに問題がないとは言えません。しかし、かと言って慣行的に行われている契約方法をやめる(続く) -
節税、相続対策に利点 修繕共済協同組合がセミナー
住宅新報 10月21日号 お気に入り全国賃貸住宅修繕共済協同組合(高橋誠一代表理事)は10月10日、東京都内で家主を対象とした賃貸経営力向上セミナーを開催した。同組合が手掛ける賃貸オーナー向けの共済制度「賃貸住宅修繕共済」を活用した大規模修(続く) -
管理会社の見守り導入は1割 R65調べ「未導入・未認知」は半数
住宅新報 10月21日号 お気に入り65歳からの部屋探しを専門で支援するR65(東京都港区)は、賃貸管理会社を対象に高齢者向け見守りサービスの導入実態を調査した。それによると、導入率は「全物件で導入」4.0%、「一部導入」6.4%の計約1割にとどまる(続く)
