賃貸・管理
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横浜市建築局住宅部住宅再生課 4者連携で情報提供 建て替え時の仮住まい
住宅新報 6月25日号 お気に入り横浜市建築局住宅部住宅再生課は6月14日、分譲マンションの建替え等に伴い必要となる仮住まい探しの促進及び情報提供の取り組みに関して神奈川県住宅供給公社、独立行政法人都市再生機構、横浜市住宅供給公社で行(続く) -
大東建託 金融機関向け「カーボンオフセット」 J―クレジットを無償提供 ZEH賃貸住宅ローンの実績に対応
住宅新報 6月18日号 お気に入り大東建託(東京都港区)は、国が認証するJクレジット制度を活用し、同社が販売するZEH賃貸住宅の住宅ローン取り扱い実績のある金融機関向けに、取り扱い実績に応じたクレジットを無償で提供する「カーボンオフセット(続く) -
「両立支援型店舗」運営開始 大東建託リーシング 土日休日、完全予約制など
住宅新報 6月18日号 お気に入り大東建託グループの大東建託リーシング(東京都港区)は、土日休日・時短営業・完全予約制を導入した「両立支援型店舗」の運営を5月から開始した。育児・介護などのライフイベントにより、従来の勤務形態での就業継(続く) -
不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 757 人柄のいい外国人入居者 家主からの申し出にも感激
長く空いていた募集物件に中国籍の母子から申し込みが入った。とにかく人柄の良い入居者で、家主に報告すべく電話すると、「良かったです。以前のことがありますから」と言う。それは、もう10年も前に中国人家族が(続く) -
敷地全体を完全禁煙化 「カーメスト桜新町」 JKK東京が入居者募集
住宅新報 6月18日号 お気に入り東京都住宅供給公社(JKK東京、東京都渋谷区)は、敷地全体を完全禁煙化した新築賃貸住宅「カーメスト桜新町(東京都世田谷区)」の入居者募集を6月28日から開始する。入居予定は8月下旬以降。東急田園都市線桜新町駅(続く) -
中京圏のサービス強化 名古屋支社を開設 いえらぶパートナーズ
住宅新報 6月18日号 お気に入り住居・事業用物件の家賃保証サービスと24時間駆け付けサービスを提供するいえらぶパートナーズ(東京都新宿区)は、名古屋市に新たな支社を開設し、6月から営業を開始した。本社及び大阪、神戸、広島に続く5拠点目と(続く) -
民泊運営会社が調査 投資効果7割が期待通り 安定顧客・清掃委託は苦戦
住宅新報 6月18日号 お気に入り民泊施設の運営・管理をするLDKプロジェクト(大阪市中央区、生田博之代表取締役)は、民泊投資を行った経験のあるオーナー104人を対象にインターネット調査を実施し、民泊投資の運営に関するオーナーの実態調査をま(続く) -
日管協「預り金」弁済限度額引き上げ 長期加入で最大5千万円に 健全経営示し信頼向上へ
住宅新報 6月11日号 お気に入り10月保証開始分から適用 同制度は、加入会社(管理会社)に万一倒産等が発生した場合、加入会社が預かっているオーナーに渡すべき家賃や敷金等の預かり金を、同協会が一定額を限度に保証弁済する、賃貸住宅管理業(続く) -
AIソフトで提案力を強化 日管協 相続支援コンサルを後押し
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は5月、相続支援コンサルタント資格の取得者を対象に、ChatGPTを活用した業務支援ソフト「AI相続支援くん」をリリースした。財産内容や金額、配分等を入力すると、相続税を自動計算し、対策の(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 756 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 鍵穴に差し込まれたままの鍵 トラブル前に気付いて安堵
休日、妻と買い物を終え帰宅する途中だった。高齢婦人のAさんが住む小さな貸家の前を通ると、家の鍵が鍵穴に刺しこまれたままになっている。驚いて何度もチャイムを押したが出てこない。鍵を掛けたものの抜き取る(続く) -
全管協〝賃貸修繕共済〟拡充へ 掛金のリート運用可能に 自民党との連携強化を明言
住宅新報 6月11日号 お気に入り全国賃貸管理ビジネス協会(高橋誠一名誉会長、三好修会長)は、賃貸住宅修繕共済制度の更なる普及を目指す。6月5日、東京都千代田区のパレスホテル東京で24年度の「全管協シンポジウム」を開催し、同協会会員や関係(続く) -
日管協東京 総会・懇親会に380人 会員の資質向上、活性化へ 防災リテラシー向上にも注力
住宅新報 6月4日号 お気に入り23年度は、賃貸管理会社のBCP(事業継続計画)に着目した「防災マニュアル」を発刊すると共に、居住支援協議会の活動などに努めた。24年3月末時点の支部会員は882社となり、今期も会員拡大を目指す方針だ。 柱(続く) -
大東建託P 電子契約サービス刷新 418拠点に一斉導入 グループシナジーを強化
住宅新報 6月4日号 お気に入り大東建託グループの大東建託パートナーズ(東京都港区)は、同社の100%出資子会社で、賃貸不動産会社向けのシステム開発を手掛けるキマルーム(広島市中区)が提供する電子申し込み・契約サービス「キマルーム Sign(サ(続く)