ニュースが分かる！Q&A 記事一覧

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ニュースが分かる！Q&A

不動産のニュースで話題のテーマを対話形式でわかりやすく解説。

• ニュースが分かる!　Q&A　都心部マンションを支える需要層　富裕層中心に一次層も　外国人投資家も一定割合

  2015年3月31日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　2月の市場は西新宿の大型物件が全体を引っ張ったようだが、新築マンションが好調なのは本当か。 　記者　全体的にはまだ好調水準ですが、実態は物件によりけりですね。価格が高くなってきたことで、富(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　1棟リノベ、供給増の背景は?　新規参入と豊富な〝素材〟

  2015年3月24日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　ここ数年、1棟リノベーションの販売が途切れないね。需要者にとって1棟リノベの魅力とは? 　記者B　まず新築より割安に、立地など条件に恵まれた物件が手に入りやすい。購入する前に実物を確認することも可(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　空き家対策、待ったなし　法律で除却と予防効果

  2015年3月17日号　ニュースが分かる！Q&A

  　次郎　父さん、いよいよ「空家等対策特別措置法」が一部施行されたね。5月26日には全面施行になる。この法律が、増加し続けている空き家をどう抑制するか見ものだ。 　父親　次郎、お前はまだ大学生なのに、よくそ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　ストック活用に不可欠なものは　交渉ごとをいとわない

  2015年3月10日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　このところ、業界に関係する2つの法律が施行されたね。 　後輩記者　えっと…。12月には確か「改正マンション建替え円滑化法」が施行されたし、もう一つは「空き家対策法」のことでしょうか。2月末に一部(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　高くても売れるマンション事情　膨らむ住宅取得の予算額

  2015年3月3日号　ニュースが分かる！Q&A

  　部長　今週から3月だ。当社の新築マンション販売も追い込みに入るぞ。 　社員　はい、分かりました。とはいうものの、これだけ物件の売れ行きに落差があると販売も正直厳しいです。 　部長　確かに予想以上の高値(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　道の駅になぜ熱視線　地方創生の核に期待

  2015年2月24日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　お久しぶりです、先輩。 　B(OB)　おお、元気にやっているようだな。ところで、最近住宅新報らしくない記事が出ていたな。 　A　ん?　何かありましたかね。 　B　道の駅だよ。国土交通省で言えば(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　「サ高住」で提供されるサービスとは　事前確認でトラブルの回避を

  2015年2月17日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人記者　A　先輩、先日サービス付き高齢者用住宅の取材をしたのですが、何も調べずに行ってしまいよく分かりませんでした。概要を教えてくれませんか。 　先輩記者　B　サ高住のこのことか?　おいおい、高齢者用(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　マンション管理組合に公的支援は必要か　戸建てと比べ高い公共性　消費増税負担が議論の契機

  2015年2月10日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　マンション管理組合に何らかの公的支援があってもいいのではとの話が出ているが、きっかけは何? 　記者　マンション管理業協会の山根弘美理事長が新年会などで、今年から管理組合と一緒に消費増税対策を進(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　「中古リノベーション」市場を整理　「再販」「請負」それぞれ進化

  2015年2月3日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　「中古リノベーション」という言葉、最近ではすっかり定着した感があるね。新築よりも割安に、新築同然の内装の住まいが手に入ることが周知されてきたのだろう。でも、一口に「中古リノベ」といっても種類(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　どうなる15年のマンション業界　価格上昇対応など「正念場」に

  2015年1月27日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父親　おい次郎、大変だゾ。 　次郎　おはよう、父さん。朝から一体どうしたの? 　父親　14年に首都圏で供給された新築分譲マンションが、前の年よりも2割減ったんだ。 　次郎　ああ、知ってるよ。東京都区部、都(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　生産緑地に悩む農家　「特養」への転用が有効

  2015年1月20日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　今、生産緑地をどう活用していくか悩んでいる農家が多いらしいね。 　記者　そのようです。生産緑地は市街化区域内の農地で、農業を継続することを条件に、固定資産税や相続税が優遇されています。でも(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　15年住宅市場の着工・供給予測　期待値低いも追い風吹くか

  2015年1月13日号　ニュースが分かる！Q&A

  　部下　課長、あけましておめでとうございます。今年も1年よろしくお願いいたします。 　課長　おめでとう、今年も忙しくなるはずだから、1年よろしく頼んだよ。 　部下　分かりました。ところで昨年末に消費(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　住宅取得贈与税の非課税枠　最大3000万円を検討　良策か、金持ち優遇か

  2015年1月6日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　おい、君の書いた記事(2面)を見ると、住宅を取得するために父母などから贈与を受けた場合の非課税枠が3000万円になるそうじゃないか。 　記者A　そうですね。国土交通省の資料でも、住宅を所有していない3(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　供給減の首都圏マンション　一昨年比ではほぼ同数に

  2014年12月23日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人記者　A　先輩、今年もいよいよあとわずかとなりましたね。 　先輩記者　B　そうだな。年を取るごとに1年が経過するのが早く感じるよ。 　A　先輩が担当するマンション業界はどんな1年だったのですか? 　B　そ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　プレゼンス向上へ動く管理業界　新サイトで支援キャンペーン　フロントマン主役の映画構想も

  2014年12月16日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　マンション管理業界で、フロントマンを主人公にした漫画をつくるって話を聞いたが、本当か。ゆくゆくは動画、映画化するとか。 　記者　それはマンション管理業協会の山根弘美理事長が、業界のプレゼンス((続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　中古流通「ホームステージング」とは?　片づけ、家具コーディネート　印象よくして売却促進

  2014年12月9日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　中古流通の分野で、最近話題のテーマはなに? 　記者B　僕は「ホームステージング」に注目しているよ。 　A　なに、それ。 　B　売却を前提に、物件の内装を演出する手法のことだ。具体的には、荷物の整理や(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　資格取得や講座受講に励む　業界全体、資質向上の流れ

  2014年12月2日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父親　おはよう、次郎。11月30日に受けたマンション管理士試験の手応えはどうだい? 　次郎　父さん、おはよう。そうだなぁ、イージーミスをしてしまった問題もあったのだよね。だいたい47点くらいかな。 　父親　(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　Jリート、個人投資家を増やすには　株主優待と投資対象多様化で

  2014年11月25日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　東証リート指数が上昇を続けているね。 　後輩記者　Jリート全体の価格動向を表す指数ですね。株式と同じような動きで、1年以上上昇基調にあります。 　先輩　Jリートは、複数の投資家から集めた資金で(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　下振れ予想続く新設住宅着工　様子見で受注回復に遅れ

  2014年11月18日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人　今年度は、新設住宅着工戸数が大きく落ち込みそうな感じですね。 　課長　昨年の消費税増税の駆け込みはかなりの勢いがあったから、その反動減で着工減少もやむなしといったところだな。 　新人　どのくらい(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　充実を図る宅建法定講習　取引士の重責に見合う知識を

  2014年11月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　おう、また会ったな。そういや宅建試験どうだった? 　友人B　ああ、デキはぼちぼちって感じだよ。ところで、今年が最後の宅建主任者試験だったんだろ。 　A　そうだ。来年4月1日から、宅地建物取引主任者は(続く)