ひと 〝日本品質〟を伝えたい 技能実習生事業を担当するレオパレス21海外工務課建築課長 山本誠さん
「先生、先生」――。指導に携わる関係からベトナム人の技能実習生に、こう呼ばれてしまって、と顔をほころばせる。15年に協力工務店に配属して受け入れを始めた当初は、お国柄の違いで前途多難と感じていたが、軌道に乗ってきた。 他国も選べたものの、「…
記事一覧
ひと 「既存杭」の活用が話題に 東京・蒲田で耐火木造(主構造)6階建てビルを手掛けた建築士 腰越耕太さん
東京・蒲田に完成した6階建てのビル。ヒノキ板の外装が目を引く。規模としては都内ではどこにでもある中小ビルの建て替えだが、「S造+耐火木造」という構造の珍しさに加えて、既存の杭を再利用した点で注目を集める。7月に開いた構造見学会には180人、…
ひと 地面師に立ち向かうには セミナーで対策を訴える渡邊不動産取引法実務研究所代表 渡邊秀男さん
千葉県不動産鑑定士協会や大手鉄道会社など、今、対策セミナーで引っ張りだこ。不動産の取引関係者が地面師などにだまされない、利用されないための方策を話している。 「これからますます地面師事件は増えていく」という。その原因は、都心部の商業地、高級…
ひと たどり着いた低利融資で物件取得 マル経融資で収益物件を購入した丹治不動産管理社長丹治眞人さん
千葉県習志野市内に所有している築20～30年の木造アパート3棟を自主管理する管理会社、丹治不動産管理を立ち上げたのが3年前。自ら社長として、日ごろから入居者募集のため、近隣の親しい仲介会社への営業回りは欠かさない。同時に3棟のアパートと駐車…
ひと 住まい探しの「多様性」追求 LGBT当事者の視点をサービスに生かす「スーモ」副編集長田辺貴久さん
国際的なカミングアウト・デーの10月11日、都内でLGBT(性的マイノリティ)の働く環境づくりに取り組む企業を表彰する「work with Pride」が開催された。実行委員会に加わるリクルートの取り組みは14年、社内の起案コンテストが契機…
ひと 暮らしと結び付いた考え方を 人や組織の関係性を考察する立教大学21世紀社会デザイン研究科教授中村陽一さん
中村教授(立教大学社会デザイン研究所所長)は「いろんな価値観、属性を持った人たちが共生していくための知恵や仕掛けの総体が社会。そこにいる人たち、組織の関係性を調整していくのが社会デザイン」と説明する。 一橋大学社会学部を卒業後、社会科学系の…
ひと 核心突く「一点」の商品を 〝日本版エスクロー〟を目指すエスクロー・エージェント・ジャパン社長本間英明さん
米国では一般的な、「エスクロー」という制度。商取引の際に安全を担保する第三者預託などを指すが、それを発展させた〝日本版エスクロー〟の構築へ向け、50歳を目前とした07年に同社を創業した。「よく誤解されるが、米国の制度をそのまま日本に当てはめ…
ひと おもてなしの心を伝えたい こだわりの食と宿泊の〝食泊ホテル〟を提供するフォーブス代表取締役社長松崎充宏さん
ビジネス系の「ホテルウィングインターナショナル」を軸に、ブランド展開する。今年だけでも「金沢駅前」「上野・御徒町」「大阪・梅田」に続き、この9月、ちょうちんや行灯など和のテイストを添えた「京都四条烏丸」をオープンした。「永く色あせないモノト…
ひと 今こそ定期借地権活用の時 担い手育成へ勉強会をスタートさせた定期借地権推進協議会運営委員長 大木祐悟さん
定期借地権制度が誕生したのは、まだバブル景気の余韻が残る92年。それから四半世紀が経つ。事業用を中心に広く活用されているが、定期借地権付き住宅の供給は、ひと頃の勢いがない。理由は、地価が右肩上がりの時代とは異なり、ユーザーに価格的なメリット…
ひと 職場づくりの先頭に立って 営業網拡大に取り組む東建コーポレーション升本敬輔さん
この3月に関西事業ブロック長に就任しておよそ半年。ブロック長としてまずやるべきことに、大阪をはじめとする関西主要拠点都心部への営業網の拡大を挙げる。以前、兵庫・加古川と大阪・堺への支店出店準備に向け力を尽くした経緯があり、そこを生かす。 方…
ひと 向上心で成果をつかみ取る ERA賃貸部門で3度目のチャンピオンに輝いた賃貸山信大久保泰斗さん
ERA賃貸山信(神奈川県相模原市)で営業課長を務める。今年7月のLIXILイーアールエージャパン全国大会で、賃貸部門のトップセールスを受賞。31歳で3度目の快挙だ。 今回は17年6月に開店した同社3店舗目、小田急相模原南台店での達成。「ター…
ひと 透明度を高め、個々の能力引き出す JLL日本法人で市場の調査や分析を行っているリサーチ事業部長赤城威志さん
世界的な総合不動産サービス会社のジョーンズラングラサール(JLL)。日本法人のリサーチ部門でトップを務める。大学生の頃から不動産業界と関わり「川の流れに流されてきたようなもの」と笑う。 バブル期は大学生。アルバイトで不動産会社の社長の運転手…
ひと 段取り、メリハリで成長 ERAで売買部門営業1位を獲得プレイングマネージャーの東洋不動産山崎篤史さん
今年7月、LIXILイーアールエージャパンの全国大会で、売買部門のトップセールスである「グランドチャンピオン」に輝いた。前年2位から念願の1位。賃貸部部長兼売買部課長というマネジメント業を兼任しての達成だ。 岩手県盛岡市出身の32歳。学生時…
ひと 業界の声に耳傾け協働を 7月31日に国土交通省の不動産業課長に就任した須藤明夫さん
直近は土地・建設産業局の企画課長。所有者不明土地問題について、対策のための特措法(6月成立)の法案作成に携わってきた。 不明地は主に、相続登記がなされないことで発生するが、「特に地方で不動産の魅力が低下し、〝土地神話〟が力を減じたことも背景…
ひと 人生を変えるきっかけに ミス・アース福岡グランプリに輝く林田遥さん
『ミス・アース』は、世界4大ミスコンに数えられる。三好不動産が設立した社団法人主催のその福岡大会で〝グランプリ〟の輝きに包まれ、「念願の目標が叶って本当にうれしい」と、しとやかにほほ笑む。 いつかは――。内に秘めてこれまで踏み出せずに「モデ…
ひと ニッチ市場ではない 滞在型ホテルで差別化を図るコスモスイニシア執行役員 藤岡英樹さん
コスモスイニシアが設立したホテル運営会社、コスモスホテルマネジメントの社長。昨年10月に就任し、「MIMARU」のブランド名で、グループ客向け滞在型ホテルの第1号を今年2月、東京・上野にオープンした。 今、最も熱いテーマといってもいいインバ…
ひと 誰もが幸せに暮らす環境を 成約状況を分析する東急住宅リースマーケットコンサルティング企画グループ 後藤綾花さん
新卒入社2年目の眼には、「不動産業界の情報公開は未だ十分ではない」と映る。部屋探しで苦労する特に高齢者や外国人の話が現実として実感してきた。 元々、海外旅行が好き。国際交流に興味がある。国際関係学を修めた学窓の当時、「自分の取り柄は何なのか…
ひと お客様ニーズに応えます 本格稼働した日本不動産研究所グループの仲介サービス会社社長 永井雅之さん
一般財団法人日本不動産研究所の仲介・コンサルティング業務を担う子会社として、虎ノ門リアルエステートソリューション(TRES)が昨年1月に発足。9月に事務所を港区新橋2丁目に構え、助走期を経ていま本格的な業務態勢に入った。事業内容は「企業等保…
ひと 〝風穴をあける〟挑戦者に 「MYHOMEMARKET」を展開する日本ユニシス 多勢正英さん
日本ユニシスインダストリサービス第一事業部で、仮想住宅展示場「MY HOME MARKET」プロジェクトを担当する多勢正英氏。「どこの業界でも、イノベイティブなことが同じ業界の中から起こることは少ない。当社は家を売ったことも、建てたこともな…
ひと 買主に寄り添う仲介を AI評価でリスクと資産性を判断、集客を変えるリニュアル仲介社長 西生建さん
リクルート住宅情報事業部などを経て、エイム社や日本木造住宅耐震補強事業者協同組合の設立に携わった。11年11月に事業独立し、リニュアル仲介を設立。 「徹底するのは、買主に寄り添って仲介するバイヤーズエージェント。創業時の思いは変わらない」 …