アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 132 JR中央・総武線「西荻窪駅」 50m2タイプの市況が良好
今回は、JR中央・総武線西荻窪駅。エリアの物件特徴として、20m2台で全体の約35%、20～40m2台で60%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、3%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万5000円。1年…
スタイルアクト 賃貸市場の狙い目
プレミアム不動産マーケティング事業を展開する<a href="http://www.a-lab.co.jp/" target="_blank" onClick="javascript:_gaq.push(['_trackPageview','/outbound/http://www.a-lab.co.jp/']);"">アトラクターズ・ラボ</a>(東京都千代田区、沖有人社長)の協力で、首都圏各沿線・駅ごとの賃貸動向をリポートする連載「スタイルアクト(旧アトラクターズ・ラボ）の賃貸市場の狙い目」。<br />厳しい環境が続く賃貸市場にあって、今後の事業を行うに際しての1つの指標としてご活用ください。
記事一覧
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 131 東京地下鉄東西線「東陽町駅」 市場規模「中」だが安定
今回は、東京地下鉄東西線東陽町駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約35%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は7%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万4000円。1年前…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 130 京王新線「幡ヶ谷駅」 50m2タイプが「不安定」
今回は、京王新線幡ヶ谷駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は10万円。1年前と…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 129 JR京浜東北線「東十条駅」 7割が40m2台までの住戸
今回は、JR京浜東北線東十条駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約50%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は1%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は8万5000…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 128 東急田園都市線「用賀駅」 両タイプとも順調な市況
今回は、東急田園都市線用賀駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約30%、20～40m2台で60%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は12%程度だ。25m2タイプは1年前の市況とほぼ変わら…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 127 東京地下鉄有楽町線「江戸川橋駅」 25、50m2タイプとも順調
今回は、東京地下鉄有楽町線江戸川橋駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は8%程度だ。 25m2タイプ、50m2タイプと…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 126 都営地下鉄浅草線「馬込駅」 50m2タイプがやや苦戦
今回は、都営地下鉄浅草線馬込駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)は3%程度だ。 25m2タイプの賃料は8万9000円で、1年…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 125 東京地下鉄銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線「浅草駅」 25m2タイプが苦戦
今回は、東京地下鉄銀座線、都営浅草線、東武伊勢崎線の浅草駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度となっている。 …
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 124 JR山手線・都営三田線「巣鴨駅」 50平米タイプが不安定
今回は、JR山手線、都営三田線の巣鴨駅を取り上げた。 エリアの物件特性として、20m2台が全体の約45%、20～40m2台で75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプ、50m2タイ…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 123 東京地下鉄丸ノ内線・南北線「後楽園駅」 50m2タイプ、良好な市況
今回は、東京地下鉄丸ノ内線・南北線後楽園駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台の住戸が全体の約40%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は12%程度だ。 25m2タイプの新…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 122JR総武線・東武亀戸線「亀戸駅」 25m2の空室率が悪化
今回は、JR総武線・東武亀戸線亀戸駅の賃料相場を見た。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約60%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は低く、0.2%程度となっている。 25m2…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 121 西武新宿線「下落合駅」 賃料上昇、空室率改善
今回は、西武新宿線下落合駅。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約40%、20～40m2台で60%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万4000円。1年前と比べ…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 120 JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」 市場規模大きく市況順調
今回はJR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線大井町駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タ…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 119 都営地下鉄浅草線「戸越駅」 50m2タイプの市況が順調
今回は都営地下鉄浅草線戸越駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度と少ない。 25m2の新築賃料は9万8000円。1年前と比…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 118 東急田園都市線、東急大井町線「二子玉川駅」 80m2以上も10%の割合
今回は、東急田園都市線・東急大井町線二子玉川駅。エリアの物件特徴として、20m2台が全体の約20%、20～40m2台で50%を占める。80m2以上も10%程度に上る。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約12%だ。 2…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 117 都営地下鉄新宿線、東京地下鉄東西線「九段下駅」 40m2台までで全体の8割
今回は、都営地下鉄新宿線、東京地下鉄東西線・半蔵門線の九段下駅。エリア特性として、20m2台の住戸割合が全体の約60%、40m2台を含めると80%となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は13%程度だ。 都心エリアで…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 116京浜急行線「雑色駅」 賃料下落、空室率やや悪化
今回は、京浜急行線雑色駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約40%、40m2台まで含めると約75%となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、0.1%程度とほとんどない。 25m2タイプ、50m…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 115 都営地下鉄三田線「千石駅」 市場規模大きく順調
今回は、都営地下鉄三田線千石駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で70%程度を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は約9%だ。 25m2タイプの新築賃料は9万700…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 114 東京地下鉄東西線「木場駅」 半分が20m2台のエリア
今回は、東京地下鉄東西線木場駅を取り上げた。 エリア特性として、20m2台の住戸が全体の約50%、20～40m2台で75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万300…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 113 JR総武線、都営浅草線「浅草橋駅」 両タイプとも市況順調
今回は、JR総武線、都営浅草線浅草橋駅を取り上げた。エリアの特徴として、20m2台の住戸が全体の約50%、20～40m2台で85%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、5%程度だ。 25m2タイプ、50m2タ…