アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　125　東京地下鉄銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線「浅草駅」　25m2タイプが苦戦

　今回は、東京地下鉄銀座線、都営浅草線、東武伊勢崎線の浅草駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度となっている。

　市況は、25m2タイプが不安定な状況。賃料は9万2000円だが、1年前と比べて2.7%下落。空室率も8.9%悪化するなど苦戦している。

　50m2タイプの賃料は15万9000円。1年前と比べて1.5%上昇しているものの、空室率は1.0%悪化。市場規模が大きいため、市況は「普通」の判断となっている。