アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　124　JR山手線・都営三田線「巣鴨駅」　50平米タイプが不安定

　今回は、JR山手線、都営三田線の巣鴨駅を取り上げた。

　エリアの物件特性として、20m2台が全体の約45%、20～40m2台で75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。

　25m2タイプ、50m2タイプともに、賃料は1年前との比較でマイナスとなっており、平均空室率は悪化している。