アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　119　都営地下鉄浅草線「戸越駅」　50m2タイプの市況が順調

　今回は都営地下鉄浅草線戸越駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度と少ない。

　25m2の新築賃料は9万8000円。1年前と比べて0.2%下落しており、平均空室率は2.5%の悪化だ。

　50m2タイプは18万2000円。1.2%の賃料上昇、平均空室率は3%改善している。