アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 152 都営浅草線「本所吾妻橋駅」 賃料微上昇、空室も改善
今回は都営浅草線の本所吾妻橋駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は0.3%と少ない。 25m2タイプの新築賃料は、1年前とほぼ横ば…
スタイルアクト 賃貸市場の狙い目
プレミアム不動産マーケティング事業を展開する<a href="http://www.a-lab.co.jp/" target="_blank" onClick="javascript:_gaq.push(['_trackPageview','/outbound/http://www.a-lab.co.jp/']);"">アトラクターズ・ラボ</a>(東京都千代田区、沖有人社長)の協力で、首都圏各沿線・駅ごとの賃貸動向をリポートする連載「スタイルアクト(旧アトラクターズ・ラボ）の賃貸市場の狙い目」。<br />厳しい環境が続く賃貸市場にあって、今後の事業を行うに際しての1つの指標としてご活用ください。
記事一覧
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 151 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」 安定した市況を形成
今回は、都営大江戸線西新宿五丁目駅。 25m2タイプの新築賃料(10万8000円)は、1年前と比べて0.2%の微上昇。平均空室率は1.4%改善している。50m2タイプについても新築賃料(19万7000円)は1.6%の上昇で、空室率は2%の改…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 150 京王線「仙川駅」 25、50m2とも順調な市況 「仙川駅」の賃料相場 ◇沿線の代表物件の状況◇
今回は京王線仙川駅を取り上げた。 エリアの物件特性として、20m2台で全体の約30%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は0.3%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万1000円。1…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 149 西武池袋線「大泉学園駅」 順調な市況を形成
今回は、西武池袋線の大泉学園駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約20%、20～40m2台で55%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、0.2%と少ない。 25m2タイプの新築賃料は8万…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 148 都営浅草線・大江戸線「蔵前駅」 2タイプとも賃料上昇
今回は都営浅草線・大江戸線蔵前駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で85%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万200…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 147 JR常磐線、東京地下鉄日比谷線、つくばエクスプレス「南千住駅」 25m2タイプで良好な市況
今回は、JR常磐線ほか南千住駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約30%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの市況が良好で、新築賃料…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 146 東京地下鉄南北線「本駒込駅」 50m2新築賃料、3.9%上昇
今回は、東京地下鉄南北線本駒込駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台の住戸が全体の約40%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度となっている。 25m2タイプの新築…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 145 東武伊勢崎線「東向島駅」 高額物件、ほぼ供給なし
今回は、東武伊勢崎線東向島駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約50%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は0.1%にとどまっている。 25m2タイプの新築賃料は…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 144 都営浅草線「西馬込駅」 50m2タイプ、賃料1割超上昇
今回は都営浅草線西馬込駅を取り上げた。エリアの特徴として、20m2台の住戸割合は全体の約30%、20～40m2台が65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は3%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万1000…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 143 JR線・東京地下鉄日比谷線「恵比寿駅」 賃料20万円以上が2割
今回はJR山手線・東京地下鉄日比谷線恵比寿駅。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約30%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は20%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は12万5…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 142 都営新宿線・東京地下鉄半蔵門線「住吉駅」 両タイプとも順調な市況
今回は、都営新宿線・東京地下鉄半蔵門線の住吉駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約50%、20～40m2台で80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、1%程度となっている。 25m2タ…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 141 京急本線、都営浅草線「泉岳寺駅」 高額物件目立つエリア
今回は、京急本線、都営浅草線泉岳寺駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で60%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、20%程度となっている。 都心エリアであるため、賃料は比…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 140 東急目黒線「洗足駅」 50m2タイプが「不安定」
今回は、東急目黒線洗足駅。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度。 25m2タイプの新築賃料は10万円で、1年前と比べてほぼ横…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 139 東京地下鉄日比谷線・東西線「茅場町駅」 両タイプとも空室率改善
今回は、東京地下鉄日比谷線・東西線茅場町駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は15%程度となっている。 25m2タイプ…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 138 東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目駅」 25m2タイプで賃料3%上昇
今回は、東京地下鉄丸ノ内線四谷三丁目駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)は、20%程度となっている。 25m2タイプの新築賃…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 137東京地下鉄有楽町線、都営大江戸線「月島駅」 新築25m2は賃料10万円超
今回は、東京地下鉄有楽町線、都営大江戸線月島駅。エリアの物件特性として、20m2台の住戸が全体の約20%、20～40m2台で50%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は25%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 136 都営大江戸線「牛込柳町駅」 50m2タイプ、賃料やや上昇
今回は、都営大江戸線牛込柳町駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は10%程度となっている。 25m2タイプの新築賃料は…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 135東京地下鉄千代田線「千駄木駅」 良好な50m2タイプの市況
今回は、東京地下鉄千代田線千駄木駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約35%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、5%程度となっている。 25m2タイプの新築賃料は9万60…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 134 都営大江戸線・浅草線「大門駅」 50m2タイプは20万円超
今回の賃貸市場の狙い目は、都営大江戸線・浅草線大門駅。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約35%、20～40m2台で60%を占める。 25m2タイプの新築賃料は11万2000円。1年前と比べて賃料は2.1%上昇し、平均空室率は1.2…
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 133 小田急線・京王井の頭線「下北沢駅」 順調な市況を形成
今回の「賃貸市場の狙い目」は、小田急線・京王井の頭線下北沢駅。駅のリニューアルが完了し、もともとのポテンシャルが更に高くなったと言える。 エリアの物件特性として、20m2台の住戸が全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の…