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プレミアム会員限定知って得する建物の豆知識 121 建築の祖「俊乗坊重源」 東大寺再建の立役者 奈良時代の〝再開発リーダー〟 アメとムチで推進

聖徳太子が建築業者の守り神であることは以前お話しましたが、実際の建築という行為の始祖は、俊乗坊重源(しゅんじょうぼうちょうげん)とされています。 1120年に現在の奈良県生駒郡で生まれ、1133年に真言宗醍醐寺にて出家しますが、後に浄土宗の…

売買・賃貸仲介

プレミアム会員限定知って得する建物の豆知識 119 コストパフォーマンス高いガルバリュウム鋼板 屋根材、外壁材に使用

屋根材や外壁材に使われる金属材料として、ガルバリュウム鋼板が定着してきました。以前は建築家などが表面の結晶模様に面白さを見いだし、盛んに使っていましたが、最近ではカラー塗装したものも現れ、一般的な建材として認知されています。 〝新顔〟の金属…

不動産テック・DX

プレミアム会員限定知って得する建物の豆知識 118 コンクリートの品質 理想条件下なら100年 水分、空気が影響

コンクリートはセメント、砂、砂利、水を混ぜ合わせて造られます。砂は細骨材、砂利は粗骨材とも呼ばれます。最近は良質な山砂の確保が難しく、細骨材に海砂を使う例もありますが、その場合には十分な洗浄を行い、塩分を除去する必要があります。 コンクリー…

売買・賃貸仲介

プレミアム会員限定知って得する建物の豆知識 115 トップランナー基準 緑とオレンジで達成度を表示

エネルギー消費効率の基準の決め方には、3つの方法があります。対象機器のすべての製品が基準値をクリアすることを目標とする最低基準値方式、対象機器のすべてが平均値としてクリアすることを目標とする平均基準値方式、そして基準値策定時点で最も高い効率…

管理(賃貸・分譲)

プレミアム会員限定知って得する建物の豆知識 110 指物師 職人共通のDNA

今回のタイトルは「さしものし」と読みます。「指す」とは、古い建築用語で材が別の材に貫入していることを意味し、「指物」とは箱や屏風衝立など、スケールの小さい家具類のことです。現代でも仕上げの精度を要する家具類は、指物師に委ねることがあります。…

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