都市開発で減収減益不動産流通は好調　東急不HD、第1四半期業績

　東急不動産ホールディングスの25年3月期第1四半期連結業績は増収減益となった。

　都市開発事業は売上高780億円(前年同期比10.6%減)、営業利益146億円(同16.3%減)。住宅分譲部門は分譲マンションの計上戸数増加、都市賃貸オフィス部門は「Shibuya Sakura Stage」、都市賃貸商業施設部門は「東急プラザ原宿『ハラカド』」の新規寄与等により増収となった。一方で、都市その他部門、住宅その他部門におけるアセット売却の減少等により、事業全体では減収減益。

　管理運営事業は売上高802億円(同4.5%増)、営業利益は55億円(106.3%増)。マンション管理部門は戸建てリフォーム事業の事業譲渡等により減収。一方で、ビル管理部門は大型案件の管理開始等により増収となった。ウェルネス部門では、ヘルスケアが東急スポーツオアシスの全株式譲渡に伴う連結除外等により減収の一方、ホテルはインバウンド需要の取込み等に伴い増収となり、事業全体でも増収増益となった。