連載 記事一覧

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• 不動産・住宅スケジュール

  2020年3月3日号　不動産・住宅スケジュール

  　3月4日(水) ◎不動産流通推進センターが対話型新講座「事例エクササイズ売買契約　特約・特記事項作成編」を開催(東京都千代田区、同センター セミナールーム)→５月14日（木）に延期 　3月6日(金) ◎(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第323 回　三角地の狭い土地　官民知恵出し有効活用を

  2020年3月3日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　大井町駅は山手線で最も南にある駅の一つである品川駅から更に南にある駅で、いわゆる都心部の駅ではないが、都心の拡大に伴って土地の高度利用が進み、大手企業のオフィスビルや商業施設が多数立(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.231　マンション管理応援歌　ワークスペースがコミュニティの拠点に

  2020年3月3日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　ワークスぺースがある単身者向けマンションが販売されます。プリンターや無人コンビニを併設して、オフィス環境を整えるといいます。今後はテレワークも、パソコンひとつで起業する人も増えます。暮らしているマン(続く)

• 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　128　雪は世界に誇る観光資源だ(5)　山形県の飯豊町、雪遊びと田舎体験のセット

  2020年3月3日号　地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  おばあちゃんがもてなす 　飯豊町の中津川地区という山形県の小さな山村がある。人口約300人の小さな集落で、8軒の民宿が年間1000人以上の旅行者を受け入れている。それも台湾を中心にその他アジアの国々からの外(続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　107　敷金診断士(7)　原状回復、ガイドラインから法律へ

  2020年3月3日号　ＡＤＲの現場から

  　消費者からのトラブル相談を広く受け付けている国民生活センターは、令和2年2月、「賃貸住宅の敷金・原状回復トラブル」の最近の相談件数の推移と最近の相談内容事例を発表しました。事例としては、「賃貸マンショ(続く)

• 居酒屋の詩　88　ともかくも理想の店を探さんと　踏み入りし路地白菊の花

  2020年3月3日号　居酒屋の詩

  　新橋・烏森口の「野崎酒店」はまちがいなくうまい日本酒が飲める店である。一見間口の狭い店で1階はいつも混んでいる。地下はテーブル席だけの静かな空間だが、こちらも夜8時過ぎにはほぼ満席になる。まだ、案内さ(続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　81 /100 　人間が機械に使われる日　感性を失えばありうる話

  2020年3月3日号　幸福論的「住宅論」

  　コンピューターや人工知能(AI)が導入され普及すると、計算や事務的仕事は機械に任せ、人間はより創造的な仕事に就くことができる、といわれている。 　例えば、不動産仲介業でもAIを活用すれば、価格査定も、その(続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第42回　島根県出雲市　一般財団法人 日本不動産研究所　地域を守り続ける築地松　伝えるべき伝統の原風景

  2020年3月3日号　残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  　松江から出雲大社に向かうには、出雲市斐川町の出雲平野の真ん中をつっきる県道を使うことが多い。交通量の多い国道9号を避ける意味もあるが、広くのどかな田園風景が気に入っているからだ。出雲平野は、東を宍道(続く)

• 2020　宅地建物取引士受験セミナー　(7)

  2020年3月3日号　2020宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-31】 　宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、事業の開始後新たに支店を設置したときは、Aの本店の最寄りの供託(続く)

• 感染拡大で相次ぎ催し中止　新型コロナの影響如実に

  2020年3月3日号　新型コロナウイルス関連情報

  　新型コロナウイルス感染症の拡大が続き、その対応として中央省庁の行政機関から行事や会合の中止の発表が続いている。住宅・不動産業界も同様にイベント等の中止や延期が相次いでいる。 　政府は2月26日の同感(続く)

• 日本住宅総合C「五輪後の住宅市場」(上)　20年は厳選した供給の市場　近畿圏は大阪偏重、供給横ばい

  2020年3月3日号　新型コロナウイルス関連情報

  18年比15%減少 　18～19年の首都圏新築マンション分譲戸数は、19年4月から大幅に減少し、91～92年のバブル経済崩壊時の低水準だった。年間集計は18年が4万9884戸で、19年は4万2734戸と1年で約7000戸(約15%)ほど減(続く)

• 社説　新型肺炎拡大と住宅・不動産業界　落とし穴にはまらぬ早めの対策を

  2020年2月25日号　社説「住宅新報の提言」

  　新型コロナウイルスによる肺炎の収束は、いまだ見えてこない。日本国内でも渡航歴がない人の感染が確認され、展示会が中止されるなど、ビジネスの場でも影響が出始めている。ある大手不動産企業幹部は、グループの(続く)

• ひと　まちづくりへ態勢整う　空き家対策に取り組むかみのやまランドバンク理事長　渡邊　秀賢さん

  2020年2月25日号　ひと

  　理事長を務める、山形県上山市のNPO法人かみのやまランドバンクを「まちづくりの参加者を同じ方向に進めるためのプラットフォーム」と説明する。 　同ランドバンクは、19年6月に上山市・民間企業(団体)・明海大(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　541　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　若い男性客の〝ドタキャン〟　無頓着さが許しがたい

  2020年2月25日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　多摩郊外の古い貸家に、若い男性客から「中を見せてほしい」と不動産情報サイト経由で問い合わせが入った。私は、名前とメールアドレスだけの場合は返答しないことにしているが、その問い合わせには携帯番号が記入(続く)

• 不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所　麗澤大学客員准教授　宗健　第12回　教育投資としての居住地選択

  2020年2月25日号　不動産市場異聞

  　AIによって今後、多くの仕事が消えて無くなる、という報道を聞いたことがあるだろうか。こうした報道は、13年にオックスフォード大学のオズボーン准教授とフレイ博士が発表した論文が元になっている。実はこの論文(続く)

• 大言小語　仕事を奪う敵か味方か

  2020年2月25日号　大言小語

  　ローソンと富士通は明日26日に、マルチ生体認証技術を活用した〝レジなし〟店舗システムの実証実験を神奈川で始める。手のひらの静脈と顔情報のみで非接触に本人を特定。クレジットカード決済により手ぶらでの買い(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.230　マンション管理応援歌　急がず、あきらめず、時期を待つ

  2020年2月25日号　大言小語

  　「重要な案件を円滑に合意形成するコツは?」という問いに、2人の理事長が図らずも同じ趣旨のことを言われました。「急がないで、あきらめないで、時期を待つ」ことだ…と。 　「急がない」というのは、組(続く)

• 今週のことば　新型コロナウイルス感染症

  2020年2月25日号　今週のことば

  　発熱や上気道症状を引き起こすウイルスで、新型コロナウイルス「SARS-CoV2」が原因とされている病気のこと。WHOは、このウイルスによる肺炎などの症状全般を「COVID-19」と名付けた。新型コロナウイルス感染症の治(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　消費税反動減ないのに住宅投資低迷?　供給減など複合的な要因で

  2020年2月25日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　内閣府が発表した昨年10～12月の国内総生産(GDP)がマイナスになったニュースですが、台風や消費増税の影響が大きかったようですね。住宅投資も7～9月の実質1.2%増から2.7%減に転じて、落ち込んでしまい(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1054　JR京浜東北線(2)・根岸線　下落駅過半も新杉田好調

  2020年2月25日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 JR京浜東北線(2)・根岸線 &nb(続く)