連載 記事一覧

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• 新型コロナ感染拡大受け試験を6月以降に延期　不動産鑑定士短答式試験

  2020年4月14日号　新型コロナウイルス関連情報

  　国土交通省土地鑑定委員会は4月10日、新型コロナウイルス感染症の拡大状況を踏まえ、5月10日に予定していた20年不動産鑑定士試験短答式試験の延期を発表した。 　延期後の試験日は6月中旬以降となる見込みで、(続く)

• 家賃減額を実施新型コロナ対応で　北斗ハウジング

  2020年4月14日号　新型コロナウイルス関連情報

  　北斗ハウジング(埼玉県所沢市)と関連会社の北斗アセットマネジメントは4月7日、新型コロナウイルス感染症の拡大による外出自粛要請によって売上が大幅に減少しているテナントに対し、売上の減少幅に応じて、所有す(続く)

• マスク5000枚贈呈川越市にコロナ対策で　アジアグループ

  2020年4月14日号　新型コロナウイルス関連情報

  　アジアホールディングス(埼玉県川越市、新沼光会長CEO)を中核とするアジアグループは4月9日、社会貢献活動の一環として新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため、本社を置く川越市に対して、不織布マスク5000枚(続く)

• 3畳の賃貸住宅、意外に快適と〝若者殺到〟。投資家も注目。

  2020年4月7日号　未来を先取り！最新不動産市場予測

  ▲ロフトから見下ろしたリビングが３畳の賃貸住宅=写真提供スピリタス= ■ 6万円以下の賃貸物件だけを扱う「部屋まる。」 人口減少にあっても東京は別格だ。依然として転出よりも転入が多く、人の流れは東(続く)

• 社説　「管理適正評価研」報告書まとまる　今後の議論の深化に期待

  2020年4月7日号　社説「住宅新報の提言」

  　「マンション管理適正評価研究会」の報告書がまとまった。マンション管理業協会の呼び掛けのもと、有識者と関連する業界団体が集まり、昨年9月から議論を重ねてきた。 　報告書の骨格は「管理に係る情報開示の必要(続く)

• ひと　空き家所有者と行政に提案　三友システムアプレイザル常務執行役員　田井 政晴さん

  2020年4月7日号　ひと

  　主に不動産鑑定評価・不動産調査を行う同社や、グループ会社の事業性評価研究所で、不動産の詳細調査(デューデリジェンス)などを担当している。「更地や土地建物一体の鑑定評価だけではなく、機械設備などの評価、(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　547　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　東北から来た女性の相談　所属地域外では紹介できず

  2020年4月7日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　少し前の話だ。店番をしていると、地方から上京してきたご婦人が道を尋ねるべく飛び込んできた。場所は分かるが、説明しても地図を書いても分かりにくい。遠くなかったので私が案内して差し上げた。 　すると、(続く)

• 不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学経済学部経営学科客員准教授　宗　健　第15回　AIは不動産業界の黒船か

  2020年4月7日号　不動産市場異聞

  　この4月に、DX推進室といった組織を新たに作った企業もあるだろう。不動産業界では様々な不動産テックサービスが生まれており、不動産業界もAIによって大きく変わるとされている。 　しかし、ほんとうにAIは、(続く)

• 大言小語　誘惑に負けたくない

  2020年4月7日号　大言小語

  　思い返せば、大学3年生になるまで一人暮らしの住まいに固定電話はなかった。奨学金を受けて学費と生活費を自活で稼いでいた当時は、固定電話の加入権の取得は夢だった。大家の電話呼び出しで、友人とよくコミュニ(続く)

• 今週のことば　インターンシップ

  2020年4月7日号　今週のことば

  　学生が就業前に企業などで就業体験を行うこと。時期は大学3年の夏から行う会社が多く、期間は半日から半年、1年など様々。行うメリットとしては、単なる説明会よりも具体的に希望会社の情報を得られる、入社してか(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　新型コロナ、オフィス市場への影響は?　前提崩れ、オフィスの意義問われる

  2020年4月7日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　毎日、新型コロナウイルス感染拡大の話題で持ち切りです。状況が日々変わっていくので、気が気ではないです。ホテルや商業施設以外でも、住宅・不動産への影響が少しずつ表面化していますし、先が見えな(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1060　横浜市営地下鉄ブルーライン(3)、同グリーンライン　高田が好調、上昇幅拡大

  2020年4月7日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ブルーライン(3)      (続く)

• 不動産現場での意外な誤解　売買編134　相続財産管理人制度は民間事業者も利用できる?

  2020年4月7日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　前回出ていた相続財産管理人制度(民法951条以下、特措法38条)は、その制度利用を国や地方公共団体に限定せずに、「特定所有者不明土地」において民間業者が行う地域福利増進事業(特措法6条以下)の際にも利用で(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2020年4月7日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎4月1日の表示登記の日に合わせ、東京土地家屋調査士会は30日(木)まで東京都内各地で随時無料相談会を行う予定 　4月8日(水) ◎不動産流通推進センターが基礎編「周辺環境から地質地盤を読み取る」を開催(東京都千代(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第328回　アパート正面のデザイン　コストとデザインのバランス大事

  2020年4月7日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　ゼロメートル地区をもつ東京都江戸川区は、19年5月に水害ハザードマップを公開した。経験したことがないような巨大台風や大雨が予測されるときは「ここにいてはダメです。区外の安全な場所に逃げて(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ゼームス坂パークハウス【後編(1)】　東京都品川区　特許工法で条件クリア　センターの意見が示唆に

  2020年4月7日号　マン活に励む管理組合

  　理事長の経験が最も長い蕪木さんが委員長を務めていた耐震化検討委員会は、耐震改修の方法について、もっと調査・研究する必要があると判断。「東京都防災・建築まちづくりセンター(以下センター)」に相談したとこ(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.236　マンション管理応援歌　「ホワイト地上げ屋?」に狙われたら

  2020年4月7日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　ある高齢化が進んだマンション。立地はよくても市場価格はかなり低くなっています。終の棲家と考えている高齢者が多い一方、賃貸化も進んでいます。修繕積立金不足で将来展望はないけれど、スラム化はぎりぎり免れ(続く)

• ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　112　日本不動産仲介機構　民泊問題でマンション全体から信頼獲得

  2020年4月7日号　ＡＤＲの現場から

  　日本政府観光局(JINTO)によると、新型コロナウイルスの影響で20年2月に日本を訪れた外国人旅行者の数は約108万人であり、前年同月比でマイナス58.3%となっています。同年4月現在、このウイルスの猛威は勢いを増す(続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　86/100　コロナ危機に学ぶ　〝想定外〟にどう備えるか

  2020年4月7日号　幸福論的「住宅論」

  　新型コロナウイルスの脅威が住宅・不動産市場にもひたひたと押し寄せている。当初は中国で製造している住宅設備などの納入遅れで竣工が約束した期日に間に合わないという日程上の問題だった。しかし、日常生活にお(続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第48回　兵庫県尼崎市　一般財団法人 日本不動産研究所　繁栄を極めた工業都市　生活基盤の市場・商店街に陰り

  2020年4月7日号　残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  　尼崎市は、兵庫県の南東部に位置する都市であり、大阪府の自治体を除いては大阪市に隣接する唯一の自治体である。大正5年4月1日に、旧尼崎町と立花町のうち東難波・西難波の区域に市制が施行され、人口3万2013人の(続く)