投資
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東京解読、需要が語る Eコマースで市場拡大の流れ続く 〝コロナ禍、新常識〟を追う 人手不足、じわり産業構造に不安も 物流施設編
住宅新報 10月26日号 お気に入り大型化と集約化で成長 需給緩和の兆しは見えない。ジョーンズラングラサール(JLL)によると、21年第2四半期(4～6月)の東京圏は6棟・54万9000m2が新規供給され、前年比12%増加した。賃料は1坪当たり月額4403円と1(続く) -
3カ月ぶりに鈍化も不動産1月水準回復 JLLのコロナ調査
住宅新報 10月26日号 お気に入りジョーンズラングラサール(JLL)は10月15日、新型コロナウイルス感染からの回復度を示す独自の「JLLリカバリーインデックス」を発表した。全体指標とする社会インデックスは8月末時点で81.7ポイントとなり、前月末(続く) -
霞ヶ関キャピタル 物流開発で合弁会社 3年間で2千億円を投下へ
住宅新報 10月12日号 お気に入り霞ヶ関キャピタル(東京都千代田区、河本幸士郎社長)は、物流施設開発事業を行う合弁会社の設立に向けて動いている。国内のパートナー企業と9月30日に基本合意書を交わした。今月末までに合弁会社を設立し、来年1月(続く) -
資産規模170億円私募リート運用開始 安田不動産
住宅新報 10月12日号 お気に入り安田不動産が全額出資する運用会社が非上場オープンエンド型の私募リートの運用を開始した。総合型でのファンド運用となる。 「安田不動産プライベート投資法人」として10月1日からオフィスや住宅、商業施設、物(続く) -
不動産私募ファンド実態調査 市場23.4兆円と過去最高 三井住友トラスト基礎研究所
住宅新報 9月28日号 お気に入り三井住友トラスト基礎研究所は9月15日、「不動産私募ファンドに関する実態調査」の結果をまとめた。国内不動産を対象に私募ファンドを組成・運用している運用会社を対象に調べ43社から回答を得た。それによれば、(続く) -
「不動産市場の景色を変えた」 独自成長の仕組み・制度へ 検証・Jリート創設20年を追う 突発的な業界再編に備えよ (下)
証券化の発達で不動産業界に市場の規律が強く及ぶようになった。不動産価格が取引目線に合わないのならば買わないし、割安感が出たら買う。経済が悪化しても調整機能がタイムリーに働きやすい。リーマン・ショック(続く) -
Jリート20周年記念シンポジウム 「力強く着実に成長」 不動産証券化協会・杉山会長 基調講演高田氏「50兆円規模へ拡大」
住宅新報 9月28日号 お気に入り不動産証券化協会(杉山博孝会長)は9月21日、「Jリート創設20周年記念シンポジウム～Jリート20年間の軌跡と日本経済～」(後援・日本取引所グループ)をオンラインで開催した。 01年に2銘柄でスタートしたJリー(続く) -
JLL・不動産&ホテル投資フォーラム いずれオフィス回帰 感染対策の有無が稼働に影響
住宅新報 9月21日号 お気に入りジョーンズラングラサール(JLL)は9月15日からの3日間、「不動産&ホテル投資フォーラム」をオンラインで開催した。 新型コロナウイルス禍により、昨年に続きウェブ開催となった。オフィス市場や不動産投資(続く) -
ARES 機関投資家調査 私募ファンドに積極的 年金、生損保など興味示す
住宅新報 9月14日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES、杉山博孝会長)はこのほど、第20回「機関投資家の不動産投資に関するアンケート調査」を集計した。年金基金や生損保、銀行などの機関投資家を対象に毎年実施しているもので、年金53と年金以(続く) -
「不動産市場の景色を変えた」 収益力で評価する時代けん引 検証・Jリート創設20年を追う 土地神話崩壊がもたらした器 (上) ポストバブル
「不動産鑑定士は何のためにいるのか」「この案件はどうなっているか」「本人が売る気がなくても売ってもらわないと困るよ」 三菱信託銀行時代(現・三菱UFJ信託銀行)に不動産コンサルティングを担当していたA(続く) -
不動産小口化商品販売今秋第1弾立ち上げ シマダアセットP
住宅新報 6月8日号 お気に入りシマダグループが運営する総合不動産ディベロッパーのシマダアセットパートナーズ(東京都渋谷区)は5月21日付で、不動産特定共同事業法に係る許可を取得し、任意組合型(金銭出資)の不動産小口化商品販売事業を開始(続く) -
保有資産の稼働率97%に ADインベストメントM
住宅新報 5月11日号 お気に入りJリートのアドバンス・レジデンス投資法人の運用会社であるADインベストメント・マネジメントは4月27日、保有資産の稼働率を公表した。同投資法人は住宅特化型。住宅系Jリートでは最大級の資産規模。 3月の稼(続く) -
市場規模は4兆1千億円 ARES・私募リート調査
住宅新報 5月11日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)は4月28日、第22回「私募リート・クォータリー」を公表した。今回は38の投資法人の各資産運用会社から提供されたデータを基に、私募リート市場の情報を取りまとめた。16年から四半期ごとに(続く)
