売買仲介
-
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編241 賃貸借契約で手付が交付されることはあるか?
Q.前回の賃貸編(7月22日号)の、建物賃貸借契約で「借主が手付を支払っても、契約書が作成されなければ契約は成立しない」との東京地裁の判例には驚きました。 A.確かに、賃貸借契約は「諾成契約」ですから、法律(続く) -
「我々は100周年を目指す」 66周年総会・祝賀会 東京都不動産のれん会
住宅新報 10月7日号 お気に入り東京都不動産のれん会(品田守敏統括、エス・サイエンス会長)は9月29日、都内で「東京都不動産のれん会66周年総会」と祝賀会を開催した。国会議員や国土交通省職員を始め、不動産大手や各団体のトップなど関係各所(続く) -
全日みらい研〝低廉空き家特例〟を調査 取引意欲向上など「肯定」過半も 理解不足、心理的障壁も浮き彫り
住宅新報 10月7日号 お気に入り全日本不動産協会(全日、中村裕昌理事長)の専属研究機関である「全日みらい研究所」は、2024年7月1日に施行された「低廉な空家等の売買・交換に係る媒介等報酬額の特例」の運用実態を、全日会員963社へのアンケー(続く) -
ホテル市場分析で定期レポート開始 東急リバブル
住宅新報 10月7日号 お気に入り東急リバブルは、ホテル不動産市場のマーケットレポートの定期発行(年2回)を開始した。増加するインバウンド需要とホテル売り上げ指標(ADR・OCC等)へのニーズに応える。自社の多様なデータと取引知見を統合し、開(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1334 東京メトロ有楽町線(2) 池袋周辺の上昇幅が拡大
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 護国寺 358(37.8/64.2) 344(続く) -
リノベる、三菱HCキャピタル PM専業の合弁会社設立 30年までに累計1千億円目指す
住宅新報 10月7日号 お気に入りリノベる(山下智弘代表取締役)と三菱HCキャピタルリアルティ(若尾逸男代表取締役社長)は10月1日、不動産再生を軸にしたプロジェクトマネジメント(PM)事業の合弁会社「リテラム株式会社(東京都港区、北川雅巳代表取(続く) -
全日・全国94会場で無料相談会 相続、空き家解決に関心 農地など地方特有の相談も
住宅新報 10月7日号 お気に入り10月1日には、同協会東京都本部豊島文京支部が豊島区のメトロポリタンプラザビルで開催した。あいにくの雨模様だったが、午前中に20人超が来場。相談者は近隣区の50、60代が多く、隣地トラブルや賃貸の借主側の相(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第70回 シティホテルの経営と資産価値 高級感と親しみのバランス鍵に
オリエンタルホテル東京ベイの外観は、都会的でありながら温かみのある印象を受けた。シンプルで落ち着いたデザインは、ビジネス利用者にも家族連れにも配慮されたもので、駅直結というアクセスの良さと相まって、(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編250 仲介業者に仲介責任が生じないケースはある?
Q.前回は、業者売主の物件を仲介した際、仲介業者が間違った重要事項説明をした責任が両業者の共同責任になるとのことでした。 A.はい。その場合の両当事者には、買主に対しそれぞれ業法35条の重要事項説明義務と(続く) -
「良質な不動産コンサルティング」検討 地域性踏まえた商品設計を 実務ツールと報酬に関するWG始動へ
住宅新報 9月30日号 お気に入り冒頭、オブザーバーの国土交通省不動産・建設経済局不動産業課長の倉石誠司氏（写真㊨）が、「不動産業はオーナーからの相談を受けて、取引、管理という一貫したビジネスができる。不動産コンサル業についても、相(続く) -
全宅連 全国5千人を調査 価格高騰が購買意欲抑制 空き家買い取りに期待感も
住宅新報 9月30日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長)は、9月23日の「不動産の日」に合わせ、『2025年住宅居住白書』を公開した。全国の20～65歳の男女5000人を対象に「住まいに関する定点/意識調査」を実施したもの(続く) -
東京カンテイ 8月・中古マンション 東京23区は1億円超続く 首都圏は5887万円で13カ月連続上昇
住宅新報 9月30日号 お気に入り東京カンテイによると、2025年8月の首都圏中古マンション価格(70m2換算)は、前月比0.5%プラスの5887万円で13カ月連続の上昇となった。都県別では、東京都が前月比2.0%プラスの9082万円で16カ月連続上昇、神奈川県(続く) -
GoWebと提携で不動産会社の入力業務を軽減 アットホーム
住宅新報 9月30日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)は、GoWebクラウド(福岡市)と業務提携を開始し、新たなシステム連携の開発に着手した。 これにより、募集業務改善システム「GoWeb!」から不動産情報流通プラットフォーム「ATBB(不(続く)
