推定賃料をAI算出周辺相場と比較可能　楽待

楽待はこのほど、不動産投資プラットフォーム「楽待」で、新機能「AI賃料シミュレーション」の提供を開始した。物件の所在地、構造、間取り、築年、専有面積などを入力すると、AIが物件情報と周辺データを基に推定賃料を算出する。

同じエリア、間取りで募集されている物件の賃料分布をグラフで示すほか、構造、間取り、面積、築年が近い周辺物件を最大20件表示する。保有物件の現在の賃料と周辺相場の比較や、購入検討物件の家賃収入の見通しを立てる際などの活用を想定する。