東京カンテイ 中古マンション価格 1379 西武池袋線（1） 二桁の上昇駅が過半占める
住宅新報 2026年9月8日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格（3.3m2単価）の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
池袋 | 528(27.9／47.1) | 421(29.6／46.7) | 358(31.1／44.0) |
東長崎 | 270(40.2／41.1) | 233(40.9／39.2) | 233(38.0／40.7) |
江古田 | 226(41.7／36.2) | 236(39.4／53.5) | 197(41.6／38.3) |
桜台 | 237(42.5／39.5) | 226(40.8／40.4) | 216(39.2／35.6) |
練馬 | 332(30.7／52.0) | 284(33.9／51.3) | 258(31.3／49.4) |
中村橋 | 269(31.6／48.5) | 230(33.8／48.4) | 233(29.5／47.9) |
富士見台 | 272(34.8／56.7) | 238(35.3／58.4) | 217(35.9／54.7) |
練馬高野台 | 275(27.5／58.1) | 234(29.5／59.0) | 237(25.1／57.3) |
石神井公園 | 337(25.4／64.6) | 251(28.2／61.9) | 241(30.4／56.9) |
大泉学園 | 275(25.8／61.6) | 235(25.6／61.1) | 213(28.0／63.3) |
保谷 | 213(30.1／65.5) | 200(31.5／59.3) | 206(24.3／60.8) |
ひばりヶ丘 | 209(28.9／69.4) | 195(25.4／69.0) | 176(25.1／68.4) |
東久留米 | 148(32.4／62.9) | 155(31.2／63.3) | 152(30.6／59.1) |
清瀬 | 140(33.8／64.6) | 126(33.6／63.5) | 126(31.0／62.9) |
秋津 | 286(16.2／45.3) | 153(27.5／72.6) | 134(28.5／78.7) |
所沢 | 241(21.4／65.8) | 216(25.0／65.9) | 164(27.8／63.8) |
※データはファミリーマンションを対象に26年3月～5月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
西武池袋線（池袋～飯能）における平均坪単価は269万円で、1年前に比べて55万円上昇した。事例数は3788件（前年より105件減）、平均築年数は31.2年（1年前31.6年）、平均専有面積は58.29m2（同59.70m2）だった。今回掲載区間（池袋～所沢）における最高値は池袋の528万円。
