連載 記事一覧

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• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　52/100　忘れられがちな機能　「生活美」を演出

  2019年7月16日号　幸福論的「住宅論」

  　絶対的な神(主)をもたない日本人にとっては〝家制度〟が家族を束ねる力、家族の絆、一人の人間の最終的な心の拠りどころとなっていた。その、ある意味強力だった日本人としての心の箍(たが)が、戦後の家督制度廃止(続く)

• 加速する　物流不動産ビジネス　(4)　　倉庫を活用した地域貢献がうれしい　イーソーコ中部・田辺晃社長

  2019年7月16日号　加速する物流不動産ビジネス

  　イーソーコ中部の田辺晃社長はアルミニウムメーカー出身。アルミニウムの生産管理部門に配属され、各加工機械の稼働計画と品質設計、納期管理まで手掛けてきました。 　田辺社長は競合社の圧延機火災発生で競合社(続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第11回 千葉市花見川区　一般財団法人 日本不動産研究所　輝ける旧検見川無線送信所　国際放送の先駆けの舞台

  2019年7月16日号　残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  　土地区画整理事業が進む閑静な住宅地にいかにも堅牢で、しかし、どことなく凝った設計の建物がポツンと立っている。場所は、千葉市の花「オオガハス」が発掘された花見川区検見川町、建物はコールサインJ1AAで名高(続く)

• ひと　高品質リノベを徹底追求　都心立地でリノベMを提供するグローバルベイス常務取締役　野田　清隆さん

  2019年7月9日号　ひと

  　02年創業、都心立地の中古マンションリノベーションを年間350戸以上手掛けるグローバルベイス(東京都渋谷区、茂木敬一郎社長)。このほど都心のマンションリノベ平成史を振り返るレポートを公開した(9面に関連記事)(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　510　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　お客様を叱りつけた話　倉庫代わりと言われて…

  2019年7月9日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　この業界に入って30年、いくら理不尽なトラブルに見舞われても、今までお客様に面と向かって「馬鹿やろう」と言ったことはない。だが、今回の相手、70代半ばの老婦人は例外だ。もっとも、私から叱られて怒ったかと(続く)

• 大言小語　言葉を狩るな

  2019年7月9日号　大言小語

  　何だか、息苦しい世の中になってきた。プロ野球中日ドラゴンズの応援団が使っている「サウスポー」という応援歌について、歌詞にふさわしくない箇所があるとして、球団側は歌詞の変更を求めた。中日ファンだけでな(続く)

• 今週のことば　生活困窮者自立支援制度(6面)

  2019年7月9日号　今週のことば

  　働きたくても働けない、住まいがない人に、官民連携で地域の相談窓口が支援する。個々の状況に沿った支援プランに基づき、自立に向けて就労の準備や訓練と提供、子供の学習支援のほか、不安定な住居形態の人に宿泊(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　19年路線価よもやま話　あの場所はおいくら?

  2019年7月9日号　ニュースが分かる！Q&A

  　友人　やあ、商売の調子はどうだい。 　業者　ぼちぼちだね。あまり明るい話題はないかな。 　友人　またまた。ニュースで今年の路線価が発表されていたけれど、ずいぶん地価が上がっているじゃないか。君の(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1023　新京成電鉄(1)　松戸が好調、上昇続く

  2019年7月9日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 新京成電鉄(1)      (続く)

• 知って得する建物の豆知識　266　七五三と破　あえて不完全にする日本の美

  2019年7月9日号　知って得する建物の豆知識

  　西欧における美の比率は黄金比をベースに「5.4・3」という関係がよく使われます。黄金比は、正五角形で言えば辺の一つaと対角線bの比率で、b=1としたときa=0.618になります。この比率1対0.618の長方形は安定して美(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2019年7月9日号　不動産・住宅スケジュール

  ◇東京都が都内の自主防災組織、自治会などを対象に「東京防災学習セミナー」の受講者を募集中(申し込みは9月27日<金>まで)。詳細は、東京防災学習セミナー事務局、電話03(5542)0232まで 　7月9日(火) ◎不動産(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第291回　山門一体のホテル　国内に広まれ寺院の融合開発

  2019年7月9日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　サミットでにぎわった大阪だが、イベントがなくてもホテル不足が深刻だ。そんな中、御堂筋沿いに山門一体の高層ホテルがオープンする(写真)。御堂筋は日本の道百選の一つで、北の玄関梅田と南の玄(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　テラス渋谷美竹【後編(1)】　東京都渋谷区　駅周辺の計画に沿う　地震対策も盛り込む

  2019年7月9日号　マン活に励む管理組合

  　06年に行った建て替え決議が不成立となってしまった美竹ビル。当時、新日鉄興和不動産(株)が提案した建て替え計画は、総合設計制度によるものでした。総合設計制度とは、公開空地を設けたりすることで、容積率や高(続く)

• マンション管理応援歌No.199　廣田信子の紙上ブログ　マンションの終わりを考えてみる

  2019年7月9日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　先日のマンションコミュニティ研究会フォーラムのテーマは、「長寿命化の先にあるもの～マンションの終末期を考える～」。お断りするほど多数の申し込みに、関心の高さを実感しました。 　高経年マンションを再(続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　75　日本不動産仲裁機構　中古住宅売買に関する相談事例

  2019年7月9日号　ＡＤＲの現場から

  　前回、賃貸住宅に関する相談内容を紹介しましたが、今回は中古住宅売買に関する相談内容です。特に多い相談としては(1)瑕疵に関するもの、(2)仲介手数料や媒介行為に関するもの、(3)契約や解除に関するものがあり(続く)

• 居酒屋の詩　(58)　山茶花を一枝さしたテーブルに　つつましく置く小料理ひとつ

  2019年7月9日号　居酒屋の詩

  　八丁堀にある「柚(ゆず)」は純和風の小料理屋ふう居酒屋である。小料理とは上から目線ではなく、下からそっと出す簡単な料理のことをいう。それに対し、大きな皿に盛られた料理を上からテーブルにドンと置いて、頼(続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　51/100　生きづらさの克服　都市化が進めば少子化も

  2019年7月9日号　幸福論的「住宅論」

  　現在の高齢化率は約27%だが国立社会保障・人口問題研究所の推測によれば25年には30%に達し、その後も上昇を続け40年には36%、60年には40%に達する見込みだ。65歳以上の高齢者人口自体は40年頃に約3867万人でピーク(続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第10回 神奈川県清川村　一般財団法人 日本不動産研究所　自然を生かした山岳マラソンコース　人の手が必要な価値保存

  2019年7月9日号　残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  06年アナン元国連事務総長が国連責任投資原則を掲げて13年経過し、ようやく日本でもESGやSDGsがメディアで頻繁に取り上げられるようになった。しかし、環境・社会・企業統治に配慮する経済活動という考え方は、第一(続く)

• リニア名古屋駅周辺で、用地買収に遅れ？ 無秩序な小規模開発に見る、現状と課題

  2019年7月2日号　未来を先取り！最新不動産市場予測

  ■期限が２年延ばされたリニア名古屋駅周辺の用地回収 2027年の開業を予定しているリニア中央新幹線だが、肝心の名古屋駅周辺での買収が遅れている。用地買収に当たっているのは名古屋市の外郭団体「名古屋まち(続く)

• 社説　拡大するシェアハウス　今やニッチでも異端でもない

  2019年7月2日号　社説「住宅新報の提言」

  　シェアハウス市場が順調に拡大を続けている。日本シェアハウス協会の調べによれば、07年から17年までの10年間で事業者数は30社から350社へ、棟数は580棟から4000棟へ、室数は3900から2万5500へと増大の一途である(続く)