連載 記事一覧

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• 東京カンテイ　中古マンション価格　1030　JR山手線(2)　堅調の池袋、事例600件超

  2019年9月3日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 JR山手線(2)      (続く)

• 不動産現場での意外な誤解　売買編129　所有権の放棄制度や相続登記の義務化等は?

  2019年9月3日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　これまで、所有者不明土地に関する問題点や所有者の探索方法について聞いてきましたが、特措法との関連で、それに関係する法律の改正などはされないのでしょうか。 　A　前回にも民法が定める相続財産管理人や(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2019年9月3日号　不動産・住宅スケジュール

  ◇東京都が都内の自主防災組織、自治会などを対象に「東京防災学習セミナー」の受講者を募集中(申し込みは9月27日<金>まで)。詳細は、東京防災学習セミナー事務局、電話03(5542)0232まで 　9月3日(火) ◎日本ビ(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第298回　公衆トイレの魅力　洗練された文化を主張

  2019年9月3日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　不動産学部に入って初めての夏を迎えた。調査で武蔵野市と三鷹市にまたがる井の頭恩賜公園を訪れた。JR吉祥寺駅南口から道なりに直進すると公園の入り口に着く。そこから階段を下りた左側に変わ(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン【後編】　横浜市神奈川区　組合全体でITツール活用　マンション経営の感覚も

  2019年9月3日号　マン活に励む管理組合

  　ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン(以下ザ・パークハウス横浜新子安)は管理組合全体でITツールを活用し、運用業務を行っていることも特徴です。1期目の理事たちは、当初理事会のやり取りをメールでしていました(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.206　マンション管理応援歌　賃貸化を防ぐ究極の方法は?

  2019年9月3日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　ある高経年団地の賃貸化を防ぐ取り組みに驚きました。 　住戸面積が広く、緑豊かな駅近団地。住み続ける人が多く高齢化はかなり進んでいます。でも、最近、バリアフリーのマンションへの住み替えや、施設入居、区(続く)

• 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　109　連携が活性化のカギになる(5)　東北の地元紙が連携、樹氷を訴求

  2019年9月3日号　地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  課題を議論する 　東奥日報社、秋田魁新報社、岩手日報社、山形新聞社、河北新報社、福島民報社、福島民友新聞社の7つが集まった東北七新聞社協議会(任意団体)がある。 　主に東京支局のスタッフが集まって活動して(続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　82　シックハウス診断士(6)　近年普及してきたDIY賃貸

  2019年9月3日号　ＡＤＲの現場から

  　最近、人気の高まりを見せている「DIY賃貸物件」。これは賃貸物件でありながら、入居者がDIY(自分自身による物件改修や簡易リノベーション)をすることのできる物件を指します。通常では、当然のことながら、入居中(続く)

• 居酒屋の詩　(65)　秋風に浮き雲高く空澄みて　夕暮れのまち3軒もゆく

  2019年9月3日号　居酒屋の詩

  　18年3月13日号で紹介した東京都北区東十条の「新潟屋」を再訪した。長谷工グループのセンチュリーライフが運営する介護付き有料老人ホーム「センチュリーシティ王子」を取材した帰りに立ち寄った。前回も長谷工の(続く)

• 2019　宅地建物取引士受験セミナー　(32)

  2019年9月3日号　2019宅地建物取引士受験セミナー

  　2019宅地建物取引士受験セミナーもいよいよ最後のクールに入りました。【問題4-】は全部で30問となります。 【問題4-6】 　Aが所有する建物をBに賃貸する旨の契約(以下「当該契約」という。)に付加された特約の効(続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　58/100　住まいは時代の鏡　日本人の心をどう映すか

  2019年9月3日号　幸福論的「住宅論」

  　「住まいは人なり」と吉田兼好は言ったが(『徒然草』第十段)、すべての住まいがそこに住む人の人柄を偲ばせると言ったわけではない。「住んでいる人の人柄がなんとなく伝わってきたり、住んでいる人にいかにも似つ(続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第17回　栃木県宇都宮市　一般財団法人 日本不動産研究所　空き店舗への出店に補助金　個性ある商店街に再生

  2019年9月3日号　残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  　「ユニオン通り商店街」は、JR「宇都宮」駅の西方約2キロに位置し、東西約400メートルの直線型の商店街である。昭和27年に結成された商店街であり歴史は古く、東武宇都宮線「宇都宮」駅(東武百貨店)を介して、宇都(続く)

• ひと　見えない「足下」伝える使命　地盤ネットで広報を務める　渡邉あずみさん

  2019年8月27日号　ひと

  　商社の事務のほか、医療関連メーカーや広告代理店の営業企画を経て、13年に当時上場したばかりの地盤ネット(10面に関連記事)へ。「ベンチャー企業に勤めるのは初めてだったが、これまで培った経験を生かしながら様(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　516　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　回りくどい依頼にうんざり　用件は簡潔に願いたい

  2019年8月27日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　私に何か依頼してくる際に、回りくどいメールを送ってくる人がいる。まず用件を書けばいいのに「言い訳」から入ったり、修飾語が多くて何が言いたいのかさっぱり分からない。一度に何通も届いたメールの最後まで読(続く)

• 大言小語　宅建試験と景気

  2019年8月27日号　大言小語

  　夏の風物詩となっている高校野球も終わり、残暑は続くものの、秋を感じる。不動産業界では秋は資格試験の季節だ。 　▼数ある資格の中でも、屈指の受験者数を数えるのが、宅地建物取引士資格試験だ。先日、試験実施(続く)

• 今週のことば　不動産コンサルティングマスター(3面)

  2019年8月27日号　今週のことば

  　不動産流通推進センターが行う不動産コンサルティング技能試験に合格し、登録要件を満たし、「公認不動産コンサルティングマスター」として登録した者。不動産の有効活用や投資などについて、高い専門知識と豊富な(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　家族信託が注目される理由は?　「名義」と「権利」の分離がキモ　事業承継にも応用

  2019年8月27日号　ニュースが分かる！Q&A

  　息子　何を熱心に読んでいるの? 　父親　「家族信託」について書いてある本だよ。最近、テレビや新聞でもよく見かけるだろう?　不動産にも関係してくる話だ。不動産会社勤務だから知っているよな? 　息子　…も、も(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1029　JR山手線(1)　目黒が二桁上昇、好調続く

  2019年8月27日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 JR山手線(1)      (続く)

• 知って得する建物の豆知識　269　作庭の歴史　権勢を示す手段にも

  2019年8月27日号　知って得する建物の豆知識

  　筆者は毎朝散歩をしていますが、この炎天下でも剪定や植え替えなど、庭の手入れに庭師が入っている住宅が少なくありません。立ち話しをした庭師によれば、気をつけていても一夏に三回くらいは熱中症で倒れ、数回は(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　19年首都圏市場　(下)　後半戦以降の課題　供給戸数伸びず、前年並みに

  2019年8月27日号　トータルブレインのマンション最前線

  　マンションコンサルティングのトータルブレインのレポート「19年首都圏マンション市場の前半戦総括および後半戦以降の課題と展望」の2回目。 　同レポートによると、19年前半の首都圏マンション市場は、販売価(続く)