連載 記事一覧

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• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　86　カビ・ダニ測定技能士(4)　民法改正と善管注意義務

  2019年10月1日号　ＡＤＲの現場から

  　「契約や金銭の支払いに関するルールを定めた民法の規定(債権法)を見直す改正法案」が17年5月26日に成立、20年4月1日に施行されることになっています。この改正は1896年(明治29年)の制定以来、実に120年ぶりのもの(続く)

• 居酒屋の詩　69　秋の夜は心しずかにあこがれて　酒場にものを思ふころかな

  2019年10月1日号　居酒屋の詩

  　酒を飲むと仲間と大騒ぎをしたり奇声を発したりする癖のある人は、やや料金は高いが〝個室居酒屋〟に行ってもらいたい。大部屋形式の大衆居酒屋では周りの人に迷惑を掛けないように静かに飲むのがマナーというもの(続く)

• 2019　宅地建物取引士受験セミナー　(36)

  2019年10月1日号　2019宅地建物取引士受験セミナー

  　2019宅地建物取引士受験セミナーは今回が最終回です。来週号からは、「重要数字」などまとめを掲載します。 【問題4-26】 　宅地建物取引業者Aが自ら売主となって買主B(宅地建物取引業者ではない)と売買契約を締結(続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　62/100　「大衆」から「個」の時代へ　難題は社会性との融合

  2019年10月1日号　幸福論的「住宅論」

  　形にこだわるのは、中味がないからだという。手厳しいが、「もともと人は空疎なもの。だから、形から入るしかない」という擁護論もある。住まいの「n+LDK」という形は、実は利用する側が欲したわけではなく戦後、(続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第21回　福島県白河市　一般財団法人 日本不動産研究所　異世界への入り口に思いを馳せる　詠み継がれてきた幻の古関

  2019年10月1日号　残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  　夏の甲子園、東北勢は8強に2校が入る活躍を見せたが上位校の壁は厚く、準々決勝で姿を消した。東北の人々は皆「今年も甲子園優勝旗は白河の関を越えられなかったか」と肩を落とした。 　東北勢は甲子園で優勝した(続く)

• ひと　可能な選択肢を仕上げる　青梅市・あきる野市タウンマネージャー　國廣純子さん

  2019年9月24日号　ひと

  　「建築都市計画から地域経済の立て直しまで、幅広く視野を巡らせて、理想論に走らず、可能な選択肢をしっかり仕上げる」。そう話すのは、東京都青梅市とあきる野市で、タウンマネージャー(以下、TM)として地域再生(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　520　賃貸現場の喜怒哀楽　高齢女性の引っ越しで立て替え　入居後3年、やっと契約金もらう

  2019年9月24日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　今から10年前、以前からよく知っているお客さんの部屋探しをした。今も働いている人だが、それなりにお年を召している女性である。当社で管理していたマンションに入居していたのだが、その部屋が売りに出されたた(続く)

• 大言小語　土地の利用価値・新発見

  2019年9月24日号　大言小語

  　地価が上がるのはその土地の利用価値が高まるから。逆に空き家が増えるのは利用価値が減少する土地が増えているからだ。したがって人口減少が加速度的に進む日本は今後、空き家の数も加速度的に増加し続けると見ら(続く)

• 今週のことば　土地月間(9面)

  2019年9月24日号　今週のことば

  　土地政策の普及・啓発活動の充実のため、国土交通省が毎年10月を「土地月間」と定めたもの。特に10月1日は、「土地の日」となっている。国と地方公共団体、更には関係団体などが主体となって全国で講演会、セミナ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　「RE100」に取り組む意義は?　気候変動対策の意識醸成へ

  2019年9月24日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　今年の夏も暑かったな。俺が小学生だった30年前ぐらいは真夏でも35℃を超える日は珍しかったのに。 　記者B　部屋の窓を開け放して、クーラーもつけずに昼寝ができたよな。確かに昔の夏は今よりもしのぎ(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1033　都営地下鉄新宿線　九段下が400万円台に

  2019年9月24日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 都営地下鉄新宿線 新宿(続く)

• 知って得する建物の豆知識　271　アプローチ　効果的な視線誘導を意識

  2019年9月24日号　知って得する建物の豆知識

  　住宅の建築を考える場合、間取りや外観にはこだわっても、外構まで神経を使う人は多くありません。しかし、住まいはエクステリアまで含めたデザインがあってこそ、完成したものになります。特に玄関周りは重要な演(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2019年9月24日号　不動産・住宅スケジュール

  ◇東京都が都内の自主防災組織、自治会などを対象に「東京防災学習セミナー」の受講者を募集中(申し込みは9月27日<金>まで)。詳細は、東京防災学習セミナー事務局、電話03(5542)0232まで 　9月25日(水) ◎日本ビ(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第301回　日本の郊外開発　精査を要する〝都市の顔〟

  2019年9月24日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　9月にイギリスのケンブリッジ大学に短期留学する。短期留学は、明海大学不動産学部が主催する夏のイベントで、ケンブリッジ大学でイギリスの不動産や都市開発を学んだ後、日本とイギリスの都市(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ザ・ハウス港北綱島【前編】　神奈川県横浜市　管理会社と協働でイベント　「体操×ヒーローショー」大人気

  2019年9月24日号　マン活に励む管理組合

  　朝10時前、マンションのエントランスに設けられた受付のデスクに、次々と小さな子供を連れたファミリーが集まり始めました。今日は「ザ・ハウス港北綱島」のイベントの日。エントランス前の前庭を舞台とし、体操と(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.209　マンション管理応援歌　「絆」という言葉が持つ2つの意味

  2019年9月24日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　災害時には、ご近所の助け合いの力が不可欠で、そのためには、普段から良好なコミュニティをつくっておくことが重要。このことに異論がある人は、いないのではないかと思います。 　防災の日に参加したパネルデ(続く)

• 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　111　ダークツーリズムという学ぶ観光(1)　広島のピースツーリズム

  2019年9月24日号　地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  原爆体験を伝える 　今年の4月25日、広島市の平和記念資料館・本館がリニューアルオープンした。直後のゴールデンウイークには、多くの観光客が訪れ、建物の外まで入場待ちとなり、多くの外国人旅行者も含まれていた(続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　85　フラット35不正融資被害者対策本部　不正融資問題におけるADRの可能性

  2019年9月24日号　ＡＤＲの現場から

  　「フラット35の不正問題は、業界の人間には今さら感がありました。昔からローンに詳しい人間みんな、悪い業者ならやっているだろうと思っていました」と、「フラット35」が使途として認められていない不動産投資目(続く)

• 居酒屋の詩　(68)　年たけてまた越ゆべしと思ひきや　命なりけり秋の大川

  2019年9月24日号　居酒屋の詩

  　大相撲を観戦した帰り、両国からタクシーで錦糸町へ。「錦糸町ハイタウン」の1階飲食街にある「馬刺し居酒屋熊本ダイニングキッチン」へ。カウンター席9席、座敷10席(掘りごたつ)だけの小さな店だが、「吉田類の酒(続く)

• 2019　宅地建物取引士受験セミナー　(35)

  2019年9月24日号　2019宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-21】 　宅地建物取引業者と不動産所有者との間で締結された媒介契約に関する次の記述のうち,宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア宅地建物取引業者は、当該媒介契約の目的物(続く)