連載 記事一覧

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• 不動産・住宅スケジュール

  2019年11月12日号　不動産・住宅スケジュール

  　11月13日(水) ◎不動産流通推進センターがスペシャリティ講座「相続法・事業承継税制改正と生命保険活用法」を開催(東京都千代田区、AP市ヶ谷) ◎不動産流通推進センターが実践講座「民法改正が不動産取引に与える影(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第308回　ゴミ置き場の将来　不動産と共存の仕組み必要

  2019年11月12日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　東京都千代田区にある飯田橋は、JR東日本の中央・総武線に加え、東京メトロの東西線、南北線、有楽町線や都営地下鉄大江戸線の各駅があり、交通の利便性が極めて高い街である。環状に走る山手線の(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　エステート鶴牧4・5住宅【前編(1)】　東京都多摩市　団地全体の将来見据え　外断熱断念の過去も経て

  2019年11月12日号　マン活に励む管理組合

  　一級建築士の花牟禮(はなむれ)さんは、多摩ニュータウンの豊かな住環境にひかれ、20年ほど前に家族と共に移り住みました。住居として選んだのは、全29棟の低層棟からなる総戸数356戸の「エステート鶴牧4.5住宅」((続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.216　マンション管理応援歌　金庫に5年眠っている名簿は役に立つ?

  2019年11月12日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　防災担当になった理事さんが悩んでいます。災害時に助けが必要な人の名簿が金庫の中にあるらしいが、誰も見たことがなく、どんな情報があるのか分からない…と。理事長と副理事長だけが災害発生時に限って見(続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　92　小売電気アドバイザー(6)　電話営業に関するトラブル

  2019年11月12日号　ＡＤＲの現場から

  　国民生活センターには、18年12月時点で小売電気自由化が始まった16年以降、これに関して6836件の相談が寄せられています。このうち、電話勧誘に関する相談の件数は増加しており、18年7月～9月には電力の小売全面自(続く)

• 居酒屋の詩　(75)　下町は秋ぞ寂しさまさりける　人ゆきかえど酒舌に染む

  2019年11月12日号　居酒屋の詩

  　居酒屋を探していると妙に寂しい町並みに出くわすことがある。有楽町線の新富町駅から日比谷線八丁堀駅にかけての一帯もそんな風情だ。不思議なのはさほど人通りがあるようには見えないのに小体の居酒屋が所々に軒(続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　68/100　マンション市場の「責務」　困難でも「管理」を売り物に

  2019年11月12日号　幸福論的「住宅論」

  　　会社はヒトではないが法人という人格を与えられている。だから、福島第一原子力発電所の事故について当時の経営陣の責任を問う裁判が行われたが、結果は「無罪」だった。しかし、東京電力という会社(法人)に危機(続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第27回　北海道札幌市　一般財団法人 日本不動産研究所　空洞化を経て再び人口回帰　札幌に彩を添える工場群

  2019年11月12日号　残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  　北海道がまだ蝦夷地と呼ばれていた幕末期、ロシアの南進政策に警戒を強めていた幕府は、現在の札幌市東区周辺を食料供給地として開拓することを決めました。二宮尊徳の門下生としても知られ、後に「開拓の祖」と称(続く)

• 月額４万円から全国住み放題も登場。アドレスホッパー（家なし生活）という生き方は広まるのか？

  2019年11月5日号　未来を先取り！最新不動産市場予測

  ■全国約30拠点に自由に住める多拠点コリビングサービスがスタート 「月額4万円からの定額制で全国住み放題の多拠点コリビングサービス」を2019年4月に11拠点からスタートした株式会社アドレス（ADDress）が、20(続く)

• ひと　ありのままを受け止める　「Hmlet@渋谷松濤」コミュニティ・マネージャー　芝尾直樹さん

  2019年11月5日号　ひと

  　三菱地所が新規事業として参入した、入居者のコミュニティ形成を重視し、リビングなどをシェアするCo―Living(コリビング)事業。東南アジア最大のコリビング運営事業者であるHmlet(ハムレット)社と手を組み、第1号(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　526　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　当社史上最悪の家賃滞納者(2)　「信用せよ」と言われても

  2019年11月5日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　A夫婦の夫は90歳。昔は空手道場を経営していて、自身も有段者。著名な格闘家とも交流がある。背筋も伸びているし、見た目は紳士然としているから、その年齢でも不動産の営業は務まるのだろう。むしろ高額物件を扱(続く)

• 大言小語　「百歳住宅」とは

  2019年11月5日号　大言小語

  　簡易生命表によれば、現在70歳以上の女性(男性は83歳以上)は90歳を超えて生きる可能性が高い。人生が長くなれば、住まいの問題が改めて浮上する。30代や40代で購入した住まいが物理的に「終の棲家」になり得るのか(続く)

• 今週のことば　マテハン

  2019年11月5日号　今週のことば

  　「マテリアルハンドリング」の略。物流施設での原材料や仕掛品、完成品のすべての移動に関する取扱いのこと。物流業務の効率化に必要とされる機器をマテハン機器と呼ぶ。マテハン機器にはフォークリフトやベルトコ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　RSC調査から利用者動向学ぶ　サイト利用者、スマホが主流に　社会的認知度「民泊」は7割

  2019年11月5日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者A　消費税の10%引き上げから約1カ月、ジワジワと家計に響いています。 　先輩記者B　増税前の駆け込みをしたのかい?　不動産関連でも最近の消費者動向を追った調査があったな。 　A　不動産情報サイ(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1039　東京メトロ銀座線　渋谷上昇、複合施設も開業

  2019年11月5日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東京メトロ銀座線 渋谷(続く)

• 知って得する建物の豆知識　274　モリスの法則　今も生きる〝誠実思想〟

  2019年11月5日号　知って得する建物の豆知識

  　最近、女性向けの販促資料を作成したのですが、誌面に英国のデザイナー、ウィリアム・モリスの壁紙を使用したところ、思いのほか好評を博しました。若い主婦層などを中心にして、ウィリアム・モリス(1834～1896)の(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2019年11月5日号　不動産・住宅スケジュール

  　11月6日(水) ◎不動産流通推進センターがスペシャリティ講座「高経年マンションの問題点」を開催(東京都千代田区、AP市ヶ谷) 　11月9日(土) ◎船橋市などが「マンション管理基礎講座」を開催(船橋市、中央公民館) ◎(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第307回　屋外広告物の安全確保　悪循環を絶つ遵法性の徹底を　

  2019年11月5日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　毎年夏休みは地元の大阪に帰省するが、3年生の今年はインターンシップで様々な企業を訪れ、忙しい時間を過ごした。地元の友人とも、探している業界や企業、大学院への進学など、真剣な話が増えて就(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ダイアパレスシアース万代【後編(2)】　新潟県新潟市　コミュニケーションツールとして　よりよい住環境のために

  2019年11月5日号　マン活に励む管理組合

  (隣地における駐車場の設置を「かわら版」でアンケート調査したことの続き) 　アンケートは「100枚くらい戻ってくればいいほうだろう」と思っていた理事たちを驚かせる220枚、約64%の回収率でした。駐車場として(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.215　マンション管理応援歌　規則よりマナーで「暮らしやすい」を

  2019年11月5日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　都内、駅から5分、築35年、60戸のAマンションは、理事は1年任期の輪番制で、ずっと同じ管理会社といい関係でやってきています。ただ、集会室がないので、総会以外は集まる機会がなく、コミュニティ活動も特にあり(続く)