連載 記事一覧

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• ニュースが分かる!　Q&A　防火設備検査員資格問題　理由は「人手不足」「理解不足」…?

  2019年2月19日号　ニュースが分かる！Q&A

  　館前　さて、今日の新聞は……おや、また不正行為の続報か。最近やけに多いなあ。 　正直　何の話ですか館前(たてまえ)先輩。おとり広告か何かですか?　それともサブリース融資かオイルダンパー、あるいは違法建築か(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1003　JR高崎線　高崎が二桁上昇、事例も増

  2019年2月19日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 JR高崎線    (続く)

• 知って得する建物の豆知識　256　アーティキレーション　空間と機能の一致目指す

  2019年2月19日号　知って得する建物の豆知識

  　近代的な「プラニング(間取り)」という考え方は、ルネッサンス以降とされています。もちろんこれは庶民の住処レベルではなく、王侯貴族の邸宅についてですが、それでもルネッサンス以前は儀式や祭事、政治を行うた(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2019年2月19日号　不動産・住宅スケジュール

  2月19日(火) ◎千葉県不動産鑑定士協会が講演会「デフレ脱却―日本経済の展望と課題―」を開催(千葉市中央区、ホテルポートプラザちば) 　2月22日(金) ◎再開発コーディネーター協会とマンション建替えアドバイザーネッ(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第271回　無電柱化と街のデザイン　国道の景観を演出する

  2019年2月19日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　国道をドライブすると幅員は広く見通しは良好だ。しかし、道路からの景色に関して、道路利用者の視覚を楽しませる工夫は少なく、どこでも見かける単調な景色の連続に飽きてしまうのが通常だ。マン(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　西京極大門ハイツ　(1)　京都市右京区　建物老朽化の対策　隣地の購入

  2019年2月19日号　マン活に励む管理組合

  　76年竣工の西京極大門ハイツは、一見、どこにでもあるごく普通の郊外型マンションです。しかし、築40年を超えた現在も、住戸販売の話が出ると、相場を上回る価格で買手がついていきます。歳月を経ても人気を集め続(続く)

• マンション管理応援歌No.180　廣田信子の紙上ブログ　終の棲家の選択肢を持つ安心

  2019年2月19日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　先日、私の講座で、地域とのつながり力で注目のサービス付き高齢者住宅「銀木犀」を見学しました。 　人生100年時代は、できるだけ住み慣れたマンションで暮らしたいと思っても、最後は、見守りや介護がある場(続く)

• 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　(84)　和風庭園への注目が海外で高まっている(2)　葛飾・柴又の山本亭庭園に世界の目が

  2019年2月19日号　地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  ポスト寅さん映画 　今年の1月後半に、東京・葛飾区の柴又に行く用事があり、帝釈天に向かう参道は、参拝者で混雑して、鰻屋さんはどこも満席だった。そのほとんどが年配の方々で、年代的には、寅さん映画をリア(続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　56　日本住宅性能検査協会　トラブルを事業者の信頼獲得に

  2019年2月19日号　ＡＤＲの現場から

  　国民生活センターと全国の消費生活センター等に寄せられる消費者トラブルに関する情報を収集しているシステム「PIO―NET」によると、賃貸アパートやマンションにおける敷金・原状回復トラブルは年間1万3000件から1(続く)

• 一般財団法人日本不動産研究所(40)　地域資源を生かす　～まちづくりからインバウンドまで　鳥栖　鉄道の一大拠点　九州最古の現役駅舎　故郷を代表する風景が存続

  2019年2月19日号　一般財団法人日本不動産研究所　地域資源を生かす　～まちづくりからインバウンドまで

  　15(平成27)年に日本の近代化を担ってきた「明治日本の産業革命遺産」が世界遺産に登録された。その遺産の多くは九州に所在するが鉄道駅は1つも特定されていない。 　石炭運搬を担った鉄道や駅も重要な産業遺産と考(続く)

• 居酒屋の詩　(38)　うすくこき野辺の緑の若草に　跡までみゆる雪のむら消え

  2019年2月19日号　居酒屋の詩

  　居酒屋の料理人と親しくなることは時折ある。その中の一人が、2月末で店を辞める。足掛け3年は通っただろうか。妙に馬が合い楽しい時間を過ごしてきた。辞める理由を聞かないのが流儀だ。 　おそらく、私の足も遠(続く)

• 2019　宅地建物取引士受験セミナー　(5)

  2019年2月19日号　2019宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-21】 　農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものどれか。 (1)相続により農地を取得する場合、その取得者は、法3条第1項の許可を受ける必要はないが、遅滞なく、農(続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　◇31　販売戦略と顧客ファースト　真実は〝現場〟にあり

  2019年2月19日号　幸福論的「住宅論」

  　住まいと幸福には密接な関係がある。しかし、住まいを提供する事業者が一歩間違うと、ユーザーや投資家(オーナー)を不幸に陥れる。〝かぼちゃの馬車事件〟然り、レオパレス21の「施工不良問題」然りである。この2(続く)

• 社説　所有者不明土地問題　国土の保全管理は国の責任

  2019年2月12日号　社説「住宅新報の提言」

  　土地は地球の一部だが、日本では農地を除けばその所有権を原則自由に売買することができる。しかも、その所有権はきわめて強力な財産権でありながら、その所有権移転登記をするかどうかは任意である。このことが、(続く)

• ひと　多様な価値観を尊重して　女性活躍を推進する大東建託人事部ダイバーシティ推進課　宮崎緑さん

  2019年2月12日号　ひと

  　1月末から産休に入った。初めての経験となって、「考えさせられることがとても〝深い〟――」と感じている。なぜなのか。 　振り返れば、大きな会社で挑戦したく、自身の成長を見据えて、新卒入社時に賃貸営業を(続く)

• 紙上ブログ 不動産屋の独り言 489　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　双子の部屋探しに四苦八苦　どう説明したらいいのやら…

  2019年2月12日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　先日、お客様の紹介で双子の兄弟の部屋探しを引き受けた。兄弟の仲はよく、どちらも独身だが、一緒に暮らすのではなく別々の部屋で探してほしいとのこと。まず一方から始め、次にもう一方と考えていたが、それが難(続く)

• 大言小語　防火活動を

  2019年2月12日号　大言小語

  　カンカンカン―。年末年始の実家近くでは、こうした拍子木の音が近所に鳴り響いていた。自治会や消防団の人だろうか、「火の用心」の注意を呼び掛けていた。上京して都心に住む今では、なかなか見られない懐かしい(続く)

• 今週のことば　心理的瑕疵(2面)

  2019年2月12日号　今週のことば

  　物件自体に瑕疵・欠陥があるわけではないが、過去に自殺があった、殺人現場になった、あるいは嫌悪施設、指定暴力団の事務所などが隣接していた、といった借り手が強い心理的抵抗を感じやすい条件があること。説明(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　フリーアドレスが増えているのはなぜ?　テレワーク実現への第一ステップ

  2019年2月12日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　最近、フリーアドレスを導入する企業が増えてきましたね。 　先輩記者　固定席を設けず、社員が自由に仕事をする場所を選べるようにしたオフィス環境のことだね。大手企業を中心に、営業部門のみのよう(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1002　JR京浜東北線　川口が取引活発、上昇続く

  2019年2月12日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 JR京浜東北線      (続く)