連載 記事一覧

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• 点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人 日本不動産研究所　第11回　官民連携の地域創生　長岡市・見附市　雪国が先導するSDGs都市

  2020年7月21日号　点検 不動産利活用

  　全国の自治体および企業に広がりつつあるSDGs(Sustainable Development Goals=持続可能な開発目標)であるが、新潟県内でも官民連携して地域創生プラットフォーム「SDGsにいがた」準備会を立ち上げるなどの取り組み(続く)

• この地上において今―　住まいが未来を語り始めた　◇1　住宅評論家　本多信博　一歩を踏み出す女性経営者たち　コロナの闇。その先へ

  2020年7月21日号　この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  　コロナがもたらした闇、その闇とどう戦うべきか――。もがき苦しみながらも、闇の先にある新しい社会と暮らしを見つめ、力強い一歩を踏み出したのは、女性経営者たちだった。　 　　◇　　　　　◇ 　不動産女性(続く)

• 人事　NTT都市開発

  2020年7月21日号　人事・訃報

  　(8月1日)　監査役(日本電信電話(株)経営企画部門担当部長)生田誠司

• 社説　ウィズコロナ時代、オフィスは不要か　「雑談」ができる場に価値

  2020年7月14日号　社説「住宅新報の提言」

  　新型コロナの影響でテレワークが普及し、オフィス不要論もささやかれ始めた。それを裏付けるように、富士通が3年をめどにオフィスの面積を半減すると発表した。テレワークによる在宅勤務が増え、出社する社員が減(続く)

• ひと　労働集約型から脱却を　次世代型M管理事業の責任者を務める大京アステージ取締役　辻　禎久さん

  2020年7月14日号　ひと

  　約2年かけて準備してきた〝DXによる次世代型マンション管理サービス〟開発プロジェクト「MiDD Project(ミッド・プロジェクト)」がこのほどスタートした。「未来(Mirai)をデジタル(Digital)でデザイン(Design)」の(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　561　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　当社史上最悪の家賃滞納者 その後2　強制執行の裏側を知るだけに

  2020年7月14日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　さて、強制執行の2日前、弁護士と打ち合わせをした。通常ならば、強制執行では家財道具の運び出しをするものだが、必要な物は既に今までのアパートから直線距離で200メートルくらいの新居に運んである。だから部屋(続く)

• 不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学経済学部経営学科客員准教授　宗　健　第22回　新型コロナで郊外人気は上がるのか

  2020年7月14日号　不動産市場異聞

  　コロナ渦で、郊外や地方への新たな人の流れができるのではないか、とも言われているが、状況は日々変化し、将来を正確に予測することは極めて難しい。それでも、当研究所が6月中旬に全国2081人から回答を得た調査(続く)

• 大言小語　ブランドには頼れない

  2020年7月14日号　大言小語

  　創業から200年を超える米国の衣料用品店ブルックス・ブラザーズが経営破綻した。世界恐慌やリーマンショックを生き延びた老舗企業も新型コロナの猛威には耐えきれなかった。有名ブランドの突然の破綻は、大きな驚(続く)

• 今週のことば　(大雨)特別警報

  2020年7月14日号　今週のことば

  　気象庁が大雨のほか、地震や津波、高潮などに対し最大級の警戒を呼び掛ける際に発表する警報。13年から運用を開始した警報ランクで、対象地域で数十年に一度の重大な危険が差し迫った状況を示す。発表時は、ただち(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　都市公園を変える「Park-PFI」とは　民間活用し整備・管理、にぎわい創出

  2020年7月14日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　先日の梅雨の晴れ間にたまたま池袋に行ったら、多くの人が集まる公園があって、びっくりしました。おしゃれなお店の建物があって、中で食べたり、公園の芝生でくつろいだりできるのでいいなと思いました(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1074　東急田園都市線(2)　鷺沼～青葉台で下落目立つ

  2020年7月14日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東急田園都市線(2)  (続く)

• 不動産現場での意外な誤解　賃貸借編131　建物の数量指示賃貸借というのはあるのか?

  2020年7月14日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　建物賃貸借契約締結後、実際の面積と契約書の面積に誤差があった場合にトラブルになるケースがありますが、賃貸借契約の場合にも「数量指示賃貸借」というのはあるのでしょうか。 　A　あります。そういう賃貸(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　コロナ禍でも販売好調な物件は?　明確なターゲット設定がカギ

  2020年7月14日号　トータルブレインのマンション最前線

  　マンションコンサルティングのトータルブレインはこのほど、「こんな時期でも販売好調な物件」と題したレポートを発表した。4月7日の新型コロナウイルス感染症における緊急事態宣言から1カ月間は経済活動が止まり(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2020年7月14日号　不動産・住宅スケジュール

  ◇次世代住宅ポイントについて、新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど20年3月31日までに契約できなかった場合、4月7日から8月31日までに契約を行ったときは、ポイント(続く)

• 地域密着探訪　ERAフィールドホームズ　(神奈川県秦野市)　「顧客の声」最優先を徹底　新築仲介と社有物件の仕入れ強化

  2020年7月14日号　地域密着探訪

  　07年4月創業。小田急小田原線伊勢原駅圏で本店をスタートして10年間本拠地とした。その間、海老名、平塚、厚木等へ店舗を拡大した時期もあったが、新型コロナウイルスの感染拡大の影響もあり、最終的に本店として(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第342回　オブジェのようなエントランス　動線や街との連続性重視

  2020年7月14日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　幕張ベイタウンは千葉県千葉市美浜区にある集合住宅群で、街にはヨーロッパ風の建物が建ち並んでいる。タイル仕上げの歩道は無電柱で、電線に制約されない緑が大きく伸びている。高さやタイルの色(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　エステ・シティ海浜幕張【後編(1)】　千葉県千葉市　ついに対策本部設置　対応を洗い出す

  2020年7月14日号　マン活に励む管理組合

  　防犯防災委員長と理事長から各委員および理事宛てに、自宅での対応を済ませた方から順次集まってもらうようメールで連絡。最終的には、本部となるカフェラウンジに、25名ほどが集まりました。集まってまずみんなが(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.250　マンション管理応援歌　コロナ禍における災害時の助け合い

  2020年7月14日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　今、マンションにおける災害対策も大変です。2年前ぐらいまでは、防災と言えば、地震対策が中心でしたが、この1、2年、集中豪雨による水害、巨大台風の風害等も考える必要性が生じてきました。 　災害は、想定(続く)

• 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　140　酒ツーリズムで地域を活性化 (5)　山梨はワインリゾート構想だ

  2020年7月14日号　地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  富士山だけしか… 　山梨県は、富士山という外国人旅行者に人気の観光コンテンツを抱えているものの、インバウンドに対する危機感を抱いている。それは、富士山が13年に世界遺産に選ばれ、富士山周辺の河口(続く)

• ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　126　外壁塗装が引き起こしたシックハウス事例　日本不動産仲裁機構

  2020年7月14日号　ＡＤＲの現場から

  　賃貸管理を行っている愛知県の不動産会社H社。賃貸物件においてマンションの外壁塗装は、入居者満足度や入居率にも影響する重要な物件メンテナンス事項となります。H社は、外壁塗装を多く実施してきたため、その分(続く)