地域密着探訪 ERAジェクト(神奈川県川崎市) ペット共生賃貸が好調 建築と管理、どちらも大切
大正時代に創業し、93年の社歴を持つ。住宅や公共・商業施設の建設を主力としてきたが、バブル期を境に賃貸マンションの案件が増加。不動産部門を強化する狙いで、01年にERAに加盟した。現在は、管理を含む賃貸業に軸足を置く。施工実績に比例して管理…
地域密着探訪
プレミアム記事一覧
地域密着探訪 ERA高畑商会リアルティ (長野県佐久市) 売却前のリフォーム提案 「社会の資産」として扱う
長野県の東の玄関口である佐久市は、西に中央アルプス、南に八ヶ岳連峰を臨む風光明媚な土地だ。97年に開通した長野新幹線を利用すると、長野駅と佐久平駅間は約20分の距離。「都会と豊かな自然環境、両方の恩恵を享受できる」。高畑商会リアルティの高畑…
地域密着探訪 ERA新日本エステート (埼玉県八潮市) チラシ強化で専任獲得 購入時リフォームも提案へ
「新築分譲にこだわりはない。売買仲介メーンでいく」。鳥海宝誉社長(写真)が、力強く宣言する。 不動産業を開始したのは25年前。しばらくは、主に新築分譲住宅の販売を手掛けていた。業績は「絶好調」(鳥海社長)だったが、パワービルダー台頭の兆候もちらつく中で社の足腰を鍛えておこうと、賃貸事業に参入。95年に住通チェーン(現在のERA)に加盟し、地域密着を掲げる同FCから元付け物件の獲得ノウハウなどを学んだ。現在の管理戸数は、約1400。『地域一番店』を自負できるまでに事業を成長させた。 そして直近は、もう1つの柱である売買仲介に本腰を入れている。
地域密着探訪 ERAベストホーム (埼玉県富士見市) 施工・販売から管理まで自社で 投資物件に活路見出す
08年に東京メトロ副都心線との相互直通運転が始まり、東武東上線の利便性は格段に向上したと言われる。埼玉県富士見市に位置する鶴瀬から池袋までの所要時間は、準急を使えば30分弱だ。同駅周辺では区画整理が進んでおり、市役所そばに大型商業施設が開設…
地域密着探訪 ERA尾崎不動産 (埼玉県久喜市) 来店客の8割が成約 「会ってから」が勝負
埼玉県北東部に立地する久喜に、明るい話題がある。14年を目途に、東北自動車道と関越自動車道を結ぶ圏央道が開通予定。久喜白岡インターチェンジがその起点となるため、物流拠点としての機能が期待されているようだ。大手食品メーカーが市内での工場新設を…
地域密着探訪 ERA東海住宅建設 (千葉県野田市) 日帰りバス旅行を毎年実施 オーナーは〝友人〟 ずっと親しく
高い天井と広々とした店内。中央に設置された丸いテーブルが、ニュース番組のスタジオを彷彿とさせる。東武東上線・川間駅の目の前に構える店舗は、約1年前に改装したばかりだ。不動産会社らしくない内装設計には異論もあったというが、「少し変わっているく…
地域密着探訪 ERAプロネットシティ ネット集客で成功 システム使う『人』重視
インターネット集客で成功している会社。こう聞くといかにも最先端といったイメージが浮かぶが、今野公文社長は「システムが素晴らしくても、使いこなす人がいなければ意味がない」と強調する。 04年設立のERAプロネットシティ(東京都渋谷区)は、新築…
地域密着探訪 ERAアールケイホーム(東京都江戸川区西小岩)
賃貸管理に軸足 全社一丸で地域の役に 98年、マンションの1室に構えた事務所から出発したERAアールケイホーム。ディベロッパーでリゾート開発を担当してきた川井龍太郎社長にとって、異業種参入とも言える挑戦だった。客付け業務から始めて業容を徐々…
地域密着探訪 ERA小金井不動産(栃木県下野市) 栃木県で仲介件数トップ 『多法人展開』が成功の鍵
栃木県における賃貸仲介件数、第1位。更に、宇都宮市内の自社管理物件の入居率は90%を超える。低迷する同市の賃貸市況を、底支えしていると言っても過言ではない。 実績の秘密は、一風変わった『多法人展開』にある。小池敏雅代表は小金井不動産のほかに…
地域密着探訪 ERAいわさき不動産(神奈川県横浜市) 地域に会社の『ファン』増やす 飲食店経営の経験生きる
横浜市石川町。高級住宅地・山手がある一方、みなとみらいや中華街も近い。多様な顔を持つこの町で、ERAいわさき不動産は76年に創業した。今年2月に本店を新装オープンしたばかり。2代目の岩嵜恵一郎社長を筆頭に、賃貸事業を主力として業務に邁(まい…
地域密着探訪 ERA東上不動産(埼玉県東松山市)
2代目就任、人材育成に尽力 社員の声に耳傾ける 「人材育成に力を入れる」。ERA東上不動産の宮村明彦社長は、そう話す。先代社長(現会長)の入院を機に、2代目社長に就任したのが4年前。現在44歳の若手経営者だ。 同社は87年設立。賃貸・売買仲…
地域密着探訪 ERAカインドエステート(埼玉県さいたま市大宮区) リピート率100%の社員在籍 ネット時代でも要は「人」
「家主の気持ちをつかまえ、『地域の世話人』として認められたい」。賃貸業を主力とするERAカインドエステートの大久保薫代表は、そう力を込める。 ディベロッパー勤務などを経て独立し、96年に開業した。その4年後、近辺の同業他社に先駆けて不動産ポ…
地域密着探訪 住生活リアルティ 中部統括支店(愛知県名古屋市西区)
成約条件を独自分析 「根拠」携え家主へ提案 09年4月に開設された、住生活リアルティ中部統括支店。住生活グループの子会社として、賃貸管理業を中心に展開している。 管理戸数は約1万3000戸。現在管理業務の円滑化に向けて取り組んでいるのが、家…
地域密着探訪 ERA両国ベストハウス(東京都墨田区両国)
両国一筋44年 『金融のプロ』強み生かす 東京・墨田区両国。相撲と国技館が町のシンボルだが、アパレル業種の多い地域としても有名だ。ERA両国ベストハウスは、アパレル企業の不動産部として05年に発足。売買仲介を軸に事業を拡大し、現在は賃貸も手…
地域密着探訪 ERAエス・シーリビング(神奈川県足柄下郡湯河原町) 温泉郷の魅力伝える 首都圏へのPRに本腰
万葉集にも登場する由緒ある温泉郷・湯河原。「箱根や熱海のような華やかさはなくても、何度も足を運びたくなる落ち着いた風情がある」と語るのは、ERAエス・シーリビングの高杉尚男社長だ。 社名は、「不動産のショッピング(S)センター(C)」に基づ…
地域密着探訪 ERAマイホーム稲毛サティ店(千葉市稲毛区小仲台)
ショッピングモール内に出店 『生もの』扱う感覚手本に 大型ショッピングモール内に店舗を構える、ERAマイホーム稲毛サティ店。売買仲介とリフォームを主力として、09年6月にオープンした。 1日平均2万5000人が買い物をするという同モールの一…
地域密着探訪 ERA箕浦不動産(愛知県名古屋市天白区) 一面の田畑が住宅地に
名古屋市東部の天白区平針。一面に田畑が広がる農業地帯だった同地域では、78年の地下鉄鶴舞線開通を境に急速に宅地化が進んだ。 地域と共に発展してきたのが、84年に設立したERA箕浦不動産(名古屋市天白区)だ。代表取締役の箕浦憲二氏はこの地で生…
地域密着探訪 ERA大京住販(京都府京都市下京区)
京都駅にほど近い、梅小路に小さな店舗を構える。中川重之社長と営業・村上美智子さんの2人で経営を支え、設立当初からのモットー「店は小さく、商売は大きく」を貫く。 大手住宅メーカーに勤めていた中川氏は、87年に独立。「いろんな人と出会い、長く付…
地域密着探訪 ERA山信不動産(神奈川県相模原市東橋本)
業績は「信頼」の表れ 1級建築士でもある中山在根(ありもと)氏が、ERA山信不動産の社長に就任して3カ月。父である前社長の忠信氏(現取締役)から正式に引き継ぎ、この春新たなスタートを切った。欠陥住宅などの社会問題を踏まえ、忠信氏は「(不動産…
地域密着探訪 ERA土屋不動産(宮城県仙台市青葉区)
8割空きビルを満室に 仙台市中心部のアーケード街「マーブルロードおおまち」。ERA土屋不動産は、通りの一角に店舗を構える。 店内には、物件資料が1枚も張り出されていない。その代わりに、通常の不動産店舗では見かけないものをいくつか目にする。 …