検証・マンション建替え ――データが明かす真実 (上) 旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長 大木 祐悟 1970~79年竣工が最多 耐震性不足と老朽化で3/21(火)00:00売買・賃貸仲介