総合
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不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編賃貸編246 申込書による契約の申込みで予約が成立する?
Q.建物賃貸借契約の場合、特に建築中のビルなどの場合には、テナントと賃貸借の「予約」をすることがあり、そのための「手付金」が支払われることもあるとのことですが、キャンセルの場合にもめるでしょうね。 A.(続く) -
川崎の自社運営コミュニティスペースで防災イベント実施 東レ建設
住宅新報 11月18日号 お気に入り東レ建設(大阪市北区、古川正人社長)は11月7日、川崎市中原区で運営している複合型コミュニティースペース「コスギアイハグ」で、防災訓練と防災用品展示を実施した。災害時の迅速かつ的確な対応体制の確立と、防(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇201 1億円建物なら1千万円 消費税論議の復活を 価格高問題にも対応
国会では食料品に対する消費税非課税化が物価高対策として大きな争点となっている。生活必需品である食料品の消費税率をゼロにすることで家計への負担を軽くするのが狙いだ。ただ、日本には「衣食住足りて礼節を知(続く) -
酒場遺産 ▶110 王子 山田屋 新潟銘酒そろい 疎開の名残り
自宅のある湯島から最寄りの御徒町駅で京浜東北線に乗れば15分ほどで王子駅に着く。「王子」の名は、鎌倉時代に紀伊熊野から「王子権現」を勧請し、王子神社と名づけたことに由来するという。 王子駅西側にあ(続く) -
第87回 「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ ジェイスン渡部氏の運のつかみ方
先日、私が事務局をお手伝いしている一般社団法人日米不動産協力機構(JARECO)の海外不動産取引マスタープログラムにおいて、メイン講師を務められているジェイスン渡部氏の来日に伴うセミナーを開催した。講演はす(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、第4回「地域価値を共創する不動産業アワード」の対象となる取り組みを募集中。エントリー期限は11月21日(金)、応募書類提出期限は12月5日(金) ◎国土交通省は、25年度「居住サポート住宅改修事業」(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 都市圏と地方のマンション市況 量より質が問われる時代へ
新米記者 デスク、マンション市況について、東京カンテイの最新レポートを見ました。全国的に新築の供給が戻ってきている印象ですね。 デスク そうだ。特に福岡が顕著だな。2010年代後半には名古屋を上回る(続く) -
本紙・25年秋の家賃調査 増額改定、大家に意欲 都心は値上げ余地残す 東京圏 単身向け急伸後に調整局面か
住宅新報 11月11日号 お気に入り本紙調査によれば、マンション・アパートとも広めの間取りで家賃の上昇が顕著になった。春の本紙調査では、単身者向けワンルームマンションの上限家賃上昇が顕著だったが、今回は前回の春調査(25年3月1日時点)との(続く) -
大言小語 望ましからざる変化
今夏は猛暑のあまり、本欄で事あるごとに手を変え、品を変え、気候変動と己の身体の老化を嘆いていたような気がしてならない。いくら書いても書き足りないほど、こうした現象に絶えず衝撃を受けていたのだろう。 (続く) -
今週のことば 自然共生サイト
環境省が23年度に創設した、「生物多様性の保全が図られている区域」に対する国の認定制度。民間事業者や民間団体、個人、地方自治体など、国以外の主体による取り組みが対象。25年4月には、同制度を法制化した新(続く) -
ひと 経済性と社会性の両輪追求 不動産の〝再生成〟で都市価値を創造するリテラム代表取締役 北川 雅巳さん
都市や地域の再生を担うプロジェクトマネジメント会社「リテラム」が、2025年10月に始動した。リノベると三菱HCキャピタルリアルティの共同出資で設立。不動産の取得から再生、運営、アセットマネジメントまでを一(続く) -
社説 重み増す中古市場 コンプラで内需拡大に貢献
国と業界6団体で構成する「宅地建物取引業リスキリング協議会」が9月17日発足した。大手、中堅、中小全ての不動産業従事者全体の資質向上を目指す。DXの推進、空き家問題の深刻化、コンプライアンス重視の傾向など(続く) -
神丸豊氏の黄綬褒章祝賀会 地域貢献、後進指導に尽力
住宅新報 11月11日号 お気に入り25年春の褒章で黄綬褒章を受章した神丸豊氏(八栄ハウジング代表取締役、全国宅地建物取引業協会連合会理事、大阪府宅地建物取引業協会副会長=写真)の記念祝賀会が11月2日、大阪市のシェラトン都ホテル大阪で開催さ(続く)
