流通・マン管一覧

流通・マン管 - 2月21日 15時45分 1月の中古マンション価格　東京都心部で下落に歯止め　東京カンテイ
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における1月の中古マンション価格(70平方メートル換算)によると、首都圏(2950万円、前月比0.2%下落)では依然として、前年比でマイナス推移していることが分かった。ただ、東京都心部では下落に歯止めが掛かったようだ。都県別では、東京都(3765万円、同0.1%下落)は11カ月連続で下落したものの下落幅は小さく、前月からはほぼ横ばい。また、都心6区(5265万円、前月とほぼ同値)は横ばいで、2011年春以降の下落基調が一服したようだ。近畿圏(1825万円、同0.1%上昇)は2011年8月以降、目立った変動 (続く)
流通・マン管 - 2月21日 12時27分インスペクションで指針　国交省策定へ
国土交通省は、第三者が客観的に住宅の検査・調査を行うインスペクションに関するガイドラインの検討に入る。中古住宅流通市場の活性化に向けて、消費者の住宅の質への不安を解消するためなどのツールとして期待がかかるインスペクションについて、適切なサービスの提供を促すことなどが目的。検査人の質や検査・調査の項目、方 (続く)
流通・マン管 - 2月17日 15時11分マンション管理不全で専門家活用、適切性確保に課題　国交省検討会
マンション管理の不全や停滞、またその可能性などに対応するための管理ルールを検討している国土交通省の検討会(マンションの新たな管理ルールに関する検討会)の第2回会合が2月17日に開かれ、管理者としてマンション管理士や管理会社などを活用する場合の問題点が議論された。今回の議論の論点の1つが、区分所有者以外の第三者が管理者となる場合、その業務の適切性や継続性などをどう担保するか。マンション管理士が管理者となる場合は、管理士が死亡した時の対応をはじめとして継続性に課題が残る。議論に参加した委員から「組織的に対応する仕組みが必要」といった指摘が上がった。一方、管理会社が管理者となる場合では、管理業務の受注者が発注者を兼ねることになり、利益相反に当たるのが最大の課題だ。管理業者が管理者を兼ねることに対しては、委員からも反対意見が相次いだ。 (続く)
営業・データ - 2月17日 14時31分 2011年の中古マンション価格　2年連続プラスも上昇率鈍化
アットホーム(東京都大田区)がまとめた首都圏における2011年の売買動向によると、中古マンションの平均成約価格は2662万円(1戸当たり)で、前年比2万円上昇したことが分かった。2年連続の上昇だが、前年同月比は8月以降5カ月連続で下落しており、年間上昇率は前年の8.3%から0.1%ポイント以上縮小している。また、東日本大震災後の価格動向については前期(3月11日～7月31日)と後期(8月1日～12月31日)で地域ごとに様相が異なることも分かった。前期では、 (続く)
流通・マン管 - 2月16日 15時45分
北海道1号店、「Newホームメイト」札幌店開設へ　東建コーポ
東建コーポレーションは従来の不動産仲介店のイメージを一新した「Newホームメイト」店舗を全国展開しているが、このほど「ホームメイト札幌店」を2月20日、北海道第一号店として開設する。「Newホームメイト」店舗は、オープンで開放感を持たせ、清潔感のある白を基調にしたシンプルでおしゃれなデザインを採用。iPadやiMacを使った新しい接客スタイルを導入したほか、LED照明の導入や紙資料の削減など省エネにも配慮した店舗づくりが特徴。グループの仲介力の強化と全国不動産ネットワークの拡充を目指す出店戦略の一環として位 (続く)