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賃貸・管理記事一覧

  • 千葉や埼玉の郊外エリア堅調 16年居住用賃貸物件 アットホーム NEW 賃貸・管理

    アットホームは首都圏を対象にした16年・年間の居住用賃貸物件の登録と成約状況の結果をまとめた。首都圏の「成約数」は再びマイナスとなり、前年比5・9パーセント減の23万6263件だった。特に「東京23区」と「神奈川県」の減少幅が大きく、賃料の高いエリアでユーザーのニーズが低 (続く)

  • 宿不足で大学受験生に学生マンション無償開放 ジェイ・エス・ビー 賃貸・管理

    ジェイ・エス・ビーは2月24日から3日間、九州大学前期入学試験の受験生に限定し、管理する福岡市内の学生マンションの一部20棟約70室を無償で宿泊場所として開放する。寝具や電気、水道、給湯設備も無料で提供する。 管理物件を国公立大学試験期間中に受験生に限定して無償開放する取り組みは、同じ日程で三好不動産や福岡地所でも行う。学生マンションを宿泊体験してもらうことで、入学後の入居にも期待できるようだ。   (続く)

  • サイトでリアルタイムの空室状況確認を可能に アットホーム  賃貸・管理

    アットホームは、運営する不動産業務総合支援サイト「ATBB(アットビービー)」にAPIを採用し、東急住宅リースの物件管理システムとのリアルタイム連動を開始した。東急の賃貸管理物件の空室状況をリアルタイムで公開する。 仲介会社は空室の電話確認が不要となり、スピーディーな入居者募集が可能となる。また、不動産情報サイト「アットホーム」でも最新情報が公開されるため、エンドユーザーも成約済み物件などのトラブルの心配がなくなる。   (続く)

  • 三菱地所レジデンス 「ザ・パークレックス平河町」リノベーション完了 賃貸・管理

    三菱地所レジデンスは、過去最大規模である「ザ・パークレックス平河町」のリノベーションが完了、3月1日から満室で本格稼働を開始する。1~4階に耐震補強を実施し、1階にオフィスだけではなく、オープンカフェを誘致した。また1階の外溝スペースには町の活性化に寄与すべく、多彩な植栽だけではなく、サウンドミュージアムを設置した。 (続く)

  • UR都市機構 「高齢者向け優良賃貸住宅」2月入居者募集 賃貸・管理

    UR都市機構は、2月の高齢者向け優良賃貸住宅の入居者募集を行う。募集戸数は22戸(16団地)。内訳は、東京地区15戸(10団地)、神奈川地区4戸(4団地)、千葉地区3戸(2団地) (続く)

  • 1月分譲マンション賃料、首都圏連続で下落 東京カンテイ調べ 賃貸・管理

    東京カンテイ(http://www.kantei.ne.jp/)の調査によると、1月の首都圏・分譲マンション賃料は前月比1.4%下落の2681円(1平方メートル当たり、以下同)と前月に引き続き下落した。東京都での弱含みや事例シェアの縮小が影響した。 都県別で見ると、東京都は同マイナス0.4%の3186円。一方前月プラスとなっていた周辺3県だが、今月も神奈川県(2056円、同1.2%上昇)、埼玉県(1597円、同0.2%上昇)や千葉県(1529円 (続く)

  • シングル・カップル向け新しい3階建て賃貸住宅を販売開始 大東建託 賃貸・管理

    大東建託は、シングルやカップル向けの新しい3階建て賃貸住宅「コンテ・スリー」の販売を開始した。ライフスタイルに合わせて居住や収納スペースを調整できる「可変間取」を採用したことなどが特徴。 間取りは1K(25.83平方メートル)から1LDK(41.97平方メートル)。セキュ (続く)

  • 兵庫県全域にサービスエリア拡大 アルティメット総研 賃貸・管理

    アルティメット総研は、運営する住宅情報サイト「ウチコミ!」で、一部地域での対応となっていた兵庫県内の取扱情報を県全域に広げた。入居希望者と大家が直接取引でき、仲介手数料も無料の部屋探しサイト。関西圏ではこのほか、大阪府や京都府内でのサービスをすでに開始しており、今後も対応エリアを充実させていく考え。 (続く)

  • クラスココンサルファーム 不動産会社向けスマホ物件案内サービスを開始 賃貸・管理

    クラスココンサルファーム(石川県金沢市)は3月1日から、スタッフが物件をスマートフォンで動画撮影し遠隔地の顧客にもリアルタイムで案内できるノウハウ「あんないと」の販売を開始する。HP掲載用動画の撮影・編集方法、機器の選定などについてもアドバイスする。初期費用は通常50万円(税別)。問い合わせは同社、電話03(6833)5500へ。 (続く)

  • 家賃滞納時に備える保証金サービス開始 あおい信用保証 賃貸・管理

    あおい信用保証は、万が一の家賃滞納や死亡時に掛る費用に備える、賃貸入居者向けの新たな保証金型賃貸保証サービスを開始した。入会者はあらかじめ保証金として1口当たり50万円(月額賃料8カ月から10カ月分)を預け入れる。滞納時の家賃の代わりとなるため、滞納が発生しても督促は行われず、状況に合わせて行政の支援サービスも紹介してもらえる。 入会時に審査や連帯保証 (続く)

  • UR都市機構 防音ルーム付き賃貸住宅「MUSIC×UR」入居者募集 賃貸・管理

    UR都市機構西日本支社では、大阪市住之江区の南港ひかりの団地での防音ルーム付き賃貸住宅「MUSIC×UR」の入居者募集を開始する。部屋の一室に河合楽器製作所製の防音ユニットを設置。グランドピアノ設置可能なサイズで、遮音性能に優れているため、周囲への騒音を気にすることなく、安心して楽器演奏などが楽しめる。募集戸数は2戸で、11日に募集を始める。問い (続く)

  • 住宅セーフティーネット法改正法案が閣議決定 政策

     政府は2月3日、民間の空き家などを活用して、高齢者、障害者など住宅の確保に特に配慮を要する者(住宅確保要配慮者)の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度を創設するなどの措置を盛り込んだ、「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律の一部改正法案」を閣議決定した。  登録された住宅の事業者などに補助を行う制度も17年度予算に盛り込んでいる。 (続く)

  • 賃貸入居者向けミニ総合保険を発売  エイ・ワン少額短期保険 賃貸・管理

    エイ・ワン少額短期保険は、家財・修理費用・賠償の補償をセットにした賃貸入居者向け少額短期保険の新商品を2月10日から発売する。平均年間保険料が1万5000円前後のミニ保険で、12年発売の従来商品から補償内容を拡充した。 災害時の転居費用や臨時宿泊費用のほか、居室内死亡時の家賃の賠償、ストーカー被害による転居費用も補償対象とした。水道管凍結のための解氷や修理も (続く)

  • リノベ賃貸事業でオフィスビルにも参入 小田急不 賃貸・管理

    小田急不動産は東京・新宿のビルの取得を決め、コンバージョン後にグループ会社のUDSに一括賃貸する。UDSではインバウンド事業者向けコワーキングスペースの「INBOUND LEAGUE(インバウンド リーグ)」を2017年9月に開業する。 同社は、昨年の東京・麻布の賃貸マンショ (続く)

  • DIY対応賃貸事業を本格始動、47団地対象に 大阪府住宅供給公社 賃貸・管理

    大阪府住宅供給公社は、「DIY」対応の賃貸住宅事業「団地カスタマイズ」に本格的に乗り出す。対象団地を47団地・約1万2000戸に決めた。同公社が管理する住戸の半数以上が対象となる。入居者自身が自分好みに模様替えできる新しい取り組みで、1月28日に受け付けを (続く)

  • 物件サイト「ウチコミ!」の会員数2万人突破 アルティメット総研 賃貸・管理

    アルティメット総研は、運営する部屋探し情報サイト「ウチコミ!」の登録会員数が2万人を突破したと発表した。すべて家主が直接掲載(掲載料無料)し、関東一都三県と関西圏の物件を対象に検索サービスを提供している。 検索上位ワードが「賃貸 仲介手数料無料」「賃貸 初期費用安い」「賃貸 エリア名 仲介手数料無 (続く)

  • 10カ月連続でマイナス 首都圏16年12月の賃貸成約 神奈川は増加 賃貸・管理

    アットホームの調査によると、16年12月の首都圏における居住用賃貸物件成約数は1万6603件で、前年同月比5.3%減となり、10カ月連続のマイナスとなった。東京23区は7245件で同8.5%減で、こちらも10カ月連続減。埼玉県も減少したが、東京都下はほぼ横ばい、神奈川県は増加した。東京23区はマンション、アパート共不調だった。また、シングル向き新築アパートは前月、2年11カ月ぶりに減少したが、今月再び増 (続く)

  • エイブル&パートナーズ、高級賃貸仲介参入 グループ会社設立 賃貸・管理

    エイブル&パートナーズのグループ会社で、高級賃貸物件を専門に取り扱う賃貸仲介会社「オアシス」(東京都港区、筒井敏孝社長)が1月23日、本格稼働した。筒井社長は、「ワンランク上質な住環境の提案を積極化していきたい」と語る。 まずは、東京都内を中心とした大手法人の高級物件を取り扱う。500件程度の物件情報が掲載されたサイトを23日に正式オープン。賃料の目安としては20万~50万円程度の物件で、平均賃料は35万円 (続く)

  • 音楽演奏可能な物件の検索サイトを開設 エフ・ディ・エス 賃貸・管理

    エフ・ディ・エスは、エーエスシーの協力を得て、楽器演奏が可能もしくは応相談で対応している入居物件の紹介に特化した検索ポータルサイト「カナデルーム」を開設した。 楽器演奏や音楽生活を楽しみたい入居希望者は多いものの、楽器の種類によって適応物件が異なり、情報不足も重なって、希望を叶えてくれる物件探しに苦労しているのが実状。同サイトでは、マンション、アパート、戸建ての全国の対象物件の情報を提供している。   (続く)

  • 16年12月分譲マンション賃料、首都圏6カ月ぶりに下落 東京カンテイ調べ 賃貸・管理

    東京カンテイ(http://www.kantei.ne.jp/)の調査によると、16年12月の首都圏・分譲マンション賃料は前月比0.7%下落の2720円(1平方メートル当たり、以下同)と6カ月ぶりに下落した。約3分の2の事例シェアを占める東京都での弱含みが影響した。 都県別で見ると、東京都は同マイナス0.4%の3198円。一方前月に軒並みマイナスとなっていた周辺3県だが、今月は神奈川県(2031円、同1.1%上昇)、埼玉県(1594円、同0.6% (続く)

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