Ⅲ　賃料の推移

3.1　新築と中古マンション賃料

賃料データは、賃貸に供された分譲マンションの月額賃料を三大都市圏（中部圏のみ2005年以降）で集計している。賃貸マンションは集計対象外である。

首都圏の新築マンションの賃料（築3年未満の物件から発生した賃料）は2008年以降5年連続で下落したが、2013年には6年ぶりに上昇に転じた。一戸平均賃料は月額122,940円で、2012年の119,441円と比べ2.9％上昇した。