TRUSTART　企業不動産24万社DB構築　CRE営業高度化を支援

　TRUSTART(東京都中央区)とナウキャスト(東京都千代田区)は、両社の保有データを統合し、非上場企業を含めた約24万社を対象とした〝企業起点〟の保有不動産データベース構築に向けて協業を始めた。企業名から当該企業が保有する不動産を一覧で把握できる仕組みを整備し、不動産会社や金融機関による企業不動産(CRE)営業や投資判断の高度化を支援する。7月から大手不動産会社など向けにサービス提供を開始する。企業不動産市場のデータ基盤の整備を進める。

　現在、企業各社では、財務体質の改善や資産圧縮を目的とした不動産売却ニーズが高まっている。一方、企業が保有する不動産情報は、有価証券報告書では上場企業約4000社分に限られている。小規模なアセットや、非上場企業の保有不動産を体系的に把握する手段は乏しかった。不動産登記は、「土地から所有者を調べる」仕組みで、企業単位の保有不動産の一覧化には、大量の登記情報の取得や名寄せが必要だった。また、10月の法改正で不動産登記受付帳の一部情報が開示されなくなり、網羅的なデータ整備の重要性が高まっている。