三鬼商事調べ　都心5区オフィス　賃料15カ月連続で上昇　空室率2カ月連続低下

　オフィス仲介大手の三鬼商事が5月8日に発表した4月の東京都心5区のオフィスビルの空室率は3.73%(前月比0.13ポイント低下)と2カ月連続で低下した。

　新築ビルへの移転に伴う解約があったものの、竣工1年未満の大規模ビルで成約が進んだことや、既存ビルでの大型成約があったことで、この1カ月間で空室面積は約1万500坪減った。

　都心5区で空室率が上昇したのは千代田区のみだが、最も空室率が低いのも千代田区の1.92%(前月比0.02ポイント上昇)だった。次いで渋谷区の2.87%(同0.18ポイント低下)となり、新宿区の3.61%(同0.01ポイント低下)、中央区の4.38%(同0.11ポイント低下)、港区の5.21%(同0.30ポイント低下)と続いた。