GW特集インバウンド最前線 揺るぎない信用力で資金を呼び込む 訪日客が収益力に直結 不動産ビジネスに円熟味
住宅新報 2025年5月6日 号 10面
訪日客の増加は日本の不動産マーケットにどのような影響を及ぼしているのか。
観光庁の発表によれば、2024年の訪日外国人観光客数は過去最高の3687万人に上り、日本に落としていったお金は約8.1兆円と過去最高を記録した。コロナ前の19年比でおよそ3.3兆円の大幅増加となっている。欧米、アジアからのインバウンド増加が顕著だ。今年3月の公示地価では、訪日客を呼び込む力の強いエリアで土地値が上がっていることが浮き彫りとなった。特に訪日客の消費マネーにより、店舗不動産やホテルなど宿泊系不動産の売り上げが伸びたことで、その土地の収益性に注目が集まったことを反映したものだ。引き続き海外からの投資拡大も見込まれている。
再び金融緩和はない
