地域ストック〝大更新〟時代へ　人が集まる新価値共創　事業構築の目利き、持続手法で商機

エリアの物語を再編集

　住宅のワンストップ・リノベーション事業を展開するリノベる(山下智弘社長)は、法人所有の不動産を再生する都市創造事業に注力する。収益化の鍵は「再び人が集まる魅力づくり。街の新しい価値をつくる提案」(同社都市創造本部本部長の西郷俊彦氏)とし、全国のエリアパートナーとの連携を強化。地域と事業のサステナビリティにコミットする提案で2019年以降、約200件の実績がある。山口県長門市のスポーツ複合施設「SWEET　AS」は、地域の人とコンテンツを地域資源と捉えた好例だ。築45年の元鉄工所をコンバージョン。運営は地元の女子ラグビーチームが担い、選手との交流や選手のセカンドキャリアを築く場を創出。「地域の人々の記憶や愛着をベースに新しい施設を始めることは興味の入り口になる」(同社)とし、多世代・多国籍が集まる場になっているという。

〝地域と創る〟ウイスキー蒸留所