COSOJI　管理業務の効率化を　軽作業を地域作業員が受託

　利用する管理会社は、全てオンラインで依頼から作業完了報告の受領、決済までを完結できる。作業は地域の工務店や個人事業主、学生・主婦などが受託している。対象はアパート・マンション、戸建て住宅、空き地・空き家のほか、宿泊施設や寮、商業施設にも今後本格的に広げる。掃除、草刈り、目視点検、原状回復、ルームクリーニング、竣工検査、消防設備の法定点検まで、提供メニューを充実させている(イメージ写真)。

　好評の理由は何か。利用する管理会社からは、「低廉に利用でき、従前の外注コストを抑えられた。内製化していた軽作業を外注化して業務を最適化し、遠方や地方の物件でも対応できる」との声が届く。繁忙期の臨時の場面での作業員の確保やシステム操作だけで発注の手続きに手間がない。「買取再販事業者の物件取得後の掃き拭き掃除のほか、管理物件の目視点検の需要は多い。消防設備点検や高圧洗浄作業なども対応している」(同社資産管理部マネージャーの垣尾暁飛此氏)。